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국민연금 수령액 계산 방법 늘리기 상세안내
국민연금 수령액 계산 방법 늘리기 상세안내 국민연금 수령액 늘리는 방법 7가지 상세안내 국민연금을 늘리는 방법은 수령 시기를 늦추는 방법, 가입 기간을 늘리는 방법, 소득을 높여 보험료를 많이 내는 방법 등 크게 세 가지로 나눠집니다. 해당 글에서는 수령 시기를 늦추는 방법과 가입 기간을 늘리는 방법을 중심으로 상세하게 설명하도록 하겠습니다. 자세한 국민연금 수령액 계산 방법 늘리기 관련 내용은 해당 글을 참고하셔도 좋습니다. 1. 연기연금제도 연기연금제도는 120개월의 국민연금 가입 기간을 만족하면서 수령 연령에 도달했지만, 연금 수령 시기를 늦추는 제도를 이야기합니다. 해당 제도를 희망하는 경우 수급자가 연금액의 일부 또는 전부 지급을 최대 5년까지 연기하는 것을 총 1회에 한해서 신청할 수 있습니다. 이때 연기 기간을 1개월 연기할 때마다 0.6%의 이자를 더하여 받을 수 있습니다. 즉 1년씩 수령 시기를 늦출 때마다 연금이 연간 7.2% 늘어나게 됩니다. 만약 연금을 5년까지 연기하면 연금액을 36%까지 늘릴 수 있습니다. 2. 임의계속가입제도 국민연금 보험료는 만 60세가 지나면 납부하지 않아도 됩니다. 하지만 120개월의 연금 수령 조건을 만족하지 못한 분은 임의계속가입제도를 통해서 보험료를 낼 수 있습니다. 이 제도는 국민연금 수령 나이에 도달하지 못했지만 납입기간 120개월을 다 채운 분들도 이용 가능한 제도입니다. 이 제도는 가입 기간이 궁극적으로 늘어나서 국민연금 수령액을 더 받을 수 있습니다. 3. 임의가입제도 임의가입제도는 직장 가입자와 반대로 소득이 존재하지 않아서 국민연금 가입하지 못한 분들이 국민연금에 지역가입자로 가입할 수 있는 제도를 말합니다. 직장 가입자의 경우, 회사에서 보험료의 50%를 납부하지만, 임의가입자의 경우 본인이 100% 부담해야 한다는 단점이 있습니다. 하지만 여성의 비율이 84%를 웃돌 정도로 임의가입제도는 국민연금에 가입할 수 없는 전업주부들이 활용을 많이 하는 제도입니다. 이 제도는 만 27세 미만인 사람 중 소득이 없으며 보험료를 한 번도 낸 적이 없는 사람이거나 기초생활수급자 중 직장에 다니지 않고 국민연금 가입을 하지 않은 사람이면 신청할 수 있습니다. 4. 추납제도(추후납입제도) 추납제도 및 추후납입제도란 한 번이라도 국민연금 보험료를 납부했던 분이라면 경력 단절, 사업 중단, 실직 등의 이유로 납부하지 못한 기간 만큼의 추후에 금액을 납부할 수 있는 제도를 말합니다. 즉 이미 기간이 지났지만 보험료를 추가 납부하면 국민연금 가입 기간이 그만큼 늘어나게 됩니다. 보험료 추납을 80개월을 하게 되면, 연금 수령액을 훗날 50% 더 늘릴 수 있다고 합니다. 또한 추후납입제도는 분할 납부로 할 수도 있고 일시불로도 가능하다고 합니다. 자세한 내용은 국민연금 추납 및 추가납입 방법 글을 참고해주세요. 5. 실업 크레딧 실업 크레딧은 국민연금 납부가 실직으로 어려워진 사람들을 위해 보험료의 일부를 정부가 지원하고 가입 기간을 해당 기간 만큼 인정해 주는 제도입니다. 실업 크레딧은 구직자 중 실업급여를 받는 분이 신청하면 보험료의 75%를 정부가 지원하고, 본인이 나머지 25%를 부담하는 제도를 말합니다. 이때 인정소득은 최대 70만 원을 초과할 수 없으며, 실직 전 평균 3개월 소득 50%를 인정소득 기준으로 합니다. 해당 제도는 지방고용노동청 고용센터나 국민연금공단 지사를 방문하여 신청할 수 있습니다. 6. 군복무 크레딧 군복무 크레딧 제도는 병역 의무를 마친 대상에게 가입 6개월의 기간을 인정해 주는 제도입니다. 국민연금을 군복무기간 중에는 납부하는게 어려우니 일부의 복무 기간을 국민연금 가입 기간으로 인정하고 전액 국가에서 비용을 부담하는 방식입니다. 군복무 크레딧은 일반 현역병은 물론이고, 상근예비역, 전환복무자, 국제협력봉사요원, 사회복무요원, 공익근무요원 등이면 인정받을 수 있습니다. 7. 출산 크레딧 출산 크레딧은 부부가 국민연금 가입자라면 가입 기간을 균분해 늘리거나, 합의하에 부부가 한 사람에게 배당할 수 있는 제도를 말합니다. 나중에 국민연금 수급연령이 되었을 때 연금을 국민연금공단에 청구하면, 출산 크레딧 기간을 가입 기간에 추가해 연금액을 산정받을 수 있습니다. 글을 마치면서 본인의 국민연금 납부액 조회 방법 및 계산법(링크)에 궁금하신 분들은 해당 글을 참고해주세요. 국민연금 수령액 계산 방법 늘리기 상세안내 오늘의 포스팅에서는 국민연금 수령액 계산 방법 및 늘리는 방법 7가지에 대해서 자세하고 상세하게 알아보고 쉽게 설명하는 시간을 가지도록 하겠습니다. 대한민국의 사회보장제도 중 국민연금이란 일정액을 가입자가 납입하면 퇴직 등 다양한 이유로 소득이 상실되거나 중단되었을 때 급여를 제공하는 것을 말합니다. 이러한 국민연금의 가장 큰 특징은 대한민국 국민 모두가 가입대상인 연금이라는 점입니다. 이러한 이유로 많은 분들이 얼마나 국민연금 수령액을 받을지 궁금해하고 있습니다. 이러한 궁금증을 오늘 속 시원히 풀어드리도록 하겠습니다. 국민연금 수령액 계산 방법 상세안내 1. 내 연금 홈페이지 접속 2. 내 연금 상세안내 접속 3. 예상연금조회 클릭 4. 공인인증서 로그인 5. 국민연금 수령액 계산 국민연금 수령액 계산 방법 5가지 상세안내 그럼 아래에서 국민연금 수령액 계산 방법은 어떻게 할 수 있는지 단계별로 살펴보도록 하겠습니다. 1. 내 연금 홈페이지 접속 가장 먼저 국민연금 공단의 내 연금 홈페이지에 접속해주세요. 접속하면 예상 수령액은 물론이고 노후 준비에 대한 다양한 정보, 온라인 상담, 노후 준비에 대한 진단 등 다양한 서비스를 유용하게 이용할 수 있습니다. 2. 내 연금 상세안내 접속 내 연금 홈페이지에 접속한 후, 메인 홈페이지 위쪽에 있는 메뉴에서 재무설계, 내 연금 상세안내 순으로 접속해주세요. 3. 예상연금조회 클릭 다음 화면 하단에 있는 예상연금조회 메뉴를 클릭해주세요. 해당 메뉴에서 국민연금 수령액 상세안내 서비스를 진행할 수 있습니다. 4. 공인인증서 로그인 다음으로 로그인 절차를 진행해야 합니다. 로그인 방식은 금융인증서, 공동인증서, 민간 인증서 중 하나를 선택할 수 있습니다. 5. 국민연금 수령액 계산 로그인하시면 국민연금 수령액 계산 및 조회를 할 수 있습니다. 이때 계산되는 수령액은 미래가치 예상연금액과 현재가치 예상연금액으로 구분되어 나타납니다. 또한 세후와 세전으로 나눠 예상 연금액을 나타내주며, 언제부터 수급개시가 가능한지 등 여러 가지 정보를 파악하기 쉽게 정보를 제공해줍니다. 국민연금 수령액 늘리기 상세안내 1. 연기연금제도 2. 임의계속가입제도 3. 임의가입제도 4. 추납제도(추후납입제도) 5. 실업 크레딧 6. 군복무 크레딧 7. 출산 크레딧 출처: https://oppapost.com/737
재테크를 시작할 때 읽으면 좋은 책 추천
매달 일하고 월급을 받지만, 실감할 틈도 보람을 느낄 여지도 없이 통장을 스쳐 지나는 숫자가 되어 있지는 않나요? 종종 강림하시는 지름신과 욜로의 유혹에 못이기는 척 넘어가지는 않았나요? 내일의 불안을 더는 한 가지 방법, 재테크를 알려주는 책들을 소개합니다.  새로운 부동산 대책이 발표되고 시행되면서 주춤하는 듯 보이는 부동산 투자. 그럼에도 여전히 믿을 건 부동산뿐이라고 말하는 이들이 많습니다. 재테크의 목적이 아니더라도 내 집 마련을 위해서는 부동산 지식이 꼭 필요하죠.  이 책은 평범한 주부가 13년 경력의 부동산 투자 고수로 거듭나기까지의 이야기를 담고 있습니다. 성공했던 경험뿐 아니라 실패의 경험까지 더해서 부동산 투자를 시작하고자 하는 이들에게 정보와 교훈을 함께 전합니다.  ‘부동산이 일확천금을 가져다 줄 것’이라고 생각하거나, ‘나는 집이 있으니 집값이 떨어져서는 안 된다’는 생각으로 부동산 투자를 시작하는 건 사회적으로도 경제적으로도 큰 위험을 짊어지는 일입니다. 현명한 투자를 위한 마음가짐부터 배워보는 건 어떨까요. 나는 부동산 투자로 인생을 아웃소싱했다 자세히 보기 >> https://goo.gl/5832c3  우리는 월 스트리트에서는 인공지능 투자 ‘퀀트’가 유행하고, 중요 정보가 공유되는 커뮤니티와 최신 장비가 투자의 성패를 좌우하기도 한다는 21세기 오늘을 살고 있습니다. 주식은 안 된다고 말하는 이가 있는가 하면 꾸준히 수익을 얻는 이도 있죠. 둘의 차이는 뭘까요?  이 책은 주식을 처음 시작하는 사람들을 위한 기본적인 용어부터 매매부터 매수, 종목의 선정과 주가 예측까지 많은 정보를 망라하고 있습니다. 어떤 거래가 위험하고, 어떤 거래가 장기적으로 안전한지 감을 잡지 못하는 초보 투자자라면 큰 도움이 될 거예요.  리스크 없는 대박은 없다고 합니다. ‘하이 리스크 하이 리턴’이라고 하죠. 확실한 정보와 여유 자금이 있다면 통 큰 투자를 할 수도 있을 겁니다. 하지만 그 정보를 나만이 알고 있는 게 아닐 수 있으며, 전문가의 분석이 틀릴 수도 있음을 꼭 기억하세요. 현명한 투자하시길!  주식투자 무작정 따라하기 자세히 보기 >> https://goo.gl/HfZ7KA  새로운 부동산 정책이 시행되면서 부동산 시장에 매매절벽이 왔다는 소식이 연일 쏟아지는 요즘입니다. 그럼에도 ‘누군가는 지금이 기회다!’라며 투자 기회를 엿보고 있다 하죠. 그들은 어떤 승산을 보고 그렇게 말할 수 있는 걸까요.  이 책은 새로 적용된 부동산 관련 세금 정책에 맞는 절세 대책을 담고 있습니다. 아주 근소한 차이로 세금 폭탄을 맞을 수도 있는 위험을 미리 예방하기 위한 정보죠. 꽉 막힌 듯 보여도 입구가 있으면 출구가 있다고 합니다. 몰라서 손해를 보는 안타까운 일은 없어야겠죠.  세금을 덜 내는 방법에는 두 가지가 있습니다. 하나는 탈세고 다른 하나는 절세죠. 탈세는 잘 아시는 것처럼 불법이고, 적발됐을 때는 더 큰 타격을 받게 됩니다. 어느 쪽이 더 현명한 선택인지는 다시 생각해볼 필요가 없겠죠? 친절한 제네시스 박의 부동산 절세 자세히 보기 >> https://goo.gl/MSfpiY  부동산이나 주식, 혹은 다른 재테크에서 성공한 사람들에게는 공통점이 있습니다. 바로 자신이 투자하는 부분에 관한 다양하고도 폭넓은 정보와 지식을 갖추고 있다는 거죠. 종종 비전문가임에도 전문가 못지 않은 지식으로 큰 유명세를 얻는 사람들이 나타나기도 합니다.  이 책은 재테크뿐 아니라 일상 생활과 사회 관계에서도 쓸 수 있는 경제 상식과 지식을 담고 있습니다. 월급으로 시작할 수 있는 재테크 방법부터, 지원 받을 수 있는 정부 정책도 담겼습니다. 특히 요즘처럼 정보가 빠르게 유통되고 변화하는 시기에는 그 중요성이 더 커지겠죠.  경제는 흐름입니다. 그 흐름을 모른다면 쉽게 얻을 수 있는 기회도 잃기 쉽습니다. 흐름에 뒤쳐지지 않기 위해서라도 우리, 경제 상식 정도는 알아두는 게 어떨까요. 난생 처음 경제 공부 자세히 보기 >> https://goo.gl/Zxjt51  행운의 신에게는 뒷머리가 없다고 합니다. 그 이유는 행운인 줄 모르고 지나 보낸 이에게 다시 기회가 없다는 걸 일깨우기 위해서라고 하죠. 투자 얘기를 하다가 왜 행운의 신 이야기를 하느냐고요? 진짜 현명한 투자자들은 행운을 자기 편으로 하는 방법을 알고 있기 때문입니다.  이 책은 오마하의 현인이라 불리는 워런 버핏과 같은 투자자들의 공통점은 다방면에 걸친 지식이라고 말합니다. 투자자에게 필수적인 교양지식이 있다는 거죠. 투자와 거리가 멀어 보이는 심리학과 철학부터 수학과 물리학까지 다양한 지식의 통섭이 필요하다는 이야기입니다.  투자는 투자의 기술 이전에 통찰의 문제라고 합니다. 사회의 현상과 기술의 발달이 어떤 방향으로 경제를 이끌어나갈 것인가를 예측하는 데 필요한 것이 통찰력이라고요. 솔직히 몹시 어려워 보입니다. 그래도 포기하지 않는다면 더 나은 성공에 닿을 수 있을 겁니다. <현명한 투자자의 인문학> 자세히 보기 >> https://goo.gl/X244jj 재테크는 필수라는 말이 무색한 시대입니다. 재테크의 여력이 없다고 말하는 사람이 적지 않고, 아직 오지 않은 미래를 준비하기보다 지금을 즐기겠다는 ‘욜로(YOLO)’도 한 시대를 풍미하고 있죠. 그럼에도 오늘을 들여 내일을 준비하는 이에게는 그에 상응하는 보답이 있기 마련입니다. 당신의 더 나은 삶을 응원합니다. 플라이북 앱 바로가기 >> https://goo.gl/vZmBTk
용인시 처인구 양지면 추계리
소재지 : 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 지목: 임야 용도: 도시지역, 자연녹지, 보전녹지, 중요시설물보호지구 평당: 189,000원 쾌적한 숲세권 환경에서 생활을 원하는 전원주택자를 위한 타운하우스의 인프라가 되어있는곳 물권지 주변 10km 안에 스키장 3개, 골프장 10개가 위치하고 있어 주변 레져환경이 좋음 2021년 부분 개통 예정인 제2 경부고속도로를 통해 강남까지 30분대에 도달이 가능 양지~포곡간 제2외곽순환도로가 개통 예정이라 분당까지 20분대, 양지 나들목 3분거리로 도로개통 프리미엄. 양지~포곡 고속도로,42번국도 인근, 제일초, 용동중 차로 6~7분거리 금박산으로 둘러쌓인 청정지역으로 용인국제물류단지, 양지유통업무단지, 한화 테크노밸리, 송문커피테마단지, 송문산단 산업육성단지, 남곡 2지구 2,400세대 개발이 예정 저희 물권 앞에는 벌목이 허가되어 시행 되었고 용인시에서의 건축과 신축 허가가 나있습니다. 그리고 그곳에 타운하우스 건설을 하고 있습니다. 수도권의 교통과 편의시설을 그대로 누리면서 자연 속에서의 삶을 살 수 있는 전원형 문화 생활권의 최적의 입지로 우리 물권과 300m 떨어진 전원주택은 115평에 3.8억에 거래되었습니다. 시세차익을 빠르게 보실수 있는 물권으로 추천드립니다.
내 집 마련! 꼭 알아야 할 세금-부동산 관련 세금 총 정리편
안녕하세요^^ 장기전세 주택 전문가/공인중개사/투자자산운용사 황진경입니다. 오늘은 첫 내 집 마련 하신 분들을 위해 1주택자가 알아야 할 세금 상식을 아주 쉽게 ~ 알려드릴려고 합니다.^^ 살 때 내는 취득세 갖고 있을 때 내는 보유세 팔때 내는 양도세 먼저 집 살때 내는 취득세! 취득세는 주택을 취득할 때, 즉, 잔금할 때 내는 세금입니다. 잔금일로부터 30일 이내 납부하시면 되고, 보통은 법무사님이 잔금일 당일 납부해주십니다. 취득세는 '취득가액'이 매겨지는데요. '취득가액'이란 '내가 집을 산 금액'이라고 생각하시면 됩니다. 예로 들어, 3억 5천만원짜리 아파트를 샀으면 그 금액에 대해 취득세가 과세 된다고 생각하시면 되요. 집을 갖고 있을 때는 보유세! 보유세에는 2가지 종류가 있는데요. 재산세와 종합부동산세입니다. 제 블로그의 아리팍편에서 소개해드렸다시피 재산세는 그대로인데, 종부세가 올라서 보유세가 집값이 떨어져서 오르는 기이한 현상이 일어나고 있죠. ㅠㅠ 집을 팔 때 내는 양도세! 집을 보유 하고 있다가 팔게 되면 '차익'이 생기죠! 이러한 양도차익에 대해 부과되는 세금이 바로 '양도소득세'입니다. 예로들어, 3억에 샀다가 4억에 팔면 1억이 양도차익인 셈입니다^^ 양도소득세는 '소득'이 발생했을 때, 내는 세금이라 양도차익이 없거나 마이너스라면 양도세는 내지 않습니다.! 공시가격 현실화율을 90%까지 상승시킨 다는 것은 현재 시세의 90%를 맞추겠다는 의미입니다. 강남 대치동의 A아파트가 현재 시가 기준 20억이고, 공시가격이 13억이라면 5~7년이내에 공시 가격을 18억까지 끌어올린다는 의미입니다. 자, 이렇게 되면 다주택자이시거나, 고액의 부동산을 보유하신 분들은 세금으로만 한달에 2~300만원씩 매년 내야 하는 상황이 현실로 다가옵니다. ㅠㅠ 서울 강남/서초/송파에 살고 싶어 집 한채 대출내서 샀는데, 갚아야 할 대출금만 해도 한달에 200~300만원인데, 세금도 매년 2000만원이 넘으니 한달에 4~500만원 꼴로 갚아 나가야 합니다. 아직도 고민하고 계세요? 이제는 거주할 집을 한채 사기 위해 몇십억씩 빚까지 내서 소비하는 시대는 지났습니다. 집이 본연의 가치대비 너무 심하게 올랐기 때문입니다. 서울시와 SH공사에서 서울시민들의 주거 안정을 위한 장기 전세 제도를 활용하시면, 20년을 이사 걱정없이 안정적으로 거주하실 수 있습니다. 집을 살 목돈으로 차곡차곡 재테크 하셔서 노후 준비 충분히 하시고, 삶의 질을 한층 업그레이드 시키시기 바랍니다. 대출금 갚느라 20~30년을 아둥바둥 허리띠 졸라메서 좁은 시야로 살기 보다 좀더 넓은 투자의 세상으로 눈을 넓혀보시기 바랄께요. 부동산 세금과 서울에서 내집 마련할 수 있는 자세한 노하우는 여기서 확인하실 수 있습니다. https://blog.naver.com/wlsruddl06
‘3억으로 30억 건물주 되기’ 테라펀딩 설명회 다녀왔어요~
지금 살고 있는 마곡동 아파트가 재개발 되면~여기저기 흩어져 있는 자산들을 정리하여 지방에 내려가서 조그만 건물을 지어 건물주가 되는 소박한 꿈이 있어~테라펀딩의 ‘3억으로 30억 건물주 되기’ 설명회를 다녀왔습니다..^^ 수익형 주택 개발 사업에 대한 전반적인 이해와 함께 2018년 소형 주택시장 전망까지~매우 유익하고 알찬 시간이었습니다..!! 수익형 주택 개발 사업의 핵심은 토지 매입에 있다고 하네요~건축비는 특별한 공법이나 자재를 쓰지 않는 한 비슷하고, 내가 살집이 아니라 분양해서 수익을 내는게 목적이기 때문에 일반적으로 하는게 가장 좋다고~그래서 토지에 대해서 많이 강조를 하네요..!! 수익형 주택 개발 사업, 흔히 말하는 집 장사는 자기 자본을 최소 요건인 10%정도만 가지고~나머지는 ‘캐피탈 콜’ 방식으로 단기 차입을 해서 6개월 이내에 분양까지 마무리해서~최대 수익을 올리는게 또 한 가지 중요한 핵심 포인트라고 하네요..!! 건축하기 좋은 땅 찾는 방법부터 공실 없는 임대 노하우까지 알려준다는 테라펀딩의 ‘수익형 주택 개발 A to Z’ 건축교육 과정은 한번 들어보면 좋을 것 같은데~요즘 재정 상태로 볼 때 수강료가 좀 부담스럽네요..따라서 건축교육은 다음 기회에 도전..ㅎㅎ