webchungcuhanoi
5+ Views

Dũng Liệt Green City Yên Phong Bắc Ninh

DỰ ÁN DŨNG LIỆT GREEN CITY YÊN PHONG BẮC NINH – SẢN PHẨM ĐẦU TƯ DỊCH VỤ SAMSUNG BẮC NINH

Dũng Liệt Green City Yên Phong – Hơn cả sự mong đợi, tài sản đầu tư đất nền Đặc biệt tốt 2020
Phòng kinh doanh cao cấp Miền Bắc trân trọng giới thiệu cơ hội đầu tư đất nền – Hotline đặt cọc 0911 58 9191

GIỚI THIỆU DỰ ÁN DŨNG LIỆT GREEN CITY YÊN PHONG 2020

Dũng Liệt Green City Yên Phong là dự án đất nền liền kề do Công ty TNHH Tư vấn đầu tư và Xây dựng Khu đô thị làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại xã Dũng Liệt, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Dự án Dũng Liệt Yên Phong Green City có quy mô 8,5 ha. Dự án liền kề siêu nhà máy Samsung Bắc Ninh tại KCN Yên Phong.
Dũng Liệt Yên Phong Green City thiết kế 321 lô đất liền kề có diện tích từ 90 – 120 m2. Đây là một dự án vô cùng tiềm năng. Tọa độ Vàng chính giữa 3 khu công nghiệp lớn của huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Đây là vị trí trọng điểm được sự quan tâm và đầu tư phát triển nhà máy từ các tập đoàn lớn như Samsung, OPPO…
Sở hữu bìa đỏ Đất Vàng đất nền liền kề, biệt thự Dũng Liệt Green City Bắc Ninh chắc chắn sinh lợi kép. Đó là giá bán vô cùng cạnh tranh. Hơn nữa, Yên Phong Bắc Ninh đang là miền đất hứa. Cả tỉnh Bắc Ninh sẽ chính thức lên Thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2022. Bất động sản Yên Phong Bắc Ninh theo đó mà cất cánh.

TỔNG QUAN DỰ ÁN DŨNG LIỆT GREEN CITY YÊN PHONG BẮC NINH

Vị trí: xã Dũng Liệt, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Khu đô thị.
Đơn vị kinh doanh Dự án: Đất Xanh Miền Bắc.
Loại hình: Đất nền liền kề, biệt thự sổ đỏ từng lô.
Tổng diện tích: 8,5ha.
Diện tích đất ở: 32212,6 m2, chiếm 37,81%.
Diện tích đất cây xanh: 8276,6 m2, chiếm 9,72%.
Diện tích đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 38393,3 m2, chiếm 45,07%.
Tổng số lô: 321 lô.
Cơ cấu sản phẩm Đất nền Dũng Liệt Yên Phong Green City:
Đất liền kề < 100 m2: 17 lô.
Đất liền kề = 100 m2: 288 lô.
Đất liền kề > 100 m2: 16 lô.

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.

VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐẤT NỀN DŨNG LIỆT GREEN CITY


Dự án đất nền liền kề biệt thự Dũng Liệt Green City Yên Phong tọa lạc tại xã Dũng Liệt, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Dũng Liệt nơi có tuyến đường 30m đang quy hoạch đi qua. Dự án gần đối diện khu công nghiệp Yên Phong 2 hiện hữu & khu công nghiệp Yên Phong mở rộng (quy hoạch).
Từ dự án Dũng Liệt Yên Phong Green City có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm quan trọng trong tỉnh Bắc Ninh. Cư dân Dũng Liệt Green City cũng dễ dàng kết nối sang Bắc Giang qua cầu Mai Đình.

KCN YÊN PHONG BẮC NINH – CÔNG NGHỆ CAO TOP ĐẦU THẾ GIỚI


Khu công nghiệp Yên Phong – Bắc Ninh có tổng diện tích 658 ha, là Khu công nghiệp hiện đại, đồng bộ hàng đầu tại miền Bắc Việt Nam. Dự án đã thu hút được dòng vốn FDI lớn (10 tỷ USD), góp phần lớn đưa Bắc Ninh nhiều năm liền lọt vào Top 10 cả nước về thu hút vốn FDI. Khu công nghiệp Yên Phong có hệ thống tiện ích hoàn hảo.
Bên cạnh KCN là Khu đô thị có diện tích 51,6ha, nơi cung cấp hàng chục ngàn chỗ ở cho công nhân và chuyên gia làm việc trong Khu công nghiệp và các dịch vụ tiện ích, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và an cư cho người lao động.
Hiện nay đã có hơn 100 doanh nghiệp với các thương hiệu lớn: Samsung, Orion, Dongsin, Mobase, Dawon Vina, Hansol, Ottogi, KCC… tại Khu công nghiệp Yên Phong – Bắc Ninh.
Video Lễ Khởi công KCN Yên Phong II-C: https://youtu.be/ODnRJ1Zc8Vw

DŨNG LIỆT GREEN CITY KẾT NỐI VÙNG PHÁT TRIỂN THỊNG VƯỢNG

Dũng Liệt Yên Phong sở hữu Liên kết vùng hoàn hảo. Các hành lang giao thông vô cùng hiện đại. Hạ tầng xã hội tương tác rất thuận tiện. Do đó, Dũng Liệt Yên Phong Green City không những là nơi ở lý tưởng mà còn là quỹ đầu tư sinh lời cao.

Khu công nghiệp Yên Phong 2: 1 km.
Khu công nghiệp Yên Phong 1: 3.5 km.
Trường tiểu học Dũng Liệt: 1,8 km.
Bệnh viện xương khớp Mạnh Hùng: 3km.
Quốc lộ 18 – cao tốc 18 quy hoạch: 6km.
Trung tâm cũ Thành phố Bắc Ninh: 14km.

CƠ SỞ HẠ TẦNG GIAO THÔNG TƯƠNG TÁC SỚM – ĐỘNG LỰC TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Dự án đất nền Dũng Liệt Green City có nhiều lợi thế về giao thông khi được kết nối nhanh với các trục đường chính – đối ngoại. Do đó, sở hữu tính thanh khoản và tăng giá mạnh. Quý nhà đầu tư hãy cân nhắc thật kỹ phạm trù giao thông trong kế hoạch kinh doanh.

Đường cao tốc Hà Nội – Bắc Ninh – Bắc Giang – Lạng Sơn.
Đường cao tốc Hà Nội – Bắc Ninh – Hạ Long – Móng Cái.
Đường cao tốc Hà Nội – Bắc Ninh – Thái Nguyên – Bắc Kạn.
Đường vành đai III Hà Nội.
Đường vành đai VI Hà Nội.
Quốc lộ 1A chạy từ Hà Nội lên Lạng Sơn.
Quốc lộ 17 chạy từ Hà Nội – Bắc Ninh – Bắc Giang – Thái Nguyên.
Quốc lộ 18 chạy từ Nội Bài – Thành phố Bắc Ninh, Hạ Long – Cảng Cái Lân – Móng Cái.
Quốc lộ 18 chạy từ Thành phố Bắc Ninh đi Hà Nam.

HỒ SƠ TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐẤT NỀN LIỀN KỀ DŨNG LIỆT GREEN CITY YÊN PHONG

Hệ thống tiện ích cao ấp Dung Liệt Green City
Dự án Dũng Liệt Green City Yên Phong được chủ đầu tư chăm chút tới từng chi tiết, nhằm kiến tạo nên một quần thể sống tiện nghi, hiện đại và văn minh cho cư dân. Dự án Dũng Liệt Yên Phong được kỳ vọng trở thành điểm sáng an cư – đầu tư mới không chỉ tại khu vực Yên Phong mà còn góp phần thay đổi diện mạo của xứ Kinh Bắc với nhiều tiện ích nổi trội như:
Khu thương mại dịch vụ, cà phê, shop,…
Khu ẩm thực Á Âu
Sân chơi trẻ em, khu dưỡng sinh người cao tuổi…
Sân thể thao ngoài trời, bóng bàn, cầu lông, bóng rổ, thể dục dụng cụ,…
Cảnh quan xanh, tiểu cảnh hồ nước…
Đường dạo bộ, vườn hoa, thác tràn…
Bốt an ninh, phòng khám bệnh đa khoa quốc tế…

SƠ ĐỒ PHÂN LÔ VÀ THIẾT KẾ MẶT BẰNG DỰ ÁN DŨNG LIỆT GREEN CITY


Dũng Liệt Green City Yên Phong là khu đô thị kiểu mẫu tại Bắc Ninh 2020. Dự án được quy hoạch đồng bộ và bài bản. Sản phẩm chỉ bao gồm có 321 lô đất nền biệt thự và liền kề có diện tích trung bình là 100m2/lô.
Chi tiết Mã lô Dự án Dũng Liệt Green City
Thiết kế phong cách Hàn Quốc, với tất cả các lô đất đều có 2 mặt tiền trở lên (có đường lớn ở mặt tiền và đường nhỏ ở mặt hậu). Các lô đất được bao quanh ở đường dân sinh rộng rãi, thoáng đãng. Cư dân Dũng Liệt Yên Phong Green City rất thuận lợi giao thông hàng ngày. Cuộc sống an cư, năng động và yếu tố thuận phong thuỷ sắc nét. Các lô đất nền liền kề, biệt thự dự án Dũng Liệt Yên Phong Green City được thiết kế làm 03 mẫu chính:
Dũng Liệt Green City Yên Phong – khởi nguồn thịnh vượng
Đất nền liền kề 90m2: 5x18m gồm 17 lô.
Đất nền liền kề 100m2: 5x20m gồm 288 lô.
Đất nền liền kề 120m2: 5x24m gồm 16 lô.
Các căn hộ liền kề, biệt thự tại dự án Dũng Liệt Yên Phong được quy hoạch bài bản và đồng bộ. Phần lớn sở hữu mặt tiền rộng 5m, chiều dài 20m, tất cả đều có khoảng lùi sau 4m thuận tiện cho việc xây dựng nhà ở hoặc kết hợp kinh doanh.

CÓ NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT LIỀN KỀ DŨNG LIỆT GREEN CITY ĐỢT MỞ BÁN ĐẦU TIÊN

Dũng Liệt Yên Phong Green City sở hữu Vị trí đắc địa bậc nhất thủ phủ công nghiệp Yên Phong – Bắc Ninh. Khi mà thành lập TP Bắc Ninh trực thuộc trung ương thì Yên Phong trở thành quận công nghiệp phát triển nhất.
Chủ đầu tư uy tín & tâm huyết
Đơn vị phân phối chuyên nghiệp
Pháp lý rõ ràng & minh bạch
Hạ tầng đồng bộ & hiện đại
Cơ cấu sản phẩm đa dạng
Chính sách bán hàng hấp dẫn
Tiềm năng sinh lợi cao & bền vững.

HÌNH ẢNH TIẾN ĐỘ THỰC TẾ DỰ ÁN DŨNG LIỆT GREEN CITY THÁNG 3 NĂM 2020

Nhà đầu tư tham quan, kiểm tra tiến độ dự án
Dũng Liệt Green City đang gấp rút hoàn thiện hạ tầng
75 lô đã có chủ tính từ ngày 21/3/2020 đến 25/3/2020

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN HỢP ĐỒNG DỰ ÁN DŨNG LIỆT YÊN PHONG

Giá bán đất nền liền kề: Phòng kinh doanh Đất nền Miền Bắc đã cập nhật online công khai. Quý nhà đầu tư hãy để lại SĐT, Email ở hộp thoại Chatbox, chuyên viên công ty sẽ liên lạc hỗ trợ tư vấn.
Chính sách chiết khấu thanh toán sớm Dự án Dũng Liệt Green City:
Thanh toán 70% giá trị hợp đồng nhận ngay chiết khấu 2%.
Thanh toán 95% giá trị hợp đồng nhận ngay chiết khấu 3%.
Đặt mua Dự án Dũng Liệt Green City chỉ 100 triệu / lô
Tiến độ thanh toán Hợp đồng Dự án đất nền Dũng Liệt Green City – Yên Phong:
Đặt cọc 100.000.000 VNĐ.
Đợt 1 : Thanh toán 30% Ngay khi ký kết Thỏa thuận đặt cọc (tiền đặt cọc được khấu trừ).
Đợt 2 : Thanh toán 15% Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký kết Thỏa thuận đặt cọc.
Đợt 3 : Thanh toán 50% khi ký kết Hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất (dự kiến ngày 30/6/2020)
Đợt 4 : Thanh toán 05% Thông báo bàn giao sổ (không muộn hơn 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 3).
Thông tin chi tiết về thiết kế, mặt bằng, giá bán, chính sách dự án Dũng Liệt Green City quý khách liên hệ 0911 58 9191. Kính chúc Quý vị sớm sở hữu thành công bìa đỏ Dự án.

PHÒNG KINH DOANH CAO CẤP ĐẤT NỀN DŨNG LIỆT GREEN CITY 0911 58 9191

Comment
Suggested
Recent
Cards you may also be interested in
10 điều cần phải biết về hiệp định TPP
Mỹ, Nhật Bản, Việt Nam và 9 quốc gia khác đã hoàn thành ký kết TPP. Theo Ezlaw, TPP sẽ là một trong những sự kiện lớn nhất xảy ra với Việt Nam trong 20 năm nay (kể từ thời điểm Việt Nam và Mỹ bình thường quan hệ hóa vào năm 1995). Bạn có biết TPP là gì ? TPP là một hiệp định mang tính bước ngoặt, sẽ làm thay đổi cuộc chơi trong nền thương mại Việt Nam và Quốc tế. Bạn vẫn muốn biết rõ hơn về TPP? Sau đây là những điều căn bản nhất mà bạn cần biết về hiệp định này. TPP, viết tắt của từ Trans-Pacific Strategic Economic Partnership Agreement (Hiệp định đối tác kinh tế xuyên Thái Bình Dương), là một hiệp định, thỏa thuận thương mại tự do giữa 12 quốc gia với mục đích hội nhập nền kinh tế khu vực Châu Á – Thái Bình Dương. 12 thành viên của TPP bao gồm: Úc, Brunei, Chile, Malaysia, Mexico, New Zealand, Canada, Peru, Singapore, Việt Nam, Mỹ và Nhật Bản. *Hàn Quốc, Colombia, Costa Rica, Indonesia, Đài Loan, Thái Lan, và nhiều nước khác đang có ý định tham gia vào TPP *TPP bắt đầu từ một thỏa thuận giữa Singapore, Chile, New Zealand và Brunei vào năm 2009, trước khi Hòa Kỳ quyết định tham gia và dẫn đầu. Mục tiêu chính của TPP là xóa bỏ các loại thuế và rào cản cho hàng hóa, dịch vụ xuất nhập khẩu giữa các nước thành viên. Ngoài ra, TPP sẽ còn thống nhất nhiều luật lệ, quy tắc chung giữa các nước này, như: sở hữu trí tuệ, chất lượng thực phẩm, hay an toàn lao động… Các quốc gia thành viên hiện tại của TPP chiếm 40% GDP của cả thế giới và 26% lượng giao dịch hàng hóa toàn cầu. Mỹ muốn TPP sẽ là điểm chốt mới của họ tại Châu Á sau nhiều năm Mỹ đã lún quá sâu vào khu vực Trung Đông. Ngoài ra, nhiều học giả còn cho rằng Mỹ muốn sử dụng TPP để tạo ra một nền kinh tế hợp nhất trong khu vực có thể đối trọng lại với sự phát triển quá nhanh của Trung Quốc. Trung Quốc đã có lúc thể hiện ý định muốn tham gia TPP, nhưng nhiều điều khoản hiện tại của TPP dường như được thiết kế để cố tình không cho Trung Quốc có cơ hội tham gia vào thỏa thuận này. WTO hiện có tới 161 thành viên, vì vậy một trong những nhược điểm của mô hình này là sự khó khăn và dài lâu để tiến đến một thỏa thuận chung liên quan đến bất kỳ vấn đề gì. Hơn thế nữa, TPP sẽ đặt ra được các luật lệ quốc tế mà vượt qua phạm vi WTO như: chính sách đầu tư, bảo vệ quyền sở hữu trí tuệ, kiểm soát các công ty nhà nước, chất lượng sản phẩm và lao động… Hầu hết các thỏa thuận quốc tế là về xuất nhập khẩu hàng hóa, dịch vụ, ví dụ như: Ta có thể nhập khẩu số lượng X hàng hóa với giá Y khi các mặt hàng này đã đủ tiêu chuẩn về chất lượng hoặc lao động. TPP khác vậy. Chính bản thân TPP sẽ tạo ra các điều luật quốc tế có khả năng điểu chỉnh chính sách và hướng đi của luật pháp trong từng quốc gia thành viên. Nói một cách khác, các điều luật của các quốc gia thành viên sẽ phải tuân theo định hướng của TPP. Nhiều điều luật trong TPP còn có ảnh hưởng thay đổi chế độ pháp lý của các quốc gia. Ví dụ như điều luật khuyến khích các thành viên của TPP mở một cơ quan chính phủ, có cơ chế và cách thức hoạt động giống tại Mỹ, thực hiện phân tích ưu-nhược điểm trước khi ban hành các điều luật mới trong nước. Thỏa thuận TPP bao gồm 29 chương, trong đó chỉ có 5 chương là trực tiếp liên quan đến vấn đề trao đổi hàng hóa, dịch vụ, các chương còn lại đề cập nhiều vấn đề liên quan đến các chuẩn mực, tiêu chuẩn khác nhau về môi trường, chất lượng lao động, luật lệ tài chính, thực phẩm và thuốc men… *Chú ý rằng TPP sẽ bắt loại bỏ nhiều lợi ích của các công ty nhà nước (là một phần lớn của nền kinh tế Việt Nam), để tạo cơ hội cạnh tranh cho các công ty tư nhân. Với hiệp định TPP, các công ty, tập đoàn nước ngoài và quốc tế sẽ có khả năng mang chính phủ của các quốc gia thành viên ra tòa án đặc biệt của TPP khi các quốc gia này đặt ra các luật lệ, chính sách đi ngược lại với chỉ tiêu của TPP. Tòa án đặc biệt này có toàn quyền bắt chính phủ đền bù không những cho các thiệt hại đã xảy ra, mà còn những mất mát về cơ hội trong tương lai của các tập đoàn, công ty quốc tế. Các thành viên tham gia TPP đều đã phải ký một thỏa thuận giữ bí mật về tiến trình thương lượng chi tiết các điều luật của TPP. Các nước này chỉ được tiết lộ những thông tin trên đến các cơ quan chính phủ, tổ chức, và cá nhân có liên quan trực tiếp đến tư vấn chính sách giao dịch. *Hiện tại, một số chương của TPP có thể tìm thấy tại wikileaks - kênh chuyên đăng các thông tin tuyệt mật. Theo Ezlaw, mọi người dân Việt Nam, đặc biệt nhất là các nhà trí thức, luật sư, doanh nghiệp, khởi nghiệp... cần phải biết rõ và nhiều hơn về TPP - sự kiện lớn sắp xảy ra với Việt Nam và thế giới. Theo EZLAW BLOG
Những nước cờ sai lầm của Trung Quốc đã khiến Nhật Bản trỗi dậy
Diễn biến mới nhất ở Biển Đông Sự nôn nóng cùng dã tâm 'nuốt trọn' Biển Đông đã khiến Bắc Kinh mù quáng và vô hình trung tự tay 'tháo xích' cho đối thủ truyền kiếp đầy sức mạnh - Nhật Bản. Luật an ninh mới của Nhật Bản đã chứng tỏ Lực lượng phòng vệ nước này giờ đây có tính chất và tầm vóc của một cường quốc quân sự. Họ, quân đội Nhật Bản, có thể tác chiến bất cứ nơi đâu, với bất cứ ai khi an ninh của Nhật Bản, của đồng minh, bạn bè của Nhật Bản bị tấn công, đe dọa... Được coi như một “mũi tên đã lắp vào nỏ” thì Sách trắng quốc phòng Nhật Bản năm 2015 đã chỉ rõ “đích” mà mũi tên hướng đến. Trung Quốc lo ngại, phản đối quyết liệt khi cho rằng, đây là hành động trỗi dậy của “chủ nghĩa quân phiệt Nhật”. Nhưng ngược lại, khu vực châu Á-Thái Bình Dương lại không có thái độ như vậy với sự trỗi dậy, thay đổi của nước Nhật. Nước cờ chiến lược sai lầm của Trung Quốc 1. Lấy nước sau dùng làm nước đi đầu, tạo điều kiện cho Nhật Bản trỗi dậy Kể từ năm 2010, khi GDP của Trung Quốc chính thức vượt Nhật Bản cũng là lúc tranh chấp quần đảo Senkaku (Trung Quốc gọi là Điếu Ngư) cũng được Bắc Kinh đẩy lên nấc thang cuối của cuộc xung đột. Thực ra, quần đảo này, về địa chính trị, quân sự và kinh tế đối với Trung Quốc không đến mức vì nó mà sẵn sàng xung đột, chiến tranh với liên minh hùng mạnh Mỹ-Nhật Bản. Nhưng chủ nghĩa dân tộc như một con dao 2 lưỡi, quá lạm dụng thì như “cưỡi trên lưng hổ” cho bất cứ chính phủ nào. Trung Quốc đã trở thành nạn nhân của nó, vì thế, chuyến “ra khơi” đầu tiên để thâu tóm Biển Đông lại bị “mắc cạn” tại quần đảo Senkaku/Điếu Ngư. Đây là một sai lầm tai hại của Trung Quốc mà từ đó, làm nên chiến thắng vang dội của đảng Dân chủ Tự do (LPD), đưa ông Shinzo Abe - một người được Mỹ ủng hộ - lên làm Thủ tướng Nhật Bản. Vụ tranh chấp với Bắc Kinh về quần đảo Senkaku/Điếu Ngư vừa qua, Nhật Bản đã rút ra 2 bài học giá trị từ chính Trung Quốc. Một là, một quốc gia giàu có chỉ là nhất thời, mạnh về quân sự mới là vĩnh viễn. Giàu mà không mạnh thì bị đe dọa hay trấn lột bất cứ lúc nào. Chỉ có sức mạnh quân sự của quốc gia mới bảo đảm tính ổn định, bền vững và phát triển của nền kinh tế. Hai là, mối hận thù dân tộc của Trung Quốc với Nhật Bản chưa bao giờ mờ phai. Nhật Bản luôn bị Trung Quốc coi là mối "quốc nhục" 100 năm chưa trả hận. Đảng LPD cầm quyền của ông Shinzo Abe thừa nhận thức sâu sắc 2 bài học này và quyết tâm tái vũ trang, xây dựng một sức mạnh quân sự đủ sức răn đe Trung Quốc, đề phòng liên minh Mỹ-Nhật không có giá trị. Thực hiện quyết tâm này, về mặt kỹ thuật thì không mấy khó khăn với Nhật Bản khi nước này có một nền công nghiệp tiên tiến hiện đại bậc nhất thế giới. Tàu ngầm, máy bay, tàu chiến, tên lửa… nói chung là những thứ vũ khí trang bị hiện đại, Nhật Bản muốn là họ tự sản xuất chế tạo. Tuy nhiên, khó khăn nhất với chính phủ của ông Abe là cơ chế, cụ thể là “điều 9 hiến pháp” đã trói buộc, mà muốn xóa bỏ nó thì tác động của bên ngoài mang yếu tố quyết định. Trung Quốc đã làm rất tốt vai trò tác động này khi biến mình là nguyên nhân duy nhất, nguy hiểm nhất buộc Nhật Bản phải lựa chọn. Chỉ chưa đầy 2 năm với từng bước đi cụ thể, chính phủ của ông Shinzo Abe đã có những cách giải thích về “điều 9 Hiến pháp”, tiến tới xóa bỏ bằng Luật an ninh mới. Không rõ Trung Quốc đi nước cờ sai lầm ở Senkaku/Điếu Ngư hay là Nhật Bản, chỉ biết Mỹ đã lợi dụng Senkaku/Điếu Ngư để “cởi trói” Tokyo, cho phép Nhật Bản tham gia sâu, trực tiếp vào cấu trúc an ninh Tây Thái Bình Dương. Nhưng, điều mà Trung Quốc không muốn, không bao giờ muốn là đối đầu với Nhật Bản tại Biển Đông bất cứ hình thức nào, thì nó đã và đang đến. Vấn đề không chỉ nằm ở những tranh chấp lãnh thổ, mà thực chất lý do lớn nhất khiến quan hệ Trung Quốc - Nhật Bản sẽ khó có thể cải thiện là sự mất lòng tin lẫn nhau, sự ngờ vực của một bên đối với các tham vọng trong khu vực của bên còn lại. Biển Đông, như Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng từng cảnh báo: "Chỉ cần một hành động thiếu trách nhiệm, gây xung đột sẽ làm gián đoạn dòng hàng hóa khổng lồ này và nhiều nền kinh tế không chỉ trong khu vực mà cả thế giới đều phải gánh chịu hậu quả khôn lường." Trong khi đó, sự trùng hợp “lạnh sống lưng” giữa Trung Quốc và Nhật Bản là tuyến hàng hải trên Biển Đông đều là “đường sinh mạng”. Cho nên, dễ hiểu là, Biển Đông chứ không phải là Senkaku/Điếu Ngư mới là "chiến trường chính" của cuộc đối đầu Trung-Nhật vì tính chiến lược sống còn của đôi bên trên đó. Rõ ràng Trung Quốc đã đi sai nước cờ khi phải đối đầu với một đối thủ mạnh, truyền kiếp quá sớm là Nhật Bản mà nguy cơ “bị loại khỏi vòng bảng” đang ám ảnh bởi “lời nguyền từ Nhật Bản” không phải là điều không thể. 2.Từ bỏ sách lược “giấu mình chờ thời” Phải khẳng định chắc chắn dã tâm của Bắc Kinh muốn chiếm trọn Biển Đông, biến Biển Đông thành “ao nhà” là trước sau như một, không bao giờ thay đổi, không sớm thì muộn. Vấn đề là từng giai đoạn, bước đi thực hiện chiến lược này ra sao mà thôi. Chiến lược thâu tóm Biển Đông của Trung Quốc, đúng ra phải là nước cờ cuối sau khi đã "đuổi" được Mỹ ra khỏi Đông Nam Á và Tây-Thái Bình Dương. Điều này vốn được thực hiện bằng “cuộc chiến địa chính trị” mà thời gian đầu khi Trung Quốc đang theo đuổi chiến lược “giấu mình chờ thời” ('Tao guang yang hui' Policy) của ông Đặng Tiểu Bình đã tỏ ra rất hiệu quả. Đáng tiếc, Trung Quốc bị cái tăng trưởng GDP liên tục làm mờ mắt, ảo tưởng sức mạnh của mình và với truyền thống ngạo mạn, bành trướng, Bắc Kinh cho rằng không cần “giấu mình”, muốn “ăn” ngay Biển Đông béo bở mà bất chấp tất cả. Hành động của Bắc Kinh trong các tuyên bố chủ quyền phi lý, phi pháp và chuẩn bị quân sự để đe dọa sử dụng sức mạnh… đã bộc lộ mục tiêu, ý đồ nguy hiểm nhất quán của họ. Động thái này đã khiến các quốc gia trong khu vực, bao gồm cả Việt Nam, Nhật Bản… và kể cả Mỹ phản kháng với một tinh thần "ngay và luôn". Như vậy, vội vàng từ bỏ sách lược “giấu mình chờ thời”, Trung Quốc đã phạm sai lầm lớn về xây dựng thế trận. Thay vì để Biển Đông tạm thời là một vùng đệm chiến lược, mở rộng vòng vây thì Bắc Kinh lại biến nó thành "vùng nóng", có thể trở thành vùng chiến sự bất cứ lúc nào. Chính Trung Quốc tự thu hẹp không gian chiến lược của mình. Tại sao Trung Quốc phản đối quyết liệt Nhật Bản tuần tra trên Biển Đông? Thực ra, việc tuần tra trên biển, đại dương đề bảo đảm an toàn, an ninh hàng hải là vấn đề thường xuyên, không có gì ghê gớm của các cường quốc biển như Mỹ. Và tuần tra trên Biển Đông - một tuyến hàng hải rất quan trọng của thế giới - cũng không ngoại lệ. Tuy nhiên, Trung Quốc lại ngang nhiên tuyên bố Biển Đông là chủ quyền của họ nên không ai được quyền đưa máy bay, tàu chiến vào vùng này. Hành động “tuần tra” trên vùng biển mà Trung Quốc gọi là “chủ quyền” bị Bắc Kinh "bóp méo" là thách thức, tuyên chiến. Đó là lý do vì sao Trung Quốc và Mỹ trở nên căng thẳng quyết liệt đến mức mà báo chí Trung Quốc cho rằng “chiến tranh với Mỹ là không thể tránh khỏi…” khi Mỹ đem máy bay, tàu chiến tuần tra trên Biển Đông. Và đến khi cả Nhật Bản tuyên bố sẽ “tuần tra” trên Biển Đông với sự hậu thuẫn của Philipines khi dùng căn cứ Rubic tiếp tế hậu cần cho Hải quân Nhật Bản thì Trung Quốc "giãy lên như đỉa phải vôi". Như vậy, khi Mỹ-Nhật Bản bắt tay "tuần tra" trên Biển Đông thì cán cân so sánh lực lượng ở khu vực Tây Thái Bình Dương mà cụ thể là trên biển Hoa Đông và Biển Đông đã hoàn toàn nghiêng về Mỹ bởi Nhật Bản tham gia vào thế trận với tư cách của một cường quốc kinh tế và quân sự. Không hồ nghi gì nữa, Tokyo đã sẵn sàng cùng Mỹ tham chiến tại Biển Đông nếu như Trung Quốc có ý đồ chiếm Biển Đông, biến thành “ao nhà”, tức là ngăn chặn, phong tỏa tuyến hàng hải sống còn của Nhật Bản trên vùng biển quốc tế này và đe dọa an ninh Mỹ… Trước việc “tuần tra” của Mỹ và Nhật Bản trên Biển Đông, Trung Quốc chỉ có thể hoặc là bằng vũ lực, xua đuổi hay đánh đuổi lực lượng tuần tra của Mỹ-Nhật Bản ra khỏi Biển Đông hoặc là tôn trọng luật chơi chung. Vậy, Trung Quốc chọn lựa thế nào đây? Theo ĐẠI LỘ
Cách thay lõi lọc nước cho máy lọc nước RO trong gia đình
Ngày nay, máy lọc nước RO đã trở thành một thiết bị không thể thiếu để bảo vệ sức khỏe của những thành viên trong gia đình. Để đảm bảo nguồn nước sạch, tinh khiết, bạn cần thay lõi lọc nước đúng hạn. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ những bước thay lõi lọc nướchiệu quả tại nhà. Đọc bài viết dưới đây để tham khảo cách thay lõi lọc nước đúng và hiệu quả nhé! Vì sao nên thay lõi lọc nước tại nhà định kỳ? Thay lõi lọc nước định kỳ là một yêu cầu bắt buộc đối với người tiêu dùng trong quá trình sử dụng. Lõi lọc nước được dùng để lọc những tạp khuẩn, chất độc và kim loại nặng ảnh hưởng đến sức khỏe của con người. Sau một thời gian sử dụng, những chất này sẽ bám và tích tụ bên ngoài màng hoặc bề mặt khiến lõi lọc mất khả năng diệt khuẩn, làm bẩn nguồn nước. Hơn nữa, lõi lọc không thể tạo khoáng khiến nước mất vị ngọt và các dưỡng chất có lợi cho cơ thể. Vì vậy, việc thay lõi lọc nước định kỳ sẽ đảm bảo độ tinh khiết và an toàn của nguồn nước, đồng thời tăng thời gian sử dụng của máy lọc nước. Dấu hiệu nên thay lõi lọc nước Nếu thấy máy lọc nước gia đình có các dấu hiệu sau, bạn nên thay lõi lọc ngay để đảm bảo an toàn và độ tinh khiết cho nguồn nước. Nước chảy chậm và không đáp ứng nhu cầu sử dụng trong sinh hoạt hàng ngày. Nước thành phẩm có tạp chất màu đen hoặc trắng, số lượng nhiều, kích thước lớn và có thể nhìn thấy trên mặt nước. Nước không có vị ngọt tự nhiên vì lõi lọc đã mất khả năng tạo khoáng. Máy lọc nước ngừng vận hành do tắc lõi lọc. Thời gian thay lõi máy lọc nước tại nhà Tùy vào loại máy và thói quen sử dụng trong sinh hoạt của mỗi gia đình, thời gian thay lõi lọc nước sẽ khác nhau (thường dao động từ 1 đến 3 tháng). Hướng dẫn cách thay lõi máy lọc nước tại nhà đơn giản Cách thay lõi lọc nước thô Bước 1: Chọn đúng hãng lõi lọc đang dùng Mỗi hãng có các tiêu chuẩn, chỉ số và cấu tạo hệ thống lõi lọc khác nhau. Nếu mua không đúng lõi lọc của hãng, bạn sẽ không lắp được hoặc không đảm bảo hiệu suất hoạt động của máy. Bước 2: Khóa van nguồn nước cấp và rút điện Để đảm bảo an toàn khi thay lõi lọc nước, bạn cần rút điện máy lọc nước và khóa van. Việc này giúp tránh những sự cố xảy ra trong quá trình thay. Bước 3: Vặn nhựa để mở những lõi lọc Khi thực hiện, bạn cần chú ý thứ tự và cách tháo của những lõi lọc để lắp lõi lọc mới vào máy đúng. Vặn nhựa để mở những lõi lọc Bước 4: Lắp lõi lọc mới vào cốc lọc Trước khi vặn cốc lọc vào máy, bạn cần cắm lại nguồn điện, bật van đầu cấp, cho máy xả nước còn tồn đọng khoảng 5 giây. Sau đó, khóa van nguồn nước cấp và rút điện. Bước 5: Vặn cốc lọc vào máy và vận hành Vặn cốc lọc vào máy đúng với tiêu chuẩn và trình tự khi tháo cốc, sau đó cắm điện và bật van cấp nước nguồn. Cách thay lỗi lọc nước bằng màng lọc RO Nước máy cần được lọc qua màng RO để thành nước tinh khiết và có thể uống trực tiếp. Màng RO cần được thay thế khoảng 1 lần/năm hoặc 1 lần/2 năm. Nhiều gia đình thường tìm công ty chuyên nghiệp để được thay mới màng RO. Tuy nhiên, điều này là không cần thiết. Bạn có thể tự làm để tiết kiệm chi phí, thời gian và hiểu rõ hơn về hệ thống lọc nước đang sử dụng. Trước khi thay máy bơm màng RO, bạn cần biết hãng của sản phẩm máy lọc nước bằng cách xem sách hướng dẫn, catalogues hoặc liên hệ Công ty Môi trường Song Phụng để được hỗ trợ. Bạn lấy sản phẩm ra khỏi vỏ màng, xem số model trên nhãn hoặc kiểm tra trên website của nhà cung cấp. Trong máy lọc nước, những màng lọc khác nhau sẽ có các chức năng khác nhau nhưng sự khác biệt là không đáng kể. Bởi các màng thay lỗi lọc nước đều có cùng nguyên lý và kích thước vật lý. Tùy vào hãng sản xuất, tỷ lệ khử muối có thể đạt 97% hoặc cao hơn. Nước sau khi lọc xong có thể uống trực tiếp mà không cần phải nấu chín. Dưới đây là cách thay màng lọc RO mà bạn có thể tham khảo. Bước 1:Ngắt nguồn điện, đóng van cấp nước đầu vào, van trên miệng bình tích áp và đợi khoảng 10 phút (để khử áp hệ thống về 0). Bước 2:Tìm vị trí của vỏ chứa màng RO, tháo vòng chữ C màu xanh lam trên đường ống và sử dụng cờ lê mở nắp vỏ màng. Bước 3:Giữ vỏ màng thẩm thấu ngược bằng tay trái, xoay bằng tua – vít ở tay phải rồi kéo nó ra. Sau đó, quan sát bên trong vỏ màng RO, nếu có cặn bám trên thành vỏ thì vệ sinh bằng nước sạch (tuyệt đối không được dùng bàn chải sắt, cước chùi nồi,… vì sẽ làm trầy bề mặt vỏ bên trong).Bước 4:Lấy màng RO mới, lắp vào vỏ màng, bên trong có hai vòng chữ O nhỏ màu đen. Màng được lắp đặt bằng tua – vít cho đến khi một đầu màng được đẩy hết vào vỏ màng. Bước 5:Đậy nắp chặt bằng cờ – lê. Lắp ống và vòng chữ C màu xanh, mở van cấp nước đầu vào. Lưu ý van trên miệng bình tích áp vẫn đóng.Bước 6:Cho máy lọc nước chạy trong 2 giờ để hệ thống ở trạng thái lọc nước bình thường. Lưu ý đây là nước xả bỏ, không cho vào bình tích áp. Sau 2 giờ, bạn mở van trên miệng bình tích áp để hệ thống lọc vận hành như cũ.Lưu ý khi thay lõi máy lọc nước tại nhà Đảm bảo an toàn trong quá trình thay lõi lọc nước, tránh làm thất lạc những chi tiết của máy làm hư hỏng thiết bị. Chọn địa chỉ mua lõi lọc nước uy tín, chất lượng. Tránh mua phải hàng giả, kém chất lượng ảnh hưởng đến sức khỏe của người tiêu dùng. Tốt nhất, bạn nên chọn lõi lọc từ những cơ sở cung cấp dụng cụ, thiết bị lọc nước có tên tuổi để được hưởng các chế độ bảo hành và ưu đãi. Trên đây là những thông tin về nguyên nhân, dấu hiệu và cách thay lõi lọc nước chi tiết tại nhà. Từ đó, bạn có thể tự thay lõi lọc nước đúng cách và hiệu quả để tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, nếu muốn mua phụ kiện hoặc thiết bị lọc nước chất lượng, giá tốt, bạn hãy liên hệ ngay Công ty Môi trường Song Phụng để được hỗ trợ và tư vấn nhanh chóng!
Than hoạt tính lọc nước là gì? Cách phân biệt than hoạt tính
Than hoạt tính là một trong những nguyên liệu được sử dụng phổ biến trong các hệ thống và ứng dụng lọc nước. Chúng là một dạng carbon có độ xốp, nhiều vết nứt, lỗ lọc nhỏ đến kích thước phân tử. Thông thường,than hoạt tính lọc nướcđược sử dụng để loại bỏ các hợp chất hữu cơ hoặc chiết xuất clo tự do ra khỏi nước. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm một số cách phân biệtthan hoạt tính lọc nướcvới các loại than thường trong bài viết dưới đây nhé: https://thietbinganhnuoc.com/tin-tuc/than-hoat-tinh-loc-nuoc-la-gi-cach-phan-biet-than-hoat-tinh.html Bạn có thể quan tâm: https://www.tumblr.com/blog/view/thietbinganhnuoc/688616212628946944?source=share https://www.instapaper.com/read/1518562677 https://www.behance.net/thietbinganhnuoc https://www.behance.net/gallery/147313677/TDS-trong-nuoc-la-gi https://www.tumblr.com/blog/view/thietbinganhnuoc/688616377777569792?source=share https://www.instapaper.com/read/1518562642 https://ko-fi.com/thietbinganhnuoc https://zoimas.com//post/13280 https://www.vingle.net/posts/4565323 https://www.tumblr.com/blog/view/thietbinganhnuoc/688616719634350080?source=share https://www.instapaper.com/read/1518562594 https://ko-fi.com/thietbinganhnuoc https://zoimas.com//post/13279 https://letterboxd.com/thietbinganhnuo/ https://zoimas.com//post/13278 https://www.veoh.com/users/thietbinganhnuocsongphunghttps://www.picfair.com/users/thietbinganhnuoc http://www.effecthub.com/user/2316655 https://unsplash.com/@thietbinganhnuoc https://zoimas.com//post/13277 https://disqus.com/by/cachlocnuocphen/about/https://sketchfab.com/cachlocnuocphentainha
Ether có giữ được hỗ trợ 1.000 USD khi kết thúc quý 2?
Đợt giảm mới nhất của Ether đã kích hoạt thiết lập tiếp tục giảm giá, với giá mục tiêu thấp hơn khoảng 20% so với giá hiện tại. Đầu tháng 6, Ethereum (ETH) giao dịch quang ngưỡng 1.980 USD, với phạm vi hỗ trợ dài hạn là 1.750 USD – 1.950 USD. Đã có nhiều suy đoán rằng đà giảm của Ether sẽ suy yếu tại đây và bắt đầu tăng cao trở lại. Thế nhưng, giá Ether đã nhanh chóng xuyên thủng cả hai ngưỡng quan trọng này và rơi về khu vực 890 USD. Tại thời điểm viết bài, Ether có khả năng sẽ phục hồi trở lại ngưỡng 1.075 USD. Tuy nhiên, các chỉ báo kỹ thuật hầu như đều gợi ý rằng, một động thái như vậy sẽ mang lại cơ hội bán ra. Phân tích kỹ thuật  Biểu đồ ETH/USDT trên khung thời gian 4 giờ. Nguồn: Tradingview Trên biểu đồ 4 giờ, mức tăng từ 881 USD đến 1.280 USD được sử dụng để phác thảo một tập hợp các mức thoái lui Fibonacci (màu vàng). Trong vài giờ giao dịch vừa qua, giá đã xuyên thủng mức hỗ trợ dài hạn tại 1.043 USD, và mức thoái lui 61,8% ở 1.033 USD. Một tuần trước đó, giá Ether đã bị từ chối tại ngưỡng hỗ trợ 1.043 USD. Đợt sụt giảm gần đây trở lại dưới mức này cho thấy xu hướng giảm mạnh một lần nữa. Cấu trúc thị trường cũng gợi ý rằng Ether có thể tìm thấy các mức thấp mới. Chỉ báo RSI hiện nằm sâu trong vùng tiêu cực và chạm mức 23. Giá Ether có thể quay trở lại mức thấp trước đó ở 880 USD trong vài tuần nữa. Nếu đà giảm tiếp tục, giá sẽ hướng tới điểm hợp lưu giữa mức mở rộng Fibonacci 27,2% ở 773 USD và ngưỡng hỗ trợ ngang dài hạn ở 756 USD. Trên khung thời gian 1 giờ, có thể thấy áp lực bán ra trong 2 ngày qua rất lớn. Ether đã mất gần 17% trong vòng chưa đầy 48 giờ. Việc giá kiểm lại khu vực 1.060 USD – 1.080 USD là hoàn toàn có khả năng xảy ra. Khu vực này là nơi Ether đã tìm thấy hỗ trợ mạnh một tuần trước và việc kiểm lại khu vực này sẽ xác nhận nó là vùng cung. Ngoài ra, động thái này cũng được sử dụng để mở các vị thế bán và chốt lời khi giá giảm về khu vực 880 USD - 900 USD. Biểu đồ ETH/USDT trên khung thời gian 4 giờ. Nguồn: Tradingview Khung thời gian hàng giờ cho thấy RSI ở mức 17. Các giá trị quá bán sâu như vậy không đảm bảo cho việc giá sẽ bật tăng trở lại và cũng không gợi ý cho việc mở các vị thế có tỷ lệ rủi ro/lợi nhuận tốt. Tốt hơn hết là hãy chờ đợi thêm để xác định được thời điểm tốt nhất nhằm mở vị thế bán với Ether. Ether đang có xu hướng phá vỡ hỗ trợ quan trọng Giống như các tài sản rủi ro khác, giá Ether đã giảm vào ngày giao dịch cuối cùng của quý 2/2022, trong bối cảnh thị trường tiếp tục lo ngại về tình trạng lạm phát và gia tăng lãi suất. Kết quả là, đồng tiền số này có thể giảm sâu hơn nữa trong quý 3. Sau chuỗi 4 ngày giảm liên tục, vào ngày 30/6, Ether đã mất gần 5%, giao dịch quanh ngưỡng 1.030 USD. Giá đã phá vỡ xuống dưới ngưỡng hỗ trợ của đường xu hướng tăng tạm thời, kết hợp với ngưỡng kháng cự của đường xu hướng ngang tạo thành mô hình tam giác tăng dần. Tam giác tăng dần là mô hình tiếp tục giảm giá vì nó thường xuất hiện sau xu hướng giảm mạnh. Do đó, việc giá phá vỡ xuống bên dưới mô hình tam giác tăng dần thường dẫn đến việc giá giảm sâu hơn nữa. Mức giảm mục tiêu thường bằng chiều cao tối đa của cấu trúc. Ether hoạt động bên trong tam giác tăng dần kể từ ngày 13/6. Việc giá phá vỡ xuống dưới đường xu hướng thấp hơn của tam giác vào ngày 29/6 đi kèm với khối lượng giao dịch gia tăng. Tất cả những điều này củng cố dự đoán của các nhà giao dịch về xu hướng giảm tiếp theo.  Biểu đồ ETH/USD trên khung thời gian hàng ngày và thiết lập “tam giác tăng dần”. Nguồn: TradingView Theo mô hình trên, mục tiêu giảm giá của Ether sẽ là gần 835 USD, thấp hơn gần 20% so với giá hiện nay. Dự trữ trên sàn giao dịch đang tăng Triển vọng kỹ thuật giảm giá cũng được thúc đẩy bởi xu hướng gia tăng số lượng Ether trên các sàn giao dịch. Theo dữ liệu từ CryptoQuant, các nhà đầu tư đã gửi khoảng 1 triệu Ether vào tất cả nền tảng giao dịch tiền điện tử kể từ tháng 5/2022. Số lượng Ether tăng lên trong ví của các sàn cho thấy áp lực bán ngày càng cao trên thị trường.  Dự trữ Ether trên các sàn giao dịch. Nguồn: CryptoQuant Trong khi đó, báo cáo hàng tuần của CoinShares cho thấy các nhà đầu tư tổ chức cũng hạn chế tiếp xúc với Ether bằng cách rút vốn ra khỏi các quỹ đầu tư tài sản kỹ thuật số này. Các sản phẩm đầu tư tập trung vào Ether ghi nhận dòng vốn ra trị giá 136,9 triệu USD trong tháng 6. Từ đầu năm đến nay, các quỹ này đã xử lý khoảng 450 triệu USD lệnh rút vốn. Số liệu này một lần nữa xác nhận các nhà đầu tư truyền thống đang rất bi quan về Ether. Dòng vốn ròng ra/vào các quỹ tiền điện tử theo các loại tài sản. Nguồn: CoinShares Cá mập và cá voi Ether mua bắt đáy Ở góc độ khác lạc quan hơn, giá Ether giảm trong suốt tháng 6 đã mang lại cho một số nhà đầu tư giàu nhất cơ hội mua bắt đáy. “Các địa chỉ cá mập và cá voi Ether (nắm giữ từ 100 đến 100.000 USD Ether) đã thêm tổng cộng 1,1% nguồn cung vào túi của họ khi giá giảm 39% (kể từ ngày 7/6),” nền tảng phân tích dữ liền tiền kỹ thuật số Santiment cho biết. “Dữ liệu lịch sử cho thấy, các nhóm này có có ảnh hướng lớn đối với chuyển động giá trong tương lai.” Số lượng nắm giữ của cá voi Ethereum. Nguồn: Santiment  Số địa chỉ Ether nắm giữ hơn 100 coin.  Nguồn: Glassnode Ngoài ra, các nhà đầu tư nhỏ hơn cũng đang có tâm lý mua bắt đáy tương tự. Theo dữ liệu từ Coinglass, số lượng địa chỉ nắm giữ ít nhất 0,1; 1 và 10 Ether đã đều đặn tăng lên kể từ cuối năm ngoái. Giá Ether hiện đã giảm gần 75% từ đầu năm đến nay. >>>Đọc thêm: Lý do để mua Ethereum ngay khi giá đang xuống
Fanpage Dự án Vân Hội City Vĩnh Yên
Fanpage Vân Hội City Vĩnh Yên https://www.facebook.com/VanHoiCityVinhYenLienKeShophouse/ #vân_hội_city_vĩnh_yên GIỚI THIỆU CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN VÂN HỘI CITY Khu đô thị Vân Hội City Vĩnh Yên đang tạo cơn sốt Bất động sản Đất nền tại TP Vĩnh Yên. Vân Hội City Vĩnh Phúc sở hữu vị trí đắc địa, trung tâm thành phố. Dự án ngay mặt đường Nguyễn Khoái — Tô Hiến Thành. Vân Hội City cách trục đường Lê Hồng Phong — Lam Sơn chỉ 50m. Đất nền Vân Hội City là dự án tốt nhất năm 2020 tại Trung tâm Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc. TỔNG QUAN DỰ ÁN VÂN HỘI CITY VĨNH YÊN Tên dự án: Dự án nhà ở hỗn hợp Vân Hội City Vĩnh Yên — Vân Hội City Chủ đầu tư: Công ty Phát triển hạ tầng Vân Hội. Vị trí: Phường Đồng Tâm — Tp. Vĩnh Yên — Vĩnh Phúc. Quy mô dự án: nhà ở, công trình công cộng, nhà văn hóa, trường mầm non, trụ sở cơ quan, bãi đỗ xe, khu trung tâm thương mại, thể dục thể thao, hồ điều hòa, công viên… với tổng diện tích đất 266.520 m2 (26.65ha). Tổng dân cư dự kiến: 4.000 người. Bàn giao đất dự kiến: Quý III năm 2020. Giai đoạn phát triển dự án: Giai đoạn 1: 10,8 ha ra hàng tháng 8 năm 2020, Giai đoạn 2: 16,6ha dự kiến triển khai cuối 2020. http://nhadatxanhmienbac.com/van-hoi-city-vinh-yen-dat-nen-lien-ke-shophouse/ Dự án Vân Hội City Vĩnh Yên nằm trên mặt đường Nguyễn Khoái. Tọa độ giao cắt với đường Tô Hiến Thành thuộc phường Đồng Tâm, Hội Hợp – Thành Phố Vĩnh Yên. Vân Hội City sở hữu vị trí trung tâm thành phố Vĩnh Yên – đô thị loại II đang hướng lên loại I năm 2020. Dự án Đất nền Liền kề Shophouse Vân Hội City Vĩnh Yên ngay cạnh PC 02 – PC 45 Tỉnh Vĩnh Phúc an ninh số 1 Vĩnh Yên. Dự án ngay bên Bệnh viện Quân Y 109, cách Ủy ban nhân dân Thành phố chỉ 400m, Bưu điện tỉnh 400m. Vân Hội City thừa hưởng không gian sinh thái khu du lịch Sông Hồng Thủ Đô. Dự án chỉ cách quốc lộ 2 chưa đầy 500m thuận tiện đi ra tỉnh khách như Hà Nội – Phú Thọ – Bắc Ninh – Thái Nguyên. Liền kề là tuyến đường Lê Hồng Phong rộng 52 m thuận tiện về các huyện như Yên Lạc, Vĩnh Tường. Cách sân bay Nội Bài 30km thuận tiện di chuyển … KẾT NỐI LIÊN KẾT VÙNG TRUNG TÂM TỈNH CÔNG NGHIỆP FDI VĨNH PHÚC Gần các khu đô thị: khu dân cư Tỉnh ủy, Khu tập thể viện Quân y 109, khu tập thể điều dưỡng Phòng không Không quân, KĐT Sông Hồng Đầm Vực, KĐT Nam Vĩnh Yên. Gần các khu vui chơi: Khu du lịch Sông Hồng Resort, Focus KTV, T50, Sông Hồng Thủ đô, Bảo tàng Lịch sử… Gần các trường học: trường mầm non ngay tại dự án, tiểu học – THCS – THPT Tích Sơn, Kim Ngọc, Đống Đa, Hội Hợp, Trần Phú, ĐH Công nghệ Giao thông vận tải… Gần các bệnh viện: Bệnh viện quân y 109, viện điều dưỡng PKKQ, BV Đa khoa Tỉnh Vĩnh Phúc…
Đồng đô la ổn định, hướng đến mức cao nhất trong 20 năm
Đồng đô la Mỹ ổn định vào đầu phiên giao dịch châu Âu hôm thứ Năm, nhưng vẫn nằm gần mức cao nhất trong hai thập kỷ, do nhu cầu trú ẩn an toàn trước những lo lắng mới về lãi suất cao hơn và suy thoái toàn cầu. Vào lúc 3:05 sáng ET (0705 GMT), Dollar Index, theo dõi đồng bạc xanh so với rổ sáu loại tiền tệ khác, giao dịch gần như không đổi ở mức 104,873, không xa mức cao nhất trong 20 năm gần đây là 105,79. Lợi suất trái phiếu Hoa Kỳ giảm đã làm chậm đà tăng của đồng đô la vào thứ Năm, nhưng đồng bạc xanh vẫn được tìm mua như một nơi trú ẩn an toàn khi các ngân hàng trung ương tiếp tục bày tỏ nhu cầu giải quyết lạm phát, ngay cả khi tăng trưởng kinh tế có thể suy giảm mạnh. Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Jerome Powell, phát biểu hôm thứ Tư tại diễn đàn thường niên của Ngân hàng Trung ương Châu Âu ở Bồ Đào Nha, đã bảo vệ việc ngân hàng trung ương Hoa Kỳ tăng lãi suất 75 điểm cơ bản - mức tăng lớn nhất kể từ năm 1994 - để giúp đưa lạm phát trở lại mục tiêu 2%, mặc dù suy giảm kinh tế trên diện rộng sẽ là một kết quả "có thể xảy ra". Chủ tịch ECB Christine Lagarde cũng cảnh báo rằng lạm phát ở Khu vực đồng tiền chung châu Âu là "cao không thể tránh khỏi" và ngân hàng trung ương sẽ hành đọng "chừng nào cần thiết" để đưa lạm phát trở lại mục tiêu 2%, trong khi Thống đốc Ngân hàng Trung ương Anh Andrew Bailey cho biết các nhà hoạch định chính sách "có thể lựa chọn” hành động mạnh mẽ hơn để kiềm chế lạm phát, không loại trừ việc tăng 50 điểm cơ bản vào cuộc họp tiếp theo. Các nhà phân tích tại ING cho biết: “Nỗi đau của việc thắt chặt mạnh mẽ (suy thoái) có thể sẽ tốt hơn nhiều so với nỗi đau dài hạn của vòng xoáy giá”. EUR / USD tăng 0,1% lên 1,0442. Đồng Euro cố gắng lấy lại vị thế của mình sau khi mất gần 0,8% so với đồng đô la vào thứ Tư, tất nhiên với mức giảm hàng tháng là 2,7% và mức giảm hàng quý là 5,5 %. Doanh thu bán lẻ của Đức tăng trong tháng 5, mặc dù doanh thu bán lẻ thực phẩm giảm nhẹ, tăng 0,6% theo giá thực tế so với tháng trước, nhưng con số này vẫn thể hiện {{ecl-740 | |mức giảm 3,6%}} trong năm. GBP / USD tăng 0,2% lên 1,2148, nhưng đồng bảng Anh vẫn đang ở mức mất giá lớn nhất trong sáu tháng so với đồng đô la, hơn 10%, sau khi thống đốc Ngân hàng Trung ương Anh Andrew Bailey cho biết nền kinh tế Vương quốc Anh đang bắt đầu chậm lại trong khi lạm phát dự kiến sẽ tiếp tục tăng cao, làm dấy lên lo ngại về lạm phát đình trệ. Giá nhà ở Anh trong tháng 6 tăng với tốc độ chậm hơn so với tháng 5, nhưng giá nhà trung bình vẫn đạt mức kỷ lục mới, theo dữ liệu từ công ty cho vay thế chấp, Nationwide. USD / JPY giảm 0,2% xuống 136,35, giảm trở lại từ mức đỉnh mới trong 24 năm, dưới 137,00, qua đêm, do sự khác biệt về chính sách giữa Fed và Ngân hàng trung ương Nhật Bản tiếp tục đè nặng lên đồng yên .  AUD / USD tăng cao hơn lên 0,6883, trong khi USD / CNY giảm 0,1% xuống 6,6975, nhờ dữ liệu cho thấy hoạt động nhà máy của Trung Quốc đã mở rộng vào tháng 6, lần đầu tiên kể từ tháng 2, khi các nhà chức trách dỡ bỏ lệnh phong tỏa chống COVID ở các thành phố lớn như Thượng Hải. >>>ĐỌC THÊM: Đồng USD tăng mặc dù lo ngại về suy thoái kinh tế
Tìm hiểu về thị trường chứng khoán
Hình thái điển hình của TTCK tập trung là Sở giao dịch chứng khoán ( Stock exchange). Tại Sở giao dịch chứng khoán (SGDCK), các giao dịch được tập trung tại một địa điểm; các lệnh được chuyển tới sàn giao dịch và tham gia vào quá trình ghép lệnh để hình thành nên giá giao dịch. TTCK phi tập trung còn gọi là thị trường OTC (over the counter). Trên thị trường OTC, các giao dịch được tiến hành qua mạng lưới các công ty chứng khoán phân tán trên khắp quốc gia và được nối với nhau bằng mạng điện tử. Giá trên thị trường này được hình thành theo phương thức thoả thuận.  II.Chức năng của TTCK  Huy động vốn đầu tư cho nền kinh tế: Khi các nhà đầu tư mua chứng khoán do các công ty phát hành, số tiền nhàn rỗi của họ được đưa vào hoạt động sản xuất kinh doanh và qua đó góp phần mở rộng sản xuất xã hội. Thông qua TTCK, Chính phủ và chính quyền ở các địa phương cũng huy động được các nguồn vốn cho mục đích sử dụng và đầu tư phát triển hạ tầng kinh tế, phục vụ các nhu cầu chung của xã hội.  Cung cấp môi trường đầu tư cho công chúng TTCK cung cấp cho công chúng một môi trường đầu tư lành mạnh với các cơ hội lựa chọn phong phú. Các loại chứng khoán trên thị trường rất khác nhau về tính chất, thời hạn và độ rủi ro, cho phép các nhà đầu tư có thể lựa chọn loại hàng hoá phù hợp với khả năng, mục tiêu và sở thích của mình. Tạo tính thanh khoản cho các chứng khoán Nhờ có TTCK các nhà đầu tư có thể chuyển đổi các chứng khoán họ sở hữu thành tiền mặt hoặc các loại chứng khoán khác khi họ muốn. Khả năng thanh khoản là một trong những đặc tính hấp dẫn của chứng khoán đối với người đầu tư. Đây là yếu tố cho thấy tính linh hoạt, an toàn của vốn đầu tư. TTCK hoạt động càng năng động và có hiệu quả thì tính thanh khoản của các chứng khoán giao dịch trên thị trường càng cao.  Đánh giá hoạt động của doanh nghiệp Thông qua chứng khoán, hoạt động của các doanh nghiệp được phản ánh một cách tổng hợp và chính xác, giúp cho việc đánh giá và so sánh hoạt động của doanh nghiệp được nhanh chóng và thuận tiện, từ đó cũng tạo ra một môi trường cạnh tranh lành mạnh nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn, kích thích áp dụng công nghệ mới, cải tiến sản phẩm. Tạo môi trường giúp Chính phủ thực hiện các chính sách kinh tế vĩ mô Các chỉ báo của TTCK phản ánh động thái của nền kinh tế một cách nhạy bén và chính xác. Giá các chứng khoán tăng lên cho thấy đầu tư đang mở rộng, nền kinh tế tăng trưởng; ngược lại giá chứng khoán giảm sẽ cho thấy các dấu hiệu tiêu cực của nền kinh tế. Vì thế, TTCK được gọi là phong vũ biểu của nền kinh tế và là một công cụ quan trọng giúp Chính phủ thực hiện các chính sách kinh tế vĩ mô. Thông qua TTCK, Chính phủ có thể mua và bán trái phiếu Chính phủ để tạo ra nguồn thu bù đắp thâm hụt ngân sách và quản lý lạm phát. Ngoài ra, Chính phủ cũng có thể sử dụng một số chính sách, biện pháp tác động vào TTCK nhằm định hướng đầu tư đảm bảo cho sự phát triển cân đối của nền kinh tế. >>>ĐỌC THÊM: Đâu là kênh đầu tư sáng giá năm 2022
Sự khác biệt giữa cân phân tích và cân chính xác là gì?
Cân trong phòng thí nghiệm có một số hình dạng và kích thước khác nhau, mỗi loại có những ưu và nhược điểm riêng. Vì chúng là thiết bị chuyên dụng cao, nên điều quan trọng là phải biết sự phân biệt giữa các loại cân bán vi mô, phân tích, độ chính xác và cân tải trọng cao. Bài đăng trên blog này sẽ làm điều đó, sử dụng cân điện tử Mettler Toledo, hay Equinox, Solis và Luna làm ví dụ. Cân điện tử bán vi mô là gì? Trong khi cân bán vi mô thường bị nhầm lẫn với cân phân tích, chúng không hoàn toàn giống nhau. Cân bán vi mô thậm chí còn chính xác và chính xác hơn so với cân phân tích. Họ lấy tên của họ từ khả năng của họ nặng một khối lượng nhỏ tới 0,01mg / 0,1mg (10µg / 100µg). Chúng có thể vẫn rất chính xác với số lượng đo miligam. Một cân vi lượng thực sự có thể đo bằng microgam, trong khi cân bán vi lượng có thể tính bằng gam và lên đến 10 microgam. Cân bán vi mô thường là cân phạm vi kép, có nghĩa là chúng có thể cân với số lượng nhỏ hơn ở mức thấp hơn công suất của chúng, sau đó với số lượng lớn hơn khi bạn cân càng nhiều. Chúng tự động cân mẫu ở độ dễ đọc nhất hiện có, tùy thuộc vào khối lượng của mẫu. Ví dụ: nếu bạn có một cốc có mỏ nặng 100g, bạn có thể xé nhỏ cốc đó và vẫn cân mẫu của bạn với lượng gia tăng 0,01mg. Cân bán vi mô thường được sử dụng để cân bột, thuốc và hóa chất với khối lượng nhỏ, thường trong các phòng thí nghiệm có dung sai cao. Chúng thường được ghép nối với bàn chống rung vì độ nhạy cấp tính của chúng. Mức độ chính xác cao đó là một lợi thế cho việc kiểm tra chi tiết cao trong các phòng thí nghiệm nghiên cứu. Chúng cũng cung cấp các tính năng phức tạp nhưng trực quan được thiết kế để đơn giản hóa các nhiệm vụ cân nặng khó khăn, đặc biệt là trong các phòng thí nghiệm hóa học và dược lý. Cân bán vi mô cũng cung cấp độ chính xác cần thiết cho việc cân đo vi sai và hiệu chuẩn pipet. Nhược điểm của việc sử dụng cân bán vi mô là giá thành cao và độ nhạy tương tự khiến chúng trở nên hữu dụng. Chúng có thể nhận biết những thay đổi nhỏ nhất về khối lượng do nhiệt độ hoặc tĩnh điện mang lại, do đó, bắt buộc phải sử dụng chúng trong các khu vực được xây dựng để giảm nhiễu môi trường để đo các dao động khối lượng thực tế. Nhiều phòng thí nghiệm đặt chúng dưới mui xe hoặc thùng kín để đảm bảo kết quả chính xác. Chúng có công suất thấp, nhưng chúng được thiết kế để cân các mẫu nhỏ, vì vậy khả năng đọc cao của chúng sẽ bù lại. Các loại cân bán vi lượng của riêng chúng tôi bao gồm dải Solis và Equinox, với dung lượng từ 62g / 120g đến 82g / 220g và khả năng đọc là 0,01mg / 0,1mg. Cân phân tích là gì? Mặc dù cân phân tích kém chính xác hơn một chút so với cân bán vi mô (khả năng đọc của chúng có xu hướng vào khoảng 0,0001g), chúng thường được sử dụng với bàn chống rung để giúp giảm thiểu dao động khối lượng do môi trường của chúng gây ra. Chúng vẫn rất chính xác và có thể phát hiện ra những thay đổi nhỏ, vì vậy cần phải thực hiện các biện pháp phòng ngừa để đo chính xác các mẫu nhỏ. Những loại cân này là một trong những công cụ được sử dụng phổ biến nhất trong phòng thí nghiệm, từ khoa học đời sống đến pháp y. Cân phân tích thường được sử dụng để phân tích định lượng và đo thuốc thử trong hóa học. Cân phân tích và cân bán vi mô đều có các tấm chắn bao quanh một buồng cân nhỏ được thiết kế để bảo vệ mẫu khỏi các yếu tố môi trường như gió lùa hoặc tĩnh điện. Họ có xu hướng chia sẻ các tính năng như công thức hoặc tỷ lệ phần trăm cân. Cân chính xác là gì? Mặc dù khả năng đọc của chúng không tốt như cân phân tích (của chúng tôi là 0,001g), nhưng cân chính xác cứng hơn và có dung lượng cao hơn (từ 220g đến 2100g), vì vậy chúng có thể cân các mẫu nặng hơn. Chúng thường được sử dụng để đo lường vật liệu nhằm thu được các mẫu sau đó sẽ được cân và xử lý trên các cân có khả năng đọc tốt hơn. Trong phòng thí nghiệm, cân chính xác thường là bước đầu tiên để cân và xử lý mẫu, cũng như để kiểm tra chất lượng. Chúng cũng có thể được sử dụng trong các lĩnh vực y tế, nơi các mẫu như túi máu nặng hơn nhưng vẫn cần được đo với khả năng đọc tốt. Cân tải cao là gì? Giống như cân bán vi mô và cân phân tích, cân chính xác và cân tải cao thường bị nhầm lẫn vì chúng khá giống nhau. Cũng không có gì lạ khi một số chức năng, năng lực và khả năng sẵn sàng của chúng trùng lặp. Tuy nhiên, có một vài điểm khác biệt chính. Như tên gọi của chúng chỉ ra, các mẫu được cân bằng cách đặt chúng lên trên chảo cân của cân tải trên cùng, thay vì đặt trong buồng cân. Chúng không có tấm chắn dự thảo và thường có một cân lớn hơn nhiều, thường là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Cân tải cao có công suất lớn (từ 2600g đến 15000g) và vỏ chắc chắn. Chúng kém chính xác và chính xác hơn nhiều so với các loại cân phân tích, với độ chính xác nằm trong khoảng từ 0,01g đến 0,1g. Cân tải trên cùng rất phù hợp cho các mẫu lớn hơn, lộn xộn hơn là mẫu thô hoặc cần được xử lý. Chúng thường được sử dụng cho các ứng dụng thử nghiệm vật liệu trong xây dựng và kỹ thuật, nơi vẫn cần độ chính xác, nhưng cân không thể nhạy với những thay đổi nhỏ vì chúng được sử dụng trong các môi trường khắt khe hơn. Cân bằng tải trên cùng cũng rất hữu ích cho các ứng dụng mà mật độ là quan trọng, vì chúng cung cấp dung lượng lớn với các tính năng thông minh có thể thực hiện rất nhiều công việc cho người dùng. Chúng cũng rất phù hợp cho các phòng thí nghiệm di động, nơi có điều kiện ít hơn lý tưởng và các mẫu lớn hơn. Bởi vì chúng có thể cân các lô lớn hơn, cân tải trên thường được sử dụng để sản xuất thử nghiệm hoặc sản xuất hàng loạt nhỏ. Một số cân chính xác và cân tải cao cung cấp các tùy chọn nhỏ gọn với ít chức năng hơn nhưng khả năng đọc và dung lượng tương đương (như Core hoặc Highland). Nếu bạn cần một cân chính xác cơ bản không có màn hình đồ họa hoặc các chức năng phức tạp, cân chính xác nhỏ gọn cung cấp các model có hoặc không có tấm chắn và độ chính xác là rất cao. Bạn vẫn có thể thực hiện các tác vụ như cân phần trăm hoặc tích lũy với Highland trong khi Core chỉ cung cấp tính năng cân cơ bản. Chúng có thể rẻ hơn và hoạt động bằng pin, vì vậy chúng có thể được vận chuyển nếu cần. Các tính năng chung của cân bán vi mô, cân phân tích và cân chính xác Chúng có thể không được chế tạo cho những thứ giống nhau, nhưng chúng đều là cân trong phòng thí nghiệm, có nghĩa là chúng bao gồm một số tính năng cần thiết bất kể dung tích hay kích thước tấm cân của chúng. Cả cân bằng phân tích và cân bằng bán vi mô đều cung cấp lá chắn hối phiếu. Một số loại cân chính xác với khả năng hiển thị cao hơn cũng cung cấp lá chắn dự thảo. Không có gì lạ khi các loại sản phẩm trong cùng một phạm vi sử dụng chung các tính năng như cân tỷ trọng hoặc đếm tỷ lệ phần trăm. Bất kể dung lượng hay khả năng đọc, cân trong phòng thí nghiệm phải có thể kết nối với máy in và hệ thống máy tính. Cân Adam thường kết nối với thiết bị ngoại vi thông qua giao diện RS-232. Cân Luna hay mettler Toledo thậm chí còn bao gồm giao diện USB để kết nối dễ dàng. Hầu hết các loại cân trong phòng thí nghiệm cũng có màn hình đồ họa sáng để hiển thị thông tin và ký hiệu hữu ích cho việc điều hướng. Một số trong số chúng thậm chí còn có màn hình cảm ứng. Tất cả các loại cân này bao gồm các mô hình hiệu chuẩn bên ngoài và bên trong, vì vậy bạn có thể chọn tùy chọn tốt nhất cho nhu cầu của mình. Hầu hết các cân bán vi mô, phân tích, độ chính xác và cân tải hàng đầu cần được cắm vào nguồn điện để hoạt động. Mặc dù có một số chồng chéo về chức năng, nhưng các loại cân bán vi mô, phân tích, độ chính xác và chất tải cao đều được sử dụng trong các phòng thí nghiệm cho các nhiệm vụ khác nhau. Biết công cụ nào phù hợp nhất với một nhiệm vụ có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc. Nguồn: Adam Equipment
Nước hydrogen là gì? Công dụng và những lưu ý khi dùng
Hiện nay, nước hydrogenthường được nhắc đến với những công dụng đối với sức khỏe con người như: làm chậm quá trình lão hóa, giúp cơ bắp phục hồi, đầu óc và cơ thể tỉnh táo hơn. Vậy có phải đây là những sự thật vềnước hydrogen? Mời bạn theo dõi bài viết sau đây để hiểu rõ khái niệm, lợi ích và những lưu ý khi sử dụng nước ion kiềm hydrogen: https://thietbinganhnuoc.com/tin-tuc/nuoc-hydrogen-la-gi-cong-dung-va-nhung-luu-y-khi-dung.html Bạn có thể quan tâm: https://www.tumblr.com/blog/view/thietbinganhnuoc/688616719634350080?source=share https://www.instapaper.com/read/1518562594 https://ko-fi.com/thietbinganhnuoc https://zoimas.com//post/13279 https://letterboxd.com/thietbinganhnuo/ https://zoimas.com//post/13278 https://www.veoh.com/users/thietbinganhnuocsongphunghttps://www.picfair.com/users/thietbinganhnuoc http://www.effecthub.com/user/2316655 https://unsplash.com/@thietbinganhnuoc https://zoimas.com//post/13277 https://disqus.com/by/cachlocnuocphen/about/https://sketchfab.com/cachlocnuocphentainha https://twitter.com/thietbinganhnu1/status/1542170683471384576 https://www.linkedin.com/posts/thi%E1%BA%BFt-b%E1%BB%8B-ng%C3%A0nh-n%C6%B0%E1%BB%9Bc-song-ph%E1%BB%A5ng-537a65243_thietbinganhnuoc-thietbinganhnuocsongphung-activity-6947945684130029568-owdn?utm_source=linkedin_share&utm_medium=member_desktop_web https://ello.co/thietbinganhnuoc/post/9kawkwdjl88frjhxbvlxjg https://www.instapaper.com/read/1518562276 https://about.me/thietbinganhnuoc/ https://zoimas.com//post/13276 https://twitter.com/thietbinganhnu1/status/1542170555758964737 https://www.linkedin.com/posts/thi%E1%BA%BFt-b%E1%BB%8B-ng%C3%A0nh-n%C6%B0%E1%BB%9Bc-song-ph%E1%BB%A5ng-537a65243_thietbinganhnuoc-thietbinganhnuocsongphung-activity-6947945507499495424-F9KF?utm_source=linkedin_share&utm_medium=member_desktop_web https://www.pinterest.com/pin/1124422231939410679/https://www.instapaper.com/read/1518562115
Mười mã cổ phiếu chia cổ tức hàng đầu của Warren Buffett nên mua ngay bây giờ
Danh mục đầu tư của Berkshire Hathaway bao gồm một bộ sưu tập cổ phiếu trả cổ tức ấn tượng, rất nhiều trong số đó được lựa chọn bởi chính Buffett. Nhiều cổ phiếu chia cổ tức của Berkshire đã “ngã ngựa” trong giai đoạn suy thoái của thị trường gần đây, đẩy tỷ suất cổ tức lên mức cao và tạo ra một số món hời thú vị. Những cổ phiếu thuộc danh mục đầu tư của Berkshire Hathaway đều là phương tiện tuyệt vời để giúp bạn có được thu nhập, tăng trưởng và ổn định. Có hơn 50 cổ phiếu trong danh mục cổ phiếu của  Berkshire Hathaway (BRK.A) (BRK.B), đa phần trong số đó do chính tay Warren Buffett lựa chọn. Và do Buffett là một fan hâm mộ của các khoản thu nhập thụ động đáng tin cậy, không có gì bất ngờ khi nhiều cổ phiếu của Berkshire là các đơn vị trả cổ tức. Trong khi cổ phiếu chia cổ tức vững chắc nói chung tỏ ra vượt trội so với cổ phiếu tăng trưởng, nhóm cổ phiếu này vẫn chưa hoàn toàn miễn nhiễm với sự suy thoái của thị trường gần đây. Kết quả là, một số cổ phiếu cổ tức hàng đầu của Berkshire trông giống như những cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư tìm kiếm thu nhập ngay lúc này. Không sắp xếp theo thứ tự cụ thể, dưới đây là 10 cổ phiếu chia cổ tức từ danh mục đầu tư của Berkshire đang có giá cực hời để mua ngay bây giờ. Coca-Cola (Tỷ suất cổ tức: 2,8%) Thật khó để gọi Coca-Cola (KO) là cổ phiếu “giá hời” ngay bây giờ, vì chỉ thấp hơn mức cao khoảng 6% và đang vượt trội so với S&P 500 trong giai đoạn suy thoái hiện tại. Tuy nhiên, thật khó để tìm ra một cổ phiếu cổ tức ổn định và dễ dàng dự đoán về dòng thu nhập tăng đều đặn trong danh mục đầu tư. Trên thực tế, Coca-Cola gần đây đã công bố mức tăng cổ tức hàng năm lần thứ 60 liên tiếp. Store Capital (Tỷ suất cổ tức: 5,7%) Qũy tín thác đầu tư bất động sản hay REIT duy nhất trong danh mục đầu tư của Berkshire là Store Capital (STOR) sở hữu một danh mục các bất động sản thương mại cho một người thuê trong các ngành công nghiệp dịch vụ, bán lẻ, hoặc sản xuất. Người thuê các cửa hàng thường có vị thế tốt để vượt qua các giai đoạn suy thoái và những đợt gián đoạn trên thị trường thương mại điện tử. Và công ty không chỉ là một trong những cổ phiếu có tỷ suất cổ tức cao nhất trong danh mục đầu tư của Berkshire, mà còn liên tục tăng các khoản thanh toán cho các nhà đầu tư mỗi năm kể từ khi IPO. Bank of America (Tỷ suất cổ tức: 2,7%) Bank of America (BAC) là một trong những khoản đầu tư lớn nhất của Berkshire, và công ty đã chịu cảnh giảm giá đáng kể trong đợt suy yếu của thị trường gần đây với mức tụt giảm 36% so với mức cao. Tuy nhiên, ngân hàng có mức vốn hóa tốt và có thể vượt qua bất cứ điều kiện kinh tế nào. Trên thực tế, là một trong những ngân hàng nhạy cảm với lãi suất, Bank of America có thể là đơn vị thụ hưởng lớn trong giai đoạn lãi suất tăng trong năm 2022 và 2023. Chevron (Tỷ suất cổ tức: 3,8%) Là một khoản đầu tư gần đây của Berkshire, Chevron (CVX) đã nhanh chóng trở thành một trong những cổ phiếu có vị thế lớn nhất của công ty. Trong khi Chevron là một trong những mã mang lại hiệu suất hàng đầu danh mục, công ty đã suy giảm đôi chút từ mức cao gần đây và hứa hẹn sẽ tiếp tục có hiệu suất vượt trội khi giá dầu tăng cao. Mastercard (Tỷ suất cổ tức: 0,6%) Mastercard (MA) không hẳn là một cổ phiếu có tỷ suất cổ tức cao, nhưng công ty là một gã khổng lồ thực thụ. Về cơ bản, công ty sở hữu một không gian mạng lưới thanh toán (danh sách đầu tư của Buffett sẽ có thêm một công ty tương tự khác). Trong bối cảnh nhiều khu vực trên thế giới mới chỉ ở giai đoạn đầu của quá trình chuyển đổi sang thanh toán không dùng tiền mặt, người ta ước tính cơ hội tại thị trường này lên tới 185 nghìn tỷ đô la. Vì thế Mastercard vẫn còn nhiều dư địa để phát triển. U.S. Bancorp (Tỷ suất cổ tức: 3,9%) U.S. Bancorp (USB) đã giảm 26% so với mức cao gần đây, nhưng vẫn là một trong những cổ phiếu ngân hàng đắt tiền có định giá cao hơn giá trị sổ sách. Mặc dù vậy, bạn sẽ nhận được những gì xứng đáng với mức giá bỏ ra. U.S. Bancorp có một hồ sơ theo dõi rất tuyệt về lợi nhuận và các khoản vay có trách nhiệm. Trên thực tế, đây là một trong số ít các ngân hàng duy trì lợi nhuận trong suốt cuộc khủng hoảng tài chính 2008-09. Vanguard S&P 500 ETF (Tỷ suất cổ tức: 1,6%) Về mặt kỹ thuật, đây không phải là một cổ phiếu, mà là một quỹ giao dịch hoán đổi hay còn gọi là ETF. Tuy nhiên, Buffett đã từng có vài lần nói rằng khoản đầu tư hàng đầu với đa số mọi người chính là một quỹ chỉ số S&P 500 chi phí thấp như thế này, vì vậy ETF này xứng đáng có tên trong danh mục. Vanguard S&P 500 ETF (VOO) đầu tư vào tất cả 500 công ty trong S&P 500 và về cơ bản nó giống như một khoản đặt cược vào các doanh nghiệp Mỹ nói chung. Visa (Tỷ suất cổ tức: 0,7%) Berkshire sở hữu cả Mastercard và Visa (V) trong danh mục đầu tư của mình, và cả hai đều là những mã cổ phiếu rất tuyệt để sở hữu, đặc biệt là khi cả hai giảm khoảng 20% từ mức cao. Với cơ hội lớn trên thị trường thanh toán toàn cầu, nhà lãnh đạo ngành công nghiệp này vẫn có thể có nhiều không gian để phát triển. Và do công ty kiếm tiền bằng cách giữ lại tỷ lệ phần trăm của mỗi giao dịch trên mạng của mình, công ty có thể trở thành bên hưởng lợi ròng từ lạm phát. Apple (Tỷ suất cổ tức: 0,6%) Apple (AAPL) là khoản đầu tư lớn nhất và có thể nói là áp đảo trong danh mục cổ phiếu của Berkshire. Buffett không phải là nhà đầu tư thông thạo công nghệ, nhưng ông biết cách phát hiện một doanh nghiệp tuyệt vời khi nhìn thấy nó. Apple sở hữu một cơ sở khách hàng vô cùng trung thành, sức mạnh định giá to lớn và một lịch sử đổi mới cũng tuyệt không kém. Với cổ phiếu đang giao dịch dưới mức cao 22%, bây giờ có thể là thời điểm thông minh để xem xét kỹ hơn doanh nghiệp khó lòng ngăn cản này. American Express (Tỷ suất cổ tức: 1,3%) American Express (AXP) đã giảm 27% so với mức cao, nhưng công ty là một trong những đơn vị hàng đầu xứng đáng xem xét kỹ hơn. Không giống như Visa và Mastercard, Amex là bên cho vay đồng thời cũng là đơn vị xử lý thanh toán và được hưởng lợi từ cả thu nhập từ phí và lãi suất. Công ty không chỉ được hưởng lợi khi thu nhập từ lãi suất tăng theo lãi suất tổng thể, mà lạm phát có thể thúc đẩy khối lượng giao dịch tăng cao hơn trong những năm tới. Một tập hợp các doanh nghiệp vững chắc sẽ mang lại lợi nhuận mạnh theo thời gian Thật khó có thể đưa ra bất cứ trường hợp nào để phản biện lại chiến thuật đầu tư dài hạn vào các doanh nghiệp nói trên. Cho nên (các) lựa chọn tốt nhất đối với bạn sẽ chỉ còn phụ thuộc vào nhu cầu thu nhập và mục tiêu đầu tư cụ thể của bạn. Buffett hoàn toàn không biết sẽ có điều gì xảy đến với nhóm cổ phiếu nói trên trong vài tuần hoặc vài tháng tới, nhưng đây là những doanh nghiệp vững chắc sẽ mang lại hiệu quả tuyệt vời cho các nhà đầu tư tập trung vào dài hạn. >>>ĐỌC THÊM: Phong độ là nhất thời - Gồng lỗ là mãi mãi