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다주택자, 적격대출도 못 받는다

한국주택금융공사, 다주택자 대상으로 전세 보증 이어 적격대출도 중단
5일부터 무주택자, 1주택자 2년 이내 처분 조건으로만 자격
주금공 "실수요자 지원 집중하기 위해"
(사진=스마트이미지 제공)
한국주택금융공사가 9.13 부동산 대책에 따라 다주택자를 대상으로 전세 보증에 이어 적격대출도 중단하기로 했다.

주금공은 정책 주택대출 상품인 적격대출에도 보유주택 수 요건을 도입한다고 5일 밝혔다.

적격대출은 주택공사의 장기 고정금리 대출 상품으로, 은행이 대출상품을 판매하면 주택공사가 대출 자산을 사오는 방식으로 공급된다.

정부가 운영하는 주택대출상품 가운데 적격대출만 유일하게 유주택자가 이용할 수 있었는데, 이번 조치로 유주택자는 어떤 정책 대출 상품도 이용할 수 없게 됐다.

만기 10년 이상, 고정금리, 분할상환 방식으로 9억원 이하의 주택을 담보로 잡아 최대 5억원까지 대출을 빌릴 수 있다.

주금공이 다주택자를 대상으로 적격대출을 막은 것은 실수요자에게 지원을 집중하기 위해서다.

이에 따라 5일부터 적격대출을 신청하려면, 신청자와 배우자의 주택보유 수가 담보주택을 제외하고는 무주택 또는 1주택이어야 한다.

1주택자도 기존 주택을 대출실행일로부터 2년 이내 처분하는 조건으로만 대출이 가능하다.

앞서 주금공은 9.13 대책에 따라 2주택 이상의 다주택자를 대상으로 전세자금 대출에 대한 공적 보증을 중단하기로 했다.

기존에는 소득이나 주택 보유 여부와 상관 없이 전세 보증이 가능했지만, 2주택 이상 소유한 다주택자와 부부합산 연소득 1억원이 넘는 1주택자는 전세 보증을 받지 못한다.
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'제주 전 남편 살해 사건' 피의자 고유정이 12일 오전 제주 동부경찰서에서 제주지검으로 송치되고 있다. 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세상에는 C, 자바같은 수 많은 프로그래밍 언어들이 존재함. 그 어떤 언어를 배우더라도 가장 먼저 배우는 코드가 있는데 바로 이 Hello World 코드. 태초에 빛이 있으리라 이런 느낌?  그런데 종종 미쳐버린 프로그래머들이 정신나간 언어를 만들어내는 경우가 있음. 그래서 그 중 몇 개를 Hello World 코드랑 비교해서 알려주기로 함. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 1. 형 언어 말 그대로 형(brother)임. 한국에서 만든 언어인데 이 언어는 형 과 특수 기호 만으로 언어를 만들어냈는데 대충 ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 이런 식임. 간단하게 설명하자면 메모리 어딘가에 원소를 넣어놓고 명령어로 움직이면서 출력하는 방식. 이걸로 Hello World를 코딩하면? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 소리 내 읽지도 못하는 코드가 만들어짐 2. BrainFuck  말 그대로 뇌를 조지는 언어. 이 정신나간 코드는 단 8개 기호만으로 구성되어 있음.  이거로 Hello World를 짜면 ㅅㅂ 이게 언어냐 3. WhiteSpace  말 그대로 공백. 컴퓨터는 우리 눈으로 보는 것과 달리 스페이스, 엔터, 탭 등을 모두 문자로 인식함. 엔터는 \n, 탭은 \t 이렇게. 우리 눈에만 공백으로 보일 뿐. 이 언어는 바로 이 점을 이용한 언어로 Hello World를 코딩하면 이런 식이 됨. 빨간 부분은 스페이스, 파란 부분은 탭. 코딩하는 입장에서는 다 텅텅 비어있으니 돌아버리는 수밖에.. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 번외 )GNE  GNE is not eligible((박)그네는 유능하지 않다) 의 줄임말로 탄핵당한 전 대통령이 모티브임. 그 인간의 화법만으로 이루어진 단어인데 읍읍.. 당신 누구야...!  원작자가 지워버려서 알 수가 없다.
日 "韓 정부, '위안부 성노예 아니다' 인정" 주장 논란
2015년 12월 28일 윤병세 당시 외교부 장관(오른쪽)과 기시다 후미오 당시 일본 외무상이 서울 종로구 도렴동 외교부에서 열린 공동기자회견에서 일본군 위안부 합의 결과를 발표한 뒤 악수하고 있다. (사진=연합뉴스) 지난 2015년 한일 위안부 합의때 한국 정부가 일본군 위안부가 성노예라는 표현은 사실에 반하므로 성노예 표현을 쓰면 안된다는 점을 확인했다고 일본 정부가 외교청서에서 주장하고 나서 논란이 일고 있다. 일본 외무성은 2019년 외교청서에서 "'성노예'라는 표현은 사실에 반하므로 사용해서는 안된다. 이 점은 2015년 12월 일·한 합의 때 한국측도 확인했으며 동 합의에서도 일절 사용하지 않았다"고 밝혔다. 일본 정부는 지난 2018년 외교청서에서는 '성노예'는 사실(史實)이라고 인식하지 않는다는 일본 정부의 입장을 계속 설명하겠다는 취지로 성노예 표현에 대응한다는 입장을 담았다. 그런데 올해 외교청서에서는 마치 한국 정부마저도 일본군 위안부가 성노예가 아니라는 일본 정부의 주장을 수용한 것처럼 주장하고 나선 것이다. 그러나 지난 2015년 한일 위안부 합의 과정을 검증한 한국 측 태스크포스의 2017년 보고서를 보면 성노예 표현과 관련해 일본 측의 비공개 요청사항이 있었다고 설명돼 있다. 보고서에 따르면, 일본 측은 한국 정부가 앞으로 '성노예'라는 단어를 사용하지 않기를 희망한다는 뜻을 밝혔다. 일본의 이같은 요구에 대해 "한국 측은 성노예가 국제적으로 통용되는 용어인 점 등을 이유로 반대했지만, 정부가 사용하는 공식 명칭은 '일본군 위안부 피해자 문제'뿐이라고 확인했다"고 보고서는 설명했다. 보고서는 이에 따라 한국 정부의 이 같은 대응이 "'성노예' 표현을 사용하지 않기로 약속한 것은 아니지만 일본 측이 이러한 문제에 관여할 수 있는 여지를 남겼다"고 평가했다. 하지만 지난 1996년 유엔 보고서(일명 쿠마라스와미 보고서)는 일본군 위안부를 성노예로 규정하고 일본 정부는 피해자에게 사죄·배상하라고 권고하는 등 공신력 있는 국제기구는 일본군 위안부 제도가 성노예제였다고 인정하고 있다. 일본 외교청서는 또 지금까지 일본 정부가 발견한 자료 중에는 군이나 관헌에 의한 이른바 강제 연행을 직접 나타내는 기술은 보이지 않는다는 억지 주장을 계속 펴왔다. 이와 함께 일본군 위안부가 '20만명'이라는 숫자는 구체적인 뒷받침이 없는 숫자이며, 충분한 자료가 없기 때문에 위안부 총수를 확정하는 것은 곤란하다고 주장했다.
중국마케팅 도우인 틱톡 으로 돈벌기 5가지 방식에 대해 스터디 해보자!
광군절까지는 9일도 안남았았은 주말입니다. 지난번 포스팅 시 이야기 드린것처럼 오늘은 도우인으로 돈버는 5가지 방식에 관하여 이야기를 드려볼까합니다. 중국도우인 도 유튜브처럼 광고를 통하여 모든 유저들이 돈을 버는 구조면 좋을텐데 그게 안되서 아쉽지만 어떠한 형태로 수익모델로 가는지 돈을 벌어가는지 알아보도록 하자 이름하여, 중국마케팅 도우인 틱톡 으로 돈벌기 5가지 방식에 대해 스터디 해보자! 첫번째, 광고를 통한 돈벌기 현재 여러 개의 top 의 큰계정은 거의 모든 영상에 간접광고(植入性, 软植入) 가 들어가는데, 광고를 통하여 현금화(돈을 버는) 되는 방식이 도우인 공식계정에서도 가장 추구하는 방식이다. 이러한, 현금화 방식은 팬(팔로워)를 상하게 않는 강점이 있다. *간접광고 (软植入)의 정의: 간접광고는 상품과 서비스를 대표하는 시청각 브랜드 기호를 영화나 무대 작품에 담아 마케팅 목적으로 상당한 인상을 주는 방식. 도우인에서 광고를 통한 현금화 돈을 번 대표적인 인물(달인/왕홍)은 닉네임 검은얼굴 v (黑脸V)인데, 현재 팬수는 2364.5w,라이크 누적수 1억5000만(1.5 亿) 광고 비용으로 72만위안 이 그에게 투입이 되었지요. 그를 통한 대표 도우인 광고 사례는 OPPO라는 스마트폰의 OPPO Find X광고를 만들었는데 그 검은얼굴 v (黑脸V)이 88.0000명 (88.0万)의 라이크 와 44,000( 4.4万)개 덧붙여 1,4000 (1.4万)여명의 공유를 일으킨 영상이 되었습니다. [닉네임 검은얼굴 v (黑脸V)의 계정 메인 페이지 예시] [OPPO라는 스마트폰의 OPPO Find X광고 영상 예시] [20여개의 도우인(틱톡)왕홍(달인) 계정 광고비용 _2019년 상반기] 두번째,상품을 가지고 돈벌기 대표적인 중국내 사례로 『会说话的刘二豆』(말잘하는 유이두) 팬수(팔로워)수는4592.3만,라이크 누적수 4억2천만(4.2亿)한개쇼트클립영상의제일많은라이크는수는881만이상. 오마이갓 놀라운 데이터인데요! 刘二豆 유이두 왕홍 달인이 돈을 버는 방식은 다양한 상품을 쇼핑윈도우 (多商品橱窗功能 ) 연동+ 타오바오유입(跳转到淘宝)+판매상품 :고양이 식품등 애완용품 제품 [会说话的刘二豆 (말잘하는 유이두)메인페이지 예시] [会说话的刘二豆(말잘하는유이두)메인페이지영상 및 이미지예시] 세번째, 유입량을 늘려 돈벌기 최근 도우인 유입량 늘리는 부분에 있어 특히나 외부매체를 통한 유입에 관련하여서는 더욱히 민감해졌는데요 . 많은 개인 도우인을 쓰고있는 분들이 취하고 있는방법은 프로필영역에 링크를 다는 것이 아니라 아래의 예시처럼 웨이보 또는 위챗 의 계정명을 기입하는것입니다. ->Weibo, Wx 또는 个V(예:wx :pkhun0817) 사실 중국인친구들을 보시거나 중국에 소매로 물건을 파시는경우 위챗의 모멘트는 전형적인 웨이샹(작은판매상)들의 관련 제품들이 많이 올라가고 , 제품파는것과 간게된 인친들 또는 셀러들과도 연결이 많이 되어 있습니다. 따라서,도우인의 거대 유입은 위챗을 통한 제품 판매량에 도 큰 도움이 됩니다. 또는 이러한 거대유입이 돈을 벌수있게 되는 까닭은 타오바오 나 티몰에 유입에도 상당한 도움이 되기때문입니다. 네번째, 지식에 의해 돈벌기 대표적인 중국사례 『潜能宇哥』(잠재능력 우형) 118.8만 팬(팔로워) 보유 사실 이 콘텐츠 왕홍은 보디빌딩의 달인으로 무료로 웨이트 트레이닝에 관련된 교육수업은 헬스(웨이트트레이닝) 중국애호가들의 유입을 끌어들여 위챗 모멘트까지 유입이되었다. 그 의 위챗모멘트에는 웨이트트레이닝 프로그램으은 1인당 평균 1399위안화 로 이미 수천이나 되는 회원의 수백만 위안화 를 벌여들였다. 대략 100위안이라고해도 오늘 환율로 따지면 1억 6천만원이상은 벌어들인 셈이 됩니다. [潜能宇哥(잠재능력 우형) 계정 메인 페이지 예시] [潜能宇哥(잠재능력 우형) 위챗 모멘트 내용 예시] 다섯번째 오프라인 매장 유입을 통한 돈벌기 도우인을 통한 오프라인 매장 중 중국로컬 매장 중 1.答案茶(답안차 /Answerteahk) ,2.喜茶(희차/ HEYTEA ),3. 土耳其冰淇淋(터키아이스크림), 4.海底捞(하이디라오) 그중 海底捞(하이디라오) 가 제일 성공하고 유명세를 통하여 돈을 많이 번 매장이라고 할수있게네요. 1. 答案茶(답안차 /Answerteahk) 예시 이미249개이상의 가맹점이 생겼다고 합니다. ->영상관련누적송출량 7768만 이상 ->190개 答案茶(답안차 /Answerteahk)가 해시태그로 이슈가 됨 ->질문하면 답을 알려주는 그래서 답안차 2. 喜茶(희차/ HEYTEA ) 예시 이미 300개 이상의 가맹점과 싱가포르에도 가맹점이 생겼다고합니다. ->영상관련누적송출량 1.6억 이상 -> 1시간이상은 기다리는다는 이야기도….. 3. 土耳其冰淇淋(터키아이스크림)예시 ->도우인 추청 50여개 가맹점 -> 영상관련누적송출량 3.5억이상 4. 海底捞(하이디라오도우인 )예시 ->영상관련누적송출량 42.5억 -> 도우인내 海底捞(하이디라오도우)는 15개 관련 주요 해시태그가 이슈가 되고 있고 海底捞网红吃法(하오디라오왕홍먹는방법),海底捞服务(하오디라오서비스), 海底捞攻略(하오디라오공략) 网红攻略(왕홍공략) 등이 관련 해시태그로 노출 및 화자가 되고있어중국내 에서 왕홍들에게나 일반 중국소비자들에게 사랑과 관심을 받음을 유추할수있는 항목이다. *필자가 보기에는 유튜브나 도우인에서 가장 중요한 것은 양질의 콘텐츠 생산이 소비자를 지속적 관심을 가지게 한다는 것이 중요하며 이 포스팅 글을 보는 인친님들중에서 도우인을 처음부터 만드는 분이라면 먼저 우리가 만들어갈 어떠한 콘텐츠를 통하여 유입을 하게 끔하고 수익을 창출하게 만들수 있냐는 것을 심도 있게 고민하고 연구를 한후에는 콘텐츠를 만들어가는 과정이 필요할것으로 사료됩니다. 또한, 배포를 하기 시작했다면 지속성이 상당히 중요함을 잃지 마시기를 바라면서 차주에는 더욱 좋은 포스팅으로 여러분을 찾아뵐께요 짜이지엔
청년 취준생 "중소기업 기피, 꼰대문화 우려 때문"
중소기업 장점 '가족적 조직문화'가 '가부장적 조직문화'로 변질될 우려 일자리박람회를 찾은 한 취업준비생이 채용정보 게시판을 살피고 있다.(사진=연합뉴스) 취업난 속에서도 중소기업은 구인난을 겪고 있다. 대기업 보다 급여나 복지 측면에서 큰 차이를 보이기 때문에 청년 구직자들이 중소기업을 기피하고 있기 때문이다. 그러나 최근에는 급여와 복지 뿐만 아니라 '기업 문화' 때문에 중소기업을 피한다는 취업준비생들이 적지 않다. 지난 4일 서울 코엑스에서 열린 중소중견기업 취업박람회에서 만난 청년들 가운데 상당수가 '꼰대문화를 타파해야 중소기업에 사람이 몰릴 것'이라고 말했다. 부모님이 중소기업을 운영한다는 취준생 A씨는 "꼰대 문화가 기피 대상"이라며 "중소기업의 경우 직원수가 작다 보니 어떨 때는 사생활에 간섭하는 측면이 있다"고 말했다. 그는 "중소기업이 급여 수준이 안되는 것은 누구나 다 알기 때문에 회사의 생각과 문화라도 바꿔야 한다"며 "대기업은 기업 이미지 제고를 위해 억지로라도 사내 문화를 바꾸는데 중소기업은 아직 그렇지 않다"고 지적했다. 또다른 취준생 B씨는 "중소기업에는 꼰대들이 더 많이 있을 것 같다"며 "기업문화가 좀 더 열려야 한다"고 말했다. 취준생 C씨는 "돈만 많이 주고 개처럼 부리거나 사람 취급하지 않는 회사는 별로 가고 싶지 않다"며 "내가 하는 일을 존중해 주고 직원이 하고 싶은 일을 하게 하는 회사에 입사하고 싶다"고 설명했다. 실제로 취업포털 '잡코리아'가 지난 6월 발표한 설문조사에 따르면 직장인들이 '취업 후 가장 후회되는 회사' 1순위로 '꼰대가 많고 수직적인 조직문화를 가진 회사'를 꼽았다. 야근과 주말출근이 많은 회사나 월급이 적은 회사는 각각 3위와 4위였다. 소위 '꼰대' '꼰대문화'는 달라진 시대환경을 읽지 못하고 예전의 경험만으로 모든 것을 판단하거나 재단해 남에게 강요하는 것을 말한다. 확장하면 '공사 구분 없이 직원의 모든 것을 지배하려는 행위' '남의 비판에는 날카롭지만 자신에게는 한없이 관대한 문화'도 꼰대 또는 꼰대문화로 치부된다. 채용박람회(사진=연합뉴스) '중소기업의 건강한 일자리 가이드'를 연구중인 유병준 서울대학교 경영대학 교수는 "청년 구직자들은 관용과 여유, 존중의 기업문화를 선호한다"며 "수직적 문화도 싫어하지만 수평적인 조직문화도 그리 선호하지 않는 것으로 조사됐다"고 설명했다. 상명하복식의 기업 문화를 극도로 혐오하지만 그렇다고 해서 수평적 문화를 내세워 '체계없이 비효율적으로 돌아가는' 회사도 선호하지 않는다는 말이다. 한편 중소기업계가 요구하고 있는 '주 52시간 근로제 유예'에 대해서는 취준생들은 대체로 유예할 수도 있다는 반응을 보였다. 취준생 D씨는 "중소기업이 주 52시간 근로제를 시행할 여건이 안되는데 무조건 맞추게 하면 성장할 기회가 없어진다"며 "기업 규모에 따라 근로시간을 유동적으로 단축해야 한다"고 말했다. 또다른 취준생 E씨 역시 "주 52시간제가 시행되고 있는 대기업도 일할 시간이 부족해 집에서 잔무를 처리한다고 한다"며 "중소기업도 그럴 것이기 때문에 차라리 주 52시간제를 유예하고 돈으로 보상받는게 낫다"고 주장했다. 그러나 중소기업계가 요구하고 있는 '기업 규모별 최저임금 차등적용' 주장에 대해서는 강하게 반대했다. 대부분의 취준생들은 "중소기업의 최저임금이 대기업 보다 낮아진다면 대기업과 중소기업간 임금격차가 더 벌어져 중소기업을 더욱 기피할 것" "최저임금이 차등적용된다면 중소기업 취업 대신 아예 알바를 할 것" "똑같은 일을 하는데 임금은 적게 받는다면 열등감이 생길 것"이라며 반대했다.