Vietnamlite
1,000+ Views

Có nhà sau 5 năm, liệu khả thi?

7 triệu không phải là một con số lớn, nhưng nếu biết cách sử dụng đúng số tiền ấy, chuyện mua nhà mua xe sau 5 năm là điều hoàn toàn có thể.
Nhiều người vẫn hay than thở, chưa hết tháng tiền đã bay đi đâu mất hết rồi. Đó là do chúng ta vẫn chưa biết cách quản lý tài chính sao cho hợp lý. Hy vọng với chia sẻ này, các bạn sẽ có được định hướng rõ ràng để có thể dành dụm được đủ tiền mua nhà trong vòng 5 năm tới. Với số tiền ít hơn, bạn vẫn có thể áp dụng phương pháp này để có tiết kiệm chi tiêu cho một "ngôi nhà và những đứa trẻ". Không tin ư? Mời bạn đọc tiếp phía dưới.
Tỷ phú Hongkong Li Ka-Shing, người giàu nhất châu Á hiện nay với số tài sản lên tới 29,1 tỷ USD là người đã sáng kiến ra phương pháp quản lý chi tiêu này. Nếu bạn đi làm được 7 triệu/tháng, hãy chia nhỏ khoản tiền của mình thành 5 khoản khác nhau: 2.100.000, 1.500.000, 700.000, 1.200.000 và 1.500.000.
Khoản tiền đầu tiên là 2.100.000, bạn có thể dùng nó để chi tiêu cho cuộc sống hàng ngày. Tiền ăn uống với 70.000 VNĐ là hoàn toàn có thể. Sẽ tiết kiệm hơn nếu bạn có thể tự nấu ăn cho mình. Một bữa ăn trưa ở ngoài có thể tốn 30.000 đồng, nhưng nếu bạn tự nấu 50.000 đồng có thể ăn được cả 3 bữa chính.
Khoản thứ hai, 1.100.000, bạn hãy dùng số tiền này để giao thiệp bạn bè. Nếu không đi ăn, đi chơi nhà hàng sang trọng, số tiền này vẫn đủ để bạn có thể đi cafe hay ăn mấy quán ven đường. Đến cuối cùng, chỉ cần bạn bè vui vẻ là được, không ai ép chúng ta phải chọn những nơi thật sự đắt tiền. Bạn cũng có thể trích 300.000 đồng trong số này để chi trả tiền điện thoại. Bạn cũng cần trích ra 400.000 đồng để chi trả cho xăng xe đi lại hàng ngày, nếu bạn không ngại, việc đi lại bằng xe buýt sẽ vô cùng tiết kiệm.
Khoản tiền 700.000 đồng, bạn để dành để tiết kiệm, cuối năm lại có thể đi du lịch. Nhiều người có thể thắc mắc, 700.000 đồng thì đi được đâu, hãy tính đến số tiền 1 năm nhé! Hơn 8 triệu đồng, bạn có thể du lịch 1 nước Đông Nam Á nào đó, mở mang thêm kiến thức, biết nơi này chỗ kia.
Số tiền 1.200.000 đồng, bạn để dành chi trả cho tiền thuê nhà. Nếu chưa có thể ở một mình vì chi phí thuê nhà quá cao, bạn vẫn có thể ở ghép, chờ tích đủ tiền 1 vài năm, bạn sẽ có 1 nơi ở tiện nghi và thoải mái hơn nhiều. Với những ai ở cùng gia đình, bạn sẽ có sư hẳn khoản tiền này. Hãy dùng nó để đi học thêm 1 cái gì đó, kiến thức luôn là hành trang cần thiết cho chúng ta. Bạn sẽ không bao giờ cảm thấy tiếc tiền nếu dùng nó để chi tiêu cho học tập.
Cuối cùng là khoản tiền 1.500.000, bạn hãy dùng nó để đầu tư. Nói tới nói lui, nếu bạn không biết tính để tiền đẻ ra tiền thì coi như thua. Mỗi năm lạm phát 5-6%, tiền của bạn để không coi như để nó mục dần dần. Hãy để dành tiền để kinh doanh 1 món đồ nào đó, kinh doanh online chẳng hạn. Đây là một hình thức không tốn nhiều vốn, lại có thể chủ động trong nguồn hàng, rất hợp với những ai thích kinh doanh mà không có nhiều tiền. Dần dần khi đã ổn định, bạn có thể đưa mô hình kinh doanh online đó trở thành 1 cửa hàng thực tế.
Đò là kế hoạch dành cho 1 năm đầu tiên của bạn. Đến năm thứ 2, nếu con số lương của bạn vẫn là 7 triệu, hãy tự trách bản thân mình. Chẳng ai làm việc tốt mà vẫn mãi nằm lì ở 1 mức lương cả. Chưa kể ngày Tết bạn còn được thưởng này nọ, lương tháng 13 nữa.
Tìm thêm 1 công việc làm thêm nào đó nếu bạn cảm thấy mình vẫn còn dư thời gian. Người trẻ, thiếu chi năng lượng, còn có thể cày được lúc nào hãy mau tận dụng lúc đó.
Nếu bạn được tăng lương, hãy vẫn chia tiền của mình thành 5 phần nhỏ rõ ràng như vậy để có thể dễ dàng theo dõi, quản lý. Khi chúng ta chưa có nhiều tiền, hãy hạn chế việc ra ngoài. Càng ra ngoài nhiều, tiền bạc sẽ khó quản lý và dễ dàng bị tiêu phung phí. Nếu không cảm thấy cần thiết, hãy khéo léo từ chối 1 cuộc hẹn.
Đảm bảo rằng, nếu bạn biết tiết kiệm và chi tiêu 1 cách khoa học như vậy, chẳng có lí do gì mà sau 5 năm bạn không trở thành 1 người thành công. Chúng ta có thể nghèo ở một thời điểm nào đó, nhưng nếu biết cách sử dụng đúng đồng tiền của mình, làm ông chủ trong tương lai là hoàn toàn có thể. Hẳn có người sẽ bảo, như vậy là đang sống hay đang tồn tại, tôi tin rằng ngoài kia vẫn còn rất nhiều bạn sinh viên vẫn đang sống rất tốt với số tiền chưa bằng nửa số lương của các bạn đấy! Ráng chịu cực 5 năm đầu để sống sung sướng về sao, ngại gì mà không thử!?
Đó là bí quyết của chúng tôi, còn các bạn có kế nào hay hơn nữa hay không?
Comment
Suggested
Recent
Lương 3 triệu/tháng có dùng cách này được ko thớt????
Cards you may also be interested in
Shophouse Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence Tố Hữu Hà Đông
Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence là tổ hợp dự án liền kề shophouse do Công Ty Cổ Phần Him Lam làm chủ đầu tư, tất cả các Shophouse Him Lam Vạn Phúc đều sở hữu 2 mặt phố thuận tiện cho đầu tư, kinh doanh và hưởng thụ cuộc sống đẳng cấp. Nơi đây được khẳng định là dự án nắm giữ vị trí “Vàng về giao thương – Kim cương về giá trị. Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence tọa lạc tại số 34 đường Tố Hữu, phường Vạn Phúc, vị trí đắc địa bậc nhất Quận Hà Đông Hà Nội, mảnh đất “vàng” cuối cùng dọc trục đường Lê Văn Lương – Tố Hữu. Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence được khởi nguồn từ ý tưởng tái hiện “Một Paris thu nhỏ trong lòng phố Lụa”, chủ đầu tư Him Lam Land đã kiến tạo một khu đô thị sôi động, hiện đại nhưng vẫn cổ kính, trầm mặc. Sự hòa quyện này được thể hiện ở việc kết hợp và phát triển trên nền tảng những đường nét kiến trúc nguyên bản, đúng chất Haussmann như cửa sổ áp mái, cửa chính cao… từ đó sáng tạo, cách điệu theo hướng hiện đại, trang nhã nhưng vẫn mang trong mình những giá trị kiến trúc vượt thời gian. TỔNG QUAN DỰ ÁN HIM LAM VẠN PHÚC LUXURY RESIDENCE Tên dự án: Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Him Lam Vị trí: Đường Tố Hữu, phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội Tổng tiện tích đất dự án: 70.928,7m2 Diện tích xây dựng: 24.328,5m2 Mật độ xây dựng: 34,3% Quy mô dự án: 222 Căn Shophouse Diện tích mỗi căn từ: 84,45 m2 -126 m2. Hình thức sở hữu : Sổ đỏ lâu dài. VỊ TRÍ DỰ ÁN HIM LAM VẠN PHÚC LUXURY RESIDENCE Dự án Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence tọa lạc tại hai bên mặt đường Tố Hữu, phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, TP Hà Nội. Nằm dọc trục đường Tố Hữu & Lê Văn Lương kéo dài, tiếp giáp các khu đô thị hiện hữu, đặc biệt nằm gần tuyến tàu điện trên cao thuận tiện cho việc giao thương hàng hóa và di chuyển vào trung tâm thành phố cũng như liên kết đi các tỉnh lân cận. Vị trí dự án Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence Hà Đông Phía Tây giáp trường quốc tế nhật bản Phía Đông giáp ngã tư vạn Phúc và Shophouse 24h Phía Nam giáp dự án TTTM làng nghề truyền thống Phía Bắc giáp dự án khu dân cư Simco Sông Đà. Nằm ngay ngã tư Tố Hữu – Vạn Phúc, mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, thuộc khu vực phía Tây Hà Nội, Shophouse Him Lam Vạn Phúc sở hữu một vị trí vô cùng tiềm năng. Khu vực phía tây Hà Nội đang là điểm nóng phát triển của Thủ Đô với hàng loạt dự án, công trình mới như: Làng Việt Kiều Châu Âu, Mullberry Lane, Season Avenue, GoldSilk Complex… Từ vị trí Shophouse Him Lam Luxury Residence Vạn Phúc cư dân có thể dễ dang di chuyển một cách thuận tiện tới: Khu Đô Thị Văn Khê cách 1,7km Học Viện Chính Trị cách 1,9km UBNN Quận Hà Đông cách 1,7km Sân Vận Động Hà Đông cách 1,9km Bến Xe Hà Đông cách 2,2km Trung Tâm Y Tế Hà Đông cách 1,7km Trường Mầm Non Vạn Phúc cách 700m Trường Tiểu Học vạn phúc cách 240m Vườn Hoa Hà Đông cách 1,5km TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN Được thiết kế mang dáng dấp của “Đại lộ Montaigne của Hà Đông” – khu nhà phố thương mại đẳng cấp và sầm uất bậc nhất khu vực Hà Đông, Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence đã hiện thực hóa ước mơ về một khu đô thị sôi động hiện đại, với đầy đủ tiện ích nội khu như: Trường học, Trung tâm thể thao Khu vui chơi giải trí Công viên Siêu thị Nhà hàng, quán café… Tất cả được thiết kế hài hòa trong tổng thể dự án, cung cấp mọi nhu cầu cần thiết của cư dân chỉ cách vài bước chân. Ngoài ra, cảnh quan cũng là một trong những yếu tố góp phần tạo nên điểm nhấn cho dự án. Với mong muốn mang đến không gian thiên nhiên trong lành lý tưởng để gắn kết, thư giãn cùng gia đình, bạn bè, chủ đầu tư đã kiến tạo không gian sống xanh với ý tưởng về một thiên đường hoa Hồng Pháp quyến rũ. Từ Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence Tố Hữu, chỉ một bước là bạn có thể ra đến “phố”, nơi có đầy đủ các mặt hàng để bạn thỏa sức thực hiện đam mê mua sắm của mình. TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN Không chỉ sở hữu tiện ích nội khu đa dạng, Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence Hà Đông còn rất thuận tiện khi kết nối với các khu vực trọng yếu của quận Hà Đông như bưu điện Hà Đông, chợ Hà Đông, Trung tâm Thể dục thể thao và vườn hoa, làng nghề truyền thống Lụa Hà Đông, Siêu thị Co.opMart Trần Phú, Metro Hà Đông, Aeon Mall Hà Đông, BigC Hồ Gươm Plaza… Đặc biệt, xung quanh Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence có các hệ thống trường học từ cấp Mầm non công lập và tư thục, Tiểu học, THCS, THPT và Đại Học, trong đó rất gần các trường đại học lớn như Học viện Chính trị, Học viện An ninh Nhân dân, Đại học Kiến trúc Hà Nội, Đại học Hà Nội, Cao Đẳng Y tế Hà Đông… và trường học Quốc tế Nhật Bản nằm ngay trong khuôn viên dự án. Nổi bật và đẳng cấp, dự án tạo ra một không gian sống xanh giữa lòng thành phố náo nhiệt. Nơi cư dân có thể dạo bộ, trẻ em vui chơi và hòa mình vào thiên nhiên trong lành ngay tại căn hộ của cư dân – điều đặc biệt có tại Him Lam Luxury Residence Vạn Phúc. MẶT BẰNG DỰ ÁN HIM LAM VẠN PHÚC LUXURY RESIDENCE Him Lam Vạn Phúc Hà Đông là khu phức hợp liền kề và nhà phố shophouse được xây dựng trên diện tích 70.928,7m2 với quy mô 222 căn shophouse thiết kế 2 mặt tiền phù hợp vừa ở vừa kinh doanh. Liền Kề Shophouse Him Lam Vạn Phúc sẽ là sự lựa chọn đẳng cấp dành cho các khách hàng muốn tìm kiếm một căn hộ xứng tầm. Với những dãy shophouse mặt đường Tố Hữu rất thích hợp hình thành nên các khu phố riêng biệt: Phố thời trang Phố tài chính Phố cafe nhà hàng Phố spa. Mặt bằng dự án Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence Dự án Him Lam Vạn Phúc Hà Đông có 222 Căn Liền kề shophouse, có 03 khu A,B,C. mỗi khu có nhiều Block và mỗi Block có từ 7 đến 9 căn hộ. Phối cảnh shophouse Him Lam Vạn Phúc THIẾT KẾ SHOPHOUSE HIM LAM VẠN PHÚC Với thiết kế mang phong cách kiến trúc cổ điển Hussmann (Pháp), shophouse Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence là sự kết hợp hoàn hảo giữa ngôn ngữ kiến trúc cổ điển nguyên bản và đúng chất Haussmann như mái vòm, cửa sổ áp mái, cửa chính cao… với tư duy thiết kế hiện đại như diện tích đa dạng, thiết kế linh hoạt, tận dụng tối đa gió và ánh sáng tự nhiên. Chủ sở hữu có thể linh hoạt trong việc triển khai căn hộ với nhiều mục đích như mặt tiền dùng để cho thuê hay tự kinh doanh, các tầng trên có thể làm không gian sinh hoạt hoặc cho thuê làm văn phòng. Diên tích mỗi căn shophouse  từ 84,45 – 126,68 m2, Xây dựng 6 tầng lầu, tất cả các căn hộ đều có 2 mặt tiền và nhiều ô thoáng (tạo không gian thoáng đoãng và thoải mái). Công năng sử dụng của mỗi tầng: Tầng 1: Để xe và kinh doanh Tầng 2: Kinh doanh và để kho hàng Tầng 3: Làm văn phòng làm Việc + Nhà bếp Tầng 4: 01 phòng khách và phòng ngủ lớn Tầng 5: 02 phòng ngủ lớn khép kín rộng rãi thoáng mát Tầng 6: Làm sân thượng và phòng thờ Thiết kế shophouse điển hình 6.5 X 14 m Diện tích : 91 m2 Diện tích xây dựng: 470.72 m2 Tầng cao: 6 tầng Thiết kế shophouse căn góc điển hình 6.5 X 14 m Diện tích : 109,4 m2 Diện tích xây dựng: 482.58 m2 Tầng cao: 6 tầng. Khi sở hữu một căn nhà phố thương mại shophouse đa chức năng, vị trí đắc địa, số lượng hạn chế như Him Lam Vạn Phúc, nhà đầu tư không phải lo ngại về tính thanh khoản của tài sản. Bởi ưu thế vị trí đắc địa cùng thiết kế vô cùng ưu việt sẽ là yếu tố quyết định để các căn hộ tại đây dễ mua bán, dễ cho thuê. Thông tin chi tiết dự án Him Lam Vạn Phúc Luxury Residence quý khách liên hệ Hotline : 0936.201.858 Website : https://vitaland.vn/him-lam-van-phuc/
Phụ nữ đẹp thì mới có quyền
Bạn kể một câu chuyện dài trên trang cá nhân rằng bị một nghệ sĩ nổi tiếng chua ngoa nói về cách ăn mặc thiếu chuyên nghiệp khi đi làm. Ngẫm lại phụ nữ càng đẹp càng có quyền chả ai cấm được cả. Dù không có cái vinh dự nhận giải hoa khôi, người đẹp hay hoa hậu thì mỗi người phụ nữ cũng phải biết rằng mình luôn là người đẹp nhất. Đừng nhắc cửa miệng những người đẹp hơn mình rằng tốt gỗ hơn tốt nước sơn, bởi gỗ thì nó tốt tự nhiên chứ sơn không có sơn chả là cái gì cả mà lại gỗ lại nhanh hỏng nữa, có sơn thì sơn mông cũng đẹp. Phụ nữ ở đâu cũng phải đẹp thì mới trên cơ người ta được. Phụ nữ đẹp ở nhà thì chồng yêu chồng quý, phụ nữ đẹp với người tình thì tình nâng như nâng trứng hứng như hứng hoa. Đi làm thì phải đẹp hơn mấy con đồng nghiệp để sếp cưng. Đi chợ thì phải đẹp hơn mấy bà hàng cá thì mới mua được thì ngon. Phụ nữ ở tuổi nào cũng phải đẹp đã là thiếu nữ thì đẹp như hoa đã là bài già thì phải đẹp hơn hoa. Đàn bà đẹp là cho đàn ông ngắm nhìn mà thôi. Đàn bà đẹp sẽ tỏa sáng đầy tự tin và thu hút và đàn ông ngắm nhìn bạn sẽ phải tôn bạn như nữ hoàng.. Chẳng có phụ nữ xấu chỉ có phụ nữ không biết làm đẹp mà thôi. Đừng lôi thôi luộm thuộm để rồi lại phải chắp tay xin một tý tình yêu của đàn ông. Có cô bạn khác của mẹ tôi cô khá già 55 tuổi thì phải, ngày ngày cô ta lượn hai vòng xe máy đi đâu không biết, có 6 đứa con nhưng nhìn cô còn đẹp hơn con của cô. Ngày nào cô cũng đi đôi dép cao mười phân, son môi xí muội của Thủy Tiên luôn đỏ chói trên miệng. Sang ra váy hai dây trễ ngực, tối đến váy ôn ôm sát mông để đi làm. Nhìn mà tôi gái 20 cũng phát thèm. Đấy thế là cuộc sống của cô thảnh thơi đi nói chuyện tứ tung thiên hạ, chẳng lo việc làm mượn tiền với cô là chuyện nhỏ, và được ai đó yêu thương. Người đàn bà đấy dù có nợ ngập đầu vân có người thương và sống chả hối tiếc gì khi chết cả. Đẹp thì đủ mọi thứ quyền trên đời đến tay phụ nữ. Tin đi
Top 10 game thủ kiếm nhiều tiền nhất thế giới
Là những game thủ tài năng trong làng eSports thế giới, số tiền "khủng" mà họ kiếm được đều nhờ việc tham gia thi đấu và giành chức vô địch ở các giải đấu tầm cỡ quốc tế. 1. Chen Zhihao Tên Ingame: Hao Quốc Tịch: Trung Quốc Game: DotA 2 Team: Newbee Tổng Tiền Thưởng: 1.194.357 USD Đây chính là game thủ eSports kiếm nhiều tiền nhất thế giới nhờ giành chức vô địch trong các giải đấu. Qua 24 giải đấu, anh đã kiếm được gần 1 triệu 200 ngàn đô la Mỹ. 2. Clement Ivanov Tên Ingame: Puppey Quốc Tịch: Estonia Game: DotA 2 Team: NAVI Tổng Tiền Thưởng: 667.332 USD Puppey là một trong những tuyển thủ DotA 2 hàng đầu thế giới và đang chơi cho team NAVI. Với lối chơi rất đa dạng, sáng tạo, Puppey được gọi là " bậc thầy chiến thuật”. So với số tiền 269.587 USD kiếm được từ năm ngoái, thu nhập của anh đã tăng hơn gần 400 ngàn đô chỉ sau có 1 năm. 2. Johnathan Wendel Tên Ingame: Fatal1ty Quốc Tịch: Mỹ Game: Các game bắn súng FPS Team: từng thuộc Clan Kapitol Tổng Tiền Thưởng: 454.919 USD Là vận động viên thi đấu chuyên nghiệp đỉnh cao đầu tiên của thế giới, Fatal1ty nổi tiếng nhờ kỹ năng chơi các game bắn súng FPS tuyệt với. Số tiền thưởng kiếm được từ chơi game chỉ là con số nhỏ, anh còn kiếm được một khoản thu nhập khổng lồ nhờ các hợp đồng tài trợ, quảng cáo của những công ty phần cứng máy tính lớn nhất thế giới. 3. Jang Jae Ho Tên Ingame: Moon Quốc Tịch: Hàn Quốc Game: StarCraft 2 Team: Fnatic Tổng Tiền Thưởng: 443.118 USD Moon là một trong những game thủ Warcraft III được nhắc đến trong bộ phim tài liệu Beyond the Game, đồng thời cũng là một tuyển thủ chuyên nghiệp của game StarCraft 2. 4. Lee Jae Dong Tên Ingame: Jaedong Quốc Tịch: Hàn Quốc Game: StarCraft: Brood War và StarCraft 2 Team: Evil Geniuses Tổng Tiền Thưởng: 579.040 USD Hai năm trước, Jaedong chính là game thủ kiếm được nhiều tiền thưởng nhất trước khi bị các thành viên của đội tuyển Newbee qua mặt. Anh từng kiếm được những khoản tiền khổng lồ nhờ chơi StarCraft: Brood War trước khi chuyển sang StarCraft 2 trong năm 2012. 5. Jiao Wang Tên Ingame: Banana Quốc Tịch: Trung Quốc Game: DotA 2 Team: Newbee Tổng Tiền Thưởng: 1.192.049 USD Banana cũng là một thành viên của team Newbee. Game thủ người Trung Quốc này sau 38 giải đấu cũng đã kiếm được cho mình gần 1 triệu 200 ngàn đô là Mỹ - một số tiền không nhỏ. 6. Wang Zhaohui Tên Ingame: SanSheng Quốc Tịch: Trung Quốc Game: DotA 2 Team: Newbee Tổng Tiền Thưởng: 1.186.074 USD Sau 41 giải đấu, game thủ này đã kiếm được hơn 1 triệu 100 ngàn đô là Mỹ. Tuy chỉ mới gia nhập Newbee nhưng anh cũng lọt vào top những triệu phú của thế giới nhờ chơi game. 7. Zhang Ning Tên Ingame: xiao8 Quốc Tịch: Trung Quốc Game: DotA 2 Team: Newbee Tổng Tiền Thưởng: 1.146.794 USD Đây chính là người đội trưởng của team Newbee. Trải qua 36 giải đấu, anh đã trở thành triệu phú nhờ những số tiền thưởng lớn. Tuy nhiên, một điều khá đáng tiếc là Zang Ning vừa mới tuyên bố sẽ "rửa tay gác kiếm" trong năm nay. 8. Zhang Pan Tên Ingame: Mu Quốc Tịch: Trung Quốc Game: DotA 2 Team: Newbee Tổng Tiền Thưởng: 1.086.087 USD Newbee là một đội tuyển mạnh khi sở hữu cho mình tới 5 người có tổng số tiền thưởng kiếm được là hơn 1 triệu đô la Mỹ từ các giải đấu lớn. 9. Danilo Ishutin Tên Ingame: Dendi Quốc Tịch: Ukraina Game: DotA 2 Team: Natus Vincere Tổng Tiền Thưởng: 606.839 USD Dendi là một tuyển thủ DotA 2 nổi tiếng, đã từng giành được khoản tiền thưởng lên tới 200 ngàn đô trong một giải đấu duy nhất. Mọi người đều biết đến anh là game thủ DotA 2 đi solo mid hàng đầu thế giới bởi lối chơi sáng tạo và thành công nhất hiện nay. 10. Oleksandr Dashkevych Tên Ingame: XBOCT Quốc Tịch: Ukraina Game: DotA 2 Team: NAVI Tổng Tiền Thưởng: 603.893 USD Thuộc team DotA 2 NAVI, XBOCT thi đấu chuyên nghiệp từ năm 2011. Sau 60 giải đấu, anh đã sở hữu số tiền thưởng lên tới hơn 600 ngàn đô. Tuyển thủ này đã một lần đăng quang The International và hai lần đoạt ngôi á quân các mùa kế tiếp, bên cạnh những giải đấu lớn nhỏ khác.
Mẹo rửa sạch xoong inox
- Trộn 1 phần dầu thực vật với 1 phần nước và 2 phần giấm trắng. Lắc đều trước khi sử dụng, rồi phun lên bề mặt chà sát và rửa sạch. Bạn có thể thêm 10 đến 15 giọt nước chanh, cam hoặc vani với những vết bẩn cứng đầu. - Rửa nồi với nước xà phòng nóng. - Lấy nước tẩy rửa rồi xịt lên bề mặt nồi, đánh bóng bằng một miếng vải sạch, khô. - Khi dưới đáy nồi xuất hiện các vết bẩn, ố vàng, chúng ta có thể dùng giấm, chanh để chà rửa cho sạch. - Khi nấu đồ ăn có những lúc lỡ tay quá lửa sẽ để lại các vết cháy, chúng ta có thể rửa vết cháy một cách dễ dàng bằng cách cho một ít bột nở lên trên mặt nồi bị cháy. Cho nước vào vừa ngập chỗ vết cháy và đun từ từ cho đến khi chỗ bị cháy khét tróc ra khỏi mặt nồi. - Nồi chảo inox có thể bị biến màu có ánh màu xanh sau khi rửa. Sự biến màu này là lớp bảo vệ bề mặt đối với một số chất có trong thực phẩm hoặc trong các loại nước rửa chén. Lớp bảo vệ này không ảnh hưởng đến sức khỏe cũng như chất lượng của inox. Để tẩy các vết đổi màu này chúng ta chỉ cần dùng giấm hoặc chanh chà sát lên bề mặt. - Nếu trong nước có quá nhiều chất vôi, bề mặt theo ngày tháng có thể sẽ bị vôi đóng lên làm loang lổ. Chỉ cần dùng chanh hoặc giấm là có thể làm nồi lại sạch như trước. Lưu ý, khi rửa xoong nồi, nên dùng khăn lau khô để tránh các vệt vôi bám lại trên bề mặt.
Các điều bạn cần biết khi tiệc cưới bắt đầu
Những điều bạn nên biết khi buổi lễ bắt đầu Có nên thuê người trang điểm Có lẽ bạn bạn nên xem lại những vấn đề nếu trong nhà bạn ở chỗ có ngõ hẻm hay địa điểm mà taxi không thể vào được. Thì bạn thử nghĩ xem sẽ ra sao mà bạn trang điểm xong và trở về nhà với trang phục cô dâu khi taxi chỉ đưa bạn về đến đầu ngõ hẻm, rồi bạn sẽ đi bộ nốt phần đường còn lại và có thể bị bẩn áo cưới nữa đấy. Nếu bạn trang điểm ngay tại nhà sẽ giúp cô dâu chủ đọng hơn và có ưu điểm là toàn bộ người thân của cô dâu cũng được trang điểm theo. Cho nên việc sử dụng trang điểm tại nhà rất cần thiết. Nên bỏ gì vào vali đồ của cô dâu Bình thường đồ đạc của cô dâu sẽ chuyển hết đến nhà trai vào trước ngày hôn lễ hoặc sau ngày cưới. Cũng vì vậy mà chiếc vali của cô dâu trong ngày thường chỉ để là tượng trưng... Ngoài ra những vật dụng cơ bản mà cô dâu nên biết là: điện thoại, khăn tay, mỹ phẩm, một vài bộ quần áo của cô dâu v.v... Và bạn cũng có thể nhờ bạn bè chi em mạng giúp mình vali khi đưa dâu về nhà chồng. Có nên cần giúp đỡ khi đi toilet Việc đợi đám cưới hoàn thành là một thời gian khá dài, cho nên khi chờ đợi thì nhu cầu về vấn đề " toilet" này thường thấy được. Và bạn cũng lưu ý hơn " nếu bạn mặc một chiếc áo cô dâu bồng bềnh dài thướt tha thì bạn phải cần đến người giúp đỡ. Còn ngược lại, bạn mặc một chiếc váy gọn gàng thì việc đi " toilet" cũng sẽ dễ dàng hơn. Ngoài ra bạn nên xem lại chiếc váy cưới của mình có bị lắm bẩn hay không, điều luôn là tâm điểm để mọi người ngắm nhìn. Vị trí bên nào thích hợp với cô dâu và chú rể nhất Nếu bạn theo đạo chúa thì trong làm lễ nhà thờ, khi đứng trước sơ làm lễ thì bên phía cô dâu nên đứng là bên trái còn chú rể thì bên phải. Nếu bạn đám cưới tại nhà thì không quan trọng tới điều này nhé. Cách chào hỏi đáp chu đáo Với những buổi lễ truyền thống đám cưới thì bạn cảm thấy hơi bối rối và không biết nên làm gì, làm sao, làm cách nào để chào hỏi các vị khách mời một cách thật tự tin và chu đáo. Điều này bạn cứ nghĩ là phức tạp và khó khăn,.. nhưng hoàn toàn là không, đối với việc giao tiếp thì bạn hãy cùng chú rể đi mời từng bàn chào hỏi khách mời và năng lý buổi tiệc. Và bạn nên nhớ khi tới bàn chào hỏi thì các bậc cao lão trước rồi ông, bà họ hàng nhà ngoại rồi mới tới bạn bè của hai bên. Bạn chỉ cần tươi cười tiếp nhận hết lời chúc mừng từ mọi người, cảm ơn và chào hỏi thật đơn giản tiếp đến nhận ly bia mừng ngày vui. Và trong tiệc cưới bạn có phần lễ trên sân khấu thì bạn hãy tận dụng để nói những lời cảm ơn đến những vị khách mời và cảm ơn những người thân đã giúp bạn tổ chức tiệc cưới. Nhẫn cưới nên để ở đâu trong quá trình Trong các trường hợp cắt nhẫn cưới thường thì chú rể để nhẫn cưới trong hộp nhỏ và bỏ vào bị. Còn nếu bạn muốn đeo nhẫn luôn trên tay thì nên đeo tay phải. Còn không bạn có thể giao nhẫn cho ba mẹ giữ chiếc nhẫn giúp mình, và thời khắc quan trọng ba hoặc mẹ bạn sẽ đưa ngay để làm lễ chính thức. Cắt bánh cưới tại thời gian nào là hợp lý Trong buổi tiệc cưới thường nghi thức cắt bánh là ở phần cuối, khi người dẫn các nghi thức cưới hoặc chính cô dâu chú rể thông báo. Nếu như thế thì các vị khách mời lớn tuổi thường là những người hay về sớm hơn dự kiến. Cho nên bạn hãy tiến hành cắt bánh ngay ở phần khai tiệc. Và bạn lưu ý nhé khi cắt bánh thì tay chú rể cầm tay cô dâu cùng cắt một đường từ trên xuống dưới chiếc bánh. Cô dâu có thể tháo giày trong buổi lễ được hay không Thường những chiếc giày cao gót khiến cô dâu rất khổ sở khi đi lại khá nhiều bàn mà tiếp đón khách mời. Cho nên vậy mà nhiều cô dâu chỉ muốn tháo giày của mình ra ngay... và nghĩ " mình tháo giày rồi thì có chiếc váy dài che đi đôi chân của mình cũng được rồi" nhưng bạn đã nghĩ sai. Thay vì bạn đi chân đất thì bạn nên chọn cho mình 1 đôi giày đế thấp để việc đi lại dễ dàng hơn nhé! Bao nhiêu bộ váy cưới mới thích hợp Hiện nay đối với cô dâu không chỉ mặc một chiếc váy cưới trong ngày mà phải một vài bộ váy cưới với kiểu dáng khác nhau. Điều này cũng là điều bình thường, vì ai cũng muốn mình thật lộng lẫy nhất trong buổi lễ cưới. Nhưng bạn nên biết, không cần phải chuẩn bị trước quá nhiều bộ váy cưới. Vì, cứ thay đổi nhiều quá sẽ làm khách mời chưa kịp trầm trồ thì bạn đã thay đổi một bộ váy cưới khác rồi. Và in thiệp cưới tại đà nẵng có lời khuyên bạn, bạn chỉ nên có 2 bộ váy cưới là đủ. Một bộ váy cưới chính và một bộ váy cưới đơn giản khi bạn mặc để tiếp khách mời dễ dàng hơn CTY TNHH THIẾT KẾ IN ẤN QUỐC TIẾN 594 Nguyễn Hữu Thọ – Đà Nẵng website: http://inquoctien.com/
Khoai tây – Thuốc chữa đau dạ dày hiệu quả
Khoai tây  – Thuốc chữa đau dạ dày hiệu quả:  Không chỉ dùng để chế biến những món ăn ngon miệng, bổ dưỡng, khoai tây còn có rất nhiều công dụng như trị loét dạ dày, trị bỏng, chống ung thư, làm đẹp… Khoai tây chứa nhiều vitamin A, B, C, khoáng chất, chất xơ và protein, có công dụng làm đẹp và hỗ trợ chữa được rất nhiều bệnh như sỏi thận, tiểu đường, phù mặt, táo bón, đau dạ dày… Vì sao khoai tây chữa được bệnh đau dạ dày? Trong cuộc nghiên cứu, các nhà khoa học tại Trường Đại học Manchester (Anh) đã phát hiện khoai tây có chứa các phân tử kháng khuẩn độc đáo, có thể giúp điều trị chứng loét dạ dày và giúp ngăn chặn sự phát triển của các loại vi khuẩn lưu trú trong dạ dày, vốn là nguyên nhân gây tình trạng loét dạ dày và ợ nóng. Do đó mọi người có thể bổ sung vào cơ thể hằng ngày như là một phần của lối sống lành mạnh. Cách dùng khoai tây chữa bệnh đau dạ dày Sau đây là một vài cách chế biến khoai tây khoa học, tốt cho bệnh nhân bị đau dạ dày. Có thể ăn khoai tây mỗi tuần 4-5 bữa để vừa trị bệnh đau dạ dày, vừa trị được nhiều căn bệnh. Khoai tây còn làm đẹp da và bổ sung nhiều dưỡng chất cho cơ thể. 1. Khoai tây chữa bệnh đau dạ dày Nguyên liệu: 2 củ khoai tây, 1 muỗng cà phê nước ép gừng, 1 muỗng cà phê nước ép tỏi. Cách làm: Khoai tây đem gọt vỏ, rửa sạch và thái lát mỏng rồi chần qua nước sôi một lượt. Sau khi chần khoai tây, đem khoai tây ngâm vào nước sôi để nguội khoảng 5-7 phút, vớt ra, để ráo. Sau đó trộn nước ép gừng và tỏi vào khoai tây. Gừng và tỏi có công dụng kháng viêm và giảm viêm loét dạ dày rất tốt. Kết hợp gừng, tỏi và khoai tây thì công dụng chữa bệnh đau dạ dày sẽ tăng lên. Những người bị bệnh dạ dày một tuần vài ba lần ăn món khoai tây trộn này sẽ rất tốt. Đặc biệt, khi chế biến như thế này ăn sẽ không bị ngán, có thể chấm cùng gia vị như tương ớt hay nước tương đều rất ngon. 2. Nước ép khoai tây kết hợp các loại hoa quả bổ dưỡng khác Nguyên liệu: Khoai tây, dưa chuột, cà rốt, táo đỏ mỗi thứ 300g và 2 muỗng cà phê mật ong. Cách làm: Các loại nguyên liệu này đều sơ chế sạch sẽ, gọt vỏ và thái lát, cho vào máy xay tất cả. Xay xong các nguyên liệu này thì lọc qua rây, lấy phần nước, cho vào thêm 2 muỗng cà phê mật ong là có thể uống được. Nước ép này có thể chữa bệnh đau dạ dày hiệu quả nhờ tổng hợp nhiều vitamin, chất xơ và khoáng chất. Nên uống nước ép này 3-4 lần/tuần sau bữa ăn sáng 30 phút. Lưu ý: Khi chọn khoai tây, cần chọn củ tươi và chưa mọc mầm vì chất độc solanin có trong thịt củ khoai tây đang mọc mầm và mầm không tốt cho cơ thể. Chúc các bạn thành công với 2 cách dùng khoai tây chữa bệnh đau dạ dày này. Ngoài ra, các bạn cũng nên biết từ xưa các thầy thuốc đã dùng củ nghệ để chữa các bệnh về dạ dày. Nghệ có chứa thành phần chất chính là Curcumin có hoạt tính chống viêm cấp tính và viêm mạn tính, chống viêm loét dạ dày và chống rối loạn tiêu hóa. Đây cũng là chất chống oxy hóa, làm lành vết thương rất tốt, tăng lượng chất nhầy trong dịch vị, bảo vệ niêm mạc dạ dày, tá tràng. Trong dân gian thường dùng nghệ vàng trộn với mật ong làm thuốc chữa viêm loét dạ dày có tác dụng rất tốt giúp làm giảm các triệu chứng bệnh như ợ chua, đau bụng, ăn không tiêu… Nhiều công trình nghiên cứu khoa học gần đây đã chứng minh củ nghệ có rất nhiều tác dụng trong hỗ trợ tiêu hóa do thúc đẩy sự co bóp của túi mật nhưng lại không làm tăng tiết axit dạ dày. Tinh chất Curcumin trong củ nghệ cũng ức chế được các khối u ở bộ phận này. Do đó, nghệ là dược phẩm tốt đối với bệnh nhân viêm loét dạ dày, tá tràng. Nhưng sử dụng nghệ tươi có nhiều bất tiện nên các bạn hãy sử dụng Nghệ Micell ADIVA để chữa bệnh đau dạ dày cho mình. Công dụng tuyệt vời của Nghệ Micell ADIVA Như đã nói ở trên, nghệ là dược phẩm tốt đối với bệnh nhân viêm loét dạ dày, tá tràng.  Và tác dụng thần kỳ đó là do trong nghệ có chất Curcumin. Các nhà khoa học đã tinh chế Curcumin từ nghệ. Và thế hệ mới nhất là Nghệ Micell ADIVA. Tinh chất Curcumin có trong Nghệ Micell ADIVA có tác dụng chống oxy hóa, kháng viêm, kháng khuẩn cực mạnh, giúp hỗ trợ điều trị và ngăn ngừa các bệnh về dạ dày. Nghệ Micell ADIVA được sản xuất theo công nghệ tiên tiến Nano-micelles, giúp tạo ra những hạt phân tử Curcumin với kích thước siêu nhỏ chỉ 30 nm và kết hợp thêm 1 nhóm phân tử micells có đầu ưa nước, có khả năng hấp thu hoàn toàn vào cơ thể chỉ sau 1 giờ 10 phút, phát huy sinh khả dụng gấp 185 lần so với tinh nghệ thông thường. Một viên tinh chất nghệ ADIVA chứa 720 mg Novasol Curcumin, tương đương 5,5Kg nghệ tươi. Nghệ Micell ADIVA được sản xuất và nhập khẩu 100% từ Cộng hòa Liên bang Đức. Như vậy các bạn thấy Nghệ Micell ADIVA đã khắc phục nhược điểm hấp thu kém của các sản phẩm thông thường, vượt trội hơn so với các tinh nghệ Nano Curcumin cũ, giúp hỗ trợ điều trị và ngăn ngừa bệnh viêm loét dạ dày. Nếu bạn luôn quan tâm tới sức khỏe của mình, còn chờ gì không nhấc máy gọi tới đường dây nóng:  Hotline: 1900 555 552 Nghệ Micell ADIVA  sản xuất 100% tại Đức Hoặc truy cập vào  NGHỆ MICELL ADIVA  website: https://adiva.com.vn/ Lưu ý: Sản phẩm này không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.
4 kiểu thiết kế thiệp cưới ấn tượng
Hiện nay công nghệ và xã hội đã phát triển nên các xu hướng luôn được biến đổi. Nhưng bạn lại hy vọng ngày cưới của mình sau một khoảng thời gian vẫn còn đọng lại sự ấn tượng khi nhắc đến, một trong những cách lựa chọn tấm thiệp cưới ấn tượng mà mình vẫn còn nhớ. Mà bạn nên nhớ một điều là chạy đua theo xu hướng sẽ dễ bị lỗi thời rất nhanh, vì vậy bạn hãy chọn cho mình một mẫu thiệp cưới dù qua bao nhiêu năm tháng thời gian mà người nhận vẫn cảm thấy đẹp và nhớ đến. 4 kiểu thiết kế thiệp cưới Thiệp cưới postcard Điểm nào đặc biệt về tấm thiệp cưới Postcard này, thiệp cưới Postcard không chỉ được cô dâu chú rể ưu chuộng mà người nhận nó cũng cảm thấy thích thú, khi nhìn lâu và có ý định giữ lại. Postcard không giống với những tấm thiệp truyền thống, thiệp cưới Postcard có kích thước nhỏ và gọn, thiết kế đơn giản có khi chỉ là một phong thư nhưng đem lại cái ấn tượng từ người nhận. Bởi lẻ sự gần gũi thân quen của cái xưa được tái hiện trong thời gian bây giờ. Ngoài ra đó có thể bạn gửi kèm theo tấm ảnh cưới và viết trên đó những lời nhắn làm kỉ niệm mà vừa tạo được một cảm giác nhớ về những gì vừa đáng trân trọng hơn. xem thêm: dịch vụ in thiệp cưới tại đà nẵng Thiệp cưới vintage In thiep cuoi tai da nang gia re chia sẻ đôi bạn có một tình yêu lãng mạn, trầm lắng thì đây sẽ là một sự lựa chọn quá hợp cho đôi bạn tình yêu lãng mạn. Thiệp cưới kiểu Vintage mang lại nhiều màu sắc nhẹ, ngay ngơ kết hợp với giữa hiện đại và thêm một tí cổ điển khiến tấm thiệp trở nên vô cùng cuốn hút. Điểm đặc biệt của thiệp cưới Vintage là ngoài màu ghi nhẹ thì chất liệu giấy có đường hoa văn đến kiểu chữ viết trên thiệp cũng là những thứ mà các cặp đôi phải hết sức chú ý nha. 4-kieu-thiet-ke-thiep-cuoi-an-tuong Thiệp cưới cắt laser nghệ thuật Trào lưu tạo hình nghệ thuật điêu khắc trên gỗ, đá,…luôn khiến bao người phải trầm trồ tán thưởng. Không nằm ngoài những ý tưởng mới lạ cho thời trang cưới, các nhà thiết kế áp dụng cắt ghép tạo hình trên váy cưới và đặc biệt cả vào trong thiệp cưới. Sử dụng công nghệ cắt laser trên giấy để tạo ra những tấm thiệp cưới đẹp mắt, ấn tượng đã được nhiều đôi uyên ương ưa chuộng bởi đẳng cấp vượt trội, sự tinh tế, tính nghệ thuật trong từng tấm thiệp cưới sẽ được nâng niu nhưng tất nhiên giá thành sẽ không thấp. 4-kieu-thiet-ke-thiep-cuoi-an-tuong Thiệp cưới vẽ thủ công Một dấu ấn cho đám cưới của mình là nhiều cặp đôi lại chọn cho mình mẫu thiệp cưới vẽ thủ công một cách lãng mạn, vừa đáng trân trọng bởi những nét vẽ của người họa sĩ. Những tấm thiệp cưới vẽ tay có thể trở thành những bức ảnh muôn màu sắc độc đáo để lại ấn tượng riêng biệt đối với mỗi khách mời khi cầm tấm thiệp trên tay. 4-kieu-thiet-ke-thiep-cuoi-an-tuong Website: In thiệp cưới tại đà nẵng giá rẻ
Những cấm kỵ mà bạn nên biết để tránh xảy ra
In thiệp cưới tại đà nẵng chia sẻ trong cuộc đời chúng ta, đám cưới là một sự kiện lớn nhất cực kỳ quan trọng của tất cả mọi người. Ai cũng muốn cho mình tìm được 1 mảnh giép tình yêu thật sự hoàn hảo. Vì thế mà có những câu hỏi luôn được đặt ra như kiên cử, kiên kỵ, cấm kỵ trong đám cưới để không có những sai sót nào diễn ra trong đám cưới. " Cũng vậy" tuy bạn biết là như thế nhưng không thể ai cũng có thể biết được hết mọi thứ trong kiêng kỵ trong đám cưới. Thời gian nhung-cam-ky-ma-ban-nen-biet-de-tranh-xay-ra Đây có lẽ là điều đáng được chú đến. Đầu tiên trong đám cưới là sự kiện hết sức quan trọng của cuộc đời mỗi người, cho nên bận cần xem lại kỹ lưỡng để tránh trường hợp xấu xảy ra. Đối với thời gian bạn cần xem kỹ về giờ, ngày, tháng, năm sao cho hợp với cả hai vợ chồng để sau này gặp nhiều may mắn. hạnh phúc... Thời gian như ăn hỏi cưới , rước dâu, làm lễ đều phải tốt. Ngoài ra người ta cũng kiêng kỵ cưới vào năm ngũ hành kim lâu, có nghĩa là năm cô đâu có số tuổi với đuôi 1,2,6,8 để đánh rủi ro trong quan hệ vợ chồng như hôn nhân tan vỡ, con cái khó nuôi... Không nên cưới khi nhà có đang có tang nhung-cam-ky-ma-ban-nen-biet-de-tranh-xay-ra Điều này cực kì kiêng cử trong nhà cho nên bạn phải chờ đến khi hết tang mới được tổ chức, thông thường nếu người thân trong nhà... thì bạn phải đợi 1 khoảng thời gian từ 2-4 năm. Vì là đám cưới là một việc vui, là sự kiện trọng đại nên phải hoãn lại và đồng thời tránh những điều không hay xảy ra, kém may mắn cho các đôi vợ chồng. Chú ý không ngoảnh lại phía sau khi đám rước dâu nhung-cam-ky-ma-ban-nen-biet-de-tranh-xay-ra Bạn nên chú ý, cô dâu chỉ được nhìn về hướng phía trước mặt mà thôi. Theo quan niệm của người ta ngoảnh đầu lại phía sau thì nhà chồng sẽ khó dạy bảo con dâu mới sau này đồng thời những bịn rịn sẽ khiến cô dâu không chăm sóc công việc nhà chồng chu đáo. Bạn nên biết để tránh xảy ra và thận trọng vật liệu dễ vỡ http://inquoctien.com/nhung-cam-ky-ma-ban-nen-biet-de-tranh-xay-ra/ Trong ngày cưới, đó là ngày vui của 2 họ và rất đông các khách mời tới nên chuyện đổ vỡ khó mà tránh khỏi được tuy nhiên vậy bạn cần chú ý nhé vì người ta kiêng kỵ nhất đó là vỡ gương, vỡ ly hay gãy đũa. Chuyện này là những điềm báo cho cuộc sống hoonnhaan sẽ không được suôn sẻ rất dễ tan vỡ hôn nhân...Nếu trong đám cưới mà xảy ra những chuyện như vậy hầu hết mọi người rất lo sợ, thấm cho còn làm lễ giải hạn nữa đấy, do đó có kiêng có lành, bạn nên nhắc nhở mọi người phòng tránh nhé. Cô dâu xuất hiện trước khi chú rể vào đón nhung-cam-ky-ma-ban-nen-biet-de-tranh-xay-ra Theo đúng phong tục, vào ngày nhà trai đến đón dâu, cô dâu phải ngồi trong phòng, đóng kín cửa và tuyệt đối không được cho phép họ hàng nhà trai thấy mặt trước khi chú rể vào đón, tặng hoa cưới và dẫn cô dâu ra ngoài chào họ hàng vì người ta quan niệm làm như thế sẽ bị mất duyên. Cô dâu mang bầu đi vào cửa chính nhung-cam-ky-ma-ban-nen-biet-de-tranh-xay-ra Cô dâu đang mang bầu khi về nhà chồng không được đi vào từ cửa chính mà phải đi từ cửa sau hoặc mọt bên nhà. Ông bà ta quan niệm nếu để cô dâu mang bầu đi cửa trước sẽ làm ăn không nên, vì thế cô dâu mang bầu phải đi cửa sau vào nhà. Không được vào phòng tân hôn những người "nặng vía" nhung-cam-ky-ma-ban-nen-biet-de-tranh-xay-ra Phòng tân hôn là nơi quan trọng để hai vợ chồng bắt đầu một cuộc sống mới, chính vì vậy, người ta kiêng kỵ những người sau không được vào phòng tân hôn bao gồm: Phụ nữ góa chồng, người có thai, người có hôn nhân tan vỡ, người hiếm muộn con cái, người có tang… để tránh những điều bất lợi, không may cho đôi vợ chồng mới. Không được có một số đồ vật trong phòng tân hôn nhung-cam-ky-ma-ban-nen-biet-de-tranh-xay-ra Bao gồm đồ vật đi hỏng, rượu vang, thực vật có gai (xương rồng), búp bê trang trí, vật dụng cũ, vật kỷ niệm của người cũ, hình ảnh của người khác, các loại vũ khí, vật sắc nhọn,… Với những vật chất này nó làm ảnh hưởng đến khí hòa của hai vợ chồng, xét theo cũng thì phong thủy tạo khí âm, không tốt cho việc khởi đầu một cuộc sống mới. Cho nên bạn cần phải chú ý hơn nhé. CTY TNHH THIẾT KẾ IN ẤN QUỐC TIẾN website: inquoctien.com
CÁCH LÀM CUPCAKE TRÀ XANH
Nguyên liệu: - 75 g bột mì - 5 g bột trà xanh - 4 g (2/3 thìa cafe) bột nở - 1 g muối - 115 g kem heavy cream để lạnh - 1 quả trứng gà - 2ml (1/3 thìa cafe) vanilla dạng lỏng - 65g đường - Máy đánh trứng - 12 khuôn cupcake và cup giấy lót khuôn - Lò nướng CÁCH LÀM: - Làm nóng lò nướng ở 165 độ C. Lót các cup giấy vào khuôn. - Trộn hỗn hợp khô gồm bột mỳ + bột nở + bột trà xanh + muối. Dùng phới lồng trộn đều. - Đập trứng ra bát, cho vanilla vào, dùng phới lồng đánh đều lên. - Cho kem tươi lạnh (heavy cream) vào âu to. Dùng máy đánh trứng đánh kem tươi đến khi kem bông cứng, nhấc que đánh lên thấy có thể tạo chóp trên mặt âu. - Để máy ở tốc độ vừa, từ từ đổ trứng vào âu kem tươi. Vừa đổ vừa đánh, hỗn hợp sẽ đặc dần rồi sẽ chuyển thành dạng kem sánh. Không cần đánh lâu, chỉ cần đánh đủ đến khi trứng và kem hòa quyện. Tiếp theo từ từ cho đường vào và đánh đều. - Chia hỗn hợp bột khô đã trộn ở trên làm 3 phần. Rây từng phần vào âu kem trứng, dùng phới lồng trộn đều sau mỗi lần thêm bột. - Dùng thìa múc bột vào khuôn, chỉ đổ đầy 2/3 khuôn vì bánh còn nở ra, cho vào lò nướng, nướng đến khi bánh chín. Thời gian nướng là tùy kích cỡ khuôn nha, ví dụ cupcake thì khoảng 25-30 phút, khuôn to hơn thì nướng sẽ lâu hơn. Dùng que tăm xiên vào bánh, rút ra thấy tăm sạch là bánh đã chín. Bánh chín để trong khuôn khoảng 5 phút rồi lấy ra để nguội hẳn. Bánh cupcake trà xanh có hương vị thơm ngon, rất thích hợp để làm quà tặng cho những người thân yêu đấy. Chúc các bạn thành công!
Dự án Đất nền Sao Vàng city Uông Bí
ĐẤT NỀN SAO VÀNG CITY – MIẾNG BẤT ĐỘNG SẢN 4.0 Đất nền Sao Vàng City Uông Bí : Đất mỏ thân yêu, thêm nhiều tài lộc Trung tâm dịch vụ BĐS Sao Vàng City 0911 58 9191 GIỚI THIỆU DỰ ÁN ĐẤT NỀN SAO VÀNG CITY UÔNG BÍ Đất nền Sao Vàng City Uông Bí là dự án nằm trên mảnh đất “Vàng” TP Loại II. Đây là công trình trọng điểm Vùng Đông Bắc hứa hẹn mang lại không gian sống xanh tiện nghi cho cư dân. Dự án Sao Vàng Uông Bí được quy hoạch đồng bộ cơ sở hạ tầng. Điện, đường, trường, trạm kết nối với hệ thống hạ tầng xã hội hoàn chỉnh mang nhịp sống hiện đại, năng động văn minh. Liền kề, Shophouse là Sản phẩm chính tại Dự án Sao Vàng City Quý vị Khách hàng dễ dàng tìm thấy sự trẻ trung, say mê cuộc sống chẳng khác nào Hạ Long, Hải Phòng hay thủ đô Hà Nội. Khí chất, tâm hồn phóng khoáng của con người Đông Bắc đậm nét nơi đây. Tình yêu quê hương, yêu lao động chất Mỏ không nơi nào sánh được với đồng bào Uông Bí. Diện tích đất chia lô hoàn thiện hạ tầng từ 56-65-90-100 đến 190m2. Có thể nói, đất nền Sao Vàng City đang chất chứa những nhu cầu ở thực và kinh doanh rất phong phú. Với tài chính trên dưới 1 tỷ đồng, quý vị đã có cơ hội sở hữu từ 1 đến 2 bìa đỏ mới tinh, vĩnh viễn. TỔNG QUAN DỰ ÁN SAO VÀNG CITY Tên dự án: Dự án Sao Vàng City Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sao Vàng. Vị trí: Mặt đường Quốc Lộ 18, Phường Yên Thanh, TP Uông Bí, Tỉnh Quảng Ninh. Diện tích lô đất: Khoảng gần 2ha. Diện tích xây dựng: 1,2ha. Mật độ xây dựng: Chỉ 39%. Quy mô: Gồm 137 lô Liền kề và nhà phố thương mại với diện tích phân lô từ 64,5m2 đến 190m2. Cấp phép xây dựng: Tối đa 05 tầng, Tỷ lệ xây dựng 75%. Khởi công: Quý II năm 2018. Mở bán: Tháng 08 năm 2018. Bàn giao: Quý I năm 2019 . Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn (Hiện tại đã có phôi sổ đỏ của tất cả 137 lô). VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐẤT NỀN SAO VÀNG CITY Vị trí Vàng mặt đường QL18 của Sao Vàng City Uông Bí Sao Vàng City tọa lạc ngay mặt đường Quốc Lộ 18 thuộc phường Yên Thanh, TP Uông Bí, Tỉnh Quảng Ninh – Khu đô thị Sao Vàng City đang thu hút sự chú ý của giới nhà đầu tư lão luyện khắp Miền Bắc. Từ dự án Sao Vàng City quý vị có thể dễ dàng di chuyển tới các khu vực vui chơi, giải trí, cũng như đến trung tâm thành phố Uông Bí – Nơi được coi là trọng điểm phát triển kinh tế của Tỉnh Quảng Ninh từ 2018 – 2030. Uông Bí có quần thể Du lịch tâm linh Unesco Yên Tử Tuy mới thành lập năm 2011 trên cơ sở thị xã Uông Bí nhưng dân số đã đạt hơn 20 vạn. Tốc độ phát triển vũ bão của Uông Bí đã gặt hái ngay thành quả Quyết định công nhận đô thị loại II của Thủ Tướng Chính Phủ. SAO VÀNG CITY TĂNG GIÁ NHỜ HẠ TẦNG XÃ HỘI HOÀN CHỈNH Dự án Sao Vàng City chỉ cách trung tâm thành phố 1km, tiện lợi giao thông mọi bề. Sao Vàng City lại giáp mặt đường Quốc lộ 18 chiến lược nên cơ hội tăng giá càng thêm thênh thang. Là nhà đầu tư, quý vị hẳn sẽ đồng ý rằng, kết nối giao thông cùng tiện ích xã hội là chìa khóa quyết định giá trị của miếng bất động sản. Tư duy đầu tư đó đang và đã bao trùm khắp Toàn Cầu. Phối cảnh Dự án Sao Vàng City Uông Bí Sao Vàng City được bao bọc bởi rất nhiều trường học cấp 1, cấp 2 và cấp 3. Thế hệ cư dân nhí có được môi trường giáo dục tự nhiên gần gũi nhất. Đó là ưu thế về tương lai. Vị trí đắc địa bậc nhất thành phố Uông Bí, ngay sát Quốc lộ 18. Quý cư dân sử dụng hệ thống dịch vụ công của thành phố. Đó là ưu thế về chính trị. Sát cạnh khu dân cư sầm uất, gần Vincom cùng phố thương mại nối ra Quốc lộ 18. Đó là ưu thế về kinh tế. Bên cạnh Sao Vàng City là Trường Cao Đẳng nghề…Đó là ưu thế về phát triển nguồn nhân lực. MẶT BẰNG PHÂN LÔ DỰ ÁN ĐẤT NỀN SAO VÀNG CITY Mặt bằng phân lô Liền kề Shophouse Sao Vàng City Đất nền Sao Vàng City Uông Bí với thiết kế hiện đại các diện tích từ 65-90-190m2. Các lô liền kề, biệt thự và shophouse với nhiều lựa chọn. Phong cách hiện đại và tận dụng đối đa các diện tích cây xanh và khuôn viên tại dự án. Các mẫu nhà đều được chủ đầu tư thiết kế đồng bộ và sang trọng với nhiều căn mặt thoáng. Mẫu thiết kế Sao Vàng City gồm 1 trệt và 3 lầu đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư lý tưởng. Chiều rộng phổ biến là 5m và dài 15m đến 19m. Đặc biệt mặt đường Quốc Lộ 18 thuận lợi cho việc kinh doanh chính là điểm nổi bật tại Sao Vàng City khi được triển khai trong thời gian tới. THIẾT KẾ CHI TIẾT TỪNG BLOCK ĐẤT NỀN SAO VÀNG CITY ĐẤT NỀN SAO VÀNG CITY – BLOCK LIỀN KỀ 01 Vị trí: Tiếp giáp mặt đường QL 18A Tổng số lô: 12 Diện tích: Từ 94m2 – 190,5m2 Quy xây dựng: 05 tầng Tỷ lệ xây dựng: 70% Hình thức phát triển: Khách sạn, nhà hàng và siêu thị ĐẤT NỀN SAO VÀNG CITY – BLOCK LIỀN KỀ 02 Vị trí: Tiếp giáp mặt đường QL 18A Tổng số lô: 20 Diện tích: Từ 56,4m2 – 131,5m2 Quy xây dựng: 05 tầng Tỷ lệ xây dựng: 77% Hình thức phát triển: Khách sạn, nhà hàng và siêu thị ĐẤT NỀN SAO VÀNG CITY – BLOCK LIỀN KỀ 03 Vị trí: Đường nội khu dự án Tổng số lô: 20 Diện tích: Từ 64,6m2 – 100,2m2 Quy xây dựng: 05 tầng Tỷ lệ xây dựng: 76% Hình thức phát triển: Để ở và kết hợp kinh doanh ĐẤT NỀN SAO VÀNG CITY – BLOCK LIỀN KỀ 04 Vị trí: Mặt đường nội khu Tổng số lô: 22 lô Diện tích: Từ 69,9m2 đến 130,9m2 Quy xây dựng: 05 tầng Tỷ lệ xây dựng: 72% Hình thức phát triển: Để ở ĐẤT NỀN SAO VÀNG CITY – BLOCK LIỀN KỀ 05 Vị trí: Mặt đượng trục chính khu đô thị Tổng số lô: 44 lô Diện tích: Từ 65m2 – 90m2 – 96m2 Quy xây dựng: 05 tầng Tỷ lệ xây dựng: 75% Hình thức phát triển: Để ở ĐẤT NỀN SAO VÀNG CITY – BLOCK LIỀN KỀ 06 Vị trí: Mặt đường trục chính dự án Tổng số lô: 22 Diện tích: Từ 65m2 – 95m2 Quy xây dựng: 05 tầng Tỷ lệ xây dựng: 70% Hình thức phát triển: Để ở GIÁ BÁN ĐẤT NỀN SAO VÀNG CITY ? Phòng kinh doanh Sao Vàng đang lập đơn giá chi tiết cho từng lô. Chúng tôi đã cân đối các chi phí và thị trường để đảm bảo rằng, quý vị khách hàng được sở hữu những miếng đất có giá cực rẻ. Đặc biệt, giá bán Đợt 1 Sao Vàng City Uông Bí sẽ là tốt hơn cả. Đó là cơ hội đầu tư đáng giá nhất thị trường BĐS Miền Bắc. Phòng kinh doanh Dự án Sao Vàng City số Trực ban 0911 58 9191 là đầu mối duy nhất cung cấp thông tin chính xác về Chính sách, Bảng giá, Tài liệu pdf để Quý vị tham khảo. Quyết định mua thuộc về Quý vị. Chúng tôi cam kết tư vấn lựa chọn lô đất miễn phí và hỗ trợ liên tục, 24/7. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN ĐẤT NỀN SAO VÀNG CITY Dự án Sao Vàng City đã hoàn thành xong cơ sở hạ tầng và chuẩn bị bàn giao nền cho khách hàng tiến hành xây dựng trong thời gian sớm nhất. Quý vị hoàn toàn yên tâm với khả năng thực hiện dự án của Chúng tôi. Chúng tôi cam kết thực hiện nghiêm túc Luật kinh doanh Bất động sản và Pháp luật nhà nước hiện hành. Với số lượng sản phẩm có giới hạn, hiện tại chúng tôi đang nhận Đăng ký Đặt giữ chỗ chọn lô và vị trí đẹp, thuận phong thủy. TRUNG TÂM DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN SAO VÀNG CITY UÔNG BÍ 0911 58 9191 Kính chúc Quý vị Khách hàng, Quý Nhà đầu tư dồi dào Sức khỏe và Thành công ! UÔNG BÍ LÀ THÀNH PHỐ DU LỊCH, DỊCH VỤ, CÔNG NGHIỆP PHÁT TRIỂN Uông Bí là một thành phố nằm ở phía tây của tỉnh Quảng Ninh, Việt Nam, thuộc Vùng duyên hải Bắc Bộ. Nằm dưới chân dãy núi Yên Tử và giáp sông Đá Bạc. Ngày 25 tháng 2 năm 2011, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 12/NQ – CP thành lập thành phố Uông Bí thuộc tỉnh Quảng Ninh trên cơ sở thị xã Uông Bí. Ngày 28/11/2013, Chính phủ đã ban hành quyết định số 2306/QĐ-TTg về việc công nhận thành phố Uông Bí thuộc tỉnh Quảng Ninh là đô thị loại II. Toàn cảnh Thành phố Uông Bí – Tỉnh Quảng Ninh Quảng trường Trung tâm Thành phố Uông Bí
Máy rửa xe gia đình Karcher K2 Compact car
Thông tin chi tiết về máy rửa xe gia đình Karcher K2 Compact đầy đủ cho quý khách hàng tham khảo về thông số kỹ thuật cũng như các tính năng và ưu điểm của dòng máy này 1 cách rõ ràng nhất.. Máy rửa xe Karcher K2 Compact Car là dòng máy rửa xe gia đình nhỏ gọn nhất nhưng hoạt động mạnh mẽ, áp lực lớn 110 bar cho khả năng phun xịt mạnh mẽ, giúp rửa xe máy, ô tô, sân vườn, bể bơi... sạch sẽ chỉ trong thời gian ngắn. Máy rửa xe Karcher K2 Compact Car sẽ giúp bạn rửa xe máy tại nhà cực kỳ đơn giản, bạn chỉ cần phun ướt xe, phun dung dịch tẩy rửa lên sau đó dùng bàn chải mềm cọ cho bùn đất bay ra, sau đó phụt lại nước sạch là bạn đã rửa xong xe, thật đơn giản phải không nào. Với đầu phun xoáy đi kèm sẽ giúp bạn phụt bay mọi vết bẩn cứng đầu ở gầm xe nhanh chóng. Máy rửa xe gia đình Karcher K2 Compact Car bao gồm: 1 máy, chai chất tẩy rửa 500ml, 2 đầu phun, dây phun cao áp 4m, báng súng, bàn chải mềm. Máy rửa xe Karcher K2 Compact Car được tích hợp chức năng hút chất tẩy rửa giúp tiện hơn cho người dùng. Thân máy phun xịt rửa cao áp Karcher K2 Compact Car bằng nhựa cao cấp, khó vỡ, dễ lau chùi vệ sinh. Karcher K2 Compact Car thiết kế thêm tay xách giúp di chuyển máy dễ dàng. Máy rửa xe Karcher K2 Compact Car có tay cầm di chuyển linh hoạt Máy rửa xe Karcher K2 Compact Car sử dụng điện áp 220V/50Hz, nhiệt độ nước cấp tối đa 40 độ C, tiêu thụ lượng nước ít 360 lít/giờ. Thông số sản phẩm: Máy rửa xe Karcher K2 Compact Car Mô tơMô tơ chổi than Lưu lượng nước tối đa360 L/h Chất liệu vỏ máyNhựa cao cấp Nguồn điện áp220V / 50Hz Áp lực110 bar Lưu lượng nước360 lít/giờ Dây cao áp4m Nhiệt độ nước cấpMax 40 độ C Thông tin chung về Máy rửa xe Phụ kiệnBàn chải mềm; Vòi phun; Đầu phun; Dung dịch hóa chất 500ml; Súng Kích thước175,9mm x 279,8mm x 443mm Trọng lượng4,03kg Thương hiệuĐức Sản xuất tạiĐức Bảo hành12 tháng Xem thêm: https://steemit.com/may/@vinhdlp/may-bom-rua-xe-ap-luc-cao-gia-re-may-xit-cao-ap Mua máy rửa xe karcher K2 compact car ở đâu rẻ Miền Nam: Điện Thoại : 0915 877 096 – 0907 62 98 99 – 0964 255 768 - 0987 694 999 – 0962073768 C40 chung cư Khang Gia – Đường 45 – Phường 14 – Gò Vấp – HCM Miền Trung: Điện Thoại: 0905 007 066 – 0979 402 407 – 0962 073 768 – 0961 532 768 362 Âu Cơ - Hòa Khánh Bắc - Q. Liên Chiểu - Đà Nẵng Miền Bắc: Điện Thoại : 0982 982 884 - 0976 080 020 - 0906 228 256 – 0977 143 915 Trung tâm thương mại Cầu Bưu – Phan – Trọng Tuệ - Thanh Trì – Hà Nội Nguồn: https://medium.com/@dophukho3/m%C3%A1y-r%E1%BB%ADa-xe-karcher-k2-compact-car-stl-c6bc6432eb7c
CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY 2019
CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY CỬA NGÕ PHÍA TÂY HÀ NỘI Chung cư Thăng Long Victory : Khởi nguồn cuộc sống Thịnh vượng ! Ban Quản lý Dự án Thăng Long Victory: 0911 58 9191 TÒA T3 THĂNG LONG VICTORY –  THĂNG LONG CAPITAL Đầu xuân năm mới Kỷ Hợi 2019, Phòng kinh doanh Thăng Long Victory xin giử tới Quý vị Khách hàng lời Chúc Sức khỏe, An khang, Thịnh vượng! Hiện nay Dự án Thăng Long Victory có rất nhiều chính sách ưu đãi Đặc biệt. Khách hàng đầu tiên mua căn hộ chung cư Thăng Long Victory – Tòa T3 còn được gọi là Thăng Long Capital được hưởng. Ngân hàng hỗ trợ vay lãi suất 0% trong vòng 12 tháng. Ân hạn nợ gốc 12 tháng, hỗ trợ giải ngân hàng tối đa 70% GTHĐ, thời gian vay 25 năm. Chiết khấu 3% GTHĐ trước thuế VAT trừ vào HĐMB đối với khách hàng không vay vốn. Khách hàng nộp tiền trước hạn được chiết khấu với lãi suất là 12%. Tặng gói nội thất (smart home) trị giá 55 triệu đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ 96,8m2. Tặng tủ bếp trị giá 15 triệu. THÔNG TIN TÒA T3 CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY Phối cảnh Chung cư Thăng Long Victory T3 Thăng Long Victory – Thăng Long Capital được đánh giá là một trong những tòa có vị trí đẹp nhất trong quần thể Thăng Long Victory. T3 Thăng Long Victory – Thăng Long Capital được đánh giá là một trong những tòa có vị trí đẹp nhất trong quần thể Thăng Long Victory. Tên dự án: Thăng Long Victory. Tòa T3: Thăng Long Capital. Địa chỉ: Lô đất HH1, Khu đô thị Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội. Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư kinh doanh và Phát triển hạ tầng KCN Phúc Hà (Phúc Hà Group). QUY MÔ DỰ ÁN THĂNG LONG VICTORY Diện tích khu đất: 31.394 m2 (bao gồm 5 tòa cao tầng hỗn hợp). Thiết kế Thăng Long Capital: Tòa tháp cao 35 tầng trong đó: 3 tầng hầm để xe. 5 tầng hỗn hợp trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng. Từ tầng 6 – 35: Căn hộ để ở Số lượng căn hộ: 540 căn hộ Các loại căn hộ: từ 2 – 3 phòng ngủ: Diện tích 61.7m2 – 96.8m2 Tổng vốn đầu tư: 905 Tỷ đồng. Năm hoàn thành: Qúy IV/2019. Pháp lý dự án Chung cư Thăng Long Victory: Sổ đỏ chính chủ sở hữu lâu dài. VỊ TRÍ CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY THĂNG LONG CAPITAL Chung cư Thăng Long Victory tọa lạc tại ngã 4 giao cắt giữa An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội. Thăng Long Victory thuộc lô đất HH1, nằm tại ngã tư góc giao cắt giữa cầu vượt Lại Yên – Nam An Khánh và Đại lộ Thăng Long. Từ dự án đến BigC Thăng Long và Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia chỉ 10 phút chạy xe. Ngược về phía Tây chỉ 20 phút sẽ có mặt tại khu công nghệ cao Hòa Lạc, Đại Học Quốc Gia… Vị trí Dự án Thăng Long Victory Phía Đông: ngoài yếu tố mát về mùa hè, ấm áp về mùa đông, phía đông nhìn về trung tâm Thủ Đô Hà Nội, nơi hướng tới sự phồn hoa, thịnh vượng. Phía Bắc: nhìn ra mặt đường đại lộ thăng long, view khu đô thị Spendoza. Phía Nam: tiếp giáp với khu vui chơi trẻ em ngoài trời, vỉa hè đi bộ, và nhìn sang tòa T1. Phía Tây: tiếp giáp với tòa T4 và được liên kết bởi bể bơi ngoài trời, chính vì vậy khách hàng thuộc mệnh tây tứ trạch yên tâm không bị nóng. TIỆN ÍCH CHUNG CƯ THĂNG LONG CAPITAL TRONG QUẦN THỂ THĂNG LONG VICTORY Tòa T3 Thăng Long Victory hay Thăng Long Capital được thiết kế và hoàn thiện nội thất hơn hẳn so với tòa T1, T2. Các căn hộ được thiết kế theo không gian mở. Tận dụng tối đa hướng gió mát và ánh sáng thiên nhiên. Chủ đầu tư Phúc Hà chú trọng hơn về chất lượng bàn giao full nội thất cao cấp. Tòa Thăng Long Capital đang trong quá trình thi công. Chính vì vậy đây là cơ hội cho các nhà đầu tư sinh lời, các cặp vợ chồng trẻ có số vốn chưa thật lớn. Dự án hứa hẹn mang đến sự lựa chọn lý tưởng cho gia đình bạn. Tiện ích cao cấp Tại quần thể Dự án Thăng Long Victory Do nằm trong khu đô thị Nam An Khánh gần dự án Vinhomes Thăng Long cũng như Vinctiy Sportia. Nên được thừa hưởng nhiều tiện ích có sẵn nơi đây. Cùng với một vị trí “vàng” giúp cho người dân nơi đây có thể di chuyển dễ dàng vào nội thành Hà Nội. Ngoài những tiện ích có sẵn, cư dân thuộc Chung cư Thăng Long Capital còn được hưởng những tiện ích đầy đủ nơi dự án mang lại như: Phòng tập gym, spa, khu trung tâm thương mại, phòng khám, trường học… trong tòa nhà khác của Quần thể Thăng Long Victory. Chọn sống và gửi gắm hạnh phúc của bạn tại Chung cư Thăng Long Capital là sự lựa chọn thông minh nhất của quý vị ngay đầu năm 2019. MẶT BẰNG & THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY MẶT BẰNG CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY Mặt bằng Tổng thể Dự án Thăng Long Victory Tòa Thăng Long Capital – có thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Các phòng trong căn hộ được thiết kế linh hoạt. 80% các phòng trong căn hộ đều có ánh sáng tự nhiên, cửa sổ đón nắng, gió mát vào từng phòng lớn nhỏ. Tận dụng không gian xanh của đô thị, Thăng Long Capital được thiết kế xanh 4 lớp 4 tầng. Ngoại thất tòa nhà đẹp hơn tạo nên sự nổi trội của tòa nhà trên trục đường Đại Lộ Thăng Long… THIẾT KẾ CHUNG CƯ THĂNG LONG CAPITAL Mặt bằng Tòa T3 Thăng Long Victory – Chung cư Thăng Long Capital Căn A Chung cư Thăng Long Capital Căn B Chung cư Thăng Long Capital Căn C Chung cư Thăng Long Capital Căn D Chung cư Thăng Long Capital Căn hộ Thăng Long Capital cũng được thiết kế phong cách Singapore căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ. Tất cả các phòng ngủ đều có gió và ánh sáng tự nhiên tạo không gian thoáng đãng cho các căn hộ. Sở hữu căn hộ Thăng Long Victory là chốn nghỉ dưỡng của mọi thành viên trong gia đình. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TÒA T3 THĂNG LONG VICTORY – Đợt 1: Đóng 20% – khi khách hàng ký Hợp đồng Mua bán. – Đợt 2: Đóng 10% – Thi công xong tầng 5 khối đế (11/2018). – Đợt 3: Đóng 10% – Thi công xong tầng 12 (tháng 01/2019). – Đợt 4: Đóng 10% – Thi công xong tầng 18 (tháng 03/2019). – Đợt 5: Đóng 10% – Thi công xong tầng 30 (tháng 4/2019). – Đợt 6: Đóng 10% – Thi công xong tầng 35 (tháng 5/2019). – Đơt 7: Đóng 25% – Bàn giao căn hộ (tháng 7/2019). – Đợt 8: Đóng 5% – Bàn giao sổ hồng hình thức sở hữu lâu dài. Phòng kinh doanh Thăng Long Victory Chúng tôi luôn sẵn lòng hỗ trợ quý khách lựa chọn căn hộ ưng ý nhất. Mọi thủ tục mua bán đều do chuyên viên và các bộ phận công ty thực hiện. Quý vị khách hàng không phải trả thêm bất kỳ khoản phí dịch vụ nào. Giá Bán Căn Hộ theo Hợp đồng Mua bán niêm yết công khai! PHÒNG KINH DOANH CHUNG CƯ THĂNG LONG VICTORY 0911 58 9191 Kính mời Quý vị tham khảo Video Giới thiệu Dự án Chung cư Thăng Long Victory: Click Ở Đây
10 điều cần phải biết về hiệp định TPP
Mỹ, Nhật Bản, Việt Nam và 9 quốc gia khác đã hoàn thành ký kết TPP. Theo Ezlaw, TPP sẽ là một trong những sự kiện lớn nhất xảy ra với Việt Nam trong 20 năm nay (kể từ thời điểm Việt Nam và Mỹ bình thường quan hệ hóa vào năm 1995). Bạn có biết TPP là gì ? TPP là một hiệp định mang tính bước ngoặt, sẽ làm thay đổi cuộc chơi trong nền thương mại Việt Nam và Quốc tế. Bạn vẫn muốn biết rõ hơn về TPP? Sau đây là những điều căn bản nhất mà bạn cần biết về hiệp định này. TPP, viết tắt của từ Trans-Pacific Strategic Economic Partnership Agreement (Hiệp định đối tác kinh tế xuyên Thái Bình Dương), là một hiệp định, thỏa thuận thương mại tự do giữa 12 quốc gia với mục đích hội nhập nền kinh tế khu vực Châu Á – Thái Bình Dương. 12 thành viên của TPP bao gồm: Úc, Brunei, Chile, Malaysia, Mexico, New Zealand, Canada, Peru, Singapore, Việt Nam, Mỹ và Nhật Bản. *Hàn Quốc, Colombia, Costa Rica, Indonesia, Đài Loan, Thái Lan, và nhiều nước khác đang có ý định tham gia vào TPP *TPP bắt đầu từ một thỏa thuận giữa Singapore, Chile, New Zealand và Brunei vào năm 2009, trước khi Hòa Kỳ quyết định tham gia và dẫn đầu. Mục tiêu chính của TPP là xóa bỏ các loại thuế và rào cản cho hàng hóa, dịch vụ xuất nhập khẩu giữa các nước thành viên. Ngoài ra, TPP sẽ còn thống nhất nhiều luật lệ, quy tắc chung giữa các nước này, như: sở hữu trí tuệ, chất lượng thực phẩm, hay an toàn lao động… Các quốc gia thành viên hiện tại của TPP chiếm 40% GDP của cả thế giới và 26% lượng giao dịch hàng hóa toàn cầu. Mỹ muốn TPP sẽ là điểm chốt mới của họ tại Châu Á sau nhiều năm Mỹ đã lún quá sâu vào khu vực Trung Đông. Ngoài ra, nhiều học giả còn cho rằng Mỹ muốn sử dụng TPP để tạo ra một nền kinh tế hợp nhất trong khu vực có thể đối trọng lại với sự phát triển quá nhanh của Trung Quốc. Trung Quốc đã có lúc thể hiện ý định muốn tham gia TPP, nhưng nhiều điều khoản hiện tại của TPP dường như được thiết kế để cố tình không cho Trung Quốc có cơ hội tham gia vào thỏa thuận này. WTO hiện có tới 161 thành viên, vì vậy một trong những nhược điểm của mô hình này là sự khó khăn và dài lâu để tiến đến một thỏa thuận chung liên quan đến bất kỳ vấn đề gì. Hơn thế nữa, TPP sẽ đặt ra được các luật lệ quốc tế mà vượt qua phạm vi WTO như: chính sách đầu tư, bảo vệ quyền sở hữu trí tuệ, kiểm soát các công ty nhà nước, chất lượng sản phẩm và lao động… Hầu hết các thỏa thuận quốc tế là về xuất nhập khẩu hàng hóa, dịch vụ, ví dụ như: Ta có thể nhập khẩu số lượng X hàng hóa với giá Y khi các mặt hàng này đã đủ tiêu chuẩn về chất lượng hoặc lao động. TPP khác vậy. Chính bản thân TPP sẽ tạo ra các điều luật quốc tế có khả năng điểu chỉnh chính sách và hướng đi của luật pháp trong từng quốc gia thành viên. Nói một cách khác, các điều luật của các quốc gia thành viên sẽ phải tuân theo định hướng của TPP. Nhiều điều luật trong TPP còn có ảnh hưởng thay đổi chế độ pháp lý của các quốc gia. Ví dụ như điều luật khuyến khích các thành viên của TPP mở một cơ quan chính phủ, có cơ chế và cách thức hoạt động giống tại Mỹ, thực hiện phân tích ưu-nhược điểm trước khi ban hành các điều luật mới trong nước. Thỏa thuận TPP bao gồm 29 chương, trong đó chỉ có 5 chương là trực tiếp liên quan đến vấn đề trao đổi hàng hóa, dịch vụ, các chương còn lại đề cập nhiều vấn đề liên quan đến các chuẩn mực, tiêu chuẩn khác nhau về môi trường, chất lượng lao động, luật lệ tài chính, thực phẩm và thuốc men… *Chú ý rằng TPP sẽ bắt loại bỏ nhiều lợi ích của các công ty nhà nước (là một phần lớn của nền kinh tế Việt Nam), để tạo cơ hội cạnh tranh cho các công ty tư nhân. Với hiệp định TPP, các công ty, tập đoàn nước ngoài và quốc tế sẽ có khả năng mang chính phủ của các quốc gia thành viên ra tòa án đặc biệt của TPP khi các quốc gia này đặt ra các luật lệ, chính sách đi ngược lại với chỉ tiêu của TPP. Tòa án đặc biệt này có toàn quyền bắt chính phủ đền bù không những cho các thiệt hại đã xảy ra, mà còn những mất mát về cơ hội trong tương lai của các tập đoàn, công ty quốc tế. Các thành viên tham gia TPP đều đã phải ký một thỏa thuận giữ bí mật về tiến trình thương lượng chi tiết các điều luật của TPP. Các nước này chỉ được tiết lộ những thông tin trên đến các cơ quan chính phủ, tổ chức, và cá nhân có liên quan trực tiếp đến tư vấn chính sách giao dịch. *Hiện tại, một số chương của TPP có thể tìm thấy tại wikileaks - kênh chuyên đăng các thông tin tuyệt mật. Theo Ezlaw, mọi người dân Việt Nam, đặc biệt nhất là các nhà trí thức, luật sư, doanh nghiệp, khởi nghiệp... cần phải biết rõ và nhiều hơn về TPP - sự kiện lớn sắp xảy ra với Việt Nam và thế giới. Theo EZLAW BLOG
TPP không phải là một giấc mơ màu hồng
Chúng ta được đánh giá là sẽ hưởng lợi khá nhiều từ Hiệp định TPP nhưng là một nền kinh tế nghèo, Việt Nam sẽ phải đáp ứng hàng loạt quy định hết sức cam go. Việt Nam được gì? “Đánh giá từ Viện Peterson thì Việt Nam sẽ là nước có lợi nhiều nhất từ TPP” - Vox trích chuyên gia Tyler Cowen viết: “Các anh hiểu chứ? Các nước nghèo nhất sẽ là những người được lợi nhất”. Nhưng Kimberly Ann Elliott - kinh tế gia tại Trung tâm Nghiên cứu về phát triển toàn cầu (CGD), người nghiên cứu về tác động của chính sách thương mại toàn cầu đối với người nghèo - thì nói vấn đề phức tạp hơn vậy. Elliott không hoàn toàn chống hay ủng hộ nhưng theo bà, tác động của TPP không lớn như các nhà kinh tế học đánh giá. Những người ủng hộ TPP thường phóng đại về lợi ích nó sẽ có cho các nước nghèo, trong khi TPP cũng có những tác động có hại đối với họ. Trên góc độ nào đó, TPP đặc biệt ý nghĩa với Việt Nam và Nhật Bản - 2 nước trong TPP không có hiệp định thương mại tự do lớn nào với Mỹ và các nền kinh tế lớn khác của TPP. Lập luận cơ bản với TPP lúc này là sẽ giảm các hàng rào thuế quan vào các nước giàu để có thể giúp tăng xuất khẩu và tăng trưởng kinh tế ở các nước nghèo. Việt Nam được hy vọng sẽ có lợi không chỉ với các nước trong khối mà còn với các nước cạnh tranh ngoài khối nhưng có sản phẩm tương ứng Bangladesh hay Campuchia. “Một số nước kém phát triển nhất ở châu Á, đặc biệt là Bangladesh và Campuchia, hiện tại không có Quy chế Tối huệ quốc vào thị trường Mỹ” - bà Elliott nói và cho biết: “Họ phải trả chi phí, với mức thuế trung bình trên 15% với các hàng hóa quần áo xuất khẩu vào Mỹ. Nếu Việt Nam được tiếp cận thêm vào thị trường Mỹ, điều đó sẽ có ảnh hưởng lớn đến các nước này”. Nhưng mọi thứ không phải là “màu hồng” với Việt Nam - nền kinh tế kém phát triển nhất trong TPP. Các hiệp định thương mại thường bao gồm quy định về “xuất xứ nguồn gốc” để xác định hàng hóa từ đâu. Điều này là để nhằm cản các nước lợi dụng những nước trong hiệp định thương mại tự do để biến họ thành trạm trung chuyển vào một thị trường lớn - với Việt Nam, đó là trường hợp của Trung Quốc. Việt Nam là nước nhập khẩu rất nhiều nguyên liệu may mặc từ Trung Quốc. Hầu hết các nước châu Á cũng đều nhập nguyên liệu từ Trung Quốc. Để chặn điều này, Mỹ đòi yêu cầu nguyên tắc “từ sợi trở đi” (hàng hóa chỉ được hưởng mức thuế ưu đãi nếu xác định là “từ sợi trở đi” đều được sản xuất trong TPP). Theo bà Elliott, trong lĩnh vực may mặc, nguyên tắc căn bản về xuất xứ đối với Mỹ là “từ sợi trở đi”. Điều đó có nghĩa là từ sợi, vải cho đến sản phẩm cuối cùng, tất cả đều phải được sản xuất từ các nước trong khối. Theo các chuyên gia, với Việt Nam, Mỹ sẽ cho phép một lượng nguyên liệu nhất định từ bên ngoài trong một khoảng thời gian ngắn. Khi vượt quá lượng này thì quy định “từ sợi trở đi” sẽ được áp dụng chặt và hàng hóa sẽ không được hưởng thuế ưu đãi nếu không đáp ứng về xuất xứ. Với quy định này, lợi ích từ TPP thực tế sẽ không cao như các dự đoán ban đầu khi hiện tại, phần lớn nguồn nguyên liệu về dệt may, giày dép của Việt Nam vẫn là từ Trung Quốc. “Tôi bảo đảm là bất kể chúng ta chấp nhận thế nào trong hiệp định thương mại, nguyên tắc xuất xứ sẽ khiến Việt Nam không thể tận dụng được các quy định giảm thuế này” - bà Elliott nhận xét. Quy định ngặt nghèo chính là cơ hội cải cách Một quy định chặt hơn nữa của TPP sẽ là quyền sở hữu trí tuệ. Quy định này sẽ ảnh hưởng nhiều tới các nước nghèo, như làm tăng giá các loại dược phẩm được Mỹ bảo hộ bản quyền và sẽ giảm khả năng tiếp cận tới các công nghệ mới (do chi phí trả bản quyền cao). Hiện các nước nghèo đang phản ứng rất mạnh về vấn đề này để đòi Mỹ nhượng bộ. Theo họ, quy định về bản quyền trí tuệ không hợp lý và việc áp dụng quy định chung với tất cả các nước như vậy là không công bằng. Bà Elliott nhận định: “Về sở hữu trí tuệ, các nước ở các trình độ phát triển khác nhau có lợi ích khác nhau. Có quy định chung về vấn đề này không phải là cách hay”. Ngoài ra, các quy định về doanh nghiệp nhà nước, mua sắm của chính phủ, môi trường quyền sở hữu trí tuệ cũng là những vấn đề Việt Nam sẽ gặp khó. Nhưng các quy định ngặt nghèo của TPP cũng là hy vọng để Việt Nam có thể tiến hành các cải cách để có thể thúc đẩy tăng trưởng. Frederick Burke, Giám đốc điều hành Hãng luật Baker & McKenzie ở Việt Nam, trong một cuộc phỏng vấn đã đánh giá hiệu ứng của TPP với Việt Nam sẽ là rất lớn. “Mọi người thấy Việt Nam tiếp tục với chiến lược hội nhập một cách hiệu quả, chắc chắn sẽ thu hút nguồn đầu tư lớn. Chúng ta đã bắt đầu thấy đầu tư tăng ở lĩnh vực bất động sản, vốn nước ngoài đã đổ vào để xây dựng các dự án lớn mới... Tất cả đều là tín hiệu tốt. Hiệu ứng của nó như vậy thực tế đã bắt đầu ngay từ bây giờ”. Chạy đua với năm 2016 TPA là mảnh ghép cuối cùng quan trọng nhất vào lúc này đối với đàm phán TPP. Có thể nói, đây là rào cản lớn nhất khiến đàm phán TPP chưa thể kết thúc sau khi bế tắc suốt 18 tháng qua. Với TPA, khi hiệp định TPP được ký kết và đệ trình, Quốc hội Mỹ sẽ buộc phải bỏ phiếu chấp thuận hoặc là bác bỏ hiệp định chứ không được phép thay đổi nội dung. Với 11 nước còn lại đang đàm phán TPP, TPA là phép bảo đảm để các kết quả đàm phán trong suốt mấy năm cam go không bị lật ngược lại. Thượng viện Mỹ sẽ còn đối mặt với những ngày tranh luận căng thẳng về các chi tiết của dự luật TPA này. Song, giới quan sát đang hy vọng TPA có thể sẽ được thông qua ở thượng viện trong tuần tới, trước kỳ nghỉ lễ cuối tháng 5. Hầu hết nghị sĩ trong chính Đảng Dân chủ của ông Obama ở cả hạ viện lẫn thượng viện đều chống TPA và TPP bởi cho rằng các hiệp định thương mại sẽ khiến công nhân ở Mỹ mất việc làm; phe Cộng hòa cũng chống nhưng với số lượng nhỏ. Về mặt thủ tục, TPA sẽ còn cần được cả Thượng viện và Hạ viện Mỹ bỏ phiếu thông qua trước khi được tổng thống ký thành luật. Cuộc chiến ở hạ viện dự kiến cũng cam go không kém ở thượng viện vì liên quan đến một loạt ngành công nghiệp chủ chốt từ ô tô, thép tới giày da và dược phẩm - với các lực lượng lobby vô cùng hùng hậu. Ở Hạ viện Mỹ, Tổng thống Obama cũng đang trong thế khó khi chỉ có chưa đầy 20 nghị sĩ Dân chủ ủng hộ dự luật này. Bà Nancy Pelosi của Đảng Dân chủ, thủ lĩnh phe thiểu số hạ viện, cũng từ chối ủng hộ tổng thống. Thách thức của chính quyền Obama lúc này là phải sớm kết thúc đàm phán vì càng để muộn thì chính trường Mỹ sẽ càng rơi vào vòng xoáy của chạy đua bầu cử năm 2016, khi đó mọi thứ sẽ càng phức tạp. Đánh giá chung là TPP sẽ không thể được phê duyệt nếu kéo dài đến năm sau, khi cuộc đua tổng thống vào giai đoạn nước rút. Phía quan chức Mỹ cho biết kể cả sau khi đàm phán kết thúc thì sẽ cần nhiều tháng để hiệp định có thể trình ra quốc hội. Vì vậy, hiện họ cần TPP phải kết thúc đàm phán sớm trong tháng này hoặc tháng sau để có thể phê duyệt trước cuối năm nay. Các nước tham gia TPP gồm có Úc, Brunei, Canada, Chile, Nhật, Malaysia, Mexico, New Zealand, Peru, Singapore, Việt Nam và Mỹ. GDP của 12 nước tham gia đàm phán là khoảng 28.000 tỉ USD, tương đương 40% GDP toàn cầu. Theo LAO ĐỘNG ONLINE