Architecture

en
36.2K Members

Cards

Updated

Sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu 2 tầng cần lưu ý những gì?
Nhà cấp 4 được xem là loại hình kiến trúc phổ biến ở các vùng nông thôn Việt Nam. Với lối thiết kế truyền thống đơn giản và tiết kiệm chi phí. Hiện nay, nhiều hộ gia đình đang có mong muốn nâng cấp và sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu để đáp ứng cuộc sống của các thành viên trong nhà được tốt hơn. Chính vì thế, bài viết này chúng tôi sẽ đề cập đến việc sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu làm sao cho công trình thật thẩm mỹ và chất lượng. Mời bạn cùng tham khảo ngay sau đây: Đặc điểm chung của mẫu kiến trúc nhà cấp 4 Hầu hết các mẫu nhà cấp 4 đều có kết cấu thiết kế đơn giản, thời gian thi công nhanh và chi phí thấp. Nhà cấp 4 có đa dạng nhiều kiểu dáng khác nhau: nhà cấp 4 mái ngói, nhà cấp 4 mái Thái, nhà cấp 4 mái bằng, nhà cấp 4 gác lửng, nhà cấp 4 chữ L,…Đây là kiểu nhà phù hợp dành cho những gia đình có điều kiện kinh tế trung bình và thấp, gia đình có ít thành viên cùng sinh sống. Do đặc điểm nhà cấp 4 đơn giản và thời gian thi công nhanh chóng, vì thế trải qua một thời gian sử dụng, nhà cấp 4 thường nhanh xuống cấp và xuất hiện nhiều hiện tượng như: ẩm mốc, cũ kỹ, nứt tường nền,…Đây là lý do khiến nhiều hộ gia đình mong muốn thi công cải tạo thành nhà lầu khang trang và bền vững hơn để phù hợp với nhu cầu hiện tại của mọi người. Việc sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lâu cũng khá đơn giản, dựa trên phần móng và khung nhà có sẵn từ đó nâng cấp và mở rộng thêm theo chiều cao với số tầng tùy theo nhu cầu mỗi gia đình. Tuy nhiên, để công trình đạt chất lượng mà vẫn mang lại tính thẩm mỹ cao đòi hỏi KTS phải có kinh nghiệm, chuyên môn và vững tay nghề. Những lưu ý khi sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu an toàn và chất lượng Hạch toán chi phí sửa chữa và chuẩn bị nguồn tài chính Để chủ động hơn trong quá trình tiến hành thi công, sửa chữa nhà ở, chủ đầu tư nên hạch toán chi phí dự trù trước khi triển khai. Việc lên kế hoạch chi tiêu cụ thể và chi tiết sẽ giúp gia chủ hạn chế được tối đa các chi phí phát sinh ngoài tầm kiểm soát và giảm thiểu các rủi ro trong quá trình sửa chữa nhà cấp 4. Đánh giá chính xác hiện trạng nhà cấp 4 Trước khi thực hiện sửa chữa cải tạo nhà, KTS sẽ tiến hành đo đạc, khảo sát và đánh giá hiện trạng mặt bằng để đưa ra phương án thi công cho ngôi nhà mới hiệu quả và chất lượng. Để nâng cấp nhà cấp 4 thành nhà lầu, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố kỹ thuật, tính toán khả năng chịu lực, hệ trụ cột cũ, nền móng,…để bổ sung cột kép, gia cố và bổ sung đảm bảo tính vững chắc cho công trình. Lựa chọn phong cách thiết kế xây dựng nhà lầu Bạn đang có nhu cầu sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lầu 2 tầng, 3 tầng, bạn đang cân nhắc lựa chọn một phong cách thiết kế phù hợp và yêu thích. Dù là phong cách hiện đại, truyền thống hay tân cổ điển, kiến trúc thiết kế phải phù hợp với hiện trạng của ngôi nhà cũ. Để ngôi nhà trở nên thật phong cách và ấn tượng, bạn có thể tham khảo ý tưởng và ý kiến từ các KTS có kinh nghiệm và chuyên môn cao. Tuân thủ các kết cấu kỹ thuật công trình Để kếu cấu nhà lầu vững chắc và lâu bền với thời gian, khi thi công sửa chữa cần tuân thủ chặt chẽ các yếu tố kỹ thuật như: kết cấu nền móng, tường, hệ thống điện nước, sử dụng gạch ốp tường, sàn, thiết kế ánh sáng, bố trí nội thất,…tất cả phải có sự phối hợp chặt chẽ đảm bảo được yếu tố chắc chắn và thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà. Bố trí các không gian chức năng hợp lý Bạn đang sửa chữa nhà ở cấp 4 thành nhà lầu 1 tầng, 2 tầng hay 3 tầng? Tùy vào nhu cầu mỗi gia đình mà không gian nội thất trong nhà được phân bổ một cách hợp lý. Các khu vực chức năng trong nhà cần mang lại cảm giác thoải mái và thư giãn cho mọi người. Tầng 1 có thể thiết kế bao gồm phòng khách, phòng bếp và nhà vệ sinh. Các tầng trên sử dụng làm không gian riêng tư cho từng thành viên. Lựa chọn đơn vị thi công sửa chữa nhà cấp 4 uy tín và chuyên nghiệp Nhìn có vẻ đơn giản nhưng việc thi công sửa nhà cấp 4 rất cần đến một đơn vị thiết kế, thi công xây dựng có uy tín và kinh nghiệm triển khai. Các KTS sẽ biết cách tính toán và đưa ra giải pháp cải tạo phù hợp với từng không gian nhà ở dựa trên nền tảng mặt bằng cũ. Điều đó sẽ giúp bạn hạn chế các rủi ro sai sót và sở hữu một công trình chất lượng trọn vẹn. Chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu 2 tầng bao nhiêu? Tùy vào đặc điểm từng công trình nhà ở cấp 4 mà KTS sẽ đưa ra phương án thi công sửa chữa phù hợp, đưa ra bảng hạch toán chi phí cho từng hạng mục chi tiết và cụ thể khác nhau. Một số hạng mục thi công công sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lầu 2 tầng bạn có thể tham khảo: – Chi phí dặm vá tường cũ – Chi phí nâng sàng tầng 1, xây thêm tầng 2 – Chi phí lát gạch, cán nền, ốp gạch nhà vệ sinh – Chi phí lắp đặt hệ thống điện nước – Chi phí sơn tường, thay mái tôn Chi phí sửa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng ước tính dao động từ 200-400 triệu tùy theo tính chất quy mô và loại vật liệu thi công dự án. Để được báo giá chi tiết, quý khách hàng vui lòng liên hệ đến Hotline Công ty N&N Home của chúng tôi để được KTS tư vấn và báo giá chính xác nhất. Quy trình thi công sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà lầu Để quá trình thi công cải tạo nhà cấp 4 thành nhà lầu diễn ra đúng tiến độ và đảm bảo tốt về chất lượng, Công ty N&N Home đã xây dựng các bước xây dựng chặt chẽ như sau: Bước 1: Tiếp nhận thông tin hồ sơ khách hàng Bước 2: Tư vấn sơ bộ và giải đáp các thông tin từ phía khách hàng Bước 3: Tiến hành khảo sát hiện trạng mặt bằng nhà cấp 4 và đưa ra giải pháp thiết kế thi công nhà lầu phù hợp Bước 4: KTS sẽ thiết kế bản vẽ 2D và 3D dự án gửi khách hàng Bước 5: Thống nhất bản vẽ, báo giá chi tiết các hạng mục công trình cho khách hàng Bước 6: Hai bên thống nhất và ký hợp đồng thi công dự án Bước 7: Triển khai thi công dự án sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu Bước 8: Hoàn thành công trình, nghiệm thu và bàn giao cho khách hàng Tham khảo các mẫu sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu 2 tầng đẹp Nâng cấp nhà cấp 4 thành nhà lầu đầy đủ tiện nghi Mẫu xây dựng cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng tiện nghi Mẫu cải tạo nhà cấp 4 thành lầu 2 tầng ấn tượng Sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu 2 tầng sang trọng Ý tưởng cải tạo nhà cấp 4 thành 2 tầng hiện đại Mẫu thi công cải tạo mới nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng đẹp Trên đây là một số chia sẻ hữu ích về việc sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu đẹp và chất lượng. Hy vọng với những thông tin của chúng tôi sẽ giúp ích đến bạn. Mọi chi tiết vui lòng liên hệ đến Hotline Công ty N&N Home để được đội ngũ nhân viên hỗ trợ trong thời gian sớm nhất.
Thiết kế biệt thự hiện đại trên thềm đồi
Các khối bê tông, vữa và kính tạo nên ngoại thất của một ngôi nhà do công ty kiến trúc Kendle Design Collaborative thực hiện, bao trùm lấy bối cảnh của nó ở sa mạc Arizona . Echo Canyon Residence nằm trên một khu đất hình nêm gần Núi Camelback, một trong những đặc điểm tự nhiên mang tính biểu tượng của thành phố. Ngôi nhà được thiết kế bởi công ty địa phương Kendle Design Collaborative cho một cặp vợ chồng không có gia đình. Mục tiêu chính của dự án là cung cấp một kết nối mạnh mẽ với môi trường. Đáp lại, nhóm nghiên cứu đã hình thành một loạt các khối lượng có kích thước khác nhau được đặt xung quanh các không gian ngoài trời. Một số yếu tố cong làm mềm đi vẻ ngoài thẳng thắn của ngôi nhà một tầng. Tường bên ngoài bao gồm các khối xây bê tông tách mặt (CMU), vữa và các tấm kính lớn. Xét về cả thành phần và vật chất, ngôi nhà được dự định là một nghiên cứu trong việc phân loại các độ sáng khác nhau. Nhóm nghiên cứu cho biết: “Chảy xuyên qua ngôi nhà, trò chơi của sự trong suốt và mờ đục làm tăng mối quan hệ với thiên nhiên và núi non, đồng thời mang đến chất lượng giống như thiền”. Lối vào được tìm thấy ở phía bắc, nơi kiến trúc sư đặt một nhà để xe với cửa lắp kính và một bức tường khối tròn. Nhóm nghiên cứu cho biết: “Một bức tường khối uốn lượn xen kẽ với những tấm kính phun cát và một cánh cổng che khuất một khoảng sân cổ kính đầy những cây dạ yến thảo, cây thùa và một cây gỗ lim có tác dụng lọc ánh sáng lấp lánh dọc theo lối đi lên nhà. Có diện tích 3.900 foot vuông (362 mét vuông), ngôi nhà được chia thành ba phần. Khu vực công cộng nằm ở trung tâm của ngôi nhà, trong khi các phòng ngủ được tìm thấy ở hai cánh liền kề. Tiền sảnh dẫn đến phòng khách không gian mở, nhà bếp và khu vực ăn uống. Bao bọc một bên của căn phòng lớn là bức tường tráng men cao 14 foot (4,2 mét), mang đến tầm nhìn bao quát ra cảnh quan xung quanh. Một dải linh sam Douglas trải dài liên tục bao phủ trần của khu vực công cộng và một mái vòm liền kề, giúp thống nhất không gian bên trong và bên ngoài. Một bảng màu đất được sử dụng để hoàn thiện và trang trí, bao gồm gạch lát nền màu nâu và tủ bếp gỗ óc chó. Một lò sưởi được đặt trong một vòm rộng làm bằng gạch sứ với một kết thúc kim loại. Phía trên lò sưởi là một giếng trời thanh mảnh, kéo dài theo chiều dài của căn phòng lớn. Khẩu độ mang lại ánh sáng tự nhiên và tạo ra những bóng đổ thú vị trong suốt cả ngày. "Tính năng độc đáo này cho phép ngôi nhà, theo một cách nào đó, cho biết thời gian," kiến trúc sư nói. "Khi ngày càng tiến bộ, bóng tối và chất lượng ánh sáng bên trong nội thất luôn phát triển." Khu vực chung kết hợp với một sân thượng có mái che , nơi bạn bè và gia đình có thể tụ tập và thưởng ngoạn quang cảnh rõ ràng của một khối đá được gọi là Praying Monk. Trên cao, một lỗ tròn trong tán cây cho phép ánh sáng ban ngày lướt qua bề mặt sân. Ngoài sân thượng là sân cung cấp không gian vui chơi cho cháu và chó. Nó cũng cung cấp một hố lửa tuyến tính - một tiện nghi được chào đón vào một đêm sa mạc mát mẻ. Kiến trúc sư Jason Huynh
Things All Architectural Design Process Success Stories Have in Common
One among the foremost responsible things you can do as an architect is to concentrate which , for me, always begins with the site: the climate,geography, wind patterns, and in fact , the Sun. Architecture is nothing without light and it's perhaps the foremost important organizing force for our work. It's always where I start my site analysis,by diagramming the trail of the Sun as an overlay on the location plan, and I'll get into the specifics on how I do that during a minute. The predominant solar orientation - where the foremost direct sunlight comes from - here within the hemisphere , is that of the south. So, the more of our building which will facesouth the more efficiently we're ready to capture and use the Sun for natural light, and passive heating, and even cooling as we'll see during a minute. This approach not only saves energy by reducing lighting, heating, and cooling costs, but it is also better for our own health and well-being. For this project, the lot was sloping andrather long with the neighboring residents accessible to the north. The views to the ocean were all off to the east. With an east facing site like this you're faced with a dilemma: does one orient the long axis of the building north and south to offer the client the view of the ocean they requested - from every room – or, does one deny the water view in favor of a more sensible solar aspect? Truthfully, I wanted it both ways. The answer I designed divided the program into public and personal wings, each oriented with their long axes east and west as you'll see here within the site plan. This gave me the long flank of the building to gather sunlight and that I could still orient a number of the foremost important spaces, the main bedroom , the front room , and a guest suite, toward the water view. The, “every room has got to have a view of the ocean” may be a common request where I practice; it's one among the most draws of shopping for a bit of waterfront property obviously. But, I always attempt to advocate for a deeper exploration of the location and an interweaving of the architecture into the larger whole. This site has many other features to explore additionally to the water view. By using the circulation to stitch the building volumes together, I could continually change the attitude as my client moved throughout their house and their day. Arriving home they might head east and therefore the south then east again and this combined with a changing horizon line and sets of interior steps, which mirrored the sloping site, allowed each space to capture a special perspective on the location . Now, let's dig a touch deeper on the impact of the Sun on this specific design solution. The plan is laid out as three linear barseach stepping down with the topography toward the water. An initial approach could be to easily extrude the bar and put a flat roof thereon , but this is often less dynamic; it doesn't really react to the solar exposure in any specific way. But, by learning the southern eave of the roof like this and adding a glazed clerestory within the void this became a very efficient device for letting in sunlight on the southern exposure. The higher you'll locate a window on a wall,the deeper it'll admit daylight into the inside . As we glance at the section you'll see another solar advantage of the shed roof, it allows daylight to travel by the roof form and reflect off the taller northerly wing. Because the private wing contained tons more room than the general public wing - five bedrooms, a laundry, a library, and a mudroom area - we had to style it as a two-story volume. the location analysis made it clear that placingit to the northerly fringe of the location would confer variety of benefits , it blocked the views to the neighboring residence, it served as a wind block from the tough northerly winds on the location , and if we made it two stories tall we could use it to assist bounce light back to the northerly face of the living wing as you'll see here. So, I'd encourage you to believe a variety of uses when it involves sunlight and the way it interacts together with your architecture. How are you able to exploit it understanding that buildings can absorb, block, filter, consume, store, and reflect sunlight? Alright, now that you're up to hurry on the larger design moves it's finally time for the small print . Clerestories efficiently daylight interior spaces as we've said, but alongside all that natural light comes radiation too, which may quickly overheat spaces and make them uncomfortable, which is simply the other of what we're trying to do with our design. And, here's where the small print matters. to regulate the sunshine and warmth on southern exposures you'll predominantly want to be considering horizontal elements for screening,that's because the Sun moves from a coffee altitude within the winter to a high one within the summer. Horizontal objects act just like the brim of a hat to shade the building and it is the high angle Sun that presents the foremost danger of overheating while the low angle Sun is sweet for us here during a cold climate, we would like to let within the winter Sun and use it to offset our heating costs. Horizontal elements can include an overhang,a sunshade, awnings, screens, louvers, or brise soleil. Because our design was so linear,horizontal louvers seemed the foremost appropriate. Now, we could have just matched the coursing on the siding and called it good but there's more thereto than that. The spacing and depth of the horizontal louvers are often tuned to your exact geographic location. Why not, right? This is often where the Sun charts are available handy. Now, tons of individuals are asking about these and I'll quickly show you ways they work. There are essentially four dates within the civil year that you simply care about when considering the Sun's impact on your architecture. The solstices in December and June are the points when the Sun is at its extreme arc, either high or low, then there's the equinoxes in March and September, these are the midway - kind of transition - points between the 2 extremes. to style the depth and spacing of the louver blades you'll be wanting to understand the altitude of the Sun at noon for every of the four important dates. During this cold climate we will cash in on the lower angle of the winter Sun for passive solar heating and our design can keep the upper angle hotter sunlight call at the summer. Now, there is a really fantastic podcast by the Australian architect Amelia Lee called the Undercover Architect and she or he does a deepdive on this subject - i feel it's something sort of a six-part series - which covers each different exposure and the way you would possibly treat it together with your architecture and the way that impacts design. Now, she has her North and South's all flipped around because, well, she's Australian. But seriously, it's rather well done. you would like to follow her if you are not already. Links are within the description below. Okay, the subsequent step is to require these angles and plot these values on your drawing. Remember the angle is above 0 degrees which is - for our purposes - the horizon. So, naturally 90 degrees would be straight overhead. So, here in Maine it's something tons but 90 degrees. Okay, so these are our values for the important calendar dates and given these angles I start with some basic assumptions about my louver design then I begin tweaking as necessary to urge the intended effect. Now, you'll use SketchUp or Revit and I adore the app Sunseeker and therefore the real-time augmented reality especially for renovations. These tools will all assist you study and understand Sun angles far more quickly - and maybe intuitively - than sketching it out by hand. But, for details like these I find sketching to be the foremost tactile and enjoyable thanks to design. Now, here's what we ended up with for our design and you'll see that it balances admitting ample winter Sun and blocking out the highangle summer Sun. The remainder of the year I attempted to balance it out and there is some little bit of magic between the spacing, material efficiencies, and therefore the depth of the louvers, and for that you're going to just need to fiddle with it to urge it right. The more materially efficient you'll be,the less costly the Sun shading system is going to be to construct. Now, there are tons of other ways we could have done this including addressing it from the inside , but the foremost efficient thanks to keep the overheating and glare issues from becoming a drag inside is to stay the Sun From striking the glass the primary place which means an external solution. Now, the last item I'll mention about the solar design here is that passively heating spaces this manner allows you to require advantage of the stack effect too if you add operable windows up high as we did in our clerestory. because the interior air heats up and rises and when we open the upper windows it sets up a natural convective flow; exhausting warmer stale air up high and admitting cooler fresh air down low. All the resources I used and mentioned during this video are within the description below. I hope this helped explain a number of the planning opportunities the Sun can provide. The info contained in solar charts are immensely useful and pretty easy to divine once you know what you are looking for. Smash that like button below if this has helped you in any way, it tells me you stick around to the top and that i so appreciate that! make certain to follow me on Instagram for drawings,sketches, and studio process images, if you are not already. Cheers my friends, we'll see you again next time. https://nimblestudios.in/
15 mẫu nhà cấp 4 đẹp 4×15 SIÊU HOT trong năm 2021
Diện tích đất xây dựng trong những năm gần đây ngày càng nhỏ hẹp, đặc biệt là ở những khu đô thị đông người. Nhiều gia đình trẻ hay người có thu nhập thấp khó có thể tìm được cho mình một khu đất ưng ý để thiết kế nhà cấp 4. Vậy với một khu đất nhỏ hẹp, có diện tích khoảng chừng 4×15 thì nên xây nhà cấp 4 như thế nào? Trong bài viết dưới đây, N&N Home sẽ giới thiệu cho bạn những mẫu nhà cấp 4 đẹp 4×15 đang là xu hướng trong năm 2021. Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 4×15 siêu Hot trong năm 2021 Nhà cấp 4 đẹp 4×15 có gác lửng đang lên ngôi Cụ thể hơn, trong bài viết tôi sẽ hướng dẫn cho bạn kiểu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng. Vì diện tích đất của chúng ta khá nhỏ, nên khi thiết kế thêm gác lửng sẽ giúp bạn có thể phát huy được toàn bộ những công năng cơ bản của ngôi nhà. Với một ngôi nhà cấp 4 có gác lửng, bạn thể bố trí 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 nhà bếp, 1 nhà vệ sinh và có thể thêm một nơi để thờ cúng hay đọc sách. Bố trí phòng thờ ngay phía trước của gác lửng Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng phần phía trước của gác lửng để làm phòng làm việc và đọc sách Rồi, giờ chúng ta bắt đầu tìm hiểu qua những mẫu nhà cấp 4 đẹp 4x15m nhé! Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mái Thái Mái Thái luôn là kiểu thiết kế được khách hàng ưu tiên lựa chọn khi xây nhà. Bởi loại mái này sở hữu rất nhiều ưu điểm, từ tính thẩm mỹ, công năng, đến yếu tố phong thủy. Kiểu kiến trúc mái Thái mang đến vẻ thanh thoát, cao ráo cho ngôi nhà. Mái Thái có khả năng tản nhiệt chống nóng rất tốt. Đồng thời, kiểu mái này có thể thoát nước nhanh chóng, không gây tình trạng ứ đọng trên mái nhà. Theo quan niệm phong thủy, các chuyên gia cho rằng mái Thái giúp gia chủ tránh được hiện tượng tích tụ hung khí, mang lại may mắn cho chủ nhà. Ngôi nhà cấp 4 với kiểu dáng thiết kế mái Thái đơn giản, không có quá nhiều các họa tiết trang trí. Tuy diện tích ngôi nhà khá nhỏ hẹp, nhưng vẫn có thể trang bị được những công năng cần thiết. Đây cũng là mẫu nhà cấp 4 mái Thái có kích thước 4x15m cũng được ưa chuộng hiện nay. Kiểu thiết kế này có nhiều chi tiết trang trí hơn nhưng vẫn mang được đặc tính đơn giản của ngôi nhà. Bố cục mái Thái được chia thành 3 phần, phần trước hiên tạo điểm nhấn cho ngôi nhà, phần chính giữa và phần sau cùng cắt nhau tạo nên nét lạ mắt. Bước vào bên trong ngôi nhà, tầng trệt được bố trí 1 phòng khách, 1 nhà bếp và 1 nhà vệ sinh, cùng với đó là phòng ngủ ở trên tầng lửng. Ưu điểm của kiểu thiết kế này cũng được thể hiện rất rõ trong khung hình. Chỉ với kích thước 4x15m nhưng trên thực tế bạn lại thấy ngôi nhà trông khá rộng rãi. Xu hướng không gian mở nối liền phòng khách, nhà bếp và phòng ăn giúp ngôi nhà trở nên rộng hơn. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mái bằng Đây là kiểu nhà phố khá phổ biến trong các khu đô thị. Ưu điểm của kiểu thiết kế mái bằng là mang đến sự bền bỉ cho ngôi nhà trước những tác động từ thiên nhiên. Đồng thời, gia đình cũng có thể tận dụng phần mái để làm sân thượng nhằm tăng diện tích sử dụng. Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng với kiểu mái bằng có thiết kế đơn giản. Mặt tiền ngôi nhà được trang bị cửa kính lớn, phần tường được ốp gạch tối màu. Trên mái hiên còn được trồng thêm hoa tạo nên điểm nhấn cho ngôi nhà. Cũng là một kiểu nhà mái bằng nhưng kết hợp thêm phần mái nghiêng, tạo nên sự độc đáo trong lối thiết kế. Mặt tiền của ngôi được trang bị khá nhiều kính với mong muốn lấy được nguồn ánh sáng tự nhiên. mẫu nhà cấp 4 đẹp 4×15Bố cục bên trong ngôi nhà được sắp xếp khá hài hòa. Tầng trệt bao gồm 1 phòng ăn, 1 nhà bếp, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Tầng lửng sẽ bao gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng thờ nằm chính giữa. Với kiểu thiết kế này, ngôi nhà của bạn sẽ có đến 3 phòng ngủ, rất phù hợp với những gia đình có nhiều thế hệ. Mẫu nhà cấp 4 mái tôn có gác lửng Mái tôn là kiểu mái có thiết kế cực kỳ đơn giản, dễ thi công, không tốn quá nhiều công sức nên chi phí cũng khá rẻ. Có thể nói là rẻ nhất trong những mẫu nhà hôm nay. Kiểu nhà có thiết kế cực kỳ đơn giản những vấn trang bị được đầy đủ các công năng của một ngôi nhà. Tầng lửng có thiết kế nhô cao hơn so với các kiểu nhà khác, giúp ngôi nhà trở nên thông thoáng. Ngoài những kiểu tôn thông thường, bạn có thể sử dụng loại tôn giả ngói rất được ưa chuộng hiện nay. Vừa đảm bảo được tính thẩm mỹ của mái ngói nhưng lại rất dễ thi công, không tốn quá nhiều chi phí. Bố cục bên trong của ngôi nhà bạn cũng có thể thiết kế như kiểu nhà cấp 4 có gác lửng mái bằng. Mẫu nhà cấp 4 có mặt tiền rộng Cuối cùng là mẫu thiết kế nhà cấp 4 có mặt tiền rộng. Ưu điểm của kiểu nhà này là bạn có thể bố trí nhiều cửa kính để đón ánh nắng từ môi trường tự nhiên. Ngôi nhà này mang phong cách đến từ châu Âu với 3 tone màu chủ đạo: màu nâu của gỗ, màu trắng của tường nhà và màu xám của phần mái. Xung quanh ngôi nhà được trang trí bằng một khu vườn nhỏ. Cũng là một kiểu nhà mái Thái nhưng có phần mặt tiền rộng. Ngôi nhà cũng được bố trí với khá nhiều cửa kính xung quanh. Mẫu nhà này cũng khá phù hợp với những gia đình có xe ô tô. Một số lưu ý khi xây nhà cấp 4 đẹp 4x15m Khi xây nhà, bạn cần phải lưu ý một vài điểm sau đây: Với một diện tích khá nhỏ nên bạn cần phải có một bản vẽ thiết kế khá chi tiết, để tận dụng tối đa không gian ngôi nhà. Cần phải có một bảng dự trù kinh phí, bảng kế hoạch của các hạng mục, bảng giá vật tư cụ thể. Điều này sẽ giúp bạn chủ động trong quá trình xây dựng, đồng thời hạn chế những chi phí phát sinh. Kiểu nhà cấp 4 có mặt tiền rộng, phía trên gara ô tô được bố trí sân nhỏ để làm nơi thư giãn Công đoạn thiết kế nội thất cũng rất quan trọng cho những ngôi nhà có không gian nhỏ hẹp. Nếu được bạn có thể thiết kế một khoảng sân nhỏ trước nhà để không gian sống trở nên thoải mái hơn. Kiểu nhà cấp 4 mái Thái hình chữ L cũng rất phổ biến hiện nay Thông qua bài viết, N&N Home mong muốn mang đến cho bạn những mẫu nhà cấp 4 đẹp 4×15 có gác lửng siêu đẹp. Hy vọng với những kiến thức bổ ích được chia sẻ trong bài viết sẽ giúp cho bạn có được một ngôi nhà ưng ý với sở thích của mình.
Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu cần lưu ý những gì?
Nhà cấp 4 là kiểu nhà khá phổ biến, đặc biệt là ở những khu vực nông thôn hay ngoại ô thành phố. Chi phí xây dựng nhà cấp 4, xây nhà trọn gói thường không qua cao, rất phù hợp với những đôi vợ chồng mới cưới hay người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, nếu bạn chỉ có vỏn vẹn 150 triệu trong tay thì nên xây nhà cấp 4 như thế nào? Trong bài viết hôm nay, N&N Home sẽ bật mí cho bạn những lưu ý khi xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu. Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu cần lưu ý những gì? Những lưu ý khi xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu Có thể nói, 150 triệu là chi phí rất thấp cho một công trình nhà ở cấp 4. Chính vì thế, khi xây dựng bạn cần phải lưu ý điều gì để chi phí không bị tăng lên nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng ngôi nhà. Những điều bạn cần lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 để tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng ngôi nhà Chọn vị trí đất xây dựng Đây được xem là một trong những yếu tố quyết định, tác động rất lớn đến chi phí xây dựng. Để có thể tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng, bạn cần phải lựa chọn cho mình một khu đất bằng phẳng, có vị trí cao, địa chất ổn định. Ngược lại, đối với khu đất trũng, kết cấu địa chất yếu thì bạn phải tiêu tốn một khoảng không nhỏ vào việc xây dựng nền móng cho ngôi nhà. Nền địa chất yếu sẽ khiến bạn mất rất nhiều chi phí để xây dựng nên móng Lựa chọn kiểu thiết kế đơn giản Với chi phí 150 triệu trong tay thì hai kiểu nhà truyền thống và hiện đại sẽ rất phù hợp dành cho bạn. Những kiểu nhà này có lối thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ cũng như chi phí khá thấp. Những kiểu nhà có thiết kế đơn giản sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí Đồng thời, bạn không nên sa đà vào những lối kiến trúc cầu kỳ, những họa tiết trang trí không cần thiết. Đặc biệt là những kiểu thiết kế nhà mái Thái, nhà cổ điện hoặc tân cổ điển. Có thể bạn chưa biết, mái Thái tuy rất đẹp nhưng đây cũng là kiểu mái có chi phí xây dựng cao nhất hiện nay, được tính bằng 70% – 100% với diện tích đất. Nhà mái Thái có chi phí xây dựng khá cao. Có thể bạn chưa biết, mái Thái được tính bằng 70%- 100% diện tích đất xây dựng Dự trù những chi phí trong quá trình xây dựng Chi phí nguyên vật liệu Là thành phần không thể thiếu trong mỗi công trình. Trước khi xây nhà, bạn cần tìm hiểu thật kỹ các vấn đề như nguyên vật liệu phù hợp với khoảng tiền bạn đang có, thời điểm giá vật tư xuống thấp hay tham khảo giá ở nhiều cửa hàng khác nhau. Vì vật tư là thứ đồng hành trong suốt quá trình xây dựng. Nếu bạn có thể tiết kiệm được chi phí vật tư thì bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều cho chi phí xây dựng. Lựa chọn thời điểm giá nguyên vật liệu đang xuống thấp, đồng thời cần tham khảo bảng giá ở nhiều cửa hàng khác nhau Bên cạnh đó, nếu bạn ở khu vực nông thôn, thì bạn cũng có thể tận dụng các vật dựng như tre, gỗ,… để tiết kiệm chi phí. Bạn cũng có thể tận dụng một số vật liệu từ thiên nhiên tại địa phương như gỗ hoặc tre Chi phí nhân công Chi phí nhân công sẽ được tính theo trình độ chuyên môn cũng như tay nghề của thợ. Với một khoản kinh phí khá thấp cùng lối thiết kế đơn giản, tôi khuyên bạn không nên thuê những đội thợ có trình độ chuyên môn quá cao, thường đảm nhận những công trình lớn. Với kinh phí xây dựng ít ỏi bạn không nên thuê những đội thợ có tay nghề cao Bên cạnh đó, để tiết kiệm chi phí nhân công cũng như trực tiếp giám sát chất lượng công trình, bạn cũng có thể tham gia vào quá trình xây dựng và làm những công việc của một người thợ phụ. Chi phí phát sinh Tuy là một khoản chi phí khá nhỏ, nhưng hầu hết công trình nào cũng sẽ có những khoản phí phát sinh. Những khoản phí này thường bắt nguồn từ đâu? Phí phát sinh thường xuất hiện do giá nguyên vật liệu trên thị trường thay đổi đột ngột hoặc do bảng kế hoạch thi công ban đầu không chi tiết, đến lúc bắt tay thực hiện thì lại thay đổi phương án,… Chi phí phát sinh xuất hiện do giá nguyên vật liệu đột ngột thay đổi hoặc do bảng kế hoạch xây dựng của bạn không chi tiết Chính vì thế, trước khi xây nhà bạn cần dự trù một khoản chi phí phát sinh và một bảng kế hoạch cụ thể. Một phần để bạn hạn chế những khoản phí phát sinh, một phần để bạn không phải đau đầu vì khoản phí này. Kỹ thuật xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng công trình Tuy khoản kinh phí đầu tư không quá lớn, nhưng bạn cũng phải đảm bảo được chất lượng công trình nhà ở. Vì nó ảnh hưởng rất nhiều đến cuộc sống của bạn cũng như gia đình. Các yếu tố kỹ thuật xây dựng bạn cần phải đặc biệt quan tâm là hạng mục móng, nên chọn móng nông hay móng sâu; cột dầm nhà hay quá trình thi công tường nhà,… Kỹ thuật xây dựng ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng công trình Các mẫu nhà cấp 4 khoảng 150 triệu siêu đẹp Kiểu nhà mái Thái tuy có chi phí xây dựng khá cao, nhưng nếu bạn có thể tính toán chi phí một cách hợp lý thì đây sẽ là một ngôi nhà tuyệt vời. Với thiết kế ban công ở bên hông ngôi nhà là nơi để bạn thư giãn hay đọc báo. Kiểu nhà mái nghiêng mang đến một phong cách khá độc đáo. Lối kiến trúc vừa thể hiện được sử đơn giản nhưng cũng rất tinh tế cho ngôi nhà Kiểu nhà cấp 4 với thiết kế mái bằng, không gian mở đón ánh sáng từ môi trường tự nhiên, giúp ngôi nhà nhỏ của bạn trông rộng rãi và sáng sủa hơn. Một kiểu nhà chữ L với thiết kế đơn giản. Điểm nhấn cho ngôi nhà có lẽ là phần cột nâng đỡ mái hiên phía trước. Tuy đơn giản nhưng trông lại rất chắc chắn Đây là sự kết hợp của mái bằng và mái nghiêng, mang đến sự mới lạ cho ngôi nhà. Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế khá nhiều cửa kính. Điều này giúp ngôi nhà trở lấy được ánh sáng tự nhiên. Cuối cùng là một kiểu nhà mái Thái cũng khá phổ biến, để tiết kiệm được chi phí, bạn có thể sử dụng vật liệu tôn giả ngói. Phần sân rộng phía trước là nơi để gia đình bạn sinh hoạt hoặc làm bãi đỗ xe cũng rất tuyệt vời. Hy vọng bài viết “Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu cần lưu ý điều gì?” sẽ giúp bạn hiểu được những điều cần chú trọng khi xây nhà với chi phí khá thấp. Đồng thời thông qua bài viết, N&N Home cũng mong muốn gửi đến bạn đọc những kiểu nhà cấp 4 siêu đẹp. Từ đó giúp bạn lựa chọn được kiểu thiết kế phù hợp với chính mình.