goodmorningman
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(쉿)빙글 비밀 기능.jpg

열분덜 그거 아셨어여?
빙글에 숨겨진 기능이 있다는 스아실
하뤼파터의 킹스크로스역 9와 3/4 플랫폼처럼
빙글 죽순이죽돌이에게만 공개된 기능 ㅋㅋㅋㅋ
특별히 열분들께도 몰래 알려 드립니다요 (쉿)

우선 보통 빙글러들처럼 빙글에 입장을 해볼까여!
보통 빙글러들이라면 그냥 지나치도록 비밀 통로들은 모두 <회색>으로 돼 있습니다!! 예리한 눈썰미를 가진 저같은 사람만 발견 가능한 회색 글자를 주목해 주시져
제일 위에 지금 내 관심사 > 가 보이시나영! 아무도 모르게 저기로 들어오셔야 합니다! 스크롤을 내려서 다른 카드들을 보는 순간 저걸 잊게 되니까 후딱 누르셔야 함 ㅇㅇ
들어오시면 이런게 보여요. 전 미리 즐겨찾는 관심사로 지정해 놨기땜시 나나연이 제일 위에 있져 ㅋㅋ 관심사가 많으신 분들은 위에서 여윽시 회색으로 돼있는 검색을 누르고 찾으시면 됨여

이게 비밀 기능이냐구여?
당근 아니지 거 좀 보채지 말고 들어봐영
암튼 저 리스트에서 내가 들어가고 싶은 관심사를 아무거나 눌러 보시면
짜란! 관심사(또는 커뮤니티)로 입장하게 됩니닷! ㅋㅋ 여기서부터 비밀 기능이 나오니까 집중집중하세영! 그러니까 저기서 화면을 밑으로 주우우우욱 내려 보시면 나타나는 비밀 기능!!!!!

비밀 기능!!!!

관심사 스레드!!!!

이게 제가 발견한 비밀 기능!!!!!
댓글처럼 생긴게 관심사에 딱 붙어 있다규여

저처럼 빙잘알 같은 분이 15분 전(지금 기준 3시간 전)에 남겨 주셨지만 아무도 답 안달아주심 ㅋㅋㅋㅋㅋ 빙글은 잘 알지만 빙글러들은 잘 모르시나봄여... (안쓰럽) 물론 저 분꺼 아래에는 제가 쓴 것도 있고 그것도 아무도 답 안해주심 (안쓰럽...)

관심사에 할 말 있으면 뭐든 저기다 쓰시면 되는거 같아여. 우선 나나연은 그러셔도 됨. 뭔가 싸이월드 일촌평 같은거 같기도 하고 담벼락 같기도 하고 뭐 알아서 쓰시길 (제꺼에 답글도 달아 주시구영)

혹시 콤푸타로 빙글 쓰시는 분들 계실까봐 빙글 홈페이쥐도 들어가봤는데 콤푸타로도 제일 밑으로 내리면 비밀 기능 접근 가능 ㅋㅋㅋ
콤푸타에서 캡처하니까 제가 쓴것도 보이네여 답글 1도 없어서 안쓰럽져?

뭐 나나연이니까 괜춘해여
나나연은 홀로서기를 위한 관심사니까 ㅋㅋㅋㅋㅋ
혼자 놀아도 되긴 하는데
진짜 나 심심하게 둘거예여 열분덜?
다른 사람이랑 연애를 안하겠단 거지 혼자 놀겠단 소리가 아니잖아???????

그럼 비밀 기능 우리끼리 잘 이용해 보쟈규여
마음 가는 빙글러 있으면 몰래 알려주구 그래영
나나연을 잠시 떠나도 다시 돌아올거 아니까 괜춘

@qudtls0628 이 분도 커플 되셨다고 하더라구여
하지만 그게 영원할 것 같애?! ㅋㅋㅋㅋ

그럼 짤둥이는 이렇게 빙글에서 성공하겠나이다
참고)
이거 하려구 콤푸타까지 켜쓰니까
(사실 회사에서 몰래 빙글 하기에는 콤푸타로 하는게 짱ㅇㅇ)
언젠간 성공하겠져...

나나연 멤바 10만을 달리는 그날을 기다리며
빠잇 ㅇㅇ
33 Comments
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무도는 아니지만 서프라이즈처럼 오래가겠음
@qudtls0628 하아.. 그래서 연애중이시다? 😋
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ분위기상 축하는 못해드림
5 sz vw @goodmorningman ,s
진짜 궁금해서 그러는데, 관심사 스레드는 정확히 어떤 용도로 쓰이는 건가요? 게시물 올리는 기능과 어떤 차이점이 있나요? 제발 알려주세요 ㅠㅠ
@evanjee 빙글 공지사항에 따르면 '카드는 왠지 각을 잡고 써야 할 것 같고, 톡에서 대화를 나누기는 왠지 부담스럽고, 큐앤에이에 쓰기에는 애매한 그럴 때가 있잖아요. 그럴 때를 위한 공간을 마련해 보았습니다. 관심사에 대한 이야기라면 맥락을 고민할 필요 없이 뭐든 건넬 수 있는, 시작하는 글과 답글이 같은 위계를 갖고 타래로 묶여서 이야기가 이어지는 공간인 '스레드' 말이에요.' 이렇다고 합니다 ㅋㅋ 그리고 여기에 붙어서... 카드(게시물)는 관심사 안 뿐만 아니라 피드에서도 볼 수 있고 여러개 관심사에 동시에 발행을 할 수 있지만 관심사 스레드는 그 관심사 안에서만 쓸 수 있는게 다른 점이지 않을까여. 약간 싸이월드 미니홈피 해보셨으면(어르신ㅋㅋ) 일촌평 같은 느낌?
@goodmorningman 아앗 정말 감사합니다 ㅠㅠ
유부녀라 나나연멤버는못되지만.. 이런글원래안보고 걸르는데 짤둥님이라 궁금해서 보러들어왔듬.. ㅋㅋ
나나연 10만양병설ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 출마해도 되긋
알츠하이머가왔나...메인페이지가서 누르려다 뭐였지?...다시글읽고...메인페이지가서 찾다가...뭐였지?...아놔...
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빙하? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 다들 새해복 많이들 받으셔쪄염? 20200102 오늘 날짜입니다 슨샌님덜 소오름...ㅎㄷㄷ 거 뭐시냐 12월 31일엔 넘모 바빴거덩여 후다닥 퇴근하규 덕질하규 술마시규 그러다 빙글에 접속했는데 요런게 땋 떠있는거예염! (지금 캡처한거라 1일 전임) 뭔 선물이란겨 뭐가 두가지란겨 난 나나연 배지만 있음 되는디! 하고 술 마시면서 눌렀는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 술기운이라 뭔가 배지를 받을 정신은 없구 두번째 선물이 뭔지만 봤거덩여 그게 뭐였냐면 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 두구두구두구두구둥둥 스크롤 휙휙 ! 올해의빙글2019 뭘 좋아할지 몰라서 다 준비해 본 커뮤니티라고 합니당 그으래? 하고 촉이 확 온 짤둥이는 바로 커뮤니티로 들어가봤져 ㅋㅋ 열분덜도 한 번 가보쉴? 바로가기 링크를 드리는 친절한 짤둥이 그랬더니이이이 2019년 인기 카드들을 종류별로 모아 뒀더라구여 인기카드 Top100, 좋아요 Top100 뭐 이르케? 관종 짤둥이는 좋아요 콜렉터니까 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 바로 좋아요 Top100부터 눌러봤는디 역시 이르케 짤둥이 카드가 겁나 많더라 이겁니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 자랑자랑 아예 한 페이지가 다 제 카드인걸로 캡처 떠봐쯥니당 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 짤둥쓰의 2019년... 나쁘지 않아써.. 짤 줍느라 핸드폰 컴퓨터만 잡고 사는 짤둥이였찌만 그만큼 열분덜이 사랑해주셔쓰니까 관심 먹고 자라는 짤둥이.. 행복해따.. 그 옆에 평균좋아요King도 있길래 거기도 들어가 봤더니 ㅋ 역시나 ㅋ 짤둥쓰가 평균좋아요King에 없을리가 없져 안그래여? (당당) 짤둥쓰 2019년 빙글을 정복했다 뭐 이건 다 열분덜 덕분이져 짤을 만들어 오는 것두 아니구 주워오는 거 뿐인데 이르케 아껴 주신 열분덜 사..사..사리곰탕..❤️ 빙글코리안 말 한 번 따라해 봐쪄염 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 근데 암튼 술 마시다가 이리저리 저 커뮤니티를 둘러봤는디 그냥 둘러봤다고만 생각했는데 커뮤니티 제일 밑으로 내려가면 관심사 스레드란게 있거덩여 거기를 내려가보니까... ㅇㅅㅇ???? 저 저런거 적은 기억 없는데 후회 안녕어어어엉이라니 저거 말구 2020년 목표를 적은 기억은 나는디 ㅋㅋㅋㅋㅋ 술마시다가 뭔가 서러웠나봐여 후회가 많이 됐나봐 ㅋㅋㅋㅋ 열분덜도 2019년 버리고 가고 싶은 것들 적어 보셈여 여기로 가셔서 제일 밑으로 내려 보심됩니다 ㅋㅋㅋㅋ (상-냥-) 그리구 열분덜? 나나연 배지 다들 웨않바다? 받았다고 거짓말 해봤자 안속아여 들어가면 몇명이 갖고 있는지 뜬단 말이야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이르케 커여운데????? Winners 5 5?!?!?! 다섯며어어어어엉?!?!?!?!?! 너무한거 아니에여? 열분덜 말만 나나연이라면서 사실은 나나연 하기 싫었던 거여쪄여?!?!?! 너무해.... 저처럼 이르케 예쁘게 달아 보란 말이에여 나는 나나연이다! 온 빙글러들한테 자랑해 보라구여!!!!!!!! 옆에 혼자서 하는 배지들 다 달아 놓으니까 지짜 나나연 같구 을매나 좋게여? 다들 얼른 달아여.... 배지 다는 방법 여기 나오니까 다들 해보셈여! 나나연이라고 말하면서 안 달기만 해봐 저 불시검문 할테니까 달아여 꼭!!! 참 마법사 배지를 가진 사람도 있을까 싶어서 들어가 봤는데 한명 계시더라구여? ㅋ 다들 2020년에두 나나연하시규 상냥한 짤둥이 자랑도 상냥하게 하면서 이만 복도 줍구 짤도 주우러 가영 빠잇 ㅇㅇ
스압) 깡통전세 탈출 일지
1. 독립을 꿈꾸다. 2020년 가을, 내가 중기청 전세대출 자격이 있는걸 알았어 . 이때 독립을 생각하기 시작했고 바로 실행에 옮김.. 중기청 100%(1억한도)는 조건이 까다로웠고, 매물 자체도 별로 없었기에 80%(1억한도) 가능한 곳으로 알아봄.    중기청 대출 1억 + 차액은 내 돈으로..  정말 많은 매물을 본 후 어렵게 적당한 곳을 찾음. 가계약금 입금 후, 5일 후 계약서 작성하기로 함. 2. 20.10.17. 계약서 작성. 20.11.13. ~ 22.11.12. 2년간의 전세계약임. 원래 보던 부동산이 아닌 인근 부동산에서 계약을 진행, 실장과 동행함.  뭐 협의할 것도 없이 계약서 다 만들어놨더라. 은행에 근저당 잡혀있었으나 잔금일에 근저당 말소 조건이였음. 지금이라면 저게 어떤 의미인지 알았겠지만 당시엔 전혀 몰랐다. 실장은 전세보험을 꼭 가입하라고 말하더라. 나도 당연히 그럴 생각이였고. 3. 전세대출 실행, 전입신고. 확정일자는 미리 받았고, 중기청 전세대출 진행함.  부동산에선 은행에서 대출과 동시에 전세보험 가입된다고 했는데 은행에서는 허그 안심전세대출이 아니라 동시 가입이 안된다고 하여 별개로 가입하려 했음 전세대출은 문제없이 실행됐고 당일에 바로 전입신고 마쳤다. 4.임대인이 바뀌었어요 계약 시작일..(전입일)에 부동산 실장에 말해주더라. 집주인이 변경됐다고... 연락처도 실장을 통해 받았고. 그게 무슨 의미인지 전혀 몰랐음.  집주인도 나한테 연락을 안하고 나도 딱히 연락 할 일 없이  시간이 지나감 5.전세보증보험 가입 보통 가입과 동시에 진행하거나 전입일 당일 바로 신청해야 하는데 할 일을 끝까지 미루는 병신같은 성격과 전 집주인한테 인감도장 받아야 하는 번거로움에 계속 주저하게됨. 괜히 불편했어 우물쭈물 하게되고. 허그 전세보증보험은  거주일의 1/2전에 가입신청을 해야함. 결국 가입제한 하루 남겨두고 신청 넣어서 겨우 가입했다. 은행에서 가입하면 30만원대로 알고있었는데 네이버 전세보증보험으로 가입하니 엄청 저렴했음. 집주인 인감 안받아도 되는 것도 편했고. 네이버에서 신청했으나  계약서 임대인과 현 임대인이 달랐기에  현임대인에게 신상정보 부탁해  허그측에 추가로 팩스로 서류제출함. 계약기간 1/2 이전에 신청했고, 주말끼고 신청 다음주에 완료되어  보증기간이 2021.11.17~ 2022.12.12임 (계약기간은 2020.11.13~2022.11.12) 저때 가입 안했으면 어떻게 됐을지 시발거..  6. 그렇게 시간이 지났다. 2022년이 되니 전세사기에 대한 뉴스를 굉장히 많이 접하게 됐다. 그전에도 보긴 했는데 그동안 쌓여왔던 것들이 폭발하는 느낌? 나는 전세보증보험 가입했으니 문제 없겠거니 막연히 생각하고 있었음. 그때 처음으로 봤다. 빌라 전세 살면 등기부등본을 주기적으로 확인해보라고.. 7. 등기부등본 확인 등기부등본을 확인해보니까 세무서로부터 압류가 걸려있는게 아닌가 이씨발   이때 알았다. 깡통전세 전세사기 매물인것을.  사실 전입일에 집주인이 바뀌어 대항력이 밀리더라도, 전세보증보험 가입했고  많진 않지만 수차례의 연락에 다 협조적이였기 때문에 전세금만 잘 주면 문제 없다고 생각하고, 문제 없을거라 생각했는데 저걸 보니 그게 아니구나 싶었어 8. 대응 본격적으로 좆됐다 싶어 나는 무엇을 해야 하나 알아보니 할 수 있는게 없었다. 허그에 전화해도 전세보증보험 이행 할 수 있게 대항력 만들라는 말 뿐. 그도 그럴 것이 전세가 만기되어 보증금을 못준 상황도 아니니.... 압류가 6월에 걸렸고, 내가 저걸 확인한건 전세 만기 4개월전인 7월달이였어. 묵시적 갱신을 막기위해, 그리고 임차권등기,전세보증보험 이행청구시 자료가 되는 문자를 발송함. 문자로 발송할 경우 집주인의 답변이 반드시 필요해.. 9. 대응2 광고 올려서 임차인을 구하겠다? 너희가 은행이면 세무서에 압류걸린 집에 전세 대출을 해주겠냐? 대출이 안된다면, 현금으로 전세 들어와야 하는데  현금 1억 넘게 들고 20년 넘은 압류걸린 구축빌라 들어오겠냐.. 뭔 말도 안되는 얘기를 하고 있어서 어처구니가 없었다. 저 과정에서 열받는건 저렇게 나와도 내가 뭐 할게 없다는 것. 여기서 하나 기억났던게, 등기부등본상 임대인의 집주소와, 전세보증보험 가입을 위해 받았던 주소.  두개의 주소가 상이했어. 후에 임차권등기를 위해선 임대인이 등기를 확인해야 하는데, 주소가 다르면 조금 복잡해지거든 기간도 늘어지고. 이미 문자로 계약해지 요구를 했으나  주소 확인을 위해 내용증명을 발송했어.  언제 또 이사갈지 모르니깐.. 인터넷에 나같은 피해자들이 자기 경험을 많이 올려놨더라구. 그거 참고해서 발송했다. 나도 처음해보는거라 어려웠는데.. 막상 해보니 별거 없더라. 정확한 확인을 위해 배달증명서까지 발급 받았다. 저 당시가 추석연휴였는데 배달 완료된 것으로 보아 (내용증명 발송, 배달증명서 등등 전부 인터넷우체국으로 할 수 있음. 아주 편하다..) 10. 전세대출 연장 준비, 허그 센터 방문 중기청 대출의 경우 계약 만기 때 만기 일시 상환 해야함. 계약일이 22.11.12였고 13일까지 은행에 1억을 납부해야하는데, 이걸 내가 어떻게 내냐... 집주인이 전세금 못주는 것도 뻔한 상황인데..  뭐가 문제 생기면 신불자 되는거 아닌가 진짜 졸라 스트레스 많이 받았다..  은행가서 물어보니 전세금을 못받을 경우 "임차권등기 접수증" 을 가져오면 된다고 하더라. 대출마다 다른데 내가 가입한 중기청의 경우 최대 6개월까지 연장되고, 중도상환 수수료 없고.  임차권등기 접수증과 신분증만 있으면 된다고 했어. 2020년 대출 실행당시는 중소기업 재직자였으나, 대출 연장할땐 백수였거든. 그것도 상관없다고 하더라. 그리고 만기 한달전부터 연장 신청 가능하다고함. 허그 고객센터도 어쩜 그렇게 연결이 안되는지  최소 30분은 전화기 들고 있어야  겨우 연결됨. 전화 걸면 자동으로 끊어지길 반복..  아주 많은 인내심이 필요함. 그 뜻은 나 같은 피해자가 요즘 많다는 거겠지.. 고객센터를 통해 내용 설명은 충분히 들었으나 확실히 하기 위해 허그 관리센터를 방문했어. 전화로 확인 할 수 있는 것과 대면확인 할 수 있는 것은 내용차이가 있으니깐. 전세보증보험 이행 관련 건은 서울에 있는 북부 동부 서부 남부 관리센터 등에서 관할하거든 ( 내지역은 경기도임)   난 서울의 서쪽 지역이라 서부관리센터인줄 알았더니 동부로 가라고 하더라.  타지역은 어떤지 모름. 나는 어디 사니까 어디겠지 라고 단정짓지말고항상 전화로 확인하고 가라. 전화 연결에 큰 인내심이 필요하겠지만. 11. 추가 서류가 필요하다. 허그측에서 듣기로 나는 대항력이 밀려 전세보증보험 이행이 어려운 상황. 이게 무슨 뜻이냐면 보통 전입신고는 익일 00시 기준으로 이루어지는데,  매매로 인한 등기는 당일 처리 되거든 내가 2020.11.13 전입신고를 해도,  2020.11.14이렇게 시작하게 되는 것이고, 임대인은 2020.11.13 매매했으니 2020.11.13 당일로 등기가 올라가게 된것. 우선순위가 밀리는거야 이게 진짜 존나게 억울한데 문제가 하나 많아 대책을 만든다고 하더라.. (수많은 피해자가 발생할동안 여태 뭐한건지.. ) 다만 답이 없는건은 아니고, 이럴 경우 추가 서류로 대항력을 만들 수 있다고 안내를 받았다. 1. 새로운 임대인과 체결한 임대차 계약서 2. 전,현 임대인간의 매매계약서 ( 특약에 전세승계 내용 필, 사본 혹은 사진으로 찍은 것도 가능) 3. 전세계약종료 확인서 + 임대인의 인감증명서   임대인과는 임대차 계약서 안써서 당연히 없었고, 당시 전세 만기 한달도 안남은 시점. 전세계약종료 확인서는 허그에 양식이 있고, 자필로 받아야 하는데 임대인이 해줄까 의문. 가장 만만한게 매매계약서 였다. 비록 날먹으로 매매했어도 계약서는 있을테니. 이때 개좆같은게 뭐냐면 임대인이 저 세개 서류에 협조를 해주지 않으면 나는 전세보증보험을 이행 할 수 없는 상황이였어..  저게 있어야 최소한의 이행조건이 만들어진다는 안내를 받았거든.. 12. 임대인에게 연락 그래도 이인간이 전화는 받는다. 전세금 줄수있냐 물었더니  보증보험 신청하라 하더라. 때려죽이고 싶은 마음이였지만 저새끼가 서류를 안주면 당장 내가 힘들어지는 상황이라  혹시 매매계약서 받을 수있을까요.. 라고 아주 공손하게 물어봤다. 그때의 굴욕감은 인생 최악의 경험중 하나였음..  찾아본다고 하더니  몇시간 후 문자가 왔다. 사진을 저따구로 보냈길래, 다시 찍어줄수있냐 물었더니 예전에 찍어둔거고 저거박에 없다더라. 아무리 사진으로 찍어둔게 된다지만 공인중개사쪽 날인도 없고 저렇게 찍은게 될까? 의문이였음. 하나 다행인건 특약사항에 전세승계 조건이 들어가 있었어. 13. 관할센터 재방문 불안했다. 저 서류가 인정이 될지. 전에 방문 했을땐 서류 없이 그냥 내 상황만 말해주고 내용을 들었거든. 이번엔 등기부등본부터  임대차,매매계약서등 모든 서류를 다 가져갔다.    너네 센터 가면 뭐부터 물어보는 줄아냐?  "혹시 임대인 이름이 어떻게 되세요?' 개좆같은 빌라왕 새끼들한테 당한 사람이 하도 많아 저거부터 물어보더라 내가 갔을 당시는 김ㅇㅁ이라는 사람때문에 한창 핫했었거든.. 여하튼 서류 검토후 인정된다 확인 받았으나, 뜻밖의 사실을 알게 됨. "임대인이 보증이행 청구 접수건이 이미 있어서 저희 센터가 아닌 다른 센터로 가셔야해요" 서울서부관리센터에서 처리 해야 한다 들었고,  또 확실히 하기 위해 그때 전경련 센터 처음 가봤다.. 거기 40몇층인가 있음. 14. 임차권등기 신청 이거는 정석으로 쓰면 위에 쓴 것보다 내용이 길어지니까 간략히 적자면 법무사 변호사 등을 통해 접수 할 수도 있고 나같은 경우는 거지라서 (듣기로 법무사한테 맡기면 50정도 든다더라) 인터넷에서 셀프로 진행하게 됨. 인터넷에 찾아보면 다 있다.  혹시 도움이 될까 싶어 내가 작성했던 것 첨부함 임차권등기는 반드시 전세만기 이후 접수해야함..   그 전에 접수하면 인지대 및 수수료만 날린다. 그거 모르고 은행 대출연장 때문에 미리 접수했다가 법원에서 취소하라고 빠꾸먹었음.  전자소송으로 혼자 진행했는데 나는 취소 버튼이 있고 그거 누르면 취소 되는 줄 알았거든? 근데 신청취하서인가 그걸 제출하래.. 인터넷에 아무리 찾아봐도 양식이 안나와.. 법령센터인가 뭔가 그런데 전화 존나하고 전자소송 이용안내 번호등 전화 하면서 겨우 했음.. 혹시 이것도 모르고 신청했다가, 나처럼 우왕좌왕 하는 사람 있을까봐 참고하라고 같이올림 정말 별거없이.. 난 신청서랑 신청취하서 혼자 끙끙대며 하느라 3일인가 4일동안 계속 붙들고 있었음. 내가 도대체 왜 이짓을 하고있는가... 임대인에 대한 분노를 안은채로.. 저때 스트레스에 미치는 줄 알았다. 내 경우는 1. 만기전 임차권등기 신청  (누가 그전에 신청해도 법원에서 만기 이후에 진행해준다고 하길래 했는데 아니였다) 2. 법원에서 취소후 만기 후 재신청하라고 전화옴 3. 신청취하서 제출 4. 만기후 임차권등기 재신청 전세대출 연장도 은행에 방문해서 접수증으로 진행했다. 디테일하게 다 적을 순 없고 며칠간의 심사를 거쳐 6개월 연장 진행됐음. 이게 결정정본인데 참고삼아 올려봄. 바로 다음내용으로 연결됨. 15. 임차권등기 진행 이전에 문자로 통보했음에도, 내용증명을 발송한건 바로 이 순간을 위해서였어.   법원에서 인용 명령이 떨어졌고, 결정정본이 신청인인 나와 피신청인인 임대인에게 등기로 발송됨. 나같은 경우는 전자소송 사이트에서 바로 확인했고, 임대인에겐 등기로 발송됐는데 주소가 다를경우 폐문부재 과정을 거쳐 법원에 주소 확인하는 요청을 해야돼.. 이게 거의 한달가량 걸리거든. 9월달에 주소를 확인해뒀기에 별도의 늘어지는 과정 없이 진행이 빨리 됐어 신청서 접수 일주일만에 임대인에게 결정정본 발송됐고, 등기촉탁도 금방 진행됨. 기입등기촉탁이 뭐냐면 이 부동산이 임차권등기 결정됐으니 등기부등본에 기재해라! 라는거임 (아니면 죄송) 등기부등본에 임차권등기가 올라갔는지 반드시 확인해야함.  16. 전세보증이행 신청  임차권등기까지 했으면 거의 다 왔다. 여기서 중요한건 위에 전세보증반환보증서를 보면  보증일이 2022.12.12로 되어있음. 내 계약기간은 11.12까지인데??   저게 뭐냐면.... 전세보증 이행 신청은  만기 한달 이후에 신청 할 수 있어. 한달동안은 임대인이 돈 줄수도 있어서 그런가봐.. 제일 중요한걸 안적었는데 보증이 만기 되도 절대 짐 빼거나 전입신고 하지말고 (월세로 미리 나갈수도있잖아, 본가로 들어갈수도있고) 그냥 그 집에 살면된다 이거 어기면 그냥 사요나라임.. 점유 유지 하고 있어야함.  여하튼 그렇게 기다렸고 12.13 보증이행 신청 가능한 날에 바로 서울 담당관리센터 방문했다. 모든 서류를 다 들고.. 나는 이미 알고있는 내용이였지만 혹시 누군가 도움이 될까 싶어서 찍어뒀었음 센터 직원이 말하길 4주에서 5주정도 소요되는데, 요즘은 이행 신청건수가 많아 6주이상 걸릴 수도있다. 서류 보충이 필요하면 연락주겠다. 그냥 기다리시면된다 라는 내용으로 안내 해줬어. 내가 가져온 서류 접수부터 신청서 작성부터 인감 날인등  10분 좀 넘게 걸렸던거 같음. 17. 기다림의 시간 이제 그냥 기다리면된다. 그 집에 계속 살면서.  연락 올때까지 기다리면됨 신청일로부터 24일정도 됐었나?  허그에서 전화왔다.  은행대출 잔액 확인이 필요하니 관련 서류 제출해달라고. 그리고 이렇게 말하더라 "서류만 제출해서 심사하면 되는데  거의 다 되셨다고 봐도 돼요" "이사 날짜 정하셔야 합니다" 수차례 허그 센터 방문하면서 저 같은 경우 이행청구가 잘 될까요? 라고 수도없이 물어봤어 당연히 직원들은 확답을 해줄수 없지. 물어보는 내 마음도 그렇지만, 직원들도 입장이 있으니깐.. 진행해보셔야 안다는 말밖에 못들었고 그들도 그말밖에 할 수 없었겠지만 처음으로 들은 긍정적인 대답에 기분이 너무 좋았음... 18. 끝 통화당시 금요일 오후여서 월요일에 제출한다고 말했고, 부모님 집으로 들어갈거라 이사 날짜는 가능한 최대한 빠른 날짜로 간다고 했지. 그럼 화요일로 처리하는 걸로 하자고 하여  ㅇㅋ했다.  업체에서 퇴거 확인하러 온다고 . 공과금 관리비 납부하고  퇴거 후 전세보증금 입금될거라고. 월요일 바로 서류 접수하고 , 공과금,관리비 정산했다. 그리고 임대인한테도 허그측에서 보내준 양식에 맞춰 뭔 문자 보내야하는데 보냈고. 퇴거및 정산내용은 방문대신 사진으로 보내달라고 해서 화요일에 모든 절차 및 사전 발송 끝냈어.  화요일 오전에 왔던 문자.... 몇시간 후 계좌에 전세보증금이 들어왔다..  드디어 모든게 끝났다.  바로 대출 상환부터 했다.. 19. 후기 혹시라도 내가 겪은 이런 일이 누군가에게 도움, 적어도 참고라도 되길 바라는 마음으로 작성했습니다. 각 과정에 디테일은 다루지 않았는데, 저도 기억이 확실치 않고, 전문적인 내용은 반드시 확인을 거쳐 진행해야 하니 꼭 그런 과정을 거치길 바랍니다.  지금 이 순간에도 전세 피해자들은 피눈물을 흘리며 노심초사 하고있을텐데 누구보다 그 마음을 잘 압니다. 그나마 제가 겪은 경우는 해결이 쉬웠던 케이스고, 더 어려운 상황에 놓인 분들도 많겠죠. 현재 전세 거주하고 있는 분들도 반드시 미리 대비하기 바랍니다. 센터 방문당시 계약이 갱신되어 구제 힘들다는 안내 받은 사람도 많이 봤습니다. 무엇보다 전세 피해자 양산한 개좆같은 새끼들은 천벌받길 바랍니다. 당시 함께했던 부동산의 광고가 당근마켓에 올라온걸 봤는데,  비슷한 시기에 저처럼 깡통전세 물린 분들이 많은 댓글을 남겼더라구요.  개좆같은 새끼. 다 알면서 진행시킨 씨발새끼.  임대인에게도 전세금 지급 지연부터 해서 대출이자 등 소액소송이라도 걸까 했지만,  이미 부동산 n건이  압류 걸려 보증금도 지급 못하는 인간이 돈을 줄수 있을리도 없고 그냥 넘어갔습니다. 똥밟았다고 생각하고.. 제 자신의 게으름과 무지에 대해서도 많이 반성했습니다. 전세보증보험을 기한 마지막날에 신청하여 하마터면 전세보증보험 가입도 못하고 경매 넘어가 원금 회수도 힘들 뻔 했어요. 지금 생각해도 아찔합니다. 이번 일을 겪으면서 세상에 대해 조금 배운 것 같습니다.  이제 두번다시 전세는 들어가고 싶지 않네요.. 피눈물 흘리고 있을 수많은 분들의 문제가 조속히 해결되길 간절히 바랍니다. 마지막으로 하고싶은 말은  저처럼 진행하는 분들은 인터넷 참고도 중요하지만 반드시 확인을 받아가며 절차를 진행하세요. 보증보험이 궁금하면 몇날 며칠이 걸리든 허그쪽에서 반드시 확인받고 진행하시길.. 긴글 읽어주셔서 감사합니다. 저도 계약 만료 얼마 안 남아서 너무 겁나네요ㅠㅠ
이사직 10년차 직원이 썼다는 엄청난필력👍
"1~2달 전" 1.세탁기는 이사 전 물 빼고, 세제가 자동 투입되는 모델이라면 미리 세제통 비워두세요 물은 비우는데 세제는 은근 통안에 남겨져 있는 경우가 있어요 2.컴퓨터만큼은 직접 따로 챙겨서 미리 따로 챙겨둘 것을 권장합니다 3.안입는 옷 잡화 등은 아름다운가게나 헌옷 수거 하는 곳 많으니 신청하세요 보통 사설에서는 30키로 넘으면 키로당 몇백원씩 쳐줍니다(코로나 수출규제로 단가가 반토막이상 떨어졌다고 하네요ㅠ) 그 이하의 경우에는 무료 수거만 된다고 합니다 그래도 어차피 버릴거였으니 이때 짐 왕창 줄이세요 고민 3초 이상 하는거 다 버릴겁니다.. 그리고 기부를 하더라도 영수증발급하면 소득공제도 가능하니까 그냥 수거함에 버리지 마세요 아름다운가게 http://www.beautifulstore.org "포장이사 선정" 01.추가요금 발생여부 = 사다리차 같은 필수 요소 빼고 식대비,수고비등 보너스?비용이 추가로 발생 되는지 확인하기 이름 없이 사설 냄새가 강한 경우..따로 요구하기도 하니 처음부터 잘 알아보시는게 중요합니다 02.기호에 맞는 포장자재 사용 = 침구와 가전 집기류를 구분하여 포장하는게 전문 업체에요 무조건 뽁뽁이만 싸는 곳은 거릅니다 뽁뽁이 조차 잘 없는 곳도 생각 보다 많아요 다 거름..비싼 돈 주고 산 가구들을 아끼신다면 꼭 체크하세요 03.A/S 가능여부 = 이사 때 이삿짐 분실 및 파손 보험이 들어있는 곳으로 고르세요 04.믿을만한 곳의 포장이사 무료 견적신청 = 사실 추천해줘서 믿을 만한 곳 따윈 없습니다 어디까지나 운이라고 생각해요 주변 소개 해주거나 받아도 조금이라도 시원찮으면 소개 해준 사람과의 사이만 멀어지니 그냥 다 직접 알아보고 잘되면 내탓 안되도 내탓 하는게 제일 속편하고 이웃과 친구와 정답게 지내는 방법입니다 괜히 잘해주네 마네 저울질 하면 스트레스만 솟아 올라요 그렇다고 카페 같은 곳 올려봤자 전부 광고일거구요 다 경험 해보고 얻은 주절주절이에요..그래도 이것 또한 참고만 해주시면 가장 좋은 방법 같아요 아무튼.. 그래서 일단 견적 많이 뽑아보는게 최고입니다ㅎ 제가 금액 알아볼때 우선순위로 거치는 곳의 간략한 특징만 써둡니다 05.유일하게 여기만 사람과 연결되지 않고 웹상으로 금액 확인이 바로 가능합니다 이 메리트만으로 여기부터 찍습니다 www.24story.co.kr/service 06.기본 3곳 알려줘서 평균 비용 계산할때 편함 특히 동네서에서 동네로 갈때 피드백이 가장 빠름 www.day24.com/korean/wemtch 07.입주청소는 사실 정보가 많이 없네요 저도 최근3년간 두번 정도 해봐서 대략적 평균 비용은 평당 1만원인 것 같고 그 외 옵션을 끼냐마냐 인데 저는 기본만 거의 하는거 같아요 둘째 애기도 있어서 화학제품 쓰는지 유무와 첨단장비?를 쓰는지 정도만 확인하고 해요 가사도우미 어플 사용해서도 맡겨 봤는데..전문 장비 있는 곳이 100만배는 깨끗해요ㅎ그렇다고 비용이 많이 나냐 그렇지도 않았어요 물론 케바케이긴 하지만 장비빨? 이란게 있어서 그런지 차이가 많이 났었어요 그리고 가사도움 어플은 시간대비+인건비라 한번 열어서 보시면 금액 차이가 없겠구나 싶을 정도였어요 한..3~4분 고용해야 할걸 한곳에서 더 깨끗이 끝내는 느낌+@장비빨..찾기 어려운 분들 위해 참고용만 남겨요 www.cleanmania.kr/  08.요즘 새집으로 갈때 리모델링을 같이하는 추세더라구요. 요즘 인테리어도 중개 플랫폼이 있다보니 검증된 인테리어 업체들을 선별하여 연결 시켜주는데 시세파악,트랜트,하자 발생등을 사전에 예방할 수 있을거같아서 참고용으로 남겨요 www.tasared.com/zipdoc 09.묵혀둔 에어컨에 먼지가 있다면 보이지않는 먼지와 곰팡이 세균이 있을 수 있는데 최근에는 전문가들이 에어컨 분해 살균 청소를 싹 해주는게 있어서 개인적으로 괜찮은거같아요 www.miso.kr/ac "3~7일 전" 01.도시가스 가스관 막기와 설치하기 = 이사 후 일주일인가? 한달 안에 설치하면 무상으로 가능해요 전입신고 제시 후 무료로 가스관 개통 가능해요 이후엔 2~3만원 받는다고 했었어요 가스관 막을때 이제 남의 집이라 들어가려면 힘드니 이사 당일 막을 수 있게 미리 도시가스 전화해서 요청하시면 친절히 안내 받으실거에요 저는 당일도 오셔서 해주셨는데 하루 전에 신청 하면 된다고 안내 받았었어요 제일 좋은건 최소 3일 전엔 예약하고 이사 하루 전에 미리 봉인 하는게 가장 좋을거에요 봉인하면서 가스렌지를 챙겨야 하니까 신경 써주세요ㅎ "2~1일 전" 01.쓰레기 정리 = 어떻게 보면 이게 가장 중요한건데..마지막에 마지막까지 짐을 버리세요 버리는게 가장 힘들지만 버리고 나면 막상 쓸 일이 없어요 잘버리는 방법이 있다면 "언젠가 쓸 일 있을텐데?" 싶으면 그게 전부 버릴겁니다 과감하게 휴지통 비우기를 해보세요 요샌 미니멀리즘이 대세에요ㅎ 02.보석 돈 중요 서류 따로 챙기기 = 신분증,통장,고가품,금고,명품등은 잠금장치 있는 캐리어에 따로 보관해서 본인 차에 따로 보관하세요 금품 잊어버린 적이 있어서 내잘못이려니 하고 그 후부터는 이렇게 합니다 "이삿날" 01.이사가는 집 가구배치 이게 꿀팁입니다 이사시간 1~3시간 가량 단축됩니다 뭐냐하면 팀내에 대빵이 계실텐데 그분께 미리 집의 단면도를 a4용지로 뽑아서 각 가구의 위치를 펜으로 표시 또는 그려서 초반에 드리세요 작은 건 그렇다쳐도 커다란 부피 있는 메인 가구들만이라도 표기해 두세요 안그럼 분명히 갖다 대보고 아니면 위치 바꾸고 그러게 될거에요 사람의 욕심이 끝이 없는지라 고객 진상되는거 순식간이에요 아무리 손발 잘맞는 팀이라도 가구 이리저리 들고 옮기고 바꾸고 왔다 갔다하면...아시죠? 우리도 센스와 매너를 발휘해야해요 02.아파트라면 = 이사가는 집 관리 사무소에서 차량스티커 , 현관 출입,음식 쓰레기 카드와 비번 받기 03.이사가 끝났다면 첫번째로 짜장면....아니고ㅎ 도어락 비번변경 이거 중요하죠 실제로 안바꿨다가 전주인?이 들락날락했던 사례가 있었죠 범죄예방 첫걸음입니다 꼭 하시길! 04.이제 이삿짐들 확인 하셔서 파손,분실 확인하면 끝입니다~ "이사 후" 1.해당 거주지 가스 점검일, 분리수거일 확인은 필수이니 미리 확인해두세요 2.아이가 있다면 전학 순서 밟기 STEP 1. 주민센터에 전입신고를 한다 STEP 2. 전입신고시 초등학생 아이가 있다고 이야기를 하면 취학 통지서를 한장 준다 STEP 3. 배정받은 학교 통지서를 들고 학교 교무실로 간다 한달~2주전에 선생님께 상황 전달하면 경험이 있으시고 센스 있으시면 이것저것 다 알려주세요 경험상 어설프거나 잘 모르는 선생님도 계신데 그땐 그냥 인터넷 뒤져서 다 알아보고 준비해야돼요..첨에 그랬었네요; 날짜 때문에 변수가 많으니 미리미리 날짜 맞춰 발빠르게 움직이시는게 좋습니다 3.이삿날 가는 집의 아랫집이나 옆집에는 시끄러웠으니 작은 정성(케잌,과일,드링크제 음료 등등) 포스팃 메모와 함께 인사드리면 마음이 조금 덜 무겁습니다 이웃과 정답게 지내는 초석이 될 수도 있고 사람 사는 냄새나고 좋으니 해보는게 어떨까 싶네요 저는 과일 음료 많이 챙겨봤습니다 좋은게 좋은거라고 어쨌는 피해를 주고 있으니 참아주시는 분들께 감사의 마음으로 전합니다 "주소이동.폐가전.전입신고.가구배치" 1.우체국 주소이전하기(주거이전서비스) https://service.epost.go.kr/front.RetrieveAddressMoveInfo.postal 예전엔 우체국가서 하나하나 다 변경을 해야했지만요즘은 온라인으로 모든 주소를 한번에 옮길 수 있는 서비스가 있습니다. 이사 후 1~2일 이내에 해당홈페이지 들어가서 옮기시면 되는데 아주 쉽습니다. 2.금융주소 옮기기 https://www.ktmoving.com/ 금융감독원 한국신용정보에서 금융주소를 쉽게 옮길 수 있는 곳이 있었으나 8월에 종료됨으로 새로 생긴 금융주소 옮기는 곳으로 대체합니다 위 사이트 들어가서 한번에 은행사, 보험사, 카드사등등 한번에 일괄 변경 신청하시면 됩니다 (각 은행별로 금융주소 옮기는 서비스가 있으니 주거래 은행에도 확인해보시면 되겠습니다) 3.폐가전 무상방문수거 서비스 http://www.edtd.co.kr/ 큰 물건들은 미리 버려놓는게 편한데요 아시다시피 대형폐기물들은 관할 구청에서 스티커를 받아 해당 크기에따라 돈을 내고 배출해요 근데 여기신청하면 돈도 안들뿐더러 직접와서 박스에 포장까지 해서 갖고가주니 아주 편리합니다.쓸만한 물건은 빈곤층 서민들께 전달되고 고철은 재활용된다고 하네요. 4.가구위치 잡기 https://www.floorplanner.com 가상으로 쉽게 집도면을 그려 배치를 해볼 수 있는 사이트입니다 이사 전 가구위치를 어디에 둘지 동선을 미리 짜두세요 당일날 위치 못잡고 어리벙벙하면 이사 완료 후 더 번거로워 지는 상황이 발생 될 수 있어요. 5.이사갈지역에 가까운업체(한국품질재단인증ok) www.24system.co.kr/start 위에는 아무래도 신뢰성이 보장된 업체를 선정해주고 아래는 이사가는지역에 가까운 업체들을 소개해줍니다. 위는 지역별로 우수업체들 평균비용 알기쉽고, 지역마다 가능,불가능한 업체있다보니 아래에서는 이사갈지역에 평균비용을 알수있어서 참고하기 좋습니다. 6.전입신고 받아두기 http://www.minwon.go.kr 이사 후 14일 이내에 동 주민센터나 인터넷 민원24에 들어가셔서 반드시 신고해야합니다. 안할시 과태료부가이며 18일 이내에도 안하면 전주소지로 다시 돌아가야하는 상황이 발생할 수 있으니 꼭 체크하시길 바랍니다. 7.도어락 비밀번호 변경하기 이사가기 전에 디지털 도어락 비번은 변경해놓으셔야 해요.(다시 연락오는 일이 생길 수도있어요::) 무엇보다 안전이 최고니 조심하시고 조금이나마 도움이 되셨기를 출처:디*매니아