0
Following
0
Follower
0
Boost

Một số khu nhà ở xã hội phí dịch vụ cao hơn nhà ở thương mại

Chương trình phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) của Chính phủ đã đem lại cơ hội có nhà ở ổn định cho nhiều người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, các hộ dân sinh sống tại một số khu nhà này đang phải chi trả phí dịch vụ cao hơn nhiều so với nhà ở thương mại. Điều này đã tạo nên bức xúc không nhỏ cho người dân khi phí dịch vụ chưa tương xứng với hạ tầng, tiện ích tại các tòa nhà đó… Trong khi đó, phí dịch vụ tại tổ hợp chung cư HH Linh Đàm lại có mức phí là 1.920 đ/m2; tiền nước là 6.869 đ/m3; đơn giá điện được tính là 1.484 đồng/số; tiền gửi xe máy hàng tháng là 80 nghìn đ/xe, gửi ô tô là 800 nghìn đ/xe. Chỉ cần nhìn và so sánh mức phí trên, ta dễ dàng thấy rõ sự chênh lệch không nhỏ về số tiền mà người dân phải trả, mà nghịch lý ở chỗ NƠXH dành cho người có thu nhập thấp có giá dịch vụ cao hơn nhiều so với nhà ở thương mại dành cho người có thu nhập trung bình trở lên. truong day hoc phun xam Chưa kể, nếu chỉ đề cập riêng chi phí gửi xe máy tại các khu chung cư thì quy định mới nhất chỉ không dưới 60 nghìn đ/xe/tháng. NƠXH thu phí 80 - 100 nghìn đ/xe/tháng là sai quy định. Ngoại lệ, ở khu chung cư Royal City, tiền gửi xe máy chỉ mất khoảng 40 nghìn đ/xe/tháng... Đại diện Cty TNHH An Lạc, đơn vị quản lý nhiều tòa chung cư trên địa bàn Hà Nội cho biết. lop day hoc nghe spa Được biết, tòa nhà CT1 Rice City Linh Đàm do Cty TNHH MSC Việt Nam quản lý. Sau khi nhận được thắc mắc về phí dịch vụ từ một số hộ dân, đại diện BQL đã giải thích rằng khi nào tòa nhà có khoảng 50% người dân đến ở và cư dân có sổ tạm trú tại khu vực này thì điện, nước sẽ được hưởng theo giá Nhà nước, còn phí dịch vụ và tiền trông xe thì vẫn giữ nguyên. Tuy nhiên, người dân vẫn băn khoăn về phí dịch vụ, tiền gửi xe bị tính quá cao khi chưa được ban quản lý tòa nhà giải thích thỏa đáng. truong day hoc cham soc da Một số chuyên gia cho rằng, giá dịch vụ tại nhà thương mại mà lại rẻ hơn tại NƠXH là có vấn đề, vì những trường hợp mua NƠXH đều là những hộ khó khăn, thu nhập thấp. Mặc dù, mỗi chung cư với loại hình dịch vụ và mức phí khác nhau nhưng trên hết, nó đều phải được dựa trên cơ sở thực tế và thông qua ý kiến của người dân. Vấn đề thu phí dịch vụ không hợp lý sẽ không tránh khỏi những bất đồng quan điểm, tranh chấp xảy ra.

Làm theo Kanye West, “The Rock” cũng muốn tranh cử chức Tổng thống

Dân trí Sau khi đã chinh phục bộ môn đấu vật chuyên nghiệp và cả phim trường Hollywood, ngôi sao Dwayne “The Rock” Johnson đã tìm được thử thách mới cho mình tại Nhà Trắng. Trong cuộc phỏng vấn mới đây cùng tờ GQ Anh quốc, Dwayne Johnson đã thừa nhận niềm hứng thú mà sao nam này dành cho con đường chính trị: “Tôi sẽ nói thật là tôi không hề loại trừ các hoạt động chính trị. Tôi cũng không ngần ngại khi nói rằng, ở thời điểm hiện tại tôi vẫn chưa chắc chắn. Nhưng tôi không thể phủ nhận việc mình đã suy nghĩ trở thành thống đốc, rồi thành Tổng thống, những điều đó thật cám dỗ”. Dwayne Johnson muốn tạo ra ảnh hưởng lớn tới mọi người “Và hơn thế nữa, đó sẽ là một cơ hội tốt để tạo ra ảnh hưởng thực sự đến những người dân sống trên quy mô toàn cầu”, Dwayne Johnson thành thật chia sẻ và không quên cho biết thêm rằng vẫn còn nhiều mối bận tâm khác, ngoài chuyện tranh cử Tổng thống, mà bản thân nam diễn viên này đang ưu tiên theo đuổi. truong day hoc phun xam Kanye West cũng từng tuyên bố sẽ ra tranh cử Tổng thống Hồi tháng 9 năm ngoái, rapper Kanye West cũng đã gây “bão” dư luận với lời tuyên bố sẽ đứng ra tranh cử Tổng thống Mỹ vào năm 2020. Không rõ lời tuyên bố của ông xã cô Kim “siêu vòng 3” có truyền niềm cảm hứng chính trị cho Dwayne Johnson hay không nhưng hiện tại, ngôi sao 44 tuổi vẫn còn đang rất bận rộn với các dự án điện ảnh. lop day hoc nghe spa

Cách sắp đặt để biến tủ lạnh thành “kho của” hút tài lộc cho gia chủ

Vị trí đặt tủ lạnh có ảnh hưởng khá quan trọng đến phong thủy chung của ngôi nhà. Tủ lạnh thuộc Kim nên vị trí tốt nhất cho tủ lạnh là phòng bếp. Bởi lẽ, bếp thuộc Hỏa, nơi vượng Hỏa thì cần có sự xuất hiện của Kim để cân bằng. Đời sống xã hội ngày càng phát triển, những thiết bị điện tử như lò vi sóng, tủ lạnh ngày càng trở nên phổ biến trong mỗi gia đình. Thế nhưng ít người biết, sắp đặt các thiết bị này trong nhà cũng cần chú ý đến yếu tố phong thủy. Đặc biệt, nếu phạm phải những kiêng kỵ khi đặt tủ lạnh hay lò vi sóng, gia chủ có nguy cơ phải đối mặt với vận hạn khó ngờ. Trong thư gửi đến báo GĐ&XH Cuối tuần, anh Nguyễn Văn Sơn (Q. Đống Đa, TP. Hà Nội) kể: “Gia đình tôi diện tích khá chật hẹp. Bởi vậy khi mua lò vi sóng, để tiết kiệm không gian, tôi đã bố trí luôn lò vi sóng trên nóc tủ lạnh. Không ngờ sau một thời gian, sức khỏe các thành viên đều đi xuống, hay ốm đau. Cũng bởi thế, mọi người sinh ra cáu bẳn, không khí gia đình luôn căng thẳng. Tình cờ, một người bạn đến nhà chơi phát hiện. Người này đã nói cho tôi biết đặt lò vi sóng trên nóc tủ lạnh như vậy là điều tối kỵ, phạm phong thủy. Nhưng bài trí lại thế nào thì đúng là tôi cũng chưa nghĩ đến”. Câu chuyện của anh Sơn chỉ là một trong nhiều sai lầm khi sắp đặt lò vi sóng, tủ lạnh trong nhà. Theo chuyên gia phong thủy Băng Sơn, gia đình anh Sơn đã không tìm hiểu kỹ lưỡng về công năng, cũng như vận trình phong thủy khi sắp đặt đồ vật như vậy. Chẳng hạn theo phong thủy, lò vi sóng là Hỏa, đặt trên nóc tủ lạnh là Kim thì dẫn đến tương xung. Như vậy khó tránh khỏi việc sức khỏe suy yếu, nảy sinh xung đột. Vậy, sắp đặt tủ lạnh và lò vi sóng thế nào mới phù hợp, giúp gia chủ tránh được vận hạn phong thủy? Phong thủy học gọi tủ lạnh là “Tài khố” (Kho của). Vì vậy, nếu tủ lạnh đặt trong phòng khách thì tuyệt đối không kê tủ chéo góc với cửa ra vào. Bạn cũng không nên đặt tủ lạnh đối diện với cửa này bởi như vậy sẽ khiến tài lộc, của cải không ổn định, thậm chí dẫn đến nguy cơ công danh tài lộc đi xuống, thất thoát tiền của.

Sẽ khó đạt được quy hoạch đô thị nếu cứ tiếp tục “mạnh ai nấy điều chỉnh”

Để phê duyệt đồ án quy hoạch chung của thành phố Hà Nội, nhà quản lý phải mất nhiều năm nghiên cứu, sử dụng kinh phí cho công tác lập quy hoạch, tổ chức hội thảo làm cơ sở phê duyệt, vậy nhưng, cho đến khi thực hiện phê duyệt điều chỉnh thì chỉ có một vài người quyết định. Việc làm thiếu trách nhiệm này đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phá vỡ hoàn toàn đồ án quy hoạch lập, phê duyệt lần đầu. Đô thị liệu có còn là đô thị, nếu nhà quản lý cứ “mạnh ai nấy điều chỉ Việc điều chỉnh quy hoạch nhiều lần đã và đang phá nát quy hoạch chung của Thủ đô Hà Nội. (Ảnh: TL) Một đồ án quy hoạch được điều chỉnh hai, ba, thậm chí năm, bảy lần… Thực tế này đang gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng đô thị cũng như đời sống của hàng triệu người dân Thủ đô. Tại Hà Nội, nhiều khu đô thị đã được phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; các dự án được chấp thuận tổng mặt bằng với sự đồng bộ về hạ tầng cơ sở, hạ tầng xã hội, quy mô dân số, nhưng sau đó lại được điều chỉnh nhiều lần về số tầng cao, chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ văn phòng sang nhà ở, từ cây xanh sang công trình hỗn hợp. Điều này đã khiến cho quy mô dân số tăng lên nhiều lần so với dân số đã tính toán để phê duyệt quy hoạch ban đầu, dẫn đến một khu đô thị vừa đưa vào sử dụng đã gây quá tải về nguồn điện, nước, hệ thống thông tin liên lạc, đặc biệt là diện tích đất xây dựng nhà trẻ, cây xanh, các công trình phúc lợi công cộng. Kết luận thanh tra số 80/QĐ-TTr ngày 1/4/2015 của Thanh tra Bộ Xây dựng về công tác quy hoạch xây dựng, quản lý xây dựng theo quy hoạch của UBND Quận Nam Từ Liêm cho thấy hầu hết các dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn, đặc biệt là những dự án nhà ở liên tục được điều chỉnh và được điều chỉnh nhiều lần trong nhiều năm, thậm chí một năm. Cụ thể, tại dự án Hải Đăng City do Cty CP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng làm chủ đầu tư được UBND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Phú Mỹ theo tỷ lệ 1/500, nhưng chỉ trong 4 năm, dự án đã được phê duyệt điều chỉnh cục bộ đến 3 lần, từ 15-15-18 tầng lên 27-33-39 tầng; Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 Khu đô thị mới Phùng Khoang phê duyệt tại Quyết định số 17/2007/QĐ-UB ngày 27/01/2007 của UBND TP Hà Nội, ô đất HH2, CT1 (do Cty CP Xây dựng và Thương mại Bắc Hà làm chủ đầu tư) được điều chỉnh 1 lần từ 7,6 tầng lên 21,3 tầng ; Ô đất CT2 thuộc dự án do Cty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Hà Nội số 35 làm chủ đầu tư được điều chỉnh 2 lần từ 15,19 tầng lên 19,21 tầng, …