LeeVn
1,000+ Views

8 thói quen giúp bạn kiếm được nhiều tiền hơn

Nếu muốn kiếm được nhiều tiền hơn, bạn tuyệt đối đừng từ bỏ 8 thói quen này nhé:
1. Hãy đi ngược với suy nghĩ thông thường
Hầu hết mọi người chi tiêu một số tiền, thanh toán hóa đơn của họ và tiết kiệm những gì còn lại. Nhưng đây mới là suy nghĩ nên được áp dụng: Hãy tiết kiệm cho các mục tiêu tài chính của bạn đầu tiên, thanh toán các hóa đơn và sau đó xem xét chi tiêu số tiền còn sót lại. Nếu có thể kiếm được 10 triệu trong một tháng, hãy chia nhỏ số tiền này thành các phần 500 nghìn, hoặc một số tiền nhỏ hơn nhưng phù hợp để trang trải cho cuộc sống hằng ngày của bạn. Từ đó, hãy cố gắng kiềm chế thói quen vung tiền mạnh tay, xài nhỏ giọt nhưng hợp lý – Đừng đánh giá thấp sức mạnh của những cái nhỏ, bởi vì khi có thể để dành những khoản nhỏ, chúng sẽ từ từ tăng lên và tạo cho chúng ta thói quen để tiếp tục.
2. Lập mục tiêu
Để tiếp tục đi trên con đường tiết kiệm cho tương lai, các chuyên gia tài chính thường đề nghị có một kế hoạch năm năm , nơi bạn đề ra số tiền mình muốn đạt được trong 5 năm sau đó và những gì bạn cần để hoàn thành mục tiêu. Hãy luôn để những mục tiêu cụ thể này tồn tại trong tâm trí, nhắc nhở bản thân mỗi lần định chi tiêu cũng như giúp chúng ta tiết kiệm sống tiết kiệm hơn.
3. Sai khiến bộ não thay vì để bộ não sai khiến
Tại sao bạn lại sẵn sàng chi 3 triệu cho một chiếc ví hiệu hoặc một món đồ đắt tiền nhưng lại ngập ngừng khi bỏ ra chỉ 300 nghìn để đi khám bệnh hoặc mua thực phẩm? Lần tới, hãy định hình lại suy nghĩ hoặc đặt ra những giới hạn cho bản thân. Chẳng hạn, không chi tiêu nhiều hơn 600 nghìn vào việc nhậu nhẹt, hoặc nhiều hơn 900 nghìn cho một đôi giày – hay nhận thấy việc tự tìm ra những quy tắc phù hợp có vẻ như một nhiệm vụ quá sức, hãy bắt đầu với một cái gì đó đơn giản hơn như ăn uống bên ngoài chỉ hai lần một tuần, hoặc đừng lấy xe đẩy hàng khi vào siêu thị.
4. Sống như một triệu phú ẩn danh
Hầu hết chúng ta đều nghĩ rằng, hình ảnh của một triệu phú gợi đến những biệt thự sắc màu rực rỡ và chiếc Bentley sáng bóng. Nhưng đa số họ lại không sống xa hoa như thế - đúng hơn, họ có xu hướng sống dưới “khả năng tiền bạc" của họ và làm lụng để tiết kiệm nhiều hơn là chi tiêu. Nói cách khác, những triệu phú thường không khoe khoang tiền của mình, theo tiến sĩ Thomas J. Stanley, đồng tác giả của "The Millionaire Next Door.
Lấy ví dụ với David Sapper từ Las Vegas, người sở hữu một doanh nghiệp xe hơi đã qua sử dụng hiện đang rất thành đạt, cùng với người vợ đang làm môi giới bất động – tổng thu nhập của cả hai lên đến $500,000 mỗi năm. Tuy nhiên, họ chỉ chi tiêu $ 2,500 mỗi tháng trên tất cả các hóa đơn từ ăn uống cho đến giải trí hay giáo dục. Bằng cách đặt cả thảy 90% thu nhập của mình vào danh mục tiết kiệm và đầu tư, Sapper nói rằng ông sẽ nghỉ hưu sớm.
Có một lần, LL Cool J đã phát biểu trên MTV như sau: "Tôi thuê một chiếc Honda Accord với giá 399 USD một tháng, trong khi những rapper khác đang phá sản".
5. Biết rõ tiền của mình
Tiết kiệm tiền là một việc tốt. Nhưng nếu bạn không biết chắc những gì sắp vào tài khoản ngân hàng của mình cùng những lần rút tiền trong tháng, mọi chuyện có thể sẽ dẫn đến một mớ hỗn độn. Có một sự thật là, hầu hết mọi người thường không theo dõi thu nhập và chi tiêu của mình, vì vậy, nếu chính bản thân còn không biết sẽ chi tiêu bao nhiêu cho ăn uống tháng này, làm thế nào chúng ta có thể thay đổi điều đó.
6. Thoát khỏi những khoản nợ
Mọi người đều có một số nợ tại một số thời điểm trong cuộc sống của mình. Có một hình thức vay nặng lãi “ẩn danh” mà rất nhiều người đang mắc phải ở thời điểm hiện tại: Nợ thẻ tín dụng, nơi mà mỗi người chúng ta đang phải trả lãi suất hàng tháng rất cao - thoát khỏi nó phải là ưu tiên số một. Bên cạnh đó, hãy xây dựng một quỹ tiết kiệm khẩn cấp cho những tình huống không mong đợi chực chờ ập đến trong cuộc sống. Số tiền tiết kiệm khẩn cấp này chính là bảo hiểm giúp cho chúng ta không rơi vào vướng mắc nợ nần với thẻ tín dụng thêm lần nữa. "
7. Tăng thu nhập
Có hai cách đơn giản nhất để gia tăng tài sản: Tiêu xài ít hơn hoặc tiết kiệm nhiều hơn – sau đó, hãy đầu tư phần còn lại. Thu nhập thường xuyên của bạn (tiền lương) sẽ không dẫn đến giá trị tài sản cao hơn vì lối sống lẫn chi phí phát sinh sẽ phát triển cùng với nó. Thay vào đó, hãy tìm kiếm cơ hội đầu tư, những nguồn thu nhập cho thuê, thu nhập bán thời gian,lẫn tài sản hưu trí - với sự giúp đỡ của một nhà kế hoạch tài chính - hoặc những cách khác để thu nhập đến với bạn.
8. Hãy xem xét ý kiến chuyên gia tư vấn
Ngay cả khi bạn đang hướng thói quen tiêu tiền của mình trở nên tốt hơn, hãy cố gắng tham khảo các kế hoạch tài chính từ các chuyên gia. Vì thông thường, chúng ta bị ảnh hưởng bởi quá nhiều cảm xúc trong việc đưa ra một quyết định về tiền bạc – và những chuyên gia tài chính; những người ngoài cuộc, sẽ có một cái nhìn chính xác lẫn chuyên nghiệp hơn là một kẻ trong cuộc đang bị chi phối bởi quá nhiều thứ như bạn.
Comment
Suggested
Recent
Cards you may also be interested in
Dow Hướng Đến Tuần Giảm Thứ 8 Liên Tiếp Khi Cổ Phiếu Công Nghệ Tiếp Tục Bị Bán Tháo
Chỉ số Dow giảm hôm thứ Năm, khiến thị trường rộng lớn hơn hướng đến tuần giảm thứ tám liên tiếp khi những nỗ lực phục hồi vào đầu ngày chỉ tồn tại trong thời gian ngắn trong bối cảnh cổ phiếu công nghệ tiếp tục lao dốc. Dow Jones giảm 0,75%, tương đương 236 điểm, NASDAQ Composite giảm 0,3% và S&P 500 giảm 0,6%, giảm khoảng 18% kể từ mức đỉnh gần đây.  Cổ phiếu công nghệ, vốn có một thời gian ngắn trong sắc xanh, đã bị bán tháo khi kỳ vọng về việc Cục Dự trữ Liên bang tăng lãi suất tích cực tiếp tục đè nặng lên tâm lý nhà đầu tư.  Apple (NASDAQ: AAPL), dẫn đầu sự sụt giảm trong lĩnh vực công nghệ lớn, giảm hơn 2%, ngay cả khi một số người ở Phố Wall đánh giá lại triển vọng của họ về nhu cầu đối với iPhone.  Ngân hàng Bank of America đã nâng ước tính về doanh số bán iPhone lên 237 triệu chiếc từ mức 231 triệu chiếc cho năm tài chính 2023 của Apple, sau khi thừa nhận rằng những ước tính về iPhone trước đây có thể là “quá thận trọng”. Cisco (NASDAQ:CSCO) cũng là một lực cản lớn trên thị trường, giảm khoảng 14% sau khi công ty này báo cáo kết quả hàng quý và định hướng không đạt mức kì vọng của Phố Wall do ảnh hưởng của việc Trung Quốc phong tỏa. “Mặc dù lệnh phong tỏa dự kiến sẽ được dỡ bỏ vào ngày 1 tháng 6, nhưng vẫn chưa chắc chắn liệu các tiến bộ có thể được nhìn thấy trong ngắn hạn khi các cảng và sân bay dự kiến sẽ bị tắc nghẽn”, Credit Suisse cho biết trong một ghi chú. Harley-Davidson (NYSE:HOG) đã giảm khoảng 9% sau khi tạm ngừng phần lớn việc lắp ráp và vận chuyển xe trong hai tuần sau khi một nhà cung cấp vướng vào vấn đề tuân thủ quy định.  Các cổ phiếu liên quan đến người tiêu dùng, một góc phòng vệ của thị trường, cũng đẩy thị trường rộng lớn xuống thấp hơn, với Clorox NYSE:CLX) ), Philip Morris International Inc (NYSE:PM) và Molson Coors Brewing (NYSE:TAP) đều giảm.  Các cổ phiếu tiêu dùng tùy ý đóng cửa ít thay đổi khi Expedia NASDAQ:EXPE) , Caesars Entertainment (NASDAQ:CZR) và Booking Holdings NASDAQ:BKNG) đã mất đà vào cuối phiên.  Tesla (NASDAQ: TSLA) đã kết thúc không đổi sau khi mất đà tăng trong ngày khi Wedbush giảm giá cổ phiếu, dự báo lượng giao hàng từ Trung Quốc sẽ giảm trong quý 2.  Wedbush đã cắt giảm mục tiêu giá đối với Tesla xuống 1.000 USD từ 1.400 USD, chỉ ra việc phong tỏa ở Thượng Hải là một "thảm họa kinh hoàng" và dự kiến sẽ ảnh hưởng đến việc giao hàng trong quý hai.  Những lo ngại về tăng trưởng kinh tế chậm lại vẫn còn sau khi tỷ lệ thất nghiệp tăng hơn dự kiến, trong khi chỉ số điều kiện kinh doanh của Fed Philadelphia cho thấy hoạt động sản xuất suy thoái mạnh.  Trong một thông tin khác, Under Armour (NYSE:UAA) đã giảm gần 12% sau khi nhà bán lẻ quần áo bất ngờ thông báo rằng giám đốc điều hành Patrik Frisk sẽ từ chức vào ngày 1 tháng 6. >>>ĐỌC THÊM: NHTW Trung Quốc Bất Ngờ Hạ Lãi Suất Cho Vay 5 Năm
Trung Quốc Đàm Phán Mua Dầu Mỏ Của Nga Để Tăng Dự Trữ Chiến Lược
Hãng Bloomberg dẫn nguồn thạo tin tiết lộ những cuộc đàm phán giữa hai bên đang được tiến hành ở cấp chính phủ với rất ít sự tham gia trực tiếp của các công ty dầu mỏ. Một trạm vận chuyển khí đốt. (Ảnh: PAP/TTXVN) Ngày 19/5, hãng Bloomberg dẫn nguồn thạo tin tiết lộ Trung Quốc đang đàm phán với Nga để mua nguồn cung dầu bổ sung cho kho dự trữ chiến lược. Dầu thô sẽ được sử dụng để cung cấp cho các kho dự trữ xăng dầu chiến lược của Trung Quốc.  Những cuộc đàm phán giữa hai bên đang được tiến hành ở cấp chính phủ với rất ít sự tham gia trực tiếp của các công ty dầu mỏ.  Mỹ đã cấm nhập khẩu dầu của Nga ngay sau khi Moskva mở chiến dịch quân sự đặc biệt ở Ukraine, trong khi Liên minh châu Âu (EU) đang cân nhắc áp đặt lệnh cấm vận theo từng giai đoạn, dẫn tới việc dòng chảy dầu mỏ của Nga chuyển hướng sang châu Á.  Tháng trước, Tổng thống Nga Vladimir Putin tuyên bố nước này sẽ chú trọng xuất khẩu năng lượng sang hướng Đông, trong bối cảnh các quốc gia châu Âu đang tìm cách giảm sự phụ thuộc vào nguồn cung dầu khí của Nga.  Ông nhấn mạnh Nga cần bắt tay vào việc xây dựng cơ sở hạ tầng phù hợp cho xuất khẩu dầu mỏ và khí đốt cho các nước châu Á.  Nga, nước chiếm khoảng 10% sản lượng dầu toàn cầu, đã và đang thiết lập quan hệ chặt chẽ hơn với nhiều nước châu Á và Trung Quốc - nước tiêu thụ năng lượng hàng đầu thế giới - nhằm đa dạng hóa điểm đến của năng lượng xuất khẩu, vượt ra khỏi các thị trường truyền thống ở châu Âu.  Nga cung cấp 40% nhu cầu khí đốt của châu Âu, trong đó Đức, Italy và nhiều nước Trung Âu phụ thuộc rất nhiều vào nguồn cung này. >>>ĐỌC THÊM: Đánh Giá Top 3 Sàn Giao Dịch Mua Bán Cổ Phiếu Mỹ Uy Tín & Tốt Nhất
CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY 2019
CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY CỬA NGÕ PHÍA TÂY HÀ NỘI Chung cư Thăng Long Victory : Khởi nguồn cuộc sống Thịnh vượng ! Ban Quản lý Dự án Thăng Long Victory: 0911 58 9191 TÒA T3 THĂNG LONG VICTORY –  THĂNG LONG CAPITAL Đầu xuân năm mới Kỷ Hợi 2019, Phòng kinh doanh Thăng Long Victory xin giử tới Quý vị Khách hàng lời Chúc Sức khỏe, An khang, Thịnh vượng! Hiện nay Dự án Thăng Long Victory có rất nhiều chính sách ưu đãi Đặc biệt. Khách hàng đầu tiên mua căn hộ chung cư Thăng Long Victory – Tòa T3 còn được gọi là Thăng Long Capital được hưởng. Ngân hàng hỗ trợ vay lãi suất 0% trong vòng 12 tháng. Ân hạn nợ gốc 12 tháng, hỗ trợ giải ngân hàng tối đa 70% GTHĐ, thời gian vay 25 năm. Chiết khấu 3% GTHĐ trước thuế VAT trừ vào HĐMB đối với khách hàng không vay vốn. Khách hàng nộp tiền trước hạn được chiết khấu với lãi suất là 12%. Tặng gói nội thất (smart home) trị giá 55 triệu đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ 96,8m2. Tặng tủ bếp trị giá 15 triệu. THÔNG TIN TÒA T3 CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY Phối cảnh Chung cư Thăng Long Victory T3 Thăng Long Victory – Thăng Long Capital được đánh giá là một trong những tòa có vị trí đẹp nhất trong quần thể Thăng Long Victory. T3 Thăng Long Victory – Thăng Long Capital được đánh giá là một trong những tòa có vị trí đẹp nhất trong quần thể Thăng Long Victory. Tên dự án: Thăng Long Victory. Tòa T3: Thăng Long Capital. Địa chỉ: Lô đất HH1, Khu đô thị Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội. Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư kinh doanh và Phát triển hạ tầng KCN Phúc Hà (Phúc Hà Group). QUY MÔ DỰ ÁN THĂNG LONG VICTORY Diện tích khu đất: 31.394 m2 (bao gồm 5 tòa cao tầng hỗn hợp). Thiết kế Thăng Long Capital: Tòa tháp cao 35 tầng trong đó: 3 tầng hầm để xe. 5 tầng hỗn hợp trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng. Từ tầng 6 – 35: Căn hộ để ở Số lượng căn hộ: 540 căn hộ Các loại căn hộ: từ 2 – 3 phòng ngủ: Diện tích 61.7m2 – 96.8m2 Tổng vốn đầu tư: 905 Tỷ đồng. Năm hoàn thành: Qúy IV/2019. Pháp lý dự án Chung cư Thăng Long Victory: Sổ đỏ chính chủ sở hữu lâu dài. VỊ TRÍ CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY THĂNG LONG CAPITAL Chung cư Thăng Long Victory tọa lạc tại ngã 4 giao cắt giữa An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội. Thăng Long Victory thuộc lô đất HH1, nằm tại ngã tư góc giao cắt giữa cầu vượt Lại Yên – Nam An Khánh và Đại lộ Thăng Long. Từ dự án đến BigC Thăng Long và Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia chỉ 10 phút chạy xe. Ngược về phía Tây chỉ 20 phút sẽ có mặt tại khu công nghệ cao Hòa Lạc, Đại Học Quốc Gia… Vị trí Dự án Thăng Long Victory Phía Đông: ngoài yếu tố mát về mùa hè, ấm áp về mùa đông, phía đông nhìn về trung tâm Thủ Đô Hà Nội, nơi hướng tới sự phồn hoa, thịnh vượng. Phía Bắc: nhìn ra mặt đường đại lộ thăng long, view khu đô thị Spendoza. Phía Nam: tiếp giáp với khu vui chơi trẻ em ngoài trời, vỉa hè đi bộ, và nhìn sang tòa T1. Phía Tây: tiếp giáp với tòa T4 và được liên kết bởi bể bơi ngoài trời, chính vì vậy khách hàng thuộc mệnh tây tứ trạch yên tâm không bị nóng. TIỆN ÍCH CHUNG CƯ THĂNG LONG CAPITAL TRONG QUẦN THỂ THĂNG LONG VICTORY Tòa T3 Thăng Long Victory hay Thăng Long Capital được thiết kế và hoàn thiện nội thất hơn hẳn so với tòa T1, T2. Các căn hộ được thiết kế theo không gian mở. Tận dụng tối đa hướng gió mát và ánh sáng thiên nhiên. Chủ đầu tư Phúc Hà chú trọng hơn về chất lượng bàn giao full nội thất cao cấp. Tòa Thăng Long Capital đang trong quá trình thi công. Chính vì vậy đây là cơ hội cho các nhà đầu tư sinh lời, các cặp vợ chồng trẻ có số vốn chưa thật lớn. Dự án hứa hẹn mang đến sự lựa chọn lý tưởng cho gia đình bạn. Tiện ích cao cấp Tại quần thể Dự án Thăng Long Victory Do nằm trong khu đô thị Nam An Khánh gần dự án Vinhomes Thăng Long cũng như Vinctiy Sportia. Nên được thừa hưởng nhiều tiện ích có sẵn nơi đây. Cùng với một vị trí “vàng” giúp cho người dân nơi đây có thể di chuyển dễ dàng vào nội thành Hà Nội. Ngoài những tiện ích có sẵn, cư dân thuộc Chung cư Thăng Long Capital còn được hưởng những tiện ích đầy đủ nơi dự án mang lại như: Phòng tập gym, spa, khu trung tâm thương mại, phòng khám, trường học… trong tòa nhà khác của Quần thể Thăng Long Victory. Chọn sống và gửi gắm hạnh phúc của bạn tại Chung cư Thăng Long Capital là sự lựa chọn thông minh nhất của quý vị ngay đầu năm 2019. MẶT BẰNG & THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY MẶT BẰNG CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY Mặt bằng Tổng thể Dự án Thăng Long Victory Tòa Thăng Long Capital – có thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Các phòng trong căn hộ được thiết kế linh hoạt. 80% các phòng trong căn hộ đều có ánh sáng tự nhiên, cửa sổ đón nắng, gió mát vào từng phòng lớn nhỏ. Tận dụng không gian xanh của đô thị, Thăng Long Capital được thiết kế xanh 4 lớp 4 tầng. Ngoại thất tòa nhà đẹp hơn tạo nên sự nổi trội của tòa nhà trên trục đường Đại Lộ Thăng Long… THIẾT KẾ CHUNG CƯ THĂNG LONG CAPITAL Mặt bằng Tòa T3 Thăng Long Victory – Chung cư Thăng Long Capital Căn A Chung cư Thăng Long Capital Căn B Chung cư Thăng Long Capital Căn C Chung cư Thăng Long Capital Căn D Chung cư Thăng Long Capital Căn hộ Thăng Long Capital cũng được thiết kế phong cách Singapore căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ. Tất cả các phòng ngủ đều có gió và ánh sáng tự nhiên tạo không gian thoáng đãng cho các căn hộ. Sở hữu căn hộ Thăng Long Victory là chốn nghỉ dưỡng của mọi thành viên trong gia đình. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TÒA T3 THĂNG LONG VICTORY – Đợt 1: Đóng 20% – khi khách hàng ký Hợp đồng Mua bán. – Đợt 2: Đóng 10% – Thi công xong tầng 5 khối đế (11/2018). – Đợt 3: Đóng 10% – Thi công xong tầng 12 (tháng 01/2019). – Đợt 4: Đóng 10% – Thi công xong tầng 18 (tháng 03/2019). – Đợt 5: Đóng 10% – Thi công xong tầng 30 (tháng 4/2019). – Đợt 6: Đóng 10% – Thi công xong tầng 35 (tháng 5/2019). – Đơt 7: Đóng 25% – Bàn giao căn hộ (tháng 7/2019). – Đợt 8: Đóng 5% – Bàn giao sổ hồng hình thức sở hữu lâu dài. Phòng kinh doanh Thăng Long Victory Chúng tôi luôn sẵn lòng hỗ trợ quý khách lựa chọn căn hộ ưng ý nhất. Mọi thủ tục mua bán đều do chuyên viên và các bộ phận công ty thực hiện. Quý vị khách hàng không phải trả thêm bất kỳ khoản phí dịch vụ nào. Giá Bán Căn Hộ theo Hợp đồng Mua bán niêm yết công khai! PHÒNG KINH DOANH CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY 0911 58 9191 Kính mời Quý vị tham khảo Video Giới thiệu Dự án Chung cư Thăng Long Victory: Click Ở Đây
Các triệu chứng xuất huyết tiêu hóa
Các triệu chứng xuất huyết tiêu hóa: Với những bệnh về đường tiêu hóa, chúng ta thường chỉ cảnh giác khi có những triệu chứng rõ ràng như đau bụng, khó tiêu, tiêu chảy chứ ít khi chú ý các dấu hiệu mệt mỏi, khát nước, xanh xao. Vì vậy mà bệnh nhân bị xuất huyết tiêu hóa thường đến cấp cứu vào giai đoạn muộn, khi tình trạng xuất huyết tiêu hóa đã ở mức độ nghiêm trọng. Bệnh nhân ít nghĩ đến bệnh xuất huyết tiêu hóa Xuất huyết tiêu hóa được xem là một cấp cứu nội khoa nguy hiểm vì có thể ảnh hưởng đến tính mạng bệnh nhân. Ở nước ta, cứ 100.000 người thì có từ 50 đến 150 người bị xuất huyết tiêu hóa mỗi năm và tỷ lệ này đang tăng lên ở Việt Nam và một số nước đang phát triển. Nhiều bệnh nhân không biết mình bị chảy máu tiêu hóa. Khi cơ thể mệt mỏi hay bị choáng váng, bệnh nhân thường tự ý mua thuốc bổ sung sắt ở các nhà thuốc hoặc đi khám bệnh tim mạch hoặc rối loạn tiền đình. Ngay cả khi có những biểu hiện rối loạn tiêu hóa, đi tiêu phân đen, chúng ta cũng thường tự điều trị bằng men tiêu hóa hoặc Aspirin. Khi có các triệu chứng nôn ra máu đỏ hoặc máu đen, đi tiêu có dấu máu hoặc phân đen thì chúng ta nên cảnh giác vì có thể đó là những dấu hiệu của bệnh xuất huyết tiêu hóa. Đó là hiện tượng chảy máu trong ống tiêu hóa trên (từ miệng đến tá tràng) nếu nôn ra máu đỏ hoặc máu đen nếu máu bị ứ đọng lâu trong dạ dày, đôi khi kèm theo đi tiêu phân đen, phân màu mận đỏ hoặc đi tiêu có máu tươi hoặc phân sẫm là do chảy máu ở đoạn cuối ống tiêu hóa (trực tràng, hậu môn). Những tổn thương từ miệng đến tá tràng rất hay gặp (chiếm đến 90% các trường hợp), dễ gây chảy máu lớn, thường do hai nhóm bệnh: Loét dạ dày – tá tràng ăn mòn vào mạch máu hoặc do xơ gan, gây giãn vỡ tĩnh mạch thực quản. Còn hiện tượng chảy máu tiêu hóa thấp từ ruột non, đại tràng, trực tràng, hậu môn ít gặp hơn (khoảng 10%), ít khi chảy máu lớn, thường do các nguyên nhân: loét tiểu tràng, ung thư, u lành, u máu, nhồi máu ruột non, ruột hoại tử chảy máu, lồng ruột cấp (nhất là trẻ em), viêm đoạn ruột hồi tràng, lao ruột, ung thư đại tràng, polip đại tràng, bệnh đa polip, túi thừa, viêm đại tràng nhiễm khuẩn hoặc ký sinh trùng, bệnh viêm loét trực – đại tràng chảy máu, hoại tử chảy máu ở đại tràng, trĩ nội chảy máu hoặc tắc tĩnh mạch trĩ, viêm đại trực tràng chảy máu, loét do chấn thương, polip lành tính trực tràng, bệnh đa polip. Ngoài ra, còn do các nguyên nhân hiếm gặp hơn như: u lành tính hoặc ác tính ở tụy, chảy máu đường mật do sỏi, chấn thương, ung thư gan, tổn thương các mạch máu ở trong ổ bụng, phình động mạch gan, rò động mạch chủ bụng vào tá tràng, bệnh máu ác tính… Bệnh nhân xuất huyết tiêu hóa thường bị sốt nhẹ do tăng hấp thu đạm ở ống tiêu hóa. Bệnh nhân nếu bị mất máu ở mức độ nhẹ thường có các biểu hiện da xanh xao, mệt khi gắng sức, xây xẩm mặt, nước tiểu cô đặc… Sau khi hồi sức bồi hoàn nước, điện giải thì có thể trở lại bình thường. Trường hợp chảy máu tiêu hóa nặng sẽ dẫn đến các triệu chứng của sốc mất máu như hốt hoảng, lo âu, ngất xỉu do thiếu oxy não, da ẩm, chi lạnh, nhức đầu, khát nước, suy thận… Đối với bệnh nhân tim mạch dễ bị thiếu máu cơ tim, dẫn đến nhồi máu cơ tim. Đối với bệnh nhân thiểu năng tuần hoàn não thì dễ bị tai biến nhũn não, hôn mê. Xử trí khi bị xuất huyết tiêu hóa Các triệu chứng nôn ra máu và đi ngoài phân đen, thường là mất máu mức độ vừa tới nặng. Vì vậy, ngay cả khi không có bằng chứng xuất huyết, bệnh nhân chỉ có các triệu chứng như đau bụng vùng thượng vị, hoặc đau bụng khi dùng các thuốc có hại cho dạ dày, hoặc bệnh nhân xanh xao, hoa mắt, chóng mặt… cũng cần đi khám ngay để được chẩn đoán và điều trị kịp thời. Dù chảy máu ít hay nhiều, việc chẩn đoán và điều trị nguyên nhân càng sớm càng tốt vì tuy chảy máu ít nhưng nếu để kéo dài có thể gây mất máu nghiêm trọng, gây nguy hiểm đến tính mạng và ảnh hưởng đến cả hệ tiêu hóa về sau. Khi người bệnh bị chảy máu đường tiêu hóa tại nhà dẫn đến ngất xỉu, toát mồ hôi, chúng ta cần đặt người bệnh nằm trên giường hoặc cáng, để đầu thấp. Liên hệ ngay với nhân viên y tế kịp thời truyền dịch nhằm cải thiện tình trạng mất máu đồng thời chống sốc bằng các loại thuốc nâng huyết áp, thở oxy (nếu có khó thở). Khi tình hình đã được cải thiện thì ngay lập tức vận chuyển người bệnh tới bệnh viện gần nhất có đầy đủ phương tiện để cấp cứu. Điều trị xuất huyết tiêu hóa điều trị triệu chứng, ổn định các chức năng sống khi bị mất máu nặng, kết hợp dùng các thuốc co mạch, giảm tiết, kháng sinh… bệnh nhân có thể được chỉ định nội soi can thiệp, qua đó rất nhiều trường hợp xuất huyết đã được xử trí tốt như xử trí xuất huyết tiêu hóa do loét dạ dày – tá tràng, xử điều trị giãn tĩnh mạch thực quản bằng thắt vòng cao su… Xuất huyết tiêu hóa là bệnh dễ dàng tái phát nếu không có điều trị dứt điểm và có biện pháp phòng ngừa hợp lý. Để phòng bệnh tái phát, người bệnh tuyệt đối tránh xa thuốc lá và rượu bia, tránh ăn các loại thức ăn gây kích ứng vết loét như: Thức ăn nhiều gia vị cay, chua, nhiều dầu mỡ, thức ăn quá nóng hoặc quá lạnh. Nên ăn thức ăn mềm, dễ tiêu, tăng cường chất xơ và rau quả. Cần tái khám định kỳ theo quy định của bác sĩ để việc điều trị đạt hiệu quả. Vậy là các bạn đã biết triệu chứng xuất huyết tiêu hóa cũng như cách xử trí khi bị xuất huyết tiêu hóa rồi phải không. Khi thấy  xuất hiện các triệu chứng xuất huyết tiêu hóa bạn cần đưa người nhà đến ngay cơ sở y tế để được khám và điều trị kịp thời. Tránh những biến chứng nguy hiểm gây ảnh hưởng đến tính mạng người bệnh. Ngoài ra các bạn cũng nên biết thêm điều này: Từ xưa các thầy thuốc đã dùng củ nghệ để chữa các bệnh về dạ dày. Nghệ có chứa thành phần chất chính là Curcumin có hoạt tính chống viêm cấp tính và viêm mạn tính, chống viêm loét dạ dày và chống rối loạn tiêu hóa. Đây cũng là chất chống oxy hóa, làm lành vết thương rất tốt, tăng lượng chất nhầy trong dịch vị, bảo vệ niêm mạc dạ dày, tá tràng. Trong dân gian thường dùng nghệ vàng trộn với mật ong làm thuốc chữa viêm loét dạ dày có tác dụng rất tốt giúp làm giảm các triệu chứng bệnh như ợ chua, đau bụng, ăn không tiêu… và các triệu chứng đau bao tử viêm loét khác. Nhiều công trình nghiên cứu khoa học gần đây đã chứng minh củ nghệ có rất nhiều tác dụng trong hỗ trợ tiêu hóa do thúc đẩy sự co bóp của túi mật nhưng lại không làm tăng tiết axit dạ dày. Tinh chất Curcumin trong củ nghệ cũng ức chế được các khối u ở bộ phận này. Do đó, nghệ là dược phẩm tốt đối với bệnh nhân viêm loét dạ dày, tá tràng. Nhưng sử dụng nghệ tươi có nhiều bất tiện nên các bạn hãy sử dụng Nghệ Micell ADIVA để chữa bệnh đau dạ dày cho mình. Công dụng tuyệt vời của Nghệ Micell ADIVA Như đã nói ở trên, nghệ là dược phẩm tốt đối với bệnh nhân viêm loét dạ dày, tá tràng.  Và tác dụng thần kỳ đó là do trong nghệ có chất Curcumin. Các nhà khoa học đã tinh chế Curcumin từ nghệ. Và thế hệ mới nhất là Nghệ Micell ADIVA. Tinh chất Curcumin có trong Nghệ Micell ADIVA có tác dụng chống oxy hóa, kháng viêm, kháng khuẩn cực mạnh, giúp hỗ trợ điều trị và ngăn ngừa các bệnh về dạ dày. Nghệ Micell ADIVA được sản xuất theo công nghệ tiên tiến Nano-Micelles, giúp tạo ra những hạt phân tử Curcumin với kích thước siêu nhỏ chỉ 30 nm và kết hợp thêm 1 nhóm phân tử Micells có đầu ưa nước, có khả năng hấp thu hoàn toàn vào cơ thể chỉ sau 1 giờ 10 phút, phát huy sinh khả dụng gấp 185 lần so với tinh nghệ thông thường. Một viên tinh chất nghệ ADIVA tương đương 5,5Kg nghệ tươi. Nghệ Micell ADIVA được sản xuất và nhập khẩu 100% từ Cộng hòa Liên bang Đức. Như vậy các bạn thấy Nghệ Micell ADIVA đã khắc phục nhược điểm hấp thu kém của các sản phẩm thông thường, vượt trội hơn so với các tinh nghệ Nano Curcumin cũ, giúp hỗ trợ điều trị và ngăn ngừa bệnh viêm loét dạ dày. Nếu bạn luôn quan tâm tới sức khỏe của mình, còn chờ gì không nhấc máy gọi tới đường dây nóng:  Hotline: 1900 555 552 Nghệ Micell ADIVA  sản xuất 100% tại Đức Hoặc truy cập vào  NGHỆ MICELL ADIVA  website: https://adiva.com.vn/ Lưu ý: Sản phẩm này không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.
Truyện ngắn trên xe có ma
Đêm hôm đó, sau cuộc nhậu lai rai tại một quán rượu, Tiểu Vĩ ra về, cảm thấy đầu óc có phần choáng váng nên gọi luôn một chiếc taxi. Bước lên xe, ngồi vừa yên chỗ, anh ta chợt nhớ ra là mình đã hết sạch tiền, giật mình tỉnh cả rượu. Làm sao có tiền để trả tiền xe đây? Đột nhiên Tiểu Vĩ nghĩ ra một kế. ==> Truyện tiểu thuyết Tiểu Vĩ nói với lái xe chỗ ở của mình khá xa rồi nhắm mắt lại giả vờ ngủ. Xe chạy rất nhanh, chẳng mấy lúc đã đi được một đoạn đường dài. Đang chăm chú lái xe, bỗng nhiên bác tài nghe thấy một giọng nói rất ma quái: "Ồ, Mi Mi, em lên xe từ lúc nào vậy?". Bác tài liếc mắt vào kính chiếu hậu, thì thấy Tiểu Vĩ nghiêng người nói chuyện với không khí, tuy nhiên vẻ mặt lại rất tươi tỉnh. Bác tài kinh hãi, tay run lên, toàn thân cứng lại. Tiểu Vĩ tiếp tục nói: "Anh nghe nói, hai tháng nay em vẫn đi lại với hắn mà, hai người đi đâu vậy?". Bác tài không hề nghe thấy tiếng trả lời, nhưng lại thấy Tiểu Vĩ gật gật đầu, bảo: "Người tứ xứ như thế không thể tin được đâu. Hãy nghe lời anh, bỏ hắn đi. Lúc nào anh cũng sẵn lòng... Em giờ vẫn ở chỗ cũ đấy chứ?". Tiểu Vĩ chợt "ờ" lên một tiếng rồi quay lại nói với tài xế: "Bác tài, bác nghe rồi chứ. Cho chúng tôi đến đầu đường Công Nhân nhá". Bác tài lúng túng đáp "Vâng ạ" rồi tiếp tục cho xe chạy. Đến đầu đường Công Nhân, Tiểu Vĩ lại nghiêng người nói rất nghiêm túc: "Ôi dào, cám ơn cái gì chứ? Được rồi, đến nhà em rồi đấy, để anh mở cửa cho". Chiếc taxi dừng lại, Tiểu Vĩ mở cửa xe, bước xuống. Ngoài Tiểu Vĩ ra, dường như có một người nữa bước xuống xe thật. Lúc này Tiểu Vĩ lại nói: "Thế nhá, ngày mai anh sẽ gọi cho em. Mà này, em nói số điện thoại của em cho anh đi". Vừa nói Tiểu Vĩ vừa lấy giấy bút ra, nhắc lại: "Em đọc đi, anh ghi". Bác tài sợ khiếp vía, vội cho xe lao đi như bị ma đuổi, chẳng chờ Tiểu Vĩ kịp trả tiền. Từ hôm đó trở đi, hễ thấy xe taxi là Tiểu Vĩ không sao nhịn được cười. truyen ngon tinh *** Hôm ấy, sau khi xong ca đêm, trời không trăng sao, gió mạnh giật từng hồi và bắt đầu mưa... Tiểu Vĩ lại gọi taxi. Vừa lên xe, anh ta đã giả vờ ngủ. Sau đó, Tiểu Vĩ đột nhiên mở mắt nhìn sang bên cạnh, hỏi: "Em lên xe lúc nào mà anh không biết?". Đương nhiên Tiểu Vĩ lại làm động tác giả liếc mắt sang bác tài thăm dò phản ứng của ông ta. "Lâu quá không gặp em, dạo này em bận lắm hả?" - Tiểu Vĩ hỏi, đoạn gật gật đầu, ra vẻ như đang lắng nghe người kia nói chuyện. Giữa lúc đó bác tài bỗng lên tiếng: "Vậy là tốt rồi. Hóa ra hai người đã quen nhau từ trước nhỉ". Đến lượt Tiểu Vĩ há hốc mồm kinh ngạc: - Quen ư? Quen cái gì? -Thì cô Na Na đó. Chẳng phải anh vừa nói chuyện với cô ấy sao? Anh quen cô ấy bao giờ thế? Lần này thì Tiểu Vĩ phát hoảng thực sự, anh ta né người sang một bên, mồ hôi toát ra như tắm. "Ối! - Bác tài xế giọng xót xa, nói - Na Na tội nghiệp lắm người anh em ạ. Chuyện này là lỗi tại tôi. Na Na ơi, chú hại chết cháu mà!". Tiểu Vĩ không biết là bác tài đang nói đến chuyện gì, chỉ có cảm giác rằng không khí trên xe mỗi lúc một nặng nề hơn. "Người anh em à - Bác tài dừng lại một lúc rồi tiếp - Trước đây tôi chuyên lái xe cho các đám tang. Anh cũng biết đấy, trên những cỗ xe đó luôn đầy tà khí, hãi lắm anh ạ. Năm ngoái tôi bị ma ám hai lần, tôi bỏ luôn không lái xe tang nữa, dù người ta trả công cho tôi rất cao. Sau khi bỏ việc, tôi chuyển qua lái taxi. Tôi cũng đã ngoài 40 rồi, không biết làm việc gì khác đành vẫn lái xe thôi. Có điều, nửa năm trước, chẳng biết ma xui quỷ khiến thế nào tôi lại tông chết Na Na!". Bác tài quay người nhìn vào chiếc ghế trống bên cạnh Tiểu Vĩ, tiếp tục xin lỗi: "Na Na à, hãy tha lỗi cho chú cháu nhé, cháu còn trẻ quá mà... thật tội nghiệp...". Vừa lúc đó, một chiếc xe chạy ngược chiều pha ánh đèn chói gắt vào mặt bác tài, một khuôn mặt trắng bệch với cái miệng rụng gần hết răng, khiến cho Tiểu Vĩ hồn xiêu phách lạc, thét lên một tiếng kinh hoàng. Tuy nhiên, chẳng cần đếm xỉa gì tới phản ứng của vị khách đi xe, bác tài tiếp tục nói: "Người anh em à, vừa nãy Na Na nói nó chẳng quen biết gì với cậu, có phải là cậu nhận lầm người không vậy, cậu nhìn kỹ lại đi". Lúc đó, với tâm trạng vô cùng hoảng loạn, Tiểu Vĩ dường như thấy có người ngồi cạnh mình thật. Không chịu đựng được nữa, Tiểu Vĩ hét to: "Đến rồi, dừng xe lại đi!". Chiếc taxi rê lại bên đường. Không kịp chờ cho xe dừng hẳn, Tiểu Vĩ đã định giật cửa, bước xuống. Bác tài điềm nhiên quay đầu lại, nói: "Người anh em, chớ quên trả tiền cho tôi đấy!". Tiểu Vĩ vội lục túi lấy ra tờ 100 tệ, nhét vào tay bác tài, đoạn hấp tấp mở cửa xe, bước xuống đường, chạy biến. - Ơ, người anh em, chờ tôi trả tiền thừa cho cậu chứ! - Bác tài nhìn hút theo phía sau lưng Tiểu Vĩ, cười cười, lắc đầu lẩm bẩm nói với chính mình: "Nghe mấy người đồng nghiệp kể chuyện, mình đâu có tin! Học cái gì chẳng được, sao lại học cách làm ma dọa người như thế chứ? Mà học đâu có xong, gan bé bằng gan thỏ mà cũng đòi! Ha ha..." Xem thêm: Tổng hợp các truyện ma ban đêm hay nhất
Sản phẩm màng nilon có công dụng và đặc tính gì?
https://baobikhangloi.com.vn/cuon-nilon-mang-nilon Định nghĩa và các khái niệm về màng nilon Màng nilon hay màng nhựa chất liệu PE, PP, HD được định nghĩa là một dạng vật liệu nhựa mỏng. Chúng được quấn liên tục vào một ống lõi thành hình dạng cuộn để tiết kiệm tối đa diện tích nên còn được gọi là cuộn nilon. Độ dày của lớp màng này dao động từ 0,01mm đến 0,25mm .Độ dày lớn hơn ngưỡng này sẽ được xem là tấm nhựa chứ không còn gọi là màng nữa. Màng nilon như đã nói, có thể được sản xuất từ nhiều loại hạt nhựa khác nhau, mỗi loại có những đặc tính vật lý độc đáo và riêng biệt. Tuỳ vào nhu cầu thực tế mà chúng ta có thể chọn chất liệu phù hợp nhất. Các lớp màng hoặc cuộn nilon này có thể trong suốt hoặc mờ đục, có thể có nhiều màu sắc khác nhau. Bề ngoài cũng có thể trơn láng hoặc thô ráp, tuỳ vào chất liệu sử dụng. Những đặc tính thú vị cũng có thể được tuỳ biến dễ dàng bằng cách thêm vào một số hoá chất, phụ gia trong quá trình sản xuất. Chúng có thể kháng tia UV, kháng hoá chất, chống tích điện hoặc trở nên bóng loáng hay thô ráp hơn bình thường. Việc nhận biết các đặc tính của từng loại nguyên liệu nhựa vô cùng quan trọng trong việc chọn loại bao bì thích hợp cho sản phẩm. Bao bì nhựa được lựa chọn chính xác không những giúp tiết kiệm chi phí mà còn giúp cho sản phẩm trở nên đẹp, việc bảo quản cũng có thể trở nên tốt hơn. Một thí dụ đơn giản cho việc lựa chọn bao bì này đó là các loại màng bọc thực phẩm. Chúng trông giống hệt nhau nhưng thật ra lại làm từ nhiều chất liệu khác biệt và có những đặc tính riêng cả đấy. Màng bọc thực phẩm chất liệu LDPE ngăn cách không cho khí oxy đi qua, rất tốt cho việc bọc thịt gà. Còn thịt bò thì lại cần một chút oxy, nếu không sẽ rất nhanh hỏng. Đối với loại thực phẩm này thì sử dụng màng bọc thực phẩm chất liệu PVC lại tốt hơn. Vật liệu này cho phép một lượng khí oxy vừa phải đi qua, giúp bảo quản thịt bò một cách hiệu quả. Quả là một điều khá thú vị. Các sản phẩm cuộn, màng nilon được dùng để làm gì? Trong đời sống hằng ngày chúng ta thường chỉ thấy màng bọc thực phẩm là một dạng ni lông cuộn, ngoài ra ít bắt gặp sản phẩm nào khác tương tự. Có thể nói ni lông cuộn hay các loại màng nhựa ít xuất hiện trong các sinh hoạt hằng ngày. Tuy nhiên các loại màng nhựa lại khá quan trong trong các lĩnh vực công nông nghiệp, xây dựng hay sản xuất. Ứng dụng của sản phẩm này đầu tiên phải kể đến đó là sản xuất túi ni lông. Nguyên liệu hạt nhựa được thổi ra thành dạng ống liên tục, tương tự như một bong bóng khí, sau đó ép phẳng và quấn vào lõi để tiết kiệm diện tích. Màng nhựa sau khi quấn vào lõi chính là một dạng nilon cuộn. Lớp màng đôi này sau khi được đưa vào hệ thống cắt và hàn đáy sẽ cho ra sản phẩm là túi ni lông. Nói cách khác màng nhựa hay màng nilon chính là nguyên liệu không thể thiếu để sản xuất túi nilon. Các công ty, doanh nghiệp sản xuất sản phẩm số lượng nhiều thì thường sử dụng loại cuộn nilon này cho máy đóng gói tự động. Hệ thống đóng gói này sẽ tự động cân định lượng sản phẩm khi cho vào, sau đó cắt, hàn 2 đầu miệng túi, đồng thời có thể hút chân không và in nhãn nếu cần thiết. Thật vô cùng đơn giản và tiện lợi. Đó là đối với loại màng đôi vốn chỉ cần cắt và hàn đáy là đã trở thành túi nilon, còn đối với màng đơn thì như thế nào? Các loại màng nilon chỉ có 1 lớp được gọi là màng đơn, đó chính là các loại màng quấn pallet, màng bọc quấn hàng, màng nhà kính, màng nông nghiệp, màng lót hồ, màng lót sàn đổ bê tông… Có thể liệt kê ra vô số ứng dụng của các loại màng đơn này, chúng cũng được bày bán nhiều ở các của hàng vật tư nông nghiệp hay xây dựng. Loại màng nhựa 1 lớp này được tạo ra bằng cách rạch một đường trên màng đôi tức cuộn nilon thông thường. Thao tác này không diễn ra thủ công. Chúng được thực hiện ngay trên máy thổi, trước khi lớp màng nhựa được quấn vào lõi giấy. Các quy trình khác nếu có như in ấn hoặc tạo màng kim loại, xử lý corona hay xử lý Plasma cũng được thực hiện ngay trong giai đoạn này. Tính ứng dụng của loại màng nilon này khá đa dạng, có thể bắt gặp ở hầu hết mọi lĩnh vực. Tuy nhiên tác dụng chính của loại sản phẩm này có thể thấy rõ là bao bọc hàng hoá, che chắn hoặc ngăn cách, chống thấm nước hoặc chống rơi vãi… #baobikhangloi #plasticpackaging #business #news , #followme and #share #bigsize , #squarebottom #plasticbag #linerjumbo #follow4follow #likeforlike
Imperia Eden Park Mễ Trì của MIK Group
CHUNG CƯ IMPERIA EDEN PARK MỄ TRÌ CẠNH BỘ NGOẠI GIAO Imperia Eden Park Mễ Trì : Hoàng Cung Tây Hà Nội Phòng kinh doanh Cao cấp Dự án Imperia Eden Park trân trọng giới thiệu Dự án DỰ ÁN IMPERIA EDEN PARK MỄ TRÌ CÓ GÌ ĐẶC BIỆT ? Imperia Eden Park là dự án tổ hợp thương mại, dịch vụ và chung cư cao cấp, tiếp cận hạng sang. Dự án do Công ty TNHH Tập đoàn MIK Group làm chủ đầu tư. Imperia Mễ Trì tọa lạc trên mặt đường Mễ Trì – Lê Quang Đạo, trung tâm của quận Nam Từ Liêm. Đây là khu vực có cơ sở hạ tầng trọng điểm đã và đang hoàn thiện. Imperia Eden Park sở hữu vị trí đắc địa cùng các tiện ích cao cấp, hiện đại. Các chương trình khuyến mãi hấp dẫn nên ngay từ khi ra mắt, dự án Imperia Eden Park đã làm nóng thị trường bất động sản phía Tây. Phòng kinh doanh cao cấp Chúng tôi đã tiếp nhận được hơn 500 hồ sơ đặt mua Imperia Mễ Trì. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG ĐẶC BIỆT TẠI IMPERIA EDEN PARK MỄ TRÌ CÓ GÌ HOT ? Chung cư Imperia Eden Park đang là tâm điểm bất động sản đầu 2019. Chúng tôi đang cân nhắc dành tặng cho 60 khách hàng đầu tiên có giao dịch thành công sẽ được hỗ trợ vay vốn với mức lãi suất chỉ 0% cho đến khi bàn giao nhà, ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn. Ngoài ra, những khách hàng này còn được tặng ngay 3 chỉ vàng 9999. Các khách hàng tiếp theo có thể nhận được thêm: CHƯƠNG TRÌNH BỔ SUNG IMPERIA EDEN PARK MỄ TRÌ Tặng sổ tiết kiệm 300 triệu. Chiết khấu 5% trên giá bán chưa thuế. Có cơ hội bốc thăm Tổng trị giá 500 triệu đồng. NGÂN HÀNG HỖ TRỢ TẠI IMPERIA EDEN PARK Ngân hàng cho vay dự kiến: VPBank. Hỗ trợ vay vốn: Lên tới 80% giá trị hợp đồng mua bán. Lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng. Miễn phí trả nợ trước hạn. Thời gian vay: Lên tới 25 năm. Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư, khi hoàn thành Imperia Eden Park sẽ có đầy đủ các dịch vụ tiện ích phục vụ đời sống của cư dân như: Spa, phòng tập gym, bể bơi bốn mùa rộng 600m2, quán cà phê…. Những tiện ích cao cấp hứa hẹn đem đến cho cư dân sinh sống tại đây một cuộc sống tiện nghi nhất kết hợp với hệ thống sân vườn mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên.Tầm nhìn cực thoáng của chung cư Imperia Eden Park ra hồ. THÔNG TIN CHUNG CƯ IMPERIA EDEN PARK Imperia Eden Park Mễ Trì mở bán đợt 1 Imperia Eden Park Mễ Trì được xây dựng trên quỹ đất rộng hơn 20ha. Tổ hợp bao gồm 3 tòa tháp căn hộ cao cấp cao 44 tầng. Trong đó 3 tầng làm trung tâm thương mại, 3 tầng nổi để xe thông thoáng. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 35% với diện tích cảnh quan nội khu lên đến 13.234m2. Căn hộ Imperia Mễ Trì tại đây được thiết kế siêu hiện đại. Trường phái tối đa hóa công năng sử dụng và đa dạng về diện tích. Tên dự án: Imperia Eden Park (còn được gọi tên không chính thức là Chung cư Imperia Mễ Trì Chủ đầu tư & đơn vị phát triển dự án: MIK GROUP. Vị trí: Phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tổng thầu thi công: Công ty cổ phần xây dựng Coteccons. Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Kiến trúc đô thị DA – Hàn Quốc – Thiết kế Concept. Tư vấn giám sát: Công ty TNHH Tư vấn đại học xây dựng CCU. Ngân hàng bảo lãnh: BIDV. Tổng diện tích khu đất: 200 337m2. Diện tích khu công viên giải trí: 144 140m2. Diện tích khu thấp tầng: 10.447m2, xây cao 5 tầng. Căn hộ cao tầng Imperia Eden Park: 3 toà cao 37 – 44 tầng Khởi công: 09/01/2019. Thời gian hoàn thành: Tháng 11/2021. Pháp lý Dự án Imperia Mễ Trì: Sổ đỏ vĩnh viễn (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà). VỊ TRÍ DỰ ÁN IMPERIA EDEN PARK MỄ TRÌ – LÊ QUANG ĐẠO Dự án Imperia Eden Park sở hữu “VỊ TRÍ VÀNG” mặt đường Mễ Trì và Lê Quang Đạo. Chưa kể, Dự án cũng thừa hưởng Đại lộ Thăng Long phát triển mạnh. Tổ hợp khu căn hộ cao cấp Imperia Eden Park được đánh giá số 1 tại Tây Hà Nội. Dự án có vị trí đắc địa bậc nhất Mỹ Đình – Mễ Trì, Nam Từ Liêm. Trong phạm vi 3km, quý Cư dân chung cư Imperia Eden Park có thể dễ dàng tiếp cận với những cơ quan ban ngành cấp trung ương. Lại thuận lợi đến khu vui chơi giải trí, thể thao và giáo dục. Vị trí Tuyệt vời của Imperia Mễ Trì Trung tâm Hội nghị Quốc gia Trụ sở Bộ ngoại giao Bảo tàng Hà Nội Trung tâm thương mại The Garden – Big C Trường THPT Amsterdam, trường Marie Curie, trường Lomonosov Trung tâm thể thao Quốc gia – Sân vận động Mỹ Đình, cung thể thao điền kinh… Khu văn phòng xung quanh toà Keangnam Khách sạn JV Marriot Bến xe khách Mỹ Đình. KẾT NỐI KHÔNG GIAN, GIAO THÔNG DỰ ÁN IMPERIA EDEN PARK Dự án Imperia Eden Park được quy hoạch nằm trong khu đô thị mới Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đối nội, Imperia Eden Park dễ dàng kết nối với các quận trung tâm thành phố. Đối ngoại, dễ dàng về các tỉnh lân cận thông qua hệ thống giao thông hiện đại. Đồng thời, ngay bên cạnh dự án là công viên hồ điều hòa Mễ Trì sắp được xây dựng, đem tới không khí trong lành, thoáng mát cho dự án. Chung cư Imperia Mễ Trì được tối công năng sử dụng, sở hữu tầm nhìn thoáng bao quát khu vực phía Tây Hà Nội. Vận hành và quản lý bởi đơn vị tiêu chuẩn hàng đầu mang đến cho các chủ nhân tương lai một cuộc sống đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi. Đây cũng là một trong những khu vực phát triển trọng điểm của thành phố với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ như: Trường học, bệnh viện, công viên và siêu thị: trường THCS Đoàn Thị Điểm, trường Lê Quý Đôn, bệnh viện Hồng Ngọc, trung tâm hội nghị quốc gia, bến xe Mỹ Đình, siêu thị Big Thăng Long, rạp chiếu phim Platium, Lotte Cinema,… TIỆN ÍCH CAO CẤP DỰ ÁN IMPERIA EDEN PARK MỄ TRÌ Imperia Eden Park luôn chuyển động không ngừng với những đại tiện ích quy mô tầm cỡ. Những khuôn viên xanh rộng lớn thỏa mãn mọi nhu cầu Sống – Làm việc – Học tập – Vui chơi. Cây xanh, khu vui chơi trẻ em, bể bơi bốn mùa, hồ điều hòa hay các TTTM,…được quy hoạch thông minh mang đến phong cách sống đầy cảm hứng cho cộng đồng cư dân văn minh. Các tiện ích cộng đồng sẽ được xây dựng tại trung tâm dự án, giữa các tòa tháp chung cư cao tầng, với điểm nhấn là quảng trường dạo bộ có vườn hoa bốn mùa, đài phun nước và dãy cửa hàng ẩm thực-mua sắm sầm uất. Khu chào đón: Lối vào dự án, hệ thống an ninh 3 lớp, hàng rào cây xanh, sảnh đón tiếp… Tiện nghi cuộc sống cư dân: bể bơi ngoài trời, bể bơi 4 mùa trong nhà; khu tắm nắng; café ngoài trời; khu ẩm thực BBQ; phòng tập Yoga, gym; ngân hàng; bar & club, hầm đỗ xe thông minh… Không gian thư giãn: sân thể thao ngoài trời, ban công ngắm thành phố, vườn cây theo mùa,… Không gian riêng tư: chòi nghỉ, lối đi dạo… Tiện ích dành cho trẻ em: trường mầm non, trường THCS chất lượng cao, câu lạc bộ năng khiếu, sân chơi trẻ em… Tiện ích dành cho người cao tuổi: sân tập dưỡng sinh, góc chơi cờ, vườn ký ức, câu lạc bộ người cao tuổi… Khu phố thanh bình: đường đi dạo, hàng rào cây xanh. THIẾT KẾ DỰ ÁN IMPERIA EDEN PARK MỄ TRÌ Dự án Imperia Eden Park vừa công bố hiện đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng tìm kiếm nơi an cư lý tưởng. Đặc biệt, với dải diện tích căn hộ vô cùng rộng từ 48m2 đến 131m2 làm cho Imperia Mễ Trì nổi sóng. Với tài chính không lớn, Quý khách đã có thể sở hữu căn hộ siêu cao cấp tại Dự án siêu tốt ngay đầu năm 2019. Tham khảo Thiết kế căn hộ Imperia Mễ Trì Tham khảo Thiết kế căn hộ 03 phòng ngủ Imperia Mễ Trì Tham khảo Thiết kế căn hộ 01 phòng ngủ Imperia Mễ Trì Tham khảo Thiết kế căn hộ 02 phòng ngủ Imperia Mễ Trì Tham khảo Thiết kế căn hộ 03 phòng ngủ Imperia Mễ Trì Imperia Eden Park còn bao gồm các căn hộ shophouse thấp tầng, trường mầm non quốc tế, trung tâm thương mại và nhiều công trình tiện ích nội khu khác. Các tiện ích cộng đồng sẽ được xây dựng tại trung tâm dự án, giữa các tòa tháp chung cư cao tầng, với điểm nhấn là quảng trường dạo bộ có vườn hoa bốn mùa, đài phun nước và dãy cửa hàng ẩm thực, mua sắm sầm uất. Chủ đầu tư MIK Group chú trọng đầu tư vào thiết kế kiến trúc mặt bằng. Imperia Eden Park được các kiến trúc sư xuất sắc nhất sáng tạo. Yếu tố hiện đại và truyền thống được dung hòa hợp lý tại Imperia Mễ Trì. Cấu trúc đơn giản tinh tế, hiện đại mà vẫn Á Đông, đẹp phong thủy. BẢNG GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN IMPERIA EDEN PARK MỄ TRÌ TIẾN ĐỘ THI CÔNG THỰC TẾ IMPERIA MỄ TRÌ Hiện tại, các tòa Chung cư Imperia Eden Park đang thi công tầng hầm. Những căn hộ Imperia Eden Park đầu tiên sẽ được hoàn thiện và bàn giao vào đầu năm 2021. Chúng tôi cam kết đảm bảo tiến độ thi công đúng cam kết đã đề ra thì chất lượng công trình. Mặt bằng Imperia Eden Park Mễ Trì PHÒNG KINH DOANH CAO CẤP DỰ ÁN IMPERIA EDEN PARK Kính chúc Quý vị khách hàng Năm mới thật nhiều Sức khỏe và Thành công ! Kính chúc Quý vị sớm đặt mua thành công căn hộ ưng ý nhất. PKD Imperia Eden Park chúng tôi cam kết hỗ trợ hết mình vì Thành công và Thịnh vượng của Quý vị. Fanpage Chính thức Dự án Imperia Eden Park: Click Here
Hai thứ cha mẹ cần trang bị cho con cái, và chỉ cần hai thứ là đủ
Tỉ phú Hong Kong Yu Pang-Lin vừa qua đời ở tuổi 93, để lại di chúc hiến toàn bộ tài sản trị giá khoảng 2 tỉ USD cho hoạt động từ thiện. “Nếu các con tôi giỏi hơn tôi thì chẳng cần phải để nhiều tiền cho chúng. Nếu chúng kém cỏi thì có nhiều tiền cũng chỉ có hại cho chúng mà thôi” - ông Yu Pang-Lin khẳng định. Yu Pang-Lin không phải là người đầu tiên trên thế giới “keo kiệt” với con nhưng lại hào phóng với xã hội. Người giàu nhất thế giới - Bill Gates - từng tuyên bố sẽ chỉ để lại cho con 0,05% tổng tài sản kếch xù của mình. Báo chí hỏi tại sao lại như vậy, ông trả lời đại ý: Con tôi là con người, mà đã là con người thì phải tự kiếm sống, không chỉ kiếm sống để phục vụ chính bản thân mình mà còn phải góp phần thúc đẩy xã hội. Đã là con người thì phải lao động. Tại sao tôi phải cho con tiền? Nhưng cũng có những người con sẵn sàng từ chối thứ mà “đời bố hi sinh” để “củng cố” cho mình. Stephen Covey - người từng được tạp chí Time bầu chọn là 1 trong 25 nhân vật ảnh hưởng nhất thế giới, tác giả cuốn sách nổi tiếng 7 thói quen để thành đạt - viết di chúc để lại tiền cho con và ra đi năm 2012. Cả chín người con không ai nhận tiền. Họ lý giải rất giản dị rằng họ là những người bình thường và hoàn toàn có thể tự lao động, tự kiếm sống được. Tương tự, tỉ phú Warren Buffett viết di chúc chỉ để lại 10% tài sản của mình cho con, còn lại là làm từ thiện. Tuy nhiên, ba người con, dù không phải quá giàu có, cũng từ chối và dành luôn số tiền đó cho từ thiện. Những người cha kiên quyết không để lại tiền cho con hoặc những người con quyết liệt không nhận tài sản thừa kế chắc chắn không phải là những người không coi trọng đồng tiền, vì hơn ai hết họ đã phải đổ mồ hôi, công sức và trí tuệ cả đời để tạo dựng nên sản nghiệp. Tuy nhiên, họ cũng hiểu có một thứ còn quý giá hơn tiền, quan trọng hơn tiền, đó chính là trách nhiệm, mà trước hết là trách nhiệm với chính mình (tự mình phải chịu trách nhiệm về mình), rồi trách nhiệm với gia đình, cộng đồng, xã hội... Họ cũng ý thức được một cách sâu sắc ẩn họa của việc xài những đồng tiền không do chính mình làm ra. Có người nói rằng có hai thứ mà cha mẹ cần trang bị cho con cái và chỉ hai thứ đó là đủ, còn không, nếu có để lại cho con thứ gì đi nữa mà thiếu hai thứ đó thì coi như chưa cho con gì cả. Hai thứ đó là: ý thức tự chịu trách nhiệm về bản thân mình và năng lực để tự chịu trách nhiệm. Một con người biết trách nhiệm và có năng lực để thực hiện điều đó khi đi học sẽ học thực, học vì mình (và do đó sẽ khó có kiểu học đối phó; mua điểm, mua bằng; học vì cha, vì mẹ); khi đi làm sẽ làm hết mình, tự giác và luôn hướng tới hiệu quả cao nhất (và do đó sẽ không có kiểu làm “giả cầy”, thụ động; làm gian, làm dối như một vài trường hợp mà không khó cũng có thể nhận diện được ở nhiều cơ quan, công sở)... Không để lại tiền cho con nhưng để lại cho con ý thức trách nhiệm và trang bị cho con năng lực để tự chịu trách nhiệm thông qua giáo dục làm người, giáo dục làm việc, ấy là đã để lại một sản nghiệp đồ sộ cho con rồi.
7 Dấu hiệu nhận biết bạn có phải là người thông minh hay không
Người ta thường cho rằng, thông minh là bản tính trời cho và không phải ai cũng có. Nhưng đó là một quan niệm mang tính tương đối. Con người thông minh một phần là do di truyền, một phần phụ thuộc vào môi trường sống. Dưới đây là những dấu hiệu và hành động tưởng chừng hết sức đời thường, song lại có giả định cho rằng chúng có tác động không ít tới “độ thông minh” của mỗi người. 1. Nỗ lực giúp đỡ nhân viên hoạt động tốt hơn Nếu họ đang ở vị trí quản lý hoặc giám sát, người thông minh sẽ đề cử nhân viên học một khóa học hoặc dạy họ những kỹ năng mới. Người thông minh sẽ tham gia vào dự án này như thể đó là dự án của chính họ, bởi nhân viên hoạt động tốt chính là thể hiện sức ảnh hưởng của người quản lý. Sự tiến bộ của nhân viên phản ánh cách làm việc thông minh của người phụ trách. 2. Im lặng trong đám đông Người thông minh biết rằng giữ im lặng sẽ tốt hơn là nói và giải thích về vấn đề mà họ không biết. Trong cuộc thảo luận, những người thông minh sẽ tiếp thu kiến thức nhiều nhất có thể. Họ luôn lắng nghe và ghi chép lại những kiến thức mà họ tiếp nhận. Ngược lại là những người thường không ngừng nói chuyện và không bao giờ dành thời gian lắng nghe những gì người khác nói. 3. Có nhiều kiến thức sâu rộng về nhiều chủ đề khác nhau Người thông minh biết nhiều điều mà bạn biết rất ít hoặc chưa từng được nghe bao giờ. Điều này có nghĩa họ thực sự quan tâm đến những gì diễn ra xung quanh họ. Họ luôn tìm cách tự học và tìm tòi càng nhiều thông tin càng tốt. Nếu họ cảm thấy không hiểu rõ về một vấn đề, họ sẽ dành thời gian tìm tòi để hiểu hoàn toàn vấn đề đó. Họ cũng có xu hướng đọc nhiều sách, xem các phim tài liệu và tham gia các khóa học giáo dục trong thời gian rảnh để gia tăng kiến thức và nâng cao kỹ năng. 4. Biết cách quản lý công việc và tổ chức gia đình Người thông minh luôn biết cách tạo ra thời gian rảnh và không bao giờ nói “Tôi không thể”. Nhiều người tỏ ra kinh ngạc khi những người khác có đủ sức khỏe để hoàn thành tất cả công việc. Những người thông minh nhận biết giá trị của mỗi công việc để cân bằng chúng, đảm bảo thời gian nghỉ ngơi, giải trí và làm việc trong ngày. 5. Không bao giờ chế nhạo hoặc khiến người khác thấy kém cỏi Người thông minh là người biết luôn có người thông minh hơn mình. Những người thông minh không bao giờ hạ thấp giá trị của người khác. Thay vào đó thường giúp đỡ người khác vượt qua các chướng ngại về kiến thức khi có thể. 6. Có trình độ học vấn sâu rộng Bạn hầu như không hề biết về điều này nếu như không nhìn thấy lý lịch của họ. Người thông minh thường có bằng cấp ở một hoặc nhiều lĩnh vực. Người thông minh thường cảm thấy chán với một loại công việc, vì thế họ có xu hướng làm nhiều loại việc trong sự nghiệp của họ. Đôi khi họ dành thời gian cho 2 hoặc 3 công việc trước khi đến 40 tuổi trong khi nhiều người trong chúng ta chỉ sẵn sàng làm một công việc. 7. Không nghĩ mãi về sai lầm Khi mắc sai lầm, người thông minh thường không suy nghĩ mãi về vấn đề đó, họ tìm cách giải quyết vấn đề và luôn có những giải pháp tốt nhất. Người thông minh luôn động não đối phó với tất cả những vấn đề trong cuộc sống – dù tốt hay xấu, họ luôn tìm cách giải quyết mọi tình huống sao cho hiệu quả nhất.
In thiệp cưới mang theo phong cách chibi
In thiệp cưới tại đà nẵng, in thiep cuoi tại da nang xin chia sẽ nói đến hình ảnh chibi chắc hẳn các bạn cũng biết đó là gì rồi... Những ý tưởng chibi làm phong cách vẽ lên đang được HOT và phổ biến hiện nay vì hình ảnh rất cute và dễ thương. CTY TNHH THIẾT KẾ IN ẤN QUỐC TIẾN hiện nay cũng làm theo xu hướng thiệp cưới, lấy ý tưởng chibi và những hình vẽ ngộ nghĩnh. In thiệp cưới mang theo phong cách chibi Hình ảnh chibi bắt nguồn từ nước Japan còn tên tên gọi khác là xử sở hoa anh đào còn từ chibi là tiếng lóng của Nhật Bản dùng để chỉ ra những nhân vật ngắn lùn ngộ nghĩnh và đáng yêu. Theo trào lưu vẽ chibi với các nhân vật tròn, dễ thương đã được các bạn Nhật Bản và các bạn khác từ khắp Châu á vô cùng yêu thích. Đối với thiệp cưới, bức ảnh cưới đẹp do sự lồng ghép giữa hình thật của cô dâu chú rể và hình ảnh vẽ lại theo phong cách chibi là dạng ảnh cưới đáng tạo nên cho một cơn sốt. Những mẫu hình ảnh cưới mang phong cách chibi nhiều dạng khác nhau. Và bạn có thể thấy hình ảnh cô dâu chú rể chở thành hình ảnh chibi rất dễ thương. Tiến xa hơn, để thực hiện một đám cưới theo phong cách Chibi, bạn có thể sắm sửa một “bộ” những món đồ nghề bao gồm ảnh cưới, thiệp cưới, búp bê trang trí đám cưới tròn trĩnh, mang hơi thở chibi đến khắp nơi trong đám cưới của mình. CTY TNHH THIẾT KẾ IN ẤN QUỐC TIẾN Địa chỉ: 594 Nguyễn Hữu Thọ - Đà Nẵng Hotline: 0938771064 dịch vụ in thiệp cưới tại đà nẵng in thiệp cưới tại đà nẵng giá rẻ in thiep cuoi tai da nang gia re in thiệp cưới đà nẵng thiệp cưới tại đà nẵng thiệp cưới in quốc tiến Website: inquoctien.com
Những kiểu tóc quái đản nhất hành tinh
Những kiểu tóc siêu quái dị mà nếu cho tiền, bạn cũng chẳng dám làm. Vì muốn gây ấn tượng với một cô gái 23 tuổi, ông Wu Lei, 55 tuổi sống tại Đài Loan đã chọn cho mình kiểu đầu đinh vuông kỳ dị và “độc”. Dù có kiểu tóc “dị” song ông Lei vẫn không lấy được lòng cô gái trẻ. Người phụ nữ gây sốc với kiểu tóc sặc sỡ có 1 – 0 – 2 trên thế giới. Nhiều người cho rằng đây là kiểu tóc mừng lễ Phục sinh với những trái bóng giống như quả trứng nhiều màu. Anh chàng gây ấn tượng với gương mặt xăm trổ khá đáng sợ cùng kiểu tóc tạo mái phồng kỳ quặc. Người đàn ông kỳ dị này đang cố kể một câu chuyện đặc biệt với kiểu tóc “dị” với hình ảnh khuôn mặt hai người đàn ông. Kiểu tóc củ cà rốt trông đầy hấp dẫn. Mái tóc hình… ô cửa. Cậu bé có mái tóc “cụ ông”. Mái tóc bồng bềnh được lấy cảm hứng từ những áng mây. Trào lưu tóc cà chua được giới trẻ Nhật ưa thích. Đến cả trực thăng cũng được “đội” lên đầu. Kiểu tóc “độc” không ai dám mạo hiểm thực hiện trừ người đàn ông này. Cả râu lẫn tóc đều được nhuộm bảy sắc cầu vồng. Quý bà với kiểu tóc “sừng dê”.
Min Yoongi trong tôi!
Min Yoongi, chàng trai khiến tôi cảm nắng không phải ngay từ cái nhìn đầu tiên. Nhưng lại là người đầu tiên khiến tôi trở nên vô cùng yếu đuối mỗi khi nghĩ đến. Anh cũng chẳng phải idol đầu tiên, nhưng vẫn là người đầu tiên chiếm vị trí quan trọng trong tôi. Từng giây từng phút trôi qua, chỉ cần ngắm nhìn anh qua màn hình điện thoại đã là hạnh phúc rồi. Thật ra con người chúng ta vốn rất ích kỉ, chỉ muốn bản thân chiếm giữ chứ không muốn chia sẽ. Với tôi cũng vậy, Min Yoongi là thứ duy nhất tôi muốn chiếm giữ cho riêng mình. Đôi lúc nhìn những status nói yêu thương anh, tôi phát điên lên vì cái gọi là ghen, là cuồng. Đến nỗi chẳng thể ấn nút like. Để rồi nghĩ lại, anh có phải của riêng tôi đâu. Được trở thành fan của anh đã là may mắn lắm rồi, tôi còn đòi hỏi gì cơ chứ? Nhưng giá mà anh biết được tôi yêu anh nhiều như thế nào? Đến nỗi chỉ cần nghĩ đến một ngày không được yêu anh nữa là tôi lại khóc, không biết tôi đã khóc vì anh bao nhiêu lần. Bạn bè cứ bảo "Để tao làm mai anh này cho mày" câu trả lời trăm lần như một "Tao có Min Yoongi rồi." Đến tận bây giờ vẫn mang danh F.A không phải lỗi là do anh, mà là do tôi tự nguyện yêu anh một cách đơn phương nhất có thể. Yêu đơn phương cũng khổ, yêu xa cũng khổ...yêu đơn phương lại còn xa thì càng khổ hơn. Đối với người khác, Min Yoongi có thể không tốt, khó tánh, gia trưởng, hay chửi thề, không thân thiện. Nhưng với tôi, Min Yoongi là người sống thật với chính mình. Anh hay chửi thề...vâng! idol mà như thế thì thật xấu trong mắt mọi người. Nhưng đó là bản chất thật của con người anh, tôi yêu anh cũng vì anh luôn sống đúng với chính mình. Những idol khác ngoan ngoãn trước ống kính nhưng sau bức màn sân khấu lại là một người hoàn toàn khác, không ngoan như người đó thể hiện có phải đáng thất vọng hơn không? Với tôi... Min Yoongi - là chàng trai có nụ cười ngọt ngào nhất của Bangtan. Min Yoongi - là người dành hết niềm đam mê cho âm nhạc. Min Yoongi - không bao giờ khóc trên sân khấu hay trước mặt người khác. (thường sẽ về kí túc xá rồi khóc một mình - anh ngốc lắm - nhưng mới đây anh đã khóc trên sân khấu và khi đang phỏng vấn) Min Yoongi - chàng trai ấm áp nhất. Min Yoongi - rất yêu fan. Anh không thích làm aeygo nhưng nếu fan yêu cầu thì nhất định anh sẽ làm. (aeygo của Min Yoongi có thể gây hại đến tim bạn ^^) Min Yoongi - mạnh mẽ, kiên định. Ngay từ nhỏ gia đình không cho anh theo đuổi ước mơ của mình. Nhưng vì quá đam mê anh đã lén gia đình viết nhạc, lớn lên tự mình lên Seoul theo đuổi ước mơ. (Ba mẹ à, giờ thì ba mẹ có thể yên tâm rồi, Min Yoongi của ba mẹ rất giỏi, anh ấy có rất nhiều người yêu thương nên ba mẹ và anh cứ yên tâm nhé!) Min Yoongi - người không thích biểu hiện tình cảm ra bên ngoài nhưng mới đây trước ống kính anh đã nói "Con yêu ba mẹ", "em yêu hyung" Min Yoongi - vừa là người lớn vừa rất trẻ con. Min Yoongi - người luôn viết ra những bài nhạc hay, ý nghĩa và đậm chất gây nghiện. (Đã có ai nghe never mind , tomorrow chưa) Nói như thế có quá dài không? Bởi vì 2 chữ "Thiên Tài" là quá đủ để nói về Min Yoongi. Tôi yêu Anh!
Máy rửa xe gia đình Karcher K2 Compact car
Thông tin chi tiết về máy rửa xe gia đình Karcher K2 Compact đầy đủ cho quý khách hàng tham khảo về thông số kỹ thuật cũng như các tính năng và ưu điểm của dòng máy này 1 cách rõ ràng nhất.. Máy rửa xe Karcher K2 Compact Car là dòng máy rửa xe gia đình nhỏ gọn nhất nhưng hoạt động mạnh mẽ, áp lực lớn 110 bar cho khả năng phun xịt mạnh mẽ, giúp rửa xe máy, ô tô, sân vườn, bể bơi... sạch sẽ chỉ trong thời gian ngắn. Máy rửa xe Karcher K2 Compact Car sẽ giúp bạn rửa xe máy tại nhà cực kỳ đơn giản, bạn chỉ cần phun ướt xe, phun dung dịch tẩy rửa lên sau đó dùng bàn chải mềm cọ cho bùn đất bay ra, sau đó phụt lại nước sạch là bạn đã rửa xong xe, thật đơn giản phải không nào. Với đầu phun xoáy đi kèm sẽ giúp bạn phụt bay mọi vết bẩn cứng đầu ở gầm xe nhanh chóng. Máy rửa xe gia đình Karcher K2 Compact Car bao gồm: 1 máy, chai chất tẩy rửa 500ml, 2 đầu phun, dây phun cao áp 4m, báng súng, bàn chải mềm. Máy rửa xe Karcher K2 Compact Car được tích hợp chức năng hút chất tẩy rửa giúp tiện hơn cho người dùng. Thân máy phun xịt rửa cao áp Karcher K2 Compact Car bằng nhựa cao cấp, khó vỡ, dễ lau chùi vệ sinh. Karcher K2 Compact Car thiết kế thêm tay xách giúp di chuyển máy dễ dàng. Máy rửa xe Karcher K2 Compact Car có tay cầm di chuyển linh hoạt Máy rửa xe Karcher K2 Compact Car sử dụng điện áp 220V/50Hz, nhiệt độ nước cấp tối đa 40 độ C, tiêu thụ lượng nước ít 360 lít/giờ. Thông số sản phẩm: Máy rửa xe Karcher K2 Compact Car Mô tơMô tơ chổi than Lưu lượng nước tối đa360 L/h Chất liệu vỏ máyNhựa cao cấp Nguồn điện áp220V / 50Hz Áp lực110 bar Lưu lượng nước360 lít/giờ Dây cao áp4m Nhiệt độ nước cấpMax 40 độ C Thông tin chung về Máy rửa xe Phụ kiệnBàn chải mềm; Vòi phun; Đầu phun; Dung dịch hóa chất 500ml; Súng Kích thước175,9mm x 279,8mm x 443mm Trọng lượng4,03kg Thương hiệuĐức Sản xuất tạiĐức Bảo hành12 tháng Xem thêm: https://steemit.com/may/@vinhdlp/may-bom-rua-xe-ap-luc-cao-gia-re-may-xit-cao-ap Mua máy rửa xe karcher K2 compact car ở đâu rẻ Miền Nam: Điện Thoại : 0915 877 096 – 0907 62 98 99 – 0964 255 768 - 0987 694 999 – 0962073768 C40 chung cư Khang Gia – Đường 45 – Phường 14 – Gò Vấp – HCM Miền Trung: Điện Thoại: 0905 007 066 – 0979 402 407 – 0962 073 768 – 0961 532 768 362 Âu Cơ - Hòa Khánh Bắc - Q. Liên Chiểu - Đà Nẵng Miền Bắc: Điện Thoại : 0982 982 884 - 0976 080 020 - 0906 228 256 – 0977 143 915 Trung tâm thương mại Cầu Bưu – Phan – Trọng Tuệ - Thanh Trì – Hà Nội Nguồn: https://medium.com/@dophukho3/m%C3%A1y-r%E1%BB%ADa-xe-karcher-k2-compact-car-stl-c6bc6432eb7c
Cham soc giay da lon va giay da truyen thong
Giày da lộn nam khi bị dính nước thì thường rất khó bảo quản nhưng vết bẩn bám vào thì việc lau chùi lại vô cùng dễ dàng, chị chỉ cần thấm một chút nước lau là có thể sạch.Khác với các loại da thường để bảo quản da lộn bạn cần trang bị những dụng cụ riêng dành cho từng phần riêng. Ví như bàn chải bạn cần chọn loại lông mềm dành cho những vùng giày có diện tích dài, tiết diện càng dài thì lông phải càng mềm, đối với vùng có tiết diện ngắn thì chọn loại lông cứng (wire brush). Bởi vì sự khác biết đó nên việc vệ sinh giày cũng khác. Thay vì chải xoáy tròn hay chải tứ bề như giày da thường thì với da lộn bạn phải chải theo một hướng để phửi sạch bụi bẩn bám trong vết lông. Nó cũng chẳng khác gì việc bạn đánh răng đúng cách theo hướng dẫn của nha sĩ, bạn cần phải làm đúng cách thì đôi giày của bạn mới sạch được. >> Xem thêm: Giày lười nam Tp.HCM Với loại giày này tốt nhất bạn nên sử dụng kèm với một lọ chống nước, trước khi đi đâu đó hãy phun đều lên toàn bộ đôi giày để hạn chế tối đa việc không may đôi giày của bạn bị thấm nước hay bụi bẩn. Đây là cách giúp tuổi đời giày được nâng cao lên và hơn nữa bạn sẽ không mất quá nhiều thời gian cho việc vệ sinh giày nữa. Đối với mùa mưa ẩm ướt, nên xịt dung dịch chống thấm khắp lớp da trước khi đi ra ngoài. Để có thể chăm sóc cho đôi giày của mình một cách tốt nhất thì những dụng cụ dưới đây là những thứ bạn không nên quên mua về nhà. *Bàn chải giày: Đây là vật dụng quan trọng trong quá trình giúp đánh bóng giày, bạn cần phải nắm rõ một số quy tắc qaun trọng khi sử dụng vật dụng này: Nên đánh dấu bàn chải riêng cho từng màu giày khác nhau tránh nhầm lẫn, nên chọn một chiếc cho màu đen, một chiếc cho màu nâu và một chiếc cho màu sáng. >> Xem thêm: Mua giày tây nam ở Tp.HCM *Vải đánh bóng Sử dụng các loại vải có chất linen và cotton là tốt nhất bởi chúng hiệu quả hơn trong việc tẩy bay bụi bẩn và đánh bóng. *Sản phẩm chăm sóc da (Leather Conditioner) Dung dịch chăm sóc giày da giúp làm mềm da, khiến chúng sáng bóng và đồng thời kéo dài tuổi thọ sử dụng. *Xi đánh giày có gốc sáp (Wax-based Shoe Polish) Loại xi truyền thống này chắc hẳn chả xa lạ gì với ai. Đây chính là những người bạn giúp tạo độ bóng cho đồi giày da mà bạn đi hằng ngày.. *Xi đánh bóng có gốc kem (Cream-based Shoe polish) Khác với loại sáp loại xi có gốc kem này lại là vật dụng làm bật tông màu tự nhiên của da giày lên. Nhưng lưu ý bạn chớ nên lạm dụng quá loại xi này bởi chỉ cần một chút thôi là nó đã có thể giúp bạn tôn bật lên các sắc màu rồi. *Sản phẩm làm sáng bóng cấp tốc (Instant Shine) Đây là sản phẩm dành cho những quý ông bận rộn không đủ thời gian để tỉ mỉ ngồi chải chuốt cho đôi giày của mình. Với hình dạng miếng bọt biển (sponge), nó giúp đôi giày da của bạn sáng bóng nhanh hơn. Sản phẩm này quả thật là một ý tưởng tuyệt vời để bạn có thể make up cho đôi giày của mình nhanh chóng trong những buổi họp hoặc gặp mặt quan trọng. *Cót giày (shoe tree) Cót giày lại là một sản phẩm kahsch giúp bạn giữ phom dáng và ngăn ngừa ẩm mốc cho giày. Đây được xem là thứ không thể thiếu cho một đôi giày da. Một quý ông không thể thiếu 1một bộ suits thì một đôi giày da không thể thiếu cốt giày. Nếu đôi giày da là một thứ không thể thiếu trong set trang phục kết hợp suits của bạn thì cót giày lại là bạn đồng hành cũng không thể thiếu được với một đôi giày ngay từ ban đầu. Không chỉ có chức năng giữ phom dáng sản phẩm này còn có khả năng chống ẩm mốc ở những nơi có độ ẩm cao, nhiều mưa. Ngoài ra, những sản phẩm cao cấp từ gỗ tuyết tùng, gỗ thông, đàn hương… còn mang hương thơm tự nhiên khử mùi cực hiệu quả. Nguồn: kham khảo internet
Số người chết vì chụp ảnh selfie nhiều hơn chết vì bị cá mập tấn công
Hiện nay số lượng người bị tử vong vì chụp hình selfie thậm chí còn cao hơn số người chết do cá mập tấn công. Mỗi năm trên toàn thế giới có trung bình 5 người chết vì cá mập cắn, một con số rất nhỏ, trong khi đó đã có khoảng 12 trường hợp được xác định là tử vong trong lúc đang chụp hình tự sướng mà nguyên nhân nhiều nhất là sơ ý trượt chân trong lúc tạo dáng. Nguyên nhân nguy hiểm thứ 2 khi đang selfie có thể làm chết người là không may bị xe đụng trúng, hoặc trong trường hợp khác là cố tình chụp ảnh khi đang lái xe khiến tai nạn xảy ra. Thậm chí, hồi tháng 7 vừa rồi có một người đàn ông tên Fassler ở San Diego còn gan lì tới mức chụp ảnh selfie với rắn chuông và hậu quả là bị nó đớp trúng bắp tay, rất may là anh không thiệt mạng nhưng chi phí nằm bệnh viện lên tới 153.161$ Fassbler bị rắn chuông cắn khi đang selfie với nó Hóa đơn viện phí của Fassbler​ Còn anh chàng này thì selfie với cơn lốc xoáy​ Một nữ sinh 17 tuổi người Nga đã gặp tai nạn sau khi cố gắng chụp ảnh selfie ở nơi nguy hiểm. Gây tai nạn khi chụp ảnh selfie trong lúc lái xe Những biểu tượng trong chương trình tuyên truyền " Chụp ảnh selfie an toàn" ở Nga
Bạn có biết giới hạn nào cho nhà đầu tư nước ngoài về tỉ lệ góp vốn
Bạn có biết giới hạn nào cho nhà đầu tư nước ngoài về tỉ lệ góp vốn và mua cổ phần? – Sau khi gia nhập và ký các cam kết với tổ chức thương mại thế giới – WTO, Việt Nam đã xóa bỏ quy định các nhà đầu tư nước ngoài chỉ được sở hữu 30% cổ phần trong các công ty. Dù đã xóa bỏ những khống chế này nhưng vẫn còn một số trường hợp ngoài lệ, một số giới hạn cho nhà đầu tư nước ngoài về tỉ lệ góp vốn và mua cổ phần. Theo luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư và các văn bản pháp luật khác tại Việt Nam quy định, nhà đầu tư nước ngoài bao gồm: Các tổ chức thành lập và hoạt động theo pháp luật của nước ngoài và chi nhánh của tổ chức này được nằm tại nước ngoài và tại Việt Nam. Tổ chức được thành lập và hoạt động ở Việt Nam trong đó có tỉ lệ tham gia góp vốn của bên nước ngoài đạt trên 49% Các quỹ đầu tư, công ty dầu tư chứng khoán có tỉ lệ tham gia góp vốn trên 49% của bên nước ngoài Là các cá nhân nước ngoài, không mang quốc tịch Việt Nam, cư trú tại nước ngoài hoặc cư trú tại Việt Nam Theo quy định mới của pháp luật Việt Nam thì các nhà đầu tư nước ngoài sẽ không bị hạn chế về tỷ lệ góp vốn, mua cổ phần. Tuy nhiên có một số trường hợp bắt buộc phải hạn chế như: Thứ nhất là trường hợp, các nhà đầu tư nước ngoài tiến hành góp vốn hoặc mua cổ phần của doanh nghiệp Việt Nam đang hoạt động trong lĩnh vực, ngành nghề thuộc pháp luật chuyên ngành. Vì vậy tỉ lệ góp vốn, mua cổ phần phải theo quy định của pháp luật chuyên ngành đó Thứ hai là tỉ lệ góp vốn, mua cổ phần của các nhà đầu tư nước ngoài tại doanh nghiệp Việt Nam kinh doanh về thương mại dịch vụ tuân theo các điều ước quốc tế mà Việt Nam đang là thành viên. Thứ ba là trường hợp doanh nghiệp Việt Nam hoạt động đa ngành nghề, nhiều lĩnh vực khác nhau và trong số đó có các ngành nghề, lĩnh vực quy định về tỉ lệ tham gia của nhà đầu tư nước ngoài khác nhau. Bắt buộc nhà đầu tư nước ngoài chỉ được góp vốn, mua cổ phần không quá mức của ngành nghề hay lĩnh vực có tỉ lệ tham gia thấp nhất. Thứ tư, quy định dành cho các doanh nghiệp có 100% vốn nhà nước, tiến hành thực hiện việc chuyển đổi sở hữu, thì nhà đầu tư nước ngoài chỉ được góp vốn, mua cổ phần theo tỉ lệ của phương án được cấp thẩm quyền phê duyệt, nhưng không được vượt quá các mức quy định nếu doanh nghiệp chuyển đổi hoạt động trong lĩnh vực thuộc trường hợp mà pháp luật quy định Thứ năm, nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần của các công ty đại chúng theo tỉ lệ thì cần căn cứ như sau: ♦ Đối với cổ phiếu chỉ được mua tỉ lệ tối đa là 49% trong tổng số cổ phiếu của công ty đại chúng. Trong trường hợp pháp luật chuyên ngành có quy định khác thì áp dụng theo pháp luật chuyên ngành. Nếu tỷ lệ sở hữu bên nước ngoài được phân loại theo danh mục ngành nghề cụ thể phải áp dụng theo danh mục phân loại. ♦ Góp vốn và mua cổ phần đối với chứng chỉ quỹ đầu tư đại chúng thì tối đa là 49% trong tổng số chứng chỉ quỹ đầu tư ♦ Đối với trái phiếu thì tổ chức phát hành trái phiếu có thể quy định giới hạn tỷ lệ nắm giữ của các nhà đầu tư nước ngoài với trái phiếu lưu hành. Trên đây là những quy định cụ thể về giới hạn tỷ lệ góp vốn và mua cổ phần của các nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Hy vọng những thông tin này sẽ phần nào giúp các nhà đầu tư hiểu hơn về pháp luật Việt Nam và lựa chọn nhưng phương án đầu tư phù hợp nhất mang lại hiệu quả cao nhất. Nếu khách hàng còn những thắc mắc khác về luật đầu tư và các loại thủ tục cấp giấy phép kinh doanh , giấy chứng nhận đầu tư hay luật thành lập doanh nghiệp…. Xin hãy liên hệ ngay với chúng tôi thông qua đường dây nóng của công ty Nam Việt Luật : 0128.222222.9 gặp trực tiếp các tư vấn viên chia sẻ và hỏi đáp online.
In thiệp cưới mang theo phong cách retro
Hiện nay xu hướng chọn thiệp cưới và thiết kế thiệp cưới theo phong cách retro nhẹ mà tinh tế đầy quyến rũ đang thu hút rất nhiều cặp đôi hiện nay. Theo phong cách retro , đây là một xu hướng đang được rất nhiều người yêu thích. Những mẫu thiệp cưới được thiết kế nhẹ nhàng, tinh tế mang lại sự sang trọng đầy cuốn hút cho những cặp đôi thích vẻ đẹp cổ điển của phong cách này. In thiệp cưới mang theo phong cách retro Những tháng năm xưa luôn gợi lên cho mình sự lãng mạn và cũng là một nguồn cảm hứng thiết kế. Những tấm thiệp cưới cho ngày vui của các đôi uyên ương. Phong cách retro một vẻ đẹp không quá cầu kì về hình thức những nó chính là sự đơn giản của các hoa văn đặc trưng của phong cách Vintage như các ô vuông đầy sắc màu và những nét vẽ bay bổng... Khiến cho các mẫu thiệp thêm chút hoài cổ và cuốn hút hơn. Dưới các nhà thiết kế in thiệp cưới tại đà nẵng giá rẻ, nơi đương đại được làm và kết hợp với vẻ đẹp cổ điển tạo nên những mẫu thiết kế thiệp tuy lạ những cũng quen. Những tấm thiệp cưới mang phong cách này tạo nên sự trẻ trung, mới mẻ hơn cho sự lựa chọn phù hợp cho các cặp đôi. CTY TNHH THIẾT KẾ IN ẤN QUỐC TIẾN Địa chỉ: 594 Nguyễn Hữu Thọ - Đà Nẵng Hotline: 0938771064 Website: inquoctien.com