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‘3억으로 30억 건물주 되기’ 테라펀딩 설명회 다녀왔어요~
지금 살고 있는 마곡동 아파트가 재개발 되면~여기저기 흩어져 있는 자산들을 정리하여 지방에 내려가서 조그만 건물을 지어 건물주가 되는 소박한 꿈이 있어~테라펀딩의 ‘3억으로 30억 건물주 되기’ 설명회를 다녀왔습니다..^^ 수익형 주택 개발 사업에 대한 전반적인 이해와 함께 2018년 소형 주택시장 전망까지~매우 유익하고 알찬 시간이었습니다..!! 수익형 주택 개발 사업의 핵심은 토지 매입에 있다고 하네요~건축비는 특별한 공법이나 자재를 쓰지 않는 한 비슷하고, 내가 살집이 아니라 분양해서 수익을 내는게 목적이기 때문에 일반적으로 하는게 가장 좋다고~그래서 토지에 대해서 많이 강조를 하네요..!! 수익형 주택 개발 사업, 흔히 말하는 집 장사는 자기 자본을 최소 요건인 10%정도만 가지고~나머지는 ‘캐피탈 콜’ 방식으로 단기 차입을 해서 6개월 이내에 분양까지 마무리해서~최대 수익을 올리는게 또 한 가지 중요한 핵심 포인트라고 하네요..!! 건축하기 좋은 땅 찾는 방법부터 공실 없는 임대 노하우까지 알려준다는 테라펀딩의 ‘수익형 주택 개발 A to Z’ 건축교육 과정은 한번 들어보면 좋을 것 같은데~요즘 재정 상태로 볼 때 수강료가 좀 부담스럽네요..따라서 건축교육은 다음 기회에 도전..ㅎㅎ
김생민의 영수증으로 보는 알뜰한 소비습관!!
요즘 '김생민의 영수증' 이라는 프로그램을 모르시는 분들이 없을 정도로 굉장히 핫한데요!! 과감히 #스튜핏 과 # 그레잇 을 외쳐주는 MC 김생민씨와 김숙씨과 송은이씨가 함께하는 프로그램입니다. 김생민의 영수증은 시청자들의 사연을 읽어가면서 영수증을 점검하고! 소비를 줄이는 방법과 저축, 적금 등에 대해서 이야기를 하며 아끼는법 그리고 부를 축적하는 법을 알려주는 프로그램이에요~! 소비가 알뜰하고, 만족스럽게 잘 이루어졌다면 그레잇(Great)!! 이해할 수 없는 소비를 했다면 스튜핏(Stupid)!! 이라는 평가를 받게 되죠ㅎㅎ 아쉽게 조기종영이 되었는데, 이번에 시청자들의 요구로 정규편성이 됐다죠!? 그만큼 돈 모으는법이나 저축하는 방법에 대해서 궁금하신 분들이 많으신가봐요~ 그렇다면, 김생민의 영수증에서 나왔던 #그레잇 한 절약방법에는 무엇이 있을까요? (지극히 저의 주관적인 순위입니다ㅎㅎㅎ ) 1. 소화가 안될 때는 소화제 대신 점프를!! 2. 음악은 1분 미리 듣기로 듣는 것이다!! 3. 껌이란 친구가 줄 때 먹는 것이다!! 4. 햄버거는 명절 음식이다!! 5. 가능하면 혼자다녀라!! 이 외에도 11시 40분까지는 무조건 귀가해라! (12시부터는 택시 할증이 붙기 때문이죠) 많고 많은 어록중에 제가 생각하기에 정말 기발하다 싶었던 인상깊은 어록들입니다~! 여러분은 어떻게 생각하시나요?? 어떻게 보면 너무 한다 싶을 정도로 아끼는 것이 아닌가 할 수도 있지만 생각해보면 소소하게 아낄 수 있는 팁들인 것 같아요! 여러분은 어떻게 생각하시나요? 김생민의 영수증을 보면서 와닿는 말도 참 많고! 새길 교훈도 참 많은 것 같아요. 재테크도 미래를 위한 소비입니다. 그러므로 현명하게 소비하는 습관을 가지는 것은 가장 중요하죠!! 일상속의 알뜰한 습관과 현명한 재테크가 함께라면 그야말로 굿굿>_< 월 10만원으로 시작하는 #소액재테크 P2P금융 아임인과 함께하세요. ▶아임인 바로가기 https://goo.gl/Z8GuhZ
용인시 처인구 양지면 추계리
소재지 : 경기도 용인시 처인구 양지면 추계리 지목: 임야 용도: 도시지역, 자연녹지, 보전녹지, 중요시설물보호지구 평당: 189,000원 쾌적한 숲세권 환경에서 생활을 원하는 전원주택자를 위한 타운하우스의 인프라가 되어있는곳 물권지 주변 10km 안에 스키장 3개, 골프장 10개가 위치하고 있어 주변 레져환경이 좋음 2021년 부분 개통 예정인 제2 경부고속도로를 통해 강남까지 30분대에 도달이 가능 양지~포곡간 제2외곽순환도로가 개통 예정이라 분당까지 20분대, 양지 나들목 3분거리로 도로개통 프리미엄. 양지~포곡 고속도로,42번국도 인근, 제일초, 용동중 차로 6~7분거리 금박산으로 둘러쌓인 청정지역으로 용인국제물류단지, 양지유통업무단지, 한화 테크노밸리, 송문커피테마단지, 송문산단 산업육성단지, 남곡 2지구 2,400세대 개발이 예정 저희 물권 앞에는 벌목이 허가되어 시행 되었고 용인시에서의 건축과 신축 허가가 나있습니다. 그리고 그곳에 타운하우스 건설을 하고 있습니다. 수도권의 교통과 편의시설을 그대로 누리면서 자연 속에서의 삶을 살 수 있는 전원형 문화 생활권의 최적의 입지로 우리 물권과 300m 떨어진 전원주택은 115평에 3.8억에 거래되었습니다. 시세차익을 빠르게 보실수 있는 물권으로 추천드립니다.
[친절한 랭킹씨] 역대급 자금 몰렸던 공모주 시장, 최고 수익률 종목은?
지난해 뜨거웠던 주식 시장, 아마 모르는 분들 없을 텐데요. 주식의 활황으로 공모주 시장 또한 불타올랐습니다. 2020년 5조 6,951억원이었던 공모주 시장의 규모는 지난해 4.5배 이상 증가, 20조 8,000억원으로 성장했습니다. 10조원으로 역대 최고 공모금액을 기록했던 2010년보다도 2.8배 늘어난 공모주 시장. 열풍이라는 말로도 표현이 부족할 정도인데요. 실제 상장 후 공모가 대비 2배 이상 수익률을 기록한 곳도 9곳에 달합니다. 어떤 종목들이 2배 이상 수익률을 올렸는지, 공모가 대비 종가 수익률을 기준으로 9위부터 1위까지 알아봤습니다.(출처: 한국거래소) 지난해 종가 기준 2배(100%)의 수익률을 기록한 플래티어가 9위. 플래티어의 공모가는 1만 1,000원이었습니다. 공모가 1만 8,000원이었던 라온테크는 3만 9,550원으로 119.7% 상승하며 지난해 장을 마쳤습니다. 엔켐과 레인보우로보틱스도 각각 137.0%, 171.5%로 높은 수익률을 올렸습니다. 5위부터는 세 배 이상 수익률을 올렸습니다. 공모가 2만 6,000원이었던 디어유의 지난해 종가는 8만 1,900원이었습니다. 수익률은 215.0%. 지난해 바이오 공모주 최대어였던 SK바이오사이언스는 공모가 6만 5,000원에서 종가 22만 5,000원으로 246.2%의 높은 수익률을 기록, 4위에 올랐습니다. 이어 271.0% 수익률의 지오엘리먼트와 281.0% 수익률의 나노씨엠에스가 각각 3위와 2위를 차지했지요. 그렇다면 무려 4.5배 이상의 수익률을 거둬 지금까지 언급한 쟁쟁한 종목들을 모두 제친 종목은 무엇일까요? 지난해 공모주 시장에서 가장 높은 수익률을 거둔 종목은 맥스트입니다. 맥스트는 증강현실 기반 기업으로 지난해 주식 시장을 달군 메타버스 플랫폼 서비스를 제공하고 있습니다. 맥스트의 공모가는 1만 5,000원이었는데요. 지난해 종가는 무려 355.33%나 오른 7만 6,200원을 기록했습니다. ---------- 공모주 열풍의 중심에 섰던 종목들의 수익률을 알아봤습니다. 공모주 시장은 지난해보다 올해 더욱 뜨거울 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 그 이유는 바로 역대 최대 규모인 LG에너지솔루션을 필두로 현대엔지니어링, 현대오일뱅크 등 쟁쟁한 종목들이 기업공개에 나서기 때문이지요. 역대급이었던 지난해와 더 큰 폭풍이 몰아칠 것으로 보이는 올해, 공모주 시장이 얼마나 뜨겁게 타오를지 관심이 모아집니다. ---------- 글·구성 : 이석희 기자 seok@ 그래픽 : 홍연택 기자 ythong@ <ⓒ 뉴스웨이 - 무단전재 및 재배포·코너명 및 콘셉트 도용 금지>