amelieparker001
5+ Views

Cash Buyers in Florida can effectively speed the close of deals

Cash has the power to make the speedy closure of the deals. The real estate market in Florida is booming as the buyers have the cash quotient to complete the deals with agility. The realtors also look for people or entities with cash so that the deals can be cracked. The service providers have impressive lists of such people who have cash buyers in Florida

The single most reason for the cash buyers to be qualified as financers is the fact that they help in closing the deals faster. They buyers can even offer complete cash amount at the time of purchase. If there is no buyer interested in buying an estate, then there is no fun in selling the same. Thus, the realtors must invest in maintaining the lists of such people who have ready cash. But the big question is that how the realtors hunt for the people who have cash ready to make the purchase.

The magic can happen within hours also if ready cash is available. The different ways to invite such people is through newspaper ads, yard signs, online ads, use of social media networking sites, etc.

Settlement of the property of the deceased is an important aspect in the real estate segment. California probate is also a procedure through which the estate and other debts of the deceased are clear and then the property is distributed amongst the beneficiaries. If the property is already assigned to a Trust, then the procedure is not required because it directly gets transferred to the Trust. The court intervention for the settlement of the probate is a time-consuming affair, especially if the size of the estate is big and too many beneficiaries are involved.

Pre-probate in California can be easily availed through the experts. They have the knowledge and can offer the perfect guidance to the respective customers. sometimes, the customers who are the beneficiaries of an estate are not interested in keeping the property. Thus, they want to sell such properties. They are even ready to sell the property for less than the market value because they are in a hurry. The cash buyers find this opportunity extremely fruitful and the deal can strike within hours as both the sellers and the buyers are in a hurry.

Such properties can sell faster also because even realtors want properties which can be closed with agility and the probate ones are the best ones in this context. Probate attorneys can ensure that the hassles of the property are resolved, and the settlement is initiated with pace.

The realtors can also ensure that the entire procedure is fast-paced and completed on time. So, getting hold of the right service provider is a task and once the right professional is approached, then the task will be completed timely and the accomplishment of the task will be much faster. The companies which offer such services are easily found in California. They can prepare the case for the proceedings in the court and ensure that the verdict is passed soon.
0 Likes
0 Shares
Comment
Suggested
Recent
Cards you may also be interested in
Có nên mua dự án The Terra An Hưng để an cư không?
Nếu bạn có trong tay 1 tỷ đồng và chưa biết nên mua chung cư tại dự án nào với mức giá hợp lý mà vẫn được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại thì, vị trí giao thông thuận lợi thì không thể bỏ qua dự án The Terra An Hưng được chủ đầu tư Văn Phú xây dựng. Như đã nói ở trên, dự án có vị trí giao thông thuận tiện và tiện ích ngoại khu hấp dẫn như: đẽ dàng di chuyển đến Học viện An Ninh, Học viện bưu chính viễn thông, Bệnh viện quân đội 103, Siêu thị Metro Hà Đông, Siêu thị Big C, Rạp chiếu phim quốc gia, Trung tâm hội nghị quốc gia….chỉ trong vài phút đi xe. Không chỉ có vị trí đắc địa, dư án còn sở hữu nhiều tiện ích nội khu hiện đại như: khu vui chơi, khu luyện tập thể thao, phòng tập gym hiện đại, hệ thống bể bơi bốn mùa, trường học, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng… để phục vụ nhưng nhu cầu thiết yếu trong cuộc sống. TỔNG QUAN DỰ ÁN THE TERRA AN HƯNG DƯƠNG NỘI 🔹  Tên dự án: The Terra An Hưng 🔹  Vị trí: KĐT An Hưng, Đường Tố Hữu, Xã Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội 🔹  Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú – Invest 🔹  Loại hình sản phẩm: Tổ hợp thương mại dịch vụ, liền kề, Shophouse và căn hộ chung cư 🔹  Diện tích đất: 35.574 m2 (3,5 ha) 🔹  Khối thấp tầng: Gồm 166 lô Shophouse + liền kề; mặt tiền 6,5 m, diện tích xây dựng: 11.383m2. 🔹  Khối cao tầng: Gồm 3 tòa chung cư cao 45 tầng với hơn 1300 căn hộ, diện tích xây dựng: 5.973m2 🔹  Dự kiến bàn giao khối thấp tầng: Năm 2019 🔹  Dự kiến bàn giao khối cao tầng: Năm 2021
Các đối tác của dự án Meyhomes Capital Phú Quốc
Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án tổ hợp bao gồm biệt thự, nhà phố, shophouse & căn hộ chung cư tọa lạc tại Thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.   Dự án Meyhomes Phú Quốc được ra mắt vào quý I/2020 với vị trí đắc địa, thiên nhiên trời phú cùng nhiều cảnh quan đẹp lộng lẫy qua hàng nghìn năm cùng với sự đầu tư của tập đoàn Tân Á Đại Thành đã trở thành mảnh ghép cuối cùng hoàn thiện đảo ngọc. Sơ lược về dự án và các đối tác của Meyhomes Capital Phú Quốc Meyhomes Capital Phú Quốc dự đoán sẽ là điểm đến có sức thu hút đặc biệt với du khách trong và ngoài nước, để hoàn thành dự án này MEYLAND – Tân Á Đại Thành đã hợp tác cùng ChungHo Nais (Hàn Quốc) cùng với thương hiệu toàn cầu nổi tiếng trên toàn thế giới. MEYLAND – Tân Á Đại Thành đã khảo sát thị trường và hợp tác với các đối tác tài năng danh tiếng ở các lĩnh vực thiết kế, cảnh quan, kiến trúc, xây dựng… Đầu tiên trong đó có đơn vị tư vấn thiết kế quy hoạch và kiến trúc Dark Horse đến từ Úc; đơn vị thiết kế cảnh quan ONE Landscape đến từ Hong Kong; Đơn vị hợp tác Dự án nước sạch thông minh ChungHo Nais từ Hàn Quốc; Nhà thầu thi công Hòa Bình; Đơn vị quản lý vận hành tiêu chuẩn quốc tế CBRE; Đơn vị tài trợ nguồn vốn Vietcombank… Dark Horse Architecture – Đẳng cấp thiết kế quy hoạch đến từ Úc Meyhomes Capital Phú Quốc được thiết kế quy hoạch bởi Đơn vị tư vấn thiết kế nổi tiếng hàng đầu thế giới là Dark Horse Architecture – Úc. Dark Horse Architecture lấy cảm hứng thiết kế từ State Garden tại bang Victoria – Úc, mệnh danh là thành phố xanh có nhiều công viên, cây xanh cảnh quan hoàn mỹ, hoà quyện với vẻ đẹp của biển trời. Công ty thiết kế nội thất Dark Horse Architecture là chuyên gia trong lĩnh thiết kế kiến trúc và tư vấn kỹ thuật. Công ty là đơn vị thiết kế đang được điều hành bởi Ông Andrew Richard Frost với nhiều hoạt động ngành nghề kinh doanh. One Landscape – Tầm nhìn và phong cách thời thượng One Landscape là chuyên gia thiết kế về kiến trúc cảnh quan đương đại cao cấp, công ty chuyên về thiết kế đô thị, nghệ thuật công cộng và quy hoạch môi trường ở rất nhiều các quốc gia khác như Trung Quốc, Đông Nam Á, Ấn Độ và Trung Đông với trụ sở chính tại Hồng Kông. Khi thiết kế cho Meyhomes Capital Phú Quốc, One Landscape luôn cố gắng thiết kế sát nhất với văn hóa quốc gia theo thiết kế phong cảnh quốc gia đó. Để có thể hoàn thành Meyhomes Capital Phú Quốc thì One Landscape đã thiết kế và lấy cảm hứng từ văn hóa tại đảo nhưng cũng thêm phần hiện đại để tạo ra không gian hòa hợp với thiên nhiên và lịch sử.  ChungHo Nais – Trọn niềm tin mạnh mẽ trong việc cung cấp nguồn nước  Cùng với sự ra mắt của Meyhomes Capital từ Chủ đầu tư Tân Á Đại Thành, công ty đã hợp tác cùng Tập đoàn ChungHo Nais Hàn Quốc –  đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực lọc nước của Hàn Quốc, lần hợp tác này của hai bên đã được áp dụng lên toàn bộ các giải pháp nước tối ưu nhất cho Meyhomes Capital Phú Quốc. Dự án này được lắp đặt các hệ thống nước tối ưu và nước sạch thông minh; đây cũng là khu đô thị đầu tiên tại Việt Nam được áp dụng thống cung ứng nước sạch có mặt khắp nơi, chất lượng nước đạt chuẩn an toàn có thể uống trực tiếp tại vòi, đảm bảo cuộc sống khỏe mạnh cho cư dân.  Meyhomes Phú Quốc hướng đến một khu đô thị cao cấp được đầu tư kỹ càng và hoàn hảo đến các khách hàng với các sản phẩm ưu việt và giá trị truyền đời. Nhà thầu thi công Hòa Bình Với bề dày 32 năm kinh nghiệm, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đã đóng góp trên 400 công trình trong nước và thi công gần 90 công trình có quy mô tại những vùng kinh tế trọng điểm từ Bắc vào Nam cũng như tham gia các dự án tại nước ngoài. Tập đoàn luôn áp dụng các giải pháp kỹ thuật tối ưu, kiểm soát rủi ro tốt, giúp giảm thiểu chi phí và thời gian thi công, đảm bảo hiệu quả kinh doanh cũng như nâng cao lợi ích của khách hàng. Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc do Nhà thầu thi công Hòa Bình thi công được cam kết hoàn thành đúng chất lượng, thẩm mĩ và bàn giao vượt trước tiến độ. Đơn vị quản lý vận hành tiêu chuẩn quốc tế CBRE CBRE với năng lực chuyên môn cao về quản lý vận hành và dày dặn kinh nghiệm trong hàng trăm dự án trên khắp Việt Nam, đội ngũ CBRE sẽ tăng thêm giá trị cho dự án, mang lại dịch vụ chất lượng cao hơn, nâng cao trải nghiệm người dùng tại Meyhomes Capital Phú Quốc. Việc lựa chọn đơn vị quản lý vận hành dự án cũng được Tập đoàn Tân Á Đại Thành vô cùng chú trọng. Với năng lực chuyên môn cao trong quản lý hàng trăm dự án trên khắp Việt Nam của CBRE, kết hợp cùng với sự sáng tạo, mới mẻ của dự án Meyhomes Capital Phú Quốc, Meyhomes được phát triển để cư dân được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi cùng nhiều dịch vụ xứng tầm. CBRE – Đơn vị quản lý vận hành dự án Meyhomes Capital Phú Quốc Đơn vị tài trợ nguồn vốn Vietcombank Vietcombank hiện nay là một trong những ngân hàng có tầm nhìn vĩ đại và vẫn không ngừng học hỏi, áp dụng các tiến bộ mới của ngành Ngân hàng, bắt kịp xu hướng chung thế giới. Tài trợ thương mại Vietcombank là một trong những điểm nhấn trong hoạt động của ngân hàng nhằm thu hút và giữ chân khách hàng. Ngoài ra, nhờ có Vietcombank triển khai các chính sách cam kết chất lượng dịch vụ với MEYLAND và được thông qua để hỗ trợ hình thành Meyhomes Capital nên dự án đã hoàn thành đúng thời hạn và vượt chỉ tiêu. Dự án này hiện nay được phát triển bởi MEYLAND thuộc tập đoàn Tân Á Đại Thành. Các thông tin, chính sách chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ: 408 Điện Biên Phủ, P. 11, Quận 10, HCM DT975, Ấp Đường Bào, Dương Tơ, Phú Quốc Hoặc Email: info@wikiland.vn Hotlines MeyHomes Capital Phú Quốc: 028 7776 8889 #MeyHomes_Capital_Phú_Quốc #MeyHomes_Phu_Quoc #WikiLand #MeyLand #Tân_Á_Đại_Thành
Aqua City - Khu đô thị sinh thái tại Đồng Nai - Chủ đầu tư Novaland
✅ Aqua City Đồng Nai của tập đoàn Novaland là khu đô thị sinh thái vệ tinh với diện tích hơn 600ha. Diện tích mảng xanh chiếm đến 70% toàn khu, trong đó có 100ha diện tích bề mặt sông tự nhiên. ✅ Căn hộ Aqua City có chính sách thanh toán vô cùng hấp dẫn. Quý khách chỉ cần thanh toán trước 600 triệu, sau đó mỗi tháng chỉ cần trả 1% trong vòng 6 năm. Ngoài ra, Aqua City còn hỗ trợ lãi suất và phí tất toán. ✅ Aqua City Đồng Nai được chia thành 5 phân khu: The Stella, The Grand Villas, The Elite, The Suite và The Valencia. Mỗi phân khu sẽ sở hữu tiện ích và phong cách thiết kế chuyên biệt. Điều này giúp cho khách hàng có nhiều sự lựa chọn trong rổ sản phẩm của mình. Aqua City Novaland Đồng Nai là Khu đô thị kiểu mẫu trọng điểm của TP. Biên Hòa, hướng về bên kia sông là VinCity Quận 9 sầm uất. Dự án sở hữu quỹ đất rộng bậc nhất khu vực, lên đến 1800 ha với hơn 32 km đường sông tự nhiên nối dài, được đánh giá là Khu đô thị đáng sống bậc nhất cửa ngõ phía Đông Sài Gòn. Aqua City có vị trí trên trục đường huyết mạch chính: – Cao tốc Long Thành – Dầu Giây – TP. HCM, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Biên Hòa – Phan Thiết, Cao tốc Biên Hòa – Đà Lạt, Cao tốc Long Thành – Bến Lức, Cao tốc Bắc Sơn – Long Thành, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn – Đường Vành Đai 4 (trục đường nối 4 tỉnh Long An – Bình Dương – Đồng Nai – Vũng Tàu) – Tuyến Metro Bến Thành – Biên Hòa (cách dự án 1.5 km) – Đường Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51 Theo giới chuyên gia, hiếm có dự án nào vượt qua Aqua City Novaland Đồng Nai về quy mô và tiềm năng vị trí, chưa kể các hạng mục tiện ích nội khu khép kín tại Đại đô thị sẽ là lợi thế vững chắc để thu hút cư dân đổ về an cư, sinh sống. Tổng quan dự án Aqua City Đồng Nai Tên dự án: Aqua City Vị trí dự án: Xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Novaland Tổng diện tích: 1800 ha Loại hình đầu tư: Shophouse, Nhà phố liền kề, Biệt thự Cơ sở pháp lý: Sổ đỏ từng nền, sở hữu lâu dài Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao thô. Vị trí dự án Aqua City Đồng Nai Aqua City Novaland tọa lại ngay bên bờ sông thuộc xã Đông Hưng, TP. Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai. Đường kính mặt sông tự nhiên tại Aqua City rộng đến 40m – 60m, với hơn 32km đường ven sông. Đối diện qua sông là khu đô thị Vinhomes Quận 9 quy mô 385 ha.  Với việc nằm ngay trên trục Quốc lộ 51 đường Vành Đai, xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai, Aqua City Novaland được đánh giá cao về sự thuận tiện cho di chuyển. Cụ thể: 1.5 km đến tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa, và khoảng 6 km nối liền trạm cuối tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. 15 km kết nối Sân bay Long Thành đang hình thành trong tương lai và từ 3-5 km có thể tiếp cận KCN Biên Hòa 1, 2, KCN Amata. Khoảng 30 km dễ dàng tiếp cận trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh chỉ với 20 phút di chuyển bằng cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Chỉ từ 7 km – 10 km từ dự án đến Khu công nghệ cao Quận 9 và kết nối linh hoạt đến trung tâm TP. Biên Hòa Đồng Nai. Đặc biệt, khi Hương lộ 2 hoàn thành, kết nối vào Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây thì từ Aqua City về trung tâm TP.HCM chỉ tầm 15 phút. Đây là ưu thế về vị trí giúp giá trị của Aqua City gia tăng theo thời gian. Tiện ích cao cấp tại Aqua City Novaland Dự án Aqua City Novaland Biên Hòa Đồng Nai với sứ mệnh trở thành khu đô thị hiện đại, thanh bình tràn ngập niềm vui và hạnh phúc đến cho mọi nhà. Chủ đầu tư dự án đã dành nhiều tâm huyết trong quy hoạch, xây dựng  Khu đô thị Aqua City Novaland với lối kiến trúc hiện đại pha lẫn với bản sắc của vùng sông nước Nam Bộ, tích hợp chuỗi tiện ích nội khu đầy đủ, tiêu biểu như: Trung tâm thương mại cao cấp, siêu thị, cửa hàng tiện ích tọa lạc ngay bên trong dự án Aqua City Novaland, thuận tiện cho nhu cầu mua sắm của dân cư trong khu vực. Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến trung học phổ thông ươm mầm, chắp cánh cho sự phát triển tương lai con em sau này. Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em Khu thể dục thể thao trong nhà và hệ thống sân tập ngoài trời Bến du thuyền thể hiện đẳng cấp thượng lưu Công viên ven sông, công viên nội khu, vườn hoa, đường dạo bộ với thảm thực vật xanh mướt mang lại môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên, điều mà hiếm có dự án nào đáp ứng được. Các chốt canh gác ra vào  Khu đô thị Aqua City Novaland Biên Hòa rất nghiêm ngặt cùng với đó là đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn 24/24 giúp cư dân an cư lạc nghiệp. Tham khảo: https://batdongsanhongha.com/can-ho/aqua-city-dong-nai #aqua_city #aqua_city_novaland #aqua_city_dong_nai
Không có chuyện giá bán căn hộ giảm đâu nha anh em!
Giá chào bán căn nhà trên địa bàn TP.HCM cũng như các tỉnh lân cận trong 4 tháng đầu năm chưa xuất hiện dấu hiệu giảm. Riêng giá bán bán trên thị trường thứ cấp có xu hướng đi ngang. Báo cáo môi trường tháng 4/2020 của Batdongsan_com_vn công bố trở lại đây mang lại thấy, môi trường cộng đồng cư tại thành phố ngay vào thời hạn tạm dứt giao dịch vì Covid-19, giá bán bán cũng như nhu cầu tìm mua BĐS nhưng vẫn tăng cao với cả sản phẩm tiêu dùng sơ cung cấp và thứ cấp cho. Cụ thể, vào tháng 4 vừa qua, dù tổng lượng tin rao bán căn nhà giảm đến 34% nhưng thị hiếu mua phân khúc này lại tăng thêm 7,1% so với tháng 3. Mức độ quan tâm loại hình căn nhà chất lượng cao còn tăng thêm ngay 12,3%, căn hộ bình dân tăng 6,4% do tháng vừa mới qua xuất hiện có thêm 3 dự án công trình cộng đồng cư đẳng cấp thông tin lên kế hoạch rao bán. Mức giá bán bán căn hộ trung bình mở bán trên môi trường tăng đến 9,4% so với cùng kỳ 2019 cũng như tăng có thêm 0,5% so với 1 tháng trước kia. https://linkhay.com/blog/42614/bds-tay-ha-noi-don-con-song-dau-tu-moi Ghi nhận từ trong thực tế thị trường cũng chỉ ra, xu hướng giảm giá thứ cung cấp được đề cập nhiều vào thời hạn trở lại đây chỉ mang ý nghĩa cục bộ, không phản ánh tình trạng cộng đồng của môi trường. Theo đào bới của Batdongsan_com_vn về giá chỉ bán tại một số trong những dự án công trình sơ cấp cho đang chào hàng trên thị trường, phần lớn đều xuất hiện giá chào bán tăng từ 5% so cùng với cùng kỳ. Một số dự án đã hoàn thiện, sắp bàn giao giá chỉ còn tăng ngay 10% so cùng với 2 quý trước. Riêng một số dự án công trình đang được thực hành những thời điểm mới mẻ thì giá xuất hiện xu phía đi ngang, tăng trên cả sơ cung cấp cũng như giao dịch thanh toán thứ cấp cho. Chia sẻ cùng với Batdongsan_com_vn, chỉ đạo một sàn môi giới tại Q2 mang đến biết: “Trong hai tháng gần đây xuất hiện nhiều tin đồn thổi về việc bán tháo, cắt lỗ căn hộ, nhiều ngôi nhà dự án cũng liên hệ hỏi thông tin có dự án công trình nào giảm giá chỉ nhằm săn hàng tốt. Tuy nhiên tôi chia sẻ thẳng thắn luôn cùng với bọn họ là không xuất hiện chuyện căn hộ giảm giá vào hoặc sau đợt dịch. Nhu cầu mua Bất Động Sản Nhà Đất nhất là căn nhà trên TP.HCM và nhiều khu vực ngay cạnh đang rất cao, vào khi nguồn hàng thì vỏn vẹn vài dự án độ lớn chưa lớn. Cầu nhiều, cung ít thì khó xuất hiện chuyện giá bán sẽ giảm”, vị này mang lại hoặc. https://diaocthinhvuongjsc.blogspot.com/2020/05/lan-song-au-tu-moi-vao-bat-ong-san-khu.html Cùng quan điểm trên, ông Nguyễn Duy Dũng, Giám đốc Công ty Bất Động Sản Nhà Đất Gia Huy Land cho biết, nếu xét về đặc điểm Bất Động Sản Nhà Đất chịu ảnh hưởng trọn nhiều nhất trong dịch Covid -19 phải nói đến căn nhà phố cũng như mặt bằng nhà phố mang đến thuê. Phân khúc nhưng vẫn sống xuất sắc vào mùa dịch là một căn nhà. Rất nhiều dự án căn nhà mở bán trước dịch đều bán rất tốt, nhiều giỏ hàng chào bán năm trước chưa lâu thậm chí còn cháy hàng. Ngay vào tâm dịch, việc tìm kiếm sản phẩm tiêu dùng chung cư rao bán tại TP. Hồ Chí Minh cũng là rất không dễ do môi trường chưa xuất hiện sản phẩm mới. Hiện nay thị hiếu chuyển nhượng căn hộ thứ cấp nhưng vẫn diễn ra rất thông thường cũng như ghi nhận cộng đồng khi là chưa hề xuất hiện việc đại hạ giá. Ông Dũng mang lại biết trong thời hạn dịch bệnh, giao dịch trên sàn nhưng vẫn ổn định, nếu như so cùng với thời điểm trước dịch thì đương nhiên tỷ lệ chốt khách hàng có giảm bớt nhưng nhu cầu đào bới dự án parami ho tram diaocthinhvuong vẫn không nhỏ. Chính vì vậy, ông Dũng cho rằng sau khi thị trường ổn định lại thì giao dịch BĐS sẽ sớm trở lại thông thường. Giá bán căn hộ có thể tiếp tục đi ngang trong các quý gần tới đây và tăng quay về vào dịp cuối năm. Bàn về sự liệu có xuất hiện nay làn sóng giảm giá chỉ ngôi nhà đất vào năm 2020, ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdongsan_com_vn Chi nhánh HCM đến rằng, đây là điều rất khó xuất hiện thể xảy ra. Dù giao dịch thanh toán bị ảnh hưởng, doanh thu từ đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất có thể tiếp tục giảm bớt nhưng nó chưa làm ngôi nhà dự án thua lỗ đến mức phải bán tháo căn nhà đất giống như các cuộc khủng hoảng trước đây. “Nếu thị trường thuận lợi, giới đầu tư xuất hiện thể chốt lời từ 10 - 20% lợi nhuận, còn khi môi trường không dễ khăn, nếu như cắt giảm khoảng 5 - 10% lợi nhuận thì chúng ta vẫn có lời hoặc thậm chí hòa vốn chứ không xuất hiện chuyện thua lỗ. Thị trường ngày nay chưa giống như khi môi trường đóng băng, giá giảm mạnh, người người đua nhau cắt lỗ vào khi nhưng vẫn còn nhiều người mua sống những lĩnh vực khác xuất hiện tiền bắt đáy. Bên cạnh đó Chính phủ đang dần có động thái hỗ trợ lợi nhuận trong vay vốn, chế độ bỏ ra trả nên chuyện chờ môi trường bên dưới áp lực tài chính rộng lớn mà xảy ra việc bán tháo khi là rất không dễ." https://cngtycphnacthnhvng.doodlekit.com/blog/entry/8902140/gia-ban-du-an-kho-co-the-giam-manh-duoc Ông Tuấn nhấn mạnh, về bản chất chất lượng Bất Động Sản Nhà Đất vẫn duy trì mức cao, nhu cầu mua ngôi nhà đất đang rộng lớn hơn đầu cung hiện tại hữu. Bên bán nhưng vẫn duy trì lợi thế trong giao dịch so với bên mua, bằng chứng khi là giá bán Bất Động Sản Nhà Đất vẫn không có dấu hiệu giảm trong thời gian qua cũng như sẽ khó có chuyện liên tục giảm sâu kể cả vào tình trạng dịch bệnh kéo dài tới tận thời điểm cuối năm. Một khi dịch bệnh đi qua, cung - cầu chạm mặt nhau, thị trường sẽ phục hồi nhanh, nổi bậc sống những phân khúc phục vu thị hiếu ở thực.
Thông tin về phân khu The Valencia Aqua City - Novaland
Phân khu Valencia Aqua City Đồng Nai được lấy cảm hứng từ miền đất của những kiến trúc tuyệt mỹ với nắng ấm chan hòa, những sự kiện sôi động và những lễ hội rực rỡ màu sắc. The Valencia Aqua City là một trung tâm phức hợp với quy mô lên đến 64,5 ha bao gồm nhiều tiện ích nổi bật như cụm trường học liên cấp, khu vui chơi, mua sắm và giải trí. Phân khu The Valencia được kỳ vọng sẽ như một thành phố Valencia (thành phố lớn thứ 3 tại đất nước Tây Ban Nha) thu nhỏ tại đô thị sinh thái thông minh Aqua City. ✅ Tổng quan về phân khu Valencia Aqua City Chủ đầu tư Valencia Aqua City: Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley Đơn vị phát triển dự án: Novaland Group Đơn vị phân phối độc quyền: Novahome Vị trí phân khu Valencia: Ngay góc đường Nam Cao – đường 45m ( đường trục chính khu Aqua City) Quy mô phân khu Valencia Aqua City: 64,5 ha Loại hình sản phẩm tại phân khu The Valencia: Shophouse, Nhà phố, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Biệt thự View sông Thiết kế kiến trúc: Kume Design Asia( Japan), Zone Architect( Malaysia), Huyan(Việt Nam) Thiết kế cảnh quan: Aspect Studios (Australia) ✅ Phân khu Valencia Aqua City – Những tiện ích nổi bật  Trung tâm phức hợp giải trí đa năng Aqua Arena Diện tích: tại trái tim của phân khu Valencia Diện tích: 46,587 m2 Bao gồm nhà thi đấu & sân khấu biểu diễn với sức chứa lên đến 11.000 chỗ & khu thương mại dịch vụ Chức năng: sân khấu trình diễn, buổi hòa nhạc, triển lãm, hội nghị, sự kiện… Công viên trung tâm tại phân khu Valencia Tổ hợp hồ bơi tràn bờ gần 1000m2 Clubhouse thác nước Lounge Cụm trường học liên cấp tại Valencia Aqua City Mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông Chuẩn Quốc Tế Trung tâm mua sắm giải trí Diện tích: 10,400m2 Dịch vụ ăn uống, mua sắm Bến thuyền Kayak ✅ Quy mô tổng Phân khu Valencia Aqua City  Vị trí The Valencia Aqua City Vị trí phân khu Valencia – Aqua City Phân khu The Valencia nằm ngay góc đường Nam Cao (60m) – đường 45m ( đường trục chính khu Aqua City) Đường Nam Cao lộ giới 60m – trục chính kết nối từ khu trung tâm bậc nhất Aqua City- Aqua Marina ( 44 ha với bến du thuyền và tiện ích công viêntuyệt đẹp) đến QL 51 (tương lai kết nối với tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu) Đường 45m – trục đường xuyên tim khu Aqua City liên kết các khu thương mại Aqua Central Mall- Aqua Sport Complex- dãy Shophouse – khu hành chính Long Hưng. Dự án với hình thế phong thủy nở hậu với 1,6 km đường sông – sông lớn với diện tích mặt sông từ 40m – 80m – 120 m. Những thế mạnh của phân khu Valencia Aqua City Phân khu The Valencia tọa lạc tại tâm điểm hội tụ, ngay Long Hưng, Biên Hòa, Đồng Nai. Vị trí nằm ngay cửa ngõ phía Đông của thành phố, tạo ra tâm điểm liên kết giao thông liên vùng, phân khu Valencia nhanh chóng kết nối với: Trung tâm TP. Biên Hòa: chỉ mất 10 phút lái xe Trung tâm thành phố Quận 1: chỉ mất 20 phút lái xe Sân bay quốc tế Long Thành chỉ 20 phút di chuyển Bệnh viện ShingMark chỉ mất 10 phút lái xe Khu vui chơi giải trí lớn nhất Đông Nam Á – Sơn Tiên: chỉ mất 10 phút di chuyển Đòn bẩy hạ tầng với hàng loạt dự án công trình giao thông lớn được chú trọng đầu tư, nâng cấp như: cao tốc TP. HCM –  Long Thành – Dầu Giây, đường Hương Lộ 2, Quốc Lộ 51, Vành Đai 3, cảng hàng không quốc tế Long Thành,… Đây chính là động lực tiềm năng bức phá giúp cho giá trị bất động sản tại nơi đây tăng trưởng đột biến một cách không tưởng. Tham khảo: >> Dự án Aqua City Đồng Nai – Chủ đầu tư Novaland ✅ Mặt bằng sản phẩm tại Phân khu Valencia Aqua City  Phân khu The Valencia là một tổng thể hài hòa về kiến trúc và quy hoạch cảnh quan cây xanh, kiến tạo nên một biểu tượng mới về chuẩn mực sống thượng lưu. The Valencia được đảm nhận thiết kế kiến trúc và tư vấn cảnh quan bởi các thương hiệu nổi tiếng quốc tế đến từ Úc, Nhật bản, Malaysia.. đảm bảo các không gian được tối ưu hóa để gần gũi với thiên nhiên tạo cảm giác thoáng mát, yên bình với ban công đón nắng và gió tự nhiên. Mặt bằng phân bổ sản phẩm tại phân khu Valencia Aqua City Các hướng nhà đa số là Nam, Đông Nam, Bắc, Tây Bắc đón gió sông và không khí trong lành. Đường trục chính hướng ra sông lộ giới 16m, đường ngang lộ giới 11m Đa phần các thiết kế tại phân khu Valencia có cấu trúc 1 trệt 2 lầu. Loại sản phẩm Townhouse Variation Các diện tích: 1 trệt 2 lầu Diện tích khu đất: 117 m2 Tổng diện tích sàn sử dụng: không bao gồm ban công, sân thượng: 211,24 m2 hoặc 209,25 m2  Loại sản phẩm Shophouse Variation Diện tích khu đất: 117 m2 Diện tích sàn sử dụng: 249,45 m2 (không bao gồm ban công, sân thượng) Loại sản phẩm Shophouse Diện tích khu đất: 117 m2 Tổng diện tích sàn sử dụng: 258,2 m2 (không bao gồm ban công, sân thượng) Loại sản phẩm Townhouse Tổng diện tích sàn xây dựng: 234,5m2 ( không bao gồm mái, sân thượng, ô trống cầu thang) Tổng diện tích sàn xây dựng: 274,2m2 ( bao gồm sân thượng) ✅ Những lý do nên sở hữu phân khu Valencia Aqua City Đồng Nai Với 32km đường sông uốn lượn bao quanh dự án mang đến hệ thống cân bằng nhiệt độ tự nhiên quanh năm. Là một khu Đại Đô Thị Sinh Thái lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam thừa hưởng các yếu tố tự nhiên khi được bao quanh bởi hệ thống sông xanh. Nhà phát triển dự án là Tập đoàn Novaland có uy tín lâu năm trong ngành Bất động sản. Thời gian thanh toán kéo dài lên đến 72 tháng. Phong cách thiết kế địa trung hải vừa mới lạ vừa phù hợp với điều kiện thời tiết khí hậu tại Đồng Nai. Pháp lý rõ ràng, bảo đảm. ✅ Hình ảnh nhà mẫu phân khu Valencia Aqua City  Ở thiết kế nội thất mang phong cách Địa Trung Hải, điều quan trọng nhất là yếu tố thiên nhiên. Điều này có thể lý giải vì bao quanh Địa Trung Hải là các khu vực sông nước bao quanh với tràn ngập không khí nắng và gió. Ngôi nhà phố thuộc phân khu The Valencia tại dự án Aqua City sẽ sử dụng triệt để chất liệu từ nhiên nhiên. Từ đá cẩm thạch, gạch mosaic, đến chất liệu sắt, rất nhiều đồ gỗ, tre, nứa… Sự kết hợp và sắp xếp tinh tế giữa các chất liệu, đem lại cho gia chủ không chỉ cảm giác mới mẻ; sáng tạo mà còn đem lại sự thoải mái, sang trọng. Sau đây, chúng tôi xin giới thiệu đến quý khách hàng hình ảnh nội thất mẫu bên trong nhà phố Aqua City tại phân khu Valencia. #batdongsanhongha #honghaland #chuyengiaanhnguyet #the_valencia_aqua_city #aqua_city #phan_khu_the_valencia
Ngân hàng ráo riết bán tháo bất động sản
Từ năm 2019 đến nay, nhiều khoản nợ xấu của các doanh nghiệp bất động sản được những ngân hàng nhà nước đề ra đấu giá. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị phần đang chật vật do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, việc thu hồi nợ của các ngân hàng nhà nước rất là trầy trật. Nhiều khoản nợ được nhà băng rao bán nhiều lần vẫn không có người mua. Dồn dập bán nợ Từ cuối năm ngoái đến nay, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) chào bán nhiều khoản nợ liên quan đến dự án nhà tại và đất nền. Cụ thể, vào đầu tháng 4 vừa qua, BIDV-chi nhánh sở thanh toán giao dịch 2 thông báo chọn tổ chức triển khai đấu giá khoản nợ của Công ty Trách Nhiệm Hữu Hạn gây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên. https://www.minds.com/diaocthinhvuong/blog/doanh-nghip-rc-rch-tung-sn-phm-bs-1107924608494342144?referrer=diaocthinhvuong Gần đây, BIDV-chi nhánh Gia Định cũng thông báo bán phát mãi 55 chung cư tại dự án chung cư Kỷ Nguyên (The Era Town) với giá giảm 5% khi đối chiếu với các đợt rao bán trước từ 2 – 5,2 tỉ đồng/căn. Đây không phải lần đầu Ngân hàng Đầu tư và Phát triển thông báo bán phát mãi căn hộ cao cấp dự án d'lusso quận 2 diaocthinhvuong. Trước đó, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển cũng đã ba lần rao bán phát mãi nhà ở tại Dự Án BĐS này. Đầu tháng 5, BIDV thông báo đấu giá khoản nợ lần 3 Công ty Nhà Hưng Ngân. Tổng dư nợ của khoản vay tính đến hết ngày 5/2 là hơn 518 tỉ đồng. Tài sản bảo đảm cho số tiền nợ là bất động sản cùng nhiều khu đất nền của doanh nghiệp này tại TP. Hồ Chí Minh và TP. Hà Nội và Kiên Giang. Trong đó, có tài sản dựng nên từ vốn vay là 1 phần dự án Hưng Ngân Garden tại phường Tân Chánh Hiệp, Q. 12, TPHCM nhưng không bao gồm 971 chung cư của 3 tháp A1, A2 và B1 đã nghiệm thu, bàn giao cho người mua căn hộ chung cư. Trước đó, vào đầu tháng 4/2020, Ngân Hàng BIDV Trụ sở sở thanh toán giao dịch 2 thông báo chọn tổ chức triển khai đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH gây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên. Tài sản đấu giá gồm tất cả nợ gốc, lãi phát sinh tại thời gian bán đấu giá, tạm tính đến ngày 29/3 là hơn 4.063 tỷ vnđ. Tài sản thế chấp vay vốn của khoản nợ là quyền sử dụng đất và gia tài gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án Bất Động Sản Kenton, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. https://diaocthinhvuongjsc.blogspot.com/2020/05/at-nen-binh-duong-van-thu-hut-gioi-au-tu.html Tài sản này được đồng thế chấp ngân hàng tại BIDV, MSB, PVCombank, trong số đó Ngân hàng Đầu tư và Phát triển chiếm 58% giá trị tài sản. Giá trị định giá gia sản là hơn 7.836 tỉ đồng, trong số đó gia sản bảo đảm được phân chia, hạch toán tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển hơn 4.545 tỷ đồng. Một khoản nợ khác được Ngân Hàng BIDV rao bán không ít lần nhưng chưa thành công xuất sắc là dự án của Công ty CP Thuận Thảo Nam Sài Gòn, cùng 95 người tiêu dùng cá nhân tại BIDV chi nhánh Phú Tài (Bình Định) với tổng dư nợ hơn 2.700 tỷ đồng. Trên thực tế, không riêng gì BIDV, nhiều ngân hàng thương mại khác cũng liên tiếp rao bán nhiều nhà đất, nhà ở để xử lý, thu hồi nợ. Chẳng hạn như Ngân Hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) rao bán dự án Khu nhà tại cao tầng liền kề và khu vui chơi giải trí thể dục thể thao tiểu khu 3 - khu người dân Bình Trị Đông và một phần thửa đất số 122 tại phường Bình Trị Đông B với giá khởi điểm 6.029 tỷ đồng. Ngân hàng TMCP TP. Sài Gòn - TP. Hà Nội (SHB) vừa thông báo bán số tiền nợ vay với tổng giá trị 9,6 tỷ vnđ của bà Phạm Thị Tuyết Nhung. Khoản nợ này gồm 8,7 tỷ đồng dư nợ gốc và 92,4 triệu đồng dư nợ lãi còn lại tạm tính đến ngày 5/11. Tài sản đảm bảo của khoản vay là quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà tại gắn liền với đất. Bên cạnh đó, ngân hàng này cũng bán số tiền nợ gồm 3 tỷ đồng nợ gốc và gần 47 triệu đồng dư nợ lãi của Công ty cổ phiếu Tư vấn Đầu tư Angel Lina. Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất. Vì sao bán “ế”? Theo giới chuyên gia, trong tình hình thị trường bất động sản hiện nay, việc thu hồi nợ của các ngân hàng gặp rất nhiều khó khăn. Trao đổi với CafeLand về việc nhiều bất động sản được những ngân hàng nhà nước rao bán không ít lần nhưng vẫn “ế” khách, chuyên gia tài chính ngân hàng, tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu nhận định rằng nguyên do chính là do thị trường bất động sản đang gặp khó khăn, tại một vài phân khúc thị trường giá đang giảm. Trong khi đó, các ngân hàng nhà nước khi có gia sản bảo vệ họ luôn muốn bán giá cao. “Khi thị trường giảm giá thì đi ngược lại với mong muốn của các ngân hàng nhà nước. Người bán vẫn giữ giá cao trong khi người mua luôn muốn mua với giá thấp và họ đang chờ đợi giá rẻ hơn nữa. theo đó quy trình tiến độ thanh lý bị kéo dài”, ông Hiếu cho biết. Một rào cản nữa, theo một chuyên gia làm việc trong ngành ngân hàng, đây chính là tài sản mà các ngân hàng phát mãi qua hình thức đấu giá thường sẽ không còn rẻ nữa vì nó đã được thêm vào đó các khoản khác ví như lãi phạt, chi phí tổ chức triển khai đấu giá. https://cngtycphnacthnhvng.doodlekit.com/blog/entry/8947402/dat-nen-binh-duong-nong-len-tung-ngay Vị này cũng nói thêm, vẫn có thời cơ mua được gia sản phát mãi với giá tốt, nhưng thông thường người mua cũng phải mất thêm thời gian để triển khai các thủ tục giải chấp, đôi khi trục trặc người mua sẽ gặp rủi ro. Do đó, người mua phải tìm hiểu kỹ xem trình tự, thủ tục như định giá khi dẫn vào đấu giá, quy trình tiến độ làm thủ tục phát mại gia tài có đúng hay không? Chủ sở hữu có thực hiện nghĩa vụ gì khác sau khi đấu giá thành công hay không thì mới đưa ra quyết định.
Báo cáo phân tích thị trường bđs quý 2/2019
Quý 2/2019 đầu cung căn hộ giảm mạnh ở cả hai môi trường lớn là thành phố Hồ Chí Minh và thủ đô. Thị trường căn hộ TP.HCM Như đã dự báo trước đó, thị trường căn nhà TP.HCM vào quý 2/2019 thường xuyên trầm lắng với nguồn cung rao bán giảm mạnh so với cùng kỳ trước đó. Cụ thể, quý 2/2019 thị trường thành phố Hồ Chí Minh có tầm 4.900 căn hộ được mở bán từ 16 dự án, trong đó công ty yếu tới từ các dự án sẽ mở bán trước đó mở bán đợt tiếp đi theo. Nguồn cung căn hộ quý 2 giảm 30% so với cùng kỳ năm 2019 nhưng tăng 4,7% so với quý quý 1/2019. Vẫn giống như thời gian quý 1, thủ tục pháp luật bị trì hoãn cũng như công ty đầu tư bứt phá có kế hoạch mở bán dẫn đến nguồn cung mới bị giới hạn. Nguồn cung căn nhà trong quý tới từ những dự án công trình Alpha Hill (quận 1), Diamond Brilliant (Tân Phú), The Signial (quận 7),… https://diaocthinhvuongjsc.blogspot.com/2020/05/thi-truong-bs-ruc-rich-quay-lai-sau.html Tính cộng đồng trong 6 tháng thời điểm đầu năm 2019, thị trường căn nhà thành phố Hồ Chí Minh xuất hiện 9.590 căn nhà đc chào bán, giảm 36,7% so cùng với 6 tháng đầu năm 2018. Mức giá chỉ sơ cấp cho trung bình toàn môi trường vào nửa thời điểm đầu năm 2019 đạt 58,5 triệu đồng mỗi m2, không nghỉ mạnh so với cùng kỳ vì sự xuất hiện tại của các dự án xuất hiện giá bán vượt trội, từ rộng 160 triệu đồng tới rộng 256 triệu đồng từng m2. Giá bán trung bình sống phương thức căn nhà không giảm không chỉ bởi xuất hiện nay nhiều dự án xuất hiện giá bán bán vượt bậc mà sự hiếm có hàng hóa thúc đẩy giá ngôi nhà không giảm mạnh, nâng mặt bằng giá bán trung bình môi trường lên mức mới mẻ cao rộng trước đây. Quận 2, quận 7, quận 9, Thủ Đức vẫn khi là những khu vực có nguồn cung căn nhà lớn vào quý. Trong tương lai, nguồn cung căn hộ ở phía Đông được dự báo tiếp tục gia không nghỉ lớn mạnh nhờ sự xuất hiện tại của những dự án độ lớn lớn. Trong 2 quý thời điểm cuối năm 2019, đầu cung căn nhà được dự báo không giảm so cùng với nửa đầu năm, tuy nhiên nhiều cơ chế liên quan đến phê duyệt và cấp cho phép dự án công trình ngày càng trở nên thắt chặt tiếp tục ảnh tận hưởng khá rộng lớn tới đầu cung tương lai. Nguồn cung vào cả năm 2019 dự báo tiếp tục giảm so với các năm trước. Nửa thời điểm cuối năm nay, thị trường căn hộ TP.HCM được kỳ vọng tiếp tục đón nhận đầu cung rộng lớn từ các dự án dự án verosa khang điền (diaocthinhvuong), Akari City, AIO City (Bình Tân), thời điểm tiếp theo của Eco Green Saigon, Sunshine City Saigon (quận 7),… Thị trường căn biệt thự ngôi nhà phố TP.HCM Lượng nhà liền thổ được mở bán còn mới vào quý 2/2019 đạt 273 căn, mang lại thấy nguồn cung ngày càng hạn chế, giảm 37% so với quý trước. Cũng chính đầu cung hạn chế, tình tiết ở phương thức biệt thự, căn nhà phố không có nhiều thay đổi qua nhiều quý. Đa số các dự án căn biệt thự căn nhà phố mở bán đều đến từ những dự án có độ lớn bé dại hoặc số khối lượng ít được mở bán từ đợt tiếp đi theo của các dự án có độ lớn rộng lớn. http://sco.lt/99JLF2 Tương tự sống phương thức căn hộ, đầu cung hạn chế tại môi trường ngôi nhà liền thổ bán đến từ những việc trì hoãn trong bộ phận xin giấy phép xây dựng dựng và việc chuẩn bị các giấy tờ thủ tục khẩn cấp để đủ điều kiện mở bán của các công ty dự án. Biệt thự căn nhà phố vẫn luôn là phương thức được ưa yêu thích nên thị hiếu vẫn trực tiếp sống mức cao, khởi nguồn từ cả thị hiếu mua để sống và mang lại thuê. Thị trường căn nhà Hà Nội Quý 2/2019 môi trường TP Hà Nội xuất hiện gần 4.400 căn nhà tới từ 12 dự án đc chào bán, chủ yếu tới từ những thời kỳ tiếp theo của các dự án đang hiện tại hữu, chưa bằng một nửa so cùng với quý 1/2019. Một số dự án mở bán vào quý này gồm: Vinhomes Smart City, Imperia Sky Garden (Tòa Sky View), The Zei, UDic Westlake,… Tính cộng đồng vào 6 tháng thời điểm đầu năm 2019, thị trường thủ đô xuất hiện gần 17.500 căn hộ được mở bán, không ngừng lần lượt 30% và 37% so với cùng kỳ năm 2017 và 2018. Phân đi theo trung tâm vực, Tây Hồ, Nam Từ Liêm, Gia Lâm là những phòng xuất hiện đầu cung căn nhà lớn trong quý 2/2019 cùng với 58% nguồn cung vào quý ở khu vực này. Theo phân khúc, căn hộ trung cấp cho và dân dã chỉ chiếm lĩnh thị trường cùng với tầm 88% tổng đầu cung mở bán vào quý. Phân khúc sang trọng chiếm ngay 22% đầu cung còn lại. https://cngtycphnacthnhvng.doodlekit.com/blog/entry/8867185/thi-truong-bds-ca-nuoc-quy-2-nam-2019 Mức giá bán sơ cấp trung bình toàn môi trường căn hộ thành phố Hà Nội vào nửa đầu năm 2019 đạt 33,4 triệu đồng từng m2, không ngừng 11% so cùng với quý 2/2018. Dự kiến, trong nửa thời điểm cuối năm 2019 sẽ có khoảng 30.000 căn hộ đc mở bán tại thị trường Hà Nội, vào đó phân khúc trung cấp thường xuyên dẫn dắt thị trường. Thị trường tiếp tục nhưng vẫn đón nhận đầu cung số lượng rộng lớn từ các trung tâm đô thị quy mô, không riêng hướng đến khách hàng nhằm sống mà các dự án công trình này cũng thu hút phần lớn ngôi nhà đầu tư. Có thể kể tới một số dự án công trình tiếp tục đóng góp góp vào nguồn cung căn hộ Hà Nội trong những tháng còn lại của năm 2019 giống như: 2 dự án công trình Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm) và Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm) của Vingroup, The Terra - An Hưng (Hà Đông) của Văn Phú – Invest.
Ocean Light Center Phan Thiết cam kết khởi động lại sau hàng loạt sai phạm
Đây là yêu cầu của quản trị UBND tỉnh Bình Thuận Nguyễn Ngọc Hai với chủ đầu tư Dự Án BĐS Khu phối hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thành và dịch vụ thương mại Hưng Long tại phường Hưng Long và dự án Khu tái an cư tại phường Phú Tài, thành phố Phan Thiết. Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Huy Hoàng chủ động kiến thiết xây dựng biện pháp bồi thường, tái an cư chi tiết để trình phê duyệt theo đúng quy chế riêng với cả 2 dự án Bất Động Sản trên. >> http://www.akonter.com/story/nen-mua-ngay-can-ho-the-sun-avenue/ Phối hợp chặt chẽ với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND phường Hưng Long và Ủy Ban Nhân Dân phường Phú Tài kiến thiết xây dựng lại phương án tái định cư; làm việc với Bộ Xây dựng điều chỉnh quy hoạch mặt bằng sử dụng đất nền phân theo lô của dự án Khu tái định cư tại phường Phú Tài cho tương thích với phương án tái định cư. Chủ tịch tỉnh Nguyễn Ngọc Hai yêu cầu chủ góp vốn đầu tư có văn bản cam kết cụ thể về tiến độ triển khai các nội dung công việc liên quan đến 2 dự án Bất Động Sản; trong đó, phải nêu rõ mốc thời gian triển khai xong từng công việc, cam kết thời gian khởi công dự án Bất Động Sản. UBND thành phố Phan Thiết được giao chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh rà soát lại toàn bộ các tiến độ và cơ sở pháp lý để tiến hành công tác bồi thường, tương hỗ và tái an cư riêng với 02 dự án Bất Động Sản trên. Phối phù hợp với chủ đầu tư và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thiết kế và xây dựng biện pháp tái định cư. Sở Kế hoạch và Đầu tư giúp Ủy Ban Nhân Dân tỉnh theo dõi tiến độ triển khai các Dự Án BĐS; kịp thời báo cáo, yêu cầu UBND tỉnh cân nhắc. Trường hợp chủ đầu tư không xúc tiến dự án Bất Động Sản theo cam kết, UBND tỉnh sẽ thu hồi chính sách đầu tư theo quy chế và xử lý những sự việc tồn tại, không để dự án kéo dài, gây bức xúc trong nhân dân. https://linkhay.com/blog/41749/bat-dau-cat-lai-ha-gia-can-ho-thu-cap-tai-tphcm Cầm đèn chạy trước ô tô Dự án Khu liên hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thành và dịch vụ thương mại Hưng Long hiện có tên thương mại là Ocean Light Center Phan Thiết và có lịch sử thi công nhiều kịch tính. Tháng 5/2017, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Thuận chấp thuận đồng ý cho Công ty Cổ phần góp vốn đầu tư xây dựng Huy Hoàng triển khai Dự Án BĐS với quy mô 90.052,8 m. Trong đó, đất do Ủy Ban Nhân Dân phường Hưng Long quản lý điều hành là 3.122,9 m2; đất do các tổ chức sử dụng, điều hành là 10.599,1 m2 và đất do các hộ dân sử dụng là 75.300,5 m2. Tháng 9/2019, Ủy Ban Nhân Dân Bình Thuận phê duyệt đồ án đầu tư và quy hoạch chi tiết 1/500 Khu phối hợp hồ điều hòa, chỉnh trang đô thành và dịch vụ thương mại Hưng Long, Thành Phố Phan Thiết với diện tích 90.227m2, quy mô dân số khoảng 2.156 người. Dự án lúc này có tên thương mại giao dịch trên thị phần là Ocean View Center Phan Thiet và có phía Đông giáp các công trình chỗ đông người và thương mại dịch vụ hiện hữu gồm: Nhà hàng Viễn Đông, các khách sạn TTC, Bình Minh, Đồi Dương, các trường Chính trị, Cao đẳng cộng đồng Bình Thuận; phía Nam giáp Khu cư dân hiện diện; phía Tây giáp Khu cư dân hiện diện; phía Bắc giáp đường Nguyễn Tất Thành và Ngân hàng Thương mại CP Ngoại thương Bình Thuận. https://diaocthinhvuongjsc.blogspot.com/2020/05/tao-iem-nhan-cho-ngoi-nha-voi-thiet-ke.html Sau khi được duyệt quy hoạch, chủ đầu tư đã tự ý thỏa thuận với 35 hộ dân cư trong Dự Án BĐS nhận trước tiền đền bù, tương hỗ và giao đất trong lúc cơ quan có thẩm quyền chưa phê duyệt biện pháp bồi thường, hỗ trợ, tái an cư và thi công dự án . Tháng 3/2018, Sở Xây dựng Bình Thuận cũng từng đã có văn bản hướng dẫn chủ đầu tư này nhanh chóng hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý trước lúc Marketing Thương mại bất động sản. Mãi đến tháng 2/2019, chỉ có 1 phần nhỏ dự án Bất Động Sản với diện tích quy hoạnh 14.835m2 là hoàn thành xong bồi thường và được Thành Phố Phan Thiết đề nghị Sở Tài nguyên thiên nhiên môi trường đề xuất kiến nghị UBND tỉnh giao đất cho chủ đầu tư. Tháng 5/2019, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi Công ty CP đầu tư Huy Hoàng yêu cầu công ty này “không được triển khai ký kết hợp đồng với đơn vị chức năng môi giới bất động sản để giao dịch mua bán, ủy quyền hoặc giữ chỗ, đặt chỗ, đăng kí vị trí”. https://cngtycphnacthnhvng.doodlekit.com/blog/entry/8842662/dao-bi-bam-nat-do-buong-long-quan-ly-tai-phu-quoc Tháng 4/2020, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận vừa có kết luận thanh tra về việc triển khai các quy định pháp luật về kinh doanh thương mại BĐS, phòng chống rửa tiền đối với những dự án đầu tư thiết kế và xây dựng khu đô thị, dự án Bất Động Sản đầu tư xây dựng nhà dịch vụ thương mại trên địa bàn tỉnh. Cụ thể, thời điểm kiểm tra, dự án Bất Động Sản chưa xây dựng, chỉ mới dọn dẹp mặt phẳng nhưng phải tạm ngừng vì không được giao đất. Chủ góp vốn đầu tư chưa hoàn tất thủ tục đầu tư, chưa xúc tiến xong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, chưa có giấy phép xây dựng. Và hiện sau 3 năm tiến độ thực hiện công tác kiểm kê, xét tính pháp lý nguồn gốc nhà, đất làm cơ sở để thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, giải phóng đền bù mặt bằng của Dự Án BĐS còn quá chậm, gây bức xúc trong nhân dân. Nguyên nhân được xác định là vì công tác phối hợp giữa chủ đầu tư với các Sở, ngành, bản địa còn nhiều lúng túng; chủ góp vốn đầu tư chưa nắm rõ các trình tự, thủ tục để triển khai thực hiện dự án… >> Các lý do nên mua officetel the sun avenue quận 2 của địa ốc thịnh vượng