집 보러다닐때 꼭 봐야할 것!!
주변환경
1. 집에 충분한 주차공간이 있는가? 2. 집 주변에 편의점이나 구멍가게가 있는가? 3. 집이 남향인가? 4. 주위에 어린이집이 있는가? 5. 버스 정류소나 지하철 등 대중교통까지는 얼마나 걸리는가?
집안
1. 신발 수납공간은 충분한가? 2. 수도 수압이 충분한가? 3. 화장실 환기구는 있는가? 어떻게 생겼는가? 4. 벽지에 습기가 있는가? 변색이 있다면 이유를 물어보자. 5. 냉 난방이 도시가스인가? 심야전기인가? 6. 창문 틈 사이에 벌레가 있는가? 7. 벽지 등에서 담배 냄새가 나거나, 누렇게 변색 되어있는가? 8. 문의 여닫기는 잘 되는가? 9. 온수는 잘 나오나? 10. 베란다 방충망이 잘 관리되어 있는가? 11. 외부 소음이 심하지는 않은가? 12. 수납공간은 충분한가?
그 외
1. 융자는 없는가? 만약 융자가 있다면 아래처럼 계산 *시세 20,000만원 X 80% = 16,000만원 16,000만원 - 융자 12,000만원 = 4,000만원 4,000만원 - 전세 5,500만원 = -1,500만원으로 2,000만원 이상의 감액등기가 되지 않는 이상 보증금의 손실이 예상된다.