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어메이징하게 멋있는 집에 사는 사람들은 무슨 일을 할까?.jpg
냅다 문 두들기고 방해해서 지송ㅋ 집이 수퍼쿨해서 물어보는건데 직업이 뭐에요? (What do you do for a living?) 가수 어쩐지 머리색이 범상찮음 자동문 설치해주는 회사 오너 부부 집이 베르사체 맨션 같다고 놀람 증권사? 투자사에서 일한다함 갑작스런 노크가 떨떠름해도 대답은 해줌 이란에 푸드팩토리 주인ㅋ 테크회사 임원 집까지 한참 걸렸네 눈감은 캡쳐 미안 심장 전문 의사랍니다 이뻐 나 공인회계사임ㅋ 강쥐 한 팔에 달랑 들고 나온 이 할아버지는 엔지니어 집 앞에 벤츠 레인지로버 아우디 굴러다님ㅋㅋ 문짝만한 남자가 나옴 부동산 개발업자래 이 집은 ㄹㅇ 이쁘다 👦느네 부모님 뭐하시노 👶의류사업함 영화에서 배우 대신 차로 묘기 부려주는 직업인듯 뭔진 비밀이고 사업 줜내 성공적임 댕댕 😳 주택 커스텀 리노베이션(리모델링이랑 다르게 다 쓰러져가는 집을 살려내는 거) 치과 사무실 짓기 뭐이런걸 한다함 가족이 인도전통의학에 종사한대 전업주부임ㅋ 세븐일레븐 몇 개 가지고있음 인테리어 디자이너 디올백을 덜렁 걸친 이집 딸내미가 틱톡커보고 혹시 틱톡하는 사람 아니냐고 물음 오ㅋ네임드 부동산투자도 하고 다른 투자도 하고 졸라 짱돌로 만든 집 짱돌같은 인상의 할아버지 건설사대빵임ㅋ 뒤에 한명 더 있는데 IT회사 오너였음 겁나 멋있네 열일해야지
‘3억으로 30억 건물주 되기’ 테라펀딩 설명회 다녀왔어요~
지금 살고 있는 마곡동 아파트가 재개발 되면~여기저기 흩어져 있는 자산들을 정리하여 지방에 내려가서 조그만 건물을 지어 건물주가 되는 소박한 꿈이 있어~테라펀딩의 ‘3억으로 30억 건물주 되기’ 설명회를 다녀왔습니다..^^ 수익형 주택 개발 사업에 대한 전반적인 이해와 함께 2018년 소형 주택시장 전망까지~매우 유익하고 알찬 시간이었습니다..!! 수익형 주택 개발 사업의 핵심은 토지 매입에 있다고 하네요~건축비는 특별한 공법이나 자재를 쓰지 않는 한 비슷하고, 내가 살집이 아니라 분양해서 수익을 내는게 목적이기 때문에 일반적으로 하는게 가장 좋다고~그래서 토지에 대해서 많이 강조를 하네요..!! 수익형 주택 개발 사업, 흔히 말하는 집 장사는 자기 자본을 최소 요건인 10%정도만 가지고~나머지는 ‘캐피탈 콜’ 방식으로 단기 차입을 해서 6개월 이내에 분양까지 마무리해서~최대 수익을 올리는게 또 한 가지 중요한 핵심 포인트라고 하네요..!! 건축하기 좋은 땅 찾는 방법부터 공실 없는 임대 노하우까지 알려준다는 테라펀딩의 ‘수익형 주택 개발 A to Z’ 건축교육 과정은 한번 들어보면 좋을 것 같은데~요즘 재정 상태로 볼 때 수강료가 좀 부담스럽네요..따라서 건축교육은 다음 기회에 도전..ㅎㅎ
영화 '빅쇼트' 실제 인물들 근황
지난 2015년 개봉한 실화 영화 '빅 쇼트' 제88회 아카데미 각색상 수상작 서브프라임 모기지 사태 즉, 미국 주택담보대출 시장의 붕괴를 미리 예견해서 주가 하락에 투자하는 빅 쇼트 (공매도) 로 억만장자가 된  실제 인물들의 근황 마이클 버리  UCLA 경제학과를 졸업한 경제학도에서 벤더빌트 의학전문대학원으로 진학, 의학도로 변신한 뒤 스탠포드 의학전문대학원에서  의학 박사 학위를 받고 신경과 전공의로 근무했던 특이 이력의 소유자 영화 상에서는 크리스찬 베일이 연기 빅 쇼트의 등장 인물들 중 유일하게 실명으로 등장하고 영화 제작에도 제일 협조했던 인물 크리스찬 베일은 마이클 버리의 실제 근무 복장을 그대로 영화 상에서 재현 영화 상에서 언급이 안된 부분을 얘기하자면 마이클 버리는 두 번 결혼했는데 첫 번째는 한국 여자 (교포 아닌 순수 한국인 유학생) 두 번째는 베트남계 미국인 여자임  첫 결혼은 아이 없이 이혼했고 - 이 시기가 의학전문대학원 학자금 대출로 마이클 버리의 개인 부채가 약 2억 원에 달했던 암흑 시기 실제 인터뷰를 보면 당시 마이클 버리는 낮에는 신경외과 전문의로 일하고 밤에는 증권투자 블로그 운영을 하며 투자자로 전업을 모색하던 시기였는데 한국인 아내와 경제적 문제로 다툼이 많았고 별거 후 결국 이혼함 두 번째 결혼에서는 영화 속처럼 아이도 낳고 행복하게 지금까지 유지 중 서브프라임 모기지 공매도로 마이클 버리의 개인 순 수익은 대략 3억 달러 (약 3900억) 근황을 살펴보면 영화 상에서는 본인이 운영하는 사이언 캐피탈을 아예 접은 걸로 나오는데 실제로는 수년 후 다시 부활시킴 2021년 테슬라의 거품을 얘기하며 빅 쇼트와 유사한 공매도를 진행했지만 역으로 테슬라 주가가 2배 가량 올라서 개망신 당했음 지금은 애플의 주가 하락에 약 460억원을 배팅했는데 이건 비교적 성공  (워렌 버핏은 마이클 버리와 반대로 했다가 38조원 손해 봄) 스티브 아이스먼 하버드 대학교 학부와 하버드 로스쿨을 졸업한 변호사 겸 투자자 영화 상에서는 스티브 카렐이 연기 이름도 스티브 아이스먼이  아닌 마크 바움으로 나옴 하지만 회사 명인 프런트포인트 파트너스는 그대로 나옴 서브프라임 모기지 사태 당시 스티브 아이스먼의 개인 순 수익은 약 2억 달러 (약 2600억) 그의 회사 순 수익은 약 10억 달러 (약 1조 3000억) 최근 근황을 살펴 보면 현재 미국의 자산운용사 누버거버먼 펀드매니저으로 일하고 있는데 조선일보와 인터뷰까지 함 영화 빅 쇼트에 대해서는 "나는 영화 속 마크 바움처럼 투덜이가 아니다"라며 투덜(?) 거렸다고 함 현재는 실무가 아닌 대외 홍보 협력 역할을 주로 하고 있다는 듯 인터뷰한 조선일보 기자에 따르면 실제 스티브 아이스먼은 엄청 유머 있고 재미있는 사람이었다고 그렉 리프만 투자은행  도이체방크의 애널리스트 아이비리그 유펜 (펜실베이니아 대학교) 학부 졸업 스티브 아이스먼을 설득시켜 서브프라임 공매도를 진행시킨 장본인 영화 상에서는 자레드 베넷이라는 가명으로 라이언 고슬링이 연기 실제 인물과 연기자의 싱크로율이 젤 높은 편 영화 상에서도 언급되지만 서브프라임 공매도 상품을 열심히 판 보너스로 도이체방크에서 약 4700만 달러 (약 612억) 수익을 받음 지금은 도이체방크를 퇴사한 뒤 특이하게 결혼 시장에서 뛰어들어 현재 결혼 자금 대출 회사를 운영 중 벤 호켓 영화 상에서는 브래드 피트가  벤 리커트라는 가명으로 연기한 인물 전 도이체방크 수석 트레이더 영화 속처럼  자신이 드러나는 걸 좋아하지 않는 성향으로 실제 사진이 없음 영화 속과 차이점은 서브프라이 모기지 사태 당시 벤 호켓은 투자 은행계를 완전히 떠난 것이 아니라 도이체 방크 아시아 지역 담당을 하며 재택 근무를 하고 있었음 뉴욕의 숨 막히는 현장이 싫어서 재택 근무를 자청한 것 그리고   영화 상에서는 제이미 시플리와 찰리 겔러가 운영하는 브라운 홀 캐피털이라는 가명으로 나오지만 실제로는 찰리 레들리과 제이미 메이가 운영하는 콘월 캐피탈이 실제 이름과 명칭 영화 상에서는 벤 호켓이 그냥 도와주는 것처럼 나오지만 실제로는 수석 트레이더 신분으로 정식 입사한 것 콘월 캐피탈의 서브프라임 사태 당시 총 순 수익은 1억 2천만 달러 (약 1561억) 최근 근황을 살펴보면 찰리 레들리는  콘월 캐피탈을 나와  보스턴의 대형 헤지펀드 회사로 이직 제이미 메이와 벤 호켓은 여전히 콘월 캐피탈을 운영하며 총 20억 달러 이상을 운용하는 대형 투자 회사로 키움 이후 미국 마이애미 기반  총 자산 규모 490억 달러 초대형 회사인 HIG 캐피털에 매각 벤 호켓은 해당 회사의  최고 관리자 겸 리스크 책임자로 재직 중  참고로 찰리 레들리는 미국 명문 엠허스트 대학 학부 출신 제이미 메이는 미국 명문 듀크 대학 역사학과를 졸업하고 뉴욕대에서 회계 석사 학위를 받은 뒤  세계 4대 회계법인 중 하나인 언스트앤영에서 근무했던 정식 회계사 출신임 콘월 캐피탈 자체가 원래 제이미 메이 아버지의 투자로 만들어진 것 출처 : 도탁스
주체적인 삶의 끝판왕, 쓰리잡 프리랜서 이슬아의 삶.jpg
영상 보다가 이슬아 멋있어서 캡쳐해옴ㅋㅋㅋ 동기부여 팍팍 되니까 영상 보는 것도 추천! 글을 쓰고 책을 만드는 일을 하는 1인출판사 대표이자 작가 이슬아 책 배송까지 직접 하다 보니 온 집안이 물류센터가 됨 ㅋㅋㅋ 지옥철 따윈 존재하지 않는 출퇴근 10초컷 직장 <일간 이슬아> 유명해서 들어본 사람들도 있을 텐데 말 그대로 구독료를 내고 매일매일 이슬아 작가의 글을 이메일로 받는 거임! 나 보다가 여기서 놀람..ㅋㅋㅋ 책 팔면 대부분 작가 수입이고 출판사가 조금 가져가는 줄 알았는데 그 반대인가 봐 만원 팔면 작가는 800원 번다니.. 저기요ㅠ 너무 적은 거 아닌가요?;;ㅠ 1인 출판사 열 만하다~! 구독자딱봐도개많음ㅋㅋㅋ 자본주의를 제대로 맛보신 듯한 작가님의 미소.. 멋짐 폭발;; 일간이슬아를 매일 보내니까 전날 글에 관한 고객의 피드백도 매일 오는데 저날만 200건 넘게 쌓여있음;; 출판사가 없으니 작가가 일일히 다 답장해줘야 함 <일간이슬아>로 보낸 글들을 한번에 모아서 책을 내는데 그것도수입미쳤음걍 목타는이규빈.. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 한국에선 비건이 외식하기가 쉽지 않아서 집 텃밭에서 채소를 키워서 자주 먹는다고.. 부지런 甲 이슬아 작가님 진짜 대단하신 게 여기서 아이들까지 가르침ㅋㅋㅋ 투잡은 많이 봤어도 쓰리잡은 처음 봐요 "작가는 수입이 있었다 없었다 하니까 다른 일을 늘 병행하는데 그중 하나가 '글쓰기 교사'(로 일해요.)" 작가님 말씀 하나하나에 풍기는 여유로움ㅋㅋㅋ 건강해야 글을 더 잘쓸 수 있기 때문에 운동도 꾸준히 하시고 새벽에 절대 글 안 쓰신다고 함 자기관리 甲;; 성공한 프리랜서 7년차다운 마인드.. 나는 벌써 굶어죽었다...... 12시에 글을 보내야 되는데 9시에 글쓰기 시작하심 ㅠㅋㅋㅋ 호달달.. 마감 3시간 전 시작하는 일이라니 무사와요 무사와요 마감 3시간 전이라도 쓰기 싫은 건 마찬가지 갑자기 카메라에 대고 의자 소개를 시작하는 작가님 괜히 안경알 한번 닦아보고 나사도 주섬주섬 만져보는 글쓰기 빼고 모든 게 재밌는 시간 작가님 언제쓰세요 ㅠ 마감 3시간 전 빡친 상황에 작가님 고양이 먹방 작가님 ㅠ "두둥~" 익숙한 N 로고 마감까지 2시간 반 전 넷플릭스 시청 넷플도 보고 핸드폰도 한 번 보고 컴퓨터 앞에서 뻘짓까지 하다 보면.. 이제는써야함_찐_최종_최종의최종.txt 손가락에 불나게 쓰고 있으면 독촉메일이 옵니다..;; 12시에 마감인데 기다리다 지친다는 건 진짜..ㅋㅋㅋㅋ 왜그러는 거임; 마감직전에 글 완성하고 독자들 이메일로 글을 보내면 퇴근 완~! 자기관리와 주체적인 삶의 레전드 이슬아 작가님 앞으로도 돈 많이 버시고 삶의 무료함에 빠진 분들도 작가님 보면서 새로운 자극을 얻어갔으면 좋겠음~! 영상은 출처로 들어가면 볼 수 있습니다 영상에 나온 작가님 글의 한 문장으로 마무리 튼튼해지기 위해 강해지기 위해 그리하여 정말로 편안하고 부드러워지기 위해 도장에 다니지만나를 사랑하지 않는 사랑스러운 사람 앞에서 몸이 굳는 것은 언제든 피할 수 없을 것 같다. 출처 대단하다 진짜..... 리스펙 오브 리스펙임... 쩔어!!!!!