유용한 정보 모음
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SunHwaHan67
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<성공하는 사람들의 9가지 시간 활용법>
<성공하는 사람들의 9가지 시간 활용법>  1. 자질구레한 일에 한정된 시간을 허비하지 않는다. 남의 뒷이야기나 하고 험담만 일삼는 사람들에게  성공의 시간은 주어지지 않는다. 목표를 세웠다면 자신의 모든 시간을  그 목표를 이루는 데 집중해야 한다.  2. 일과 생활 모두 중요하게 생각한다. 휴식시간에는 최대한 휴식을 취하고,  업무시간에는 최대한 열심히 일하는 습관을 길러라. 둘 중 하나라도 잘못되어서는 안 된다.  3. 성공은 8시간이 결정한다. 사람들은 이 24시간 중  8시간은 자는 데 사용하고,  8시간은 일하는 데 사용한다.  그러면 8시간이 남는다. 대부분의 사람들이 실제적으로 사용할 수 있는  바로, 이 8시간을 어떻게 활용하느냐에 달려 있다.  4. 시간의 빈틈을 잘 활용한다.  시간에는 빈틈이 있게 마련이다.  순서에 따라 할 일을 정한 다음  질서정연하게 일을 처리해 나갈 수 있도록  진도표를 만들어보자. 그 동안 생각없이 흘려보낸 시간들을  알차게 활용할 수 있게 될 것이다.  5. 시간이 부족하면 가까운 일부터 처리한다. 나폴레온 힐은 “자질구레한 일을  회피하고 싶다면 그 일부터 먼저 마무리지어라. 그것도 즉시 말이다”라고 말했다.  가까이에 작은 일부터 실천하는 것이  시간을 잘 활용하는 좋은 방법이다.  6. 일찍 일어나는 습관은 불변의 성공비결이다. 아침 일찍 일어나는 습관은  성공으로 가는 불변의 진리다. 대부분의 성공한 사람들은  아침에 일찍 일어나는 습관을 가지고 있었다.  7. 시간을 지키는 것은 곧 신용을 지키는 것이다. 제 시간에 일을 끝내는 여가를 습관을 길러라. 자꾸 미루는 버릇은 해야 할 일도 못하게 만든다.  8. 심사숙고하되 지나치진 마라. 심사숙고하는 습관은 소홀히 했던 일에서  교훈을 얻고 나아가 사물에 대해  그 전에는 발견하지 못했던 관점을  발견하게 해주는 장점을 가지고 있다. 그러나 일단 심사숙고한 뒤에는  주저하지 말고 과감하게 행동하자. 지나친 심사숙고는 기회를 놓치고,  시간을 낭비하게 만들 수 있기 때문이다.  9. 아주 짧은 시간도 아껴라 1분 1초의 시간이라도 아껴라. 시간을 가볍게 여겨서 소홀히 하는 것은  밑빠진 독에 물을 붓는 것과  다를 바 없는행복이다. 출처: 20161013 성공의 조건에서
땅투자 고수들의 노하우
1.지역을 가리지 않고 투자가치의 땅을 찾는 "잘 고른 땅 한필지는 당첨이 확실한 로또이다"  공급되는 토지는 한정되어 있으며(부증성) 토지수요는 증가 하고 있다. 급격한 지가변동-막대한 가치이익보장 3단계식 상승(발표-착공-완공) 땅 자체로 가격상승-개별 물건마다 리모델링가능 2.땅값이 오르는 곳의 일정한 패턴을 알고 있다. • 동심원 효과ㅡ중심 지역이 오르면 주변 지역의 땅값도 오름 • 풍선 효과ㅡ한 곳을 누르면 다른 곳이 상승 ★ 주의할점은 핵심 지역에서 너무 먼 지역을 선택하면 , 수익성은 고사하고 환금성에 제약을 받아 재테크에 큰 독이 될수 있다. • 삼승 법칙 ㅡ발표. 착공. 완공ㅡ계단식  3. 개발은 "돈"이다 "국토종합개발계획을 먼저 이해한다는것은 돈을 버는 방법을 알고 있다는 것과 동일" 개발계획을 먼저 알 수 있다면 투자수익을 올릴 수 있는 것은 당연한 일이다 .  * 2016년 현재는 제 4 차 국토종합개발계획(2001~2020) 기간이다. 4. 용도지역의 지정과 변경 , 그 자체가 재테크 수단이다. 규제가 완화되면 땅값이 바로 상승한다. 일례로 자연녹지지역에서 주거지역으로 용도가 변경되면 땅값은 2 배 이상 상승한다. 향후 시가지로 편입될 가능성이 크다 따라서 각 시·군에서 수립하는 도시기본계획에 항상 관심을 가져야 한다. 5. 끌리는 땅을 사라. "땅도 주인을 알아 본다" 집을 살때도 마음이 가는 집이 있다. 토지역시 유사한 좋은 땅이 있어도 이상하게 끌리는 땅이 있다. 토지 투자로 성공하는 사람들이 이구동성으로 "땅이 주인을 알아 본다" 고 말하고 있다. 6. 매수 하였다면 아끼고 가꿔라. 100% 장점만 가진 땅은 없다. 단점은 무시하고 장점을 부각시키는 노력이 노다지를 캘 수있는 밑바탕이자 땅 투자성공의 길이다. 경험없는 내가 절대 망하지 않는 직장인 토지재테크 공부방 초대합니다, http://me2.do/GgttgKMB