Anonym
10,000+ Views

네이버 다음 직방 다방...부동산 플랫폼 "허위매물 근절, 역부족"

네이버 다음 'KISO', 직방 다방 '자체검증'

인터넷과 IT 산업의 발달로 인해 이제는 스마트폰과 PC만으로 모든 정보를 얻을 수 있다. 그 중에서도 가장 변화가 큰 시장은 ‘부동산’이다. 직접 돌아다니며 발품을 팔지 않아도 포털, 앱 서비스 등 부동산 정보 플랫폼(이하 플랫폼)을 통해 다양한 부동산 정보를 얻을 수 있다.

하지만 플랫폼에 올라오는 허위매물로 인해 피해를 봤다는 사용자도 꽤 있다. 허위매물이란 플랫폼에 올라온 매물에 대한 정보가 다르다거나 없는 매물인 경우 해당된다. 이에 플랫폼 사에서는 각각의 방법으로 허위매물을 관리하고 있지만 역부족이다.
19일 관련 업계에 따르면 부동산 정보 제공을 하고 있는 포털사인 네이버, 다음은 한국인터넷자율정책기구(KISO)를 통해, O2O(온오프라인 연계) 플랫폼인 직방과 다방은 자체 매물검증 시스템을 통해 허위매물을 검증하고 있다.

우선 네이버는 부동산114, 매경부동산 등 부동산 정보 업체의 매물 정보를 KISO의 부동산매물검증센터의 사전검증을 거친 뒤 게시하고 있다. 또 KISO의 부동산매물클린관리센터를 통해 매물에 대한 사후검증도 받고 있다.

다음은 공인중개사들로부터 매물 정보를 받고 있다. 마찬가지로 KISO의 매물클린관리센터를 통해 매물에 대한 사후 검증을 받고 있다. 현재 카카오는 자체 허위매물관리 시스템을 개발중이며 조만간 이를 부동산 서비스에 적용할 계획이다.

직방은 등록되는 모든 매물에 대한 검수를 매일 진행한다. 만약 사진과 가격이 실제 방 정보와 다르거나 낚시성 매물을 올리는 공인중개사에게는 두차례 경고조치를 취한다. 마지막 세번째 경고를 받을 경우 회원 강제 탈퇴 조치를 취한다.

다방도 매일 등록되는 신규 매물에 대해 입력한 위치, 가격, 매물 사진 등에 대한 검수를 진행한다. 이밖에도 허위매물을 올린 공인중개사에게 세차례의 경고를 주며 네번째 적발 시 서비스 이용 계약을 해지한다.

또 다방은 새로운 허위매물 검증 서비스를 올 하반기에 선보일 계획이다. 현재 다방이 준비중인 '진성매물지수'는 기존의 250가지에 달하는 공인중개사들의 매물 입력 키워드, 등록시간, 경고누적 횟수 등의 다양한 기준을 통해 허위매물을 예측하는 방식이다. 회사 측은 이 알고리즘을 통해 현재 80% 가까이 허위매물을 걸러내고 있으며 나머지 20%까지 거를 수 있는 기술을 개발해 올 하반기에 선보일 계획이다.
플랫폼 사업자 “플랫폼 사업자로서의 한계”

부동산 정보를 제공하는 플랫폼 사업자들은 허위매물 검증에 대해 "노력하고 있지만 플랫폼 사업자로서 한계가 있다”고 말한다. 이용자와 공인중개사를 이어주는 플랫폼로서의 애매한 역할과 고질적인 국내 부동산시장의 악습 때문이다.

익명을 요청한 부동산 서비스 업계 관계자는
사실 허위매물은 포털, 앱 서비스의 문제가 아니라 부동산 시장의 고질적인 악습이 문제다. 물론 사업자들이 공인중개사로부터 제공받는 정보를 관리해야 하지만 플랫폼 사업자의 역할이 모호하다.
허위매물을 걸러내기 위해 최선을 다하고 있지만 플랫폼 사업자가 부정적으로 비춰지는 것 같아 속상하다.
부동산 서비스 업계는 공인중개사와 이용자를 이어주는 플랫폼으로서 허위매물을 올린 공인중개사에게법적인 제재를 할 수 없는 점도 한 몫한다. 따라서 '제 살 깎아먹기'식으로 악성공인중개사들을 탈퇴조치할 수 밖에 없다는 것이다. 물론 탈퇴 조치를 받은 공인중개사가 몇 달 뒤 가입할 수 있는 제도도있지만 한 두곳이 아니기 때문에 그에 대한 수익면의 타격도 있다.

KISO 김경태 사무처장은
하루에도 워낙 많은 매물들이 올라오기 때문에 허위매물 찾아 차단하는데 한계가 있다. KISO에서는 관련 부서를 통해 사전검증, 사후검증을 하며 허위매물을 걸러내기 위해 노력을 하고 있지만 매물을 올리는 공인중개사 측에서 비협조적이다.
KISO가 관공서가 아닌 자율정책기구다보니 행정적, 사무적인 징계를 할 수가 없고, 현재 경고제도를 운영하고 있는데 이에 대한 공인중개사의 반발도 있다.
네이버, 카카오, 직방, 다방 등 플랫폼사는 공인중개사 혹은 부동산 정보 업체로부터 매물 정보를 받고 있다. 하지만 이들은 수많은 정보들 중 모든 허위매물을 걸러내는데 한계가 있다고 주장한다. 부동산 앱 서비스 직방, 다방에만 가입된 회원 공인중개사 수는 각각 1만3천곳, 1만5천 곳에 달한다.

이용자, "부동산 서비스 허위매물 근절책 마련해 신뢰도 쌓아야"

이러한 부동산 서비스 업계의 허위매물 근절 노력에도 불구하고 이에 대한 피해는 사용자들에게 고스란히 전해진다. KISO 부동산매물클린관리센터에 따르면 허위매물 신고는 2014년에는 약 9400건, 2015년에는 약 2만7400건, 2016년에는 4만2400건으로 매년 늘어나는 것으로 나타났다. 올해에는 지난 1월부터 5월까지 약 1만3200건으로 나타났다.

얼마 전 서울시 강서구에 전셋집을 계약한 회사원 34살 김 모씨는
인터넷상에서는 ‘부동산 허위매물’이라고 검색하면 ‘대처방법’, ‘구별방법’ 등 허위매물을 피해가는 다양한 방법을 제시한 글들이 많다. 실제로 계약기간이 만료되어 집을 구할때마다 부동산 정보 서비스를 통해 정보를 참고한 뒤 직접 발품을 팔아 집을 마련했다.
사용자들은 사업자들의 노력, 고민에 대해 생각해주지 않는다. 서비스에 대한 신뢰도가 가장 중요하다. 이에 대한 근절책을 서둘러 마련해 사용자들의 신뢰도를 쌓는 것이 중요하다.
Comment
Suggested
Recent
좋은 정보 감사합니다
Cards you may also be interested in
내 폰이 뭔가 느려진 것 같음을 느끼는 갤럭시 유저 필독
👏간단 요약 (노트9 이상)👏 하단 링크 두 번 다운 후 굿 가디언즈 - 앱 부스터 실행하면 됨 1.https://apps.samsung.com/appquery/appDetail.as?appId=com.android.samsung.utilityapp&cId=000004665763 2.https://apps.samsung.com/appquery/appDetail.as?appId=com.samsung.android.appbooster&cId=000005986382 끝 --------------------------------- 휴대폰 업데이트 할 때마다 뭔가 느려지는 것 같고 ... 폰 쓴지 오래 되어서 느려졌나? 싶기도 하고 앞으로 가기/뒤로 가기 누를 때마다 묘하게 느리고 어플 켤 때마다 뜨는 속도가 줄어들었고 어플 돌릴 때 버벅...! 버벅...!!! 하는 것 같고!!!!!! 알약이든 안랩이든 어플 청소기 돌리고 파일 지워서 용량 늘리고 램 청소 매일 하는 데도 느린 것 같고!!!!!!! 등등을 느낄 때는 갤럭시에서 나온 앱 부스터를 돌려주면 된다! 성능 개짱 좋아서 엘지 유저들도 우회해서 다운받아가지고 실행할 정도ㅇㅇ(검색하면 엘지 유저들도 나옴ㅇㅇ...ㅠ) 💥본인 기기 참고💥 One ui 1.5 이상만 지원됨 노트8 덬들은 아예 안뜨는듯함..ㅠㅠ 🙌노트9 이후부터는 거진 됨🙌 1. 우선 갤럭시 스토어에서 굿 가디언즈를 깐다 여러번 핫게 갔다시피 삼성에서 직접 만든 거라 믿을만함 이상한 링크 아님 2. 굿 가디언즈를 열면 앱 부스터가 보인다 이걸 다운로드한다 (저기 있는 다른 어플들도 다 좋음) 3. 앱 부스터를 실행한다 성능 향상 정도 / 소요 시간이 나온다 캡처에 보이다시피 원덬은 2시간 전에 돌렸음 그땐 35%/15분으로 표기되어 있었고 돌린 후 5%/5분으로 줄어든 것 ㅇㅇ 돌린 후 체감 - 2년 된 폰인데 오바 보태서 거의 처음 받았을 때의 기분임 (갤럭시 노트10임) 4. 돌릴 때 주의 사항💥💥💥undefinedundefinedundefined - 휴대폰이 뜨거워질 수 있으니까 돌릴 때는 좀 차가운 곳에 두거나 케이스를 빼고 하는 게 좋음 - 충전과 동시에 돌릴 경우 발열 오지니까 충전 좀 시켜두고 돌리는 걸 추천 5. 참고 사항 정직한 평가 매주 돌리는 게 좋다고 함 이상 이번 소프트웨어 업데이트 이후 엄청난 버벅거림을 참지 못한 원덬이 돌리고 나서 작성함 게임 하는 덬이면 체감상 더 좋아짐을 느낀다고 함 ㅇㅇ 출처: 더쿠
(내가 필요해서 펌) 컴퓨터로 특수기호 쉽게 쓰는법
한글로 문서를 작성할 때 가운뎃점(·)이 상당히 많이 쓰이지만 정작 키보드에는 없음 그래서 'ㄱ + 한자 + 2페이지 8번'으로 입력하거나 문자표에서 찾아 쓰거나 다른 곳에서 복사+붙여넣기 하는 방법이 많이 사용됨 아래와 같은 방법을 사용하면 빠르게 가운뎃점을 입력할 수 있음 왼쪽 Alt (누른 채로) + 넘버 패드 183 주의 1. Num Lock이 켜있어야 함 2. 반드시 '왼쪽' Alt를 누른 상태에서 숫자를 입력해야 함 (오른쪽 Alt 불가) 3. 숫자는 반드시 넘버 패드의 숫자를 입력해야 함 (텐키리스 키보드는 사용 불가) 4. MS Office(Word, Excel)에서는 'Alt + 0183'으로 앞에 0을 하나 붙여야 함 이 외에도 자신이 자주 쓰는 특수기호가 있다면 아래에서 찾아서 외워두면 편함 다른 숫자 128 : € 130 : ‚ 131 : ƒ 132 : „ 133 : … 134 : † 135 : ‡ 136 : ˆ 137 : ‰ 139 : ‹ 145 : ‘ 146 : ’ 147 : “ 148 : ” 149 : • 150 : – 151 : — 152 : ˜ 153 : ™ 155 : › 160 : (공백) 161 : ¡ 162 : ¢ 163 : £ 164 : ¤ 165 : ¥ 167 : § 168 : ¨ 169 : © 170 : ª 171 : « 172 : ¬ 174 : ® 175 : ¯ 176 : ° 177 : ± 178 : ² 179 : ³ 180 : ´ 182 : ¶ 183 : · 184 : ¸ 185 : ¹ 186 : º 187 : » 188 : ¼ 189 : ½ 190 : ¾ 191 : ¿ 215 : × 247 : ÷ --- 138 : Š 140 : Œ 142 : Ž 154 : š 156 : œ 158 : ž 159 : Ÿ 181 : µ 192 : À 193 : Á 194 :  195 : à 196 : Ä 197 : Å 198 : Æ 199 : Ç 200 : È 201 : É 202 : Ê 203 : Ë 204 : Ì 205 : Í 206 : Î 207 : Ï 208 : Ð 209 : Ñ 210 : Ò 211 : Ó 212 : Ô 213 : Õ 214 : Ö 216 : Ø 217 : Ù 218 : Ú 219 : Û 220 : Ü 221 : Ý 222 : Þ 223 : ß 224 : à 225 : á 226 : â 227 : ã 228 : ä 229 : å 230 : æ 231 : ç 232 : è 233 : é 234 : ê 235 : ë 236 : ì 237 : í 238 : î 239 : ï 240 : ð 241 : ñ 242 : ò 243 : ó 244 : ô 245 : õ 246 : ö 248 : ø 249 : ù 250 : ú 251 : û 252 : ü 253 : ý 254 : þ 255 : ÿ (출처)
유튜브(Youtube) 영상과 자막 한방에 다운받기
이번 시간에는 유튜브 영상 중 자막을 지원하는 영상을 다운로드 받을 때 자막과 함께 다운로드 받을 수 있는 방법을 알아보겠습니다. 지난 시간에 유튜브(Yotube) 자막을 다운로드 받는 방법에 대해 설명드렸습니다. 그 이전에는 유튜브 영상을 다운로드 받는 방법도 설명을 드렸었지요~ 영상과 자막을 한번에 다운로드 받을 수 있는 프로그램은 4K Video Downloader 입니다. 프로그램 다운로드 및 설치부터 진행하겠습니다. 웹브라우저로 [4kdownload.com] 사이트에 접속합니다. 사이트에 접속되면 [Get 4K Video Downloader]를 클릭합니다. 파일이 다운로드되면 다운로드 된 파일을 클릭하거나 실행합니다. 4K Video Downloader Setup 창이 나오면 [I agree to the license terms and conditions]를 체크 후 [Install]을 클릭합니다. 설치가 완료되면 [Launch]를 클릭합니다. 설치된 4K Video Downloader 프로그램이 실행됩니다. 이제 웹브라우저로 유튜브(youtube.com) 사이트에 접속한 후 다운로드 받을 영상을 재생합니다. 재생되는 영상에 마우스 커서를 둔 후 마우스 오른쪽 버튼을 클릭 후 [동영상 URL 복사]를 클릭합니다. 실행해놓은 4K Video Downloader 프로그램의 [링크 복사]를 클릭합니다. 영상 분석이 진행된 후 다운로드 창이 나오면 영상의 해상도를 선택 후 하단 자막 다운로드 항목에서 [한국어]를 선택합니다. 선택이 완료되면 [다운로드] 클릭합니다. 영상 다운로드가 진행됩니다. 다운로드가 완료될때까지 잠시기다립니다. 다운로드 된 영상을 확인하기 위해 영상 제목에 마우스 커서를 둔 후 오른쪽 버튼을 클릭해 [폴더에서 보기]를 ㅋ클릭합니다. 다운로드 된 영상을 확인할 수 있습니다. 확장자가 SRT인 파일이 자막파일이고, mp4 파일이 영상 파일입니다. 두 파일이 같은 폴더에 있어야 영상 재생시 자막이 보여집니다. 영상을 더블클릭하면 영상 재생시 자막이 보이게됩니다. 어렵지 않죠?^^ 영상과 자막까지 한번에 다운로드가 가능해 가장 쉽게 동영상을 다운로드 받을 수 있습니다. 오늘은 여기까지 입니다. #유튜브 #유튜브영상 #유튜브영상다운로드 #유튜브영상자막 #유튜브영상자막다운로드 #youtube #subtitle #자막 #자막다운로드 #동영상다운로드 코딩을 처음 입문하시는 분들~ 코딩에 코자만 들어도 머리아프신 분들~ 블록코딩을 이용한 앱을 만들 수 있는 아래 책을 추천해드립니다. [▶ 이 책의 대상 독자] - 코딩을 배우고 싶은 Software 비전공 입문 독자 - 소프트웨어 교육 의무화로 소프트웨어 코딩을 배우고 싶은 학생 - 초등학교, 중학교, 고등학교에서 방과후 교육을 진행하는 선생님 - 대학 및 학원, 직업전문학교 등의 교육 기관에서 코딩을 가르치는 교수님, 선생님 - 스마트폰 앱을 직접 만들어 사용하고 싶은 독자 - 사물인터넷과 스마트 센서를 활용한 앱을 만들고 싶은 독자 - 인공지능을 이해하고 관련 앱을 만들어보고 싶은 독자 [▶이 책에서 다루는 내용] - 블럭코딩을 이용해 스마트폰에서 사용 가능한 앱 만들기 - 음성인식 기능을 활용한 음성을 텍스트로 받아적기 - 가족/지인 전화걸기 앱 만들기 - 언어 번역 앱 만들기 - 녹음기 앱 만들기 - 두더지 잡기 게임 만들기 - 나만의 인터넷 웹브라우저 만들기 - 여러 사이트 검색을 한방에 검색왕 앱 만들기 - 만보기 센서를 이용한 만보기 앱 만들기 - 방위 센서를 활용한 나침반 앱 만들기 - 가속도 센서를 이용한 응급상황 알리미 앱 만들기 - 근접 센서를 이용한 운동 앱 만들기 - 위치 센서를 이용한 내 위치찾기 앱 만들기 - 앱인벤터 확장기능으로 플래시 SOS 앱 만들기 - 인공지능을 이해할 수 있는 챗봇 앱 만들기 - 인공지능 이미지 분석 앱 만들기 - 인공지능 안면인식 앱 만들기 - Facemesh를 이용한 사진 꾸미기 앱 만들기 ───────────────────────────────────────────────────── [▶도서 구매는 교보문고, 영풍문고, Yes24, 알라딘, 인터파크, 옥션, 지마켓, 11번가, 쿠팡, 위메프, 티몬 등에서 구매하실 수 있습니다.] ───────────────────────────────────────────────────── 코딩 초보자분들이 재미있고 쉽게 배울수 있는 책입니다. 추천합니다^^!! 끝까지 읽어주셔서 고맙습니다^^