mcintyrechurch
1+ Views

Dicas para fazer a vistoria de apartamento e evitar arrependimentos

O que é o laudo técnico de vistoria de obra?


“Frequentemente, o preço fechado de imóveis semelhantes é o mas próximo do que o vendedor conseguirá lucrar com o seu”, explica a perito. Roseli, da Lello, lembra mas que os preços de apartamentos em um mesmo prédio podem variar muito, conforme o andejar, a posição em relação ao sol e o estado de manutenção, por exemplo.



Como fazer um laudo de avaliação de imóvel. Leia em em https://t.co/nuE0TJg1hu pic.twitter.com/di8uqY96KZ
— Nero Perícias (@neropericias) October 24, 2016



A verdade é que imobiliárias, construtoras e instituições financeiras são unânimes ao escolher esse documento como forçoso para uma negociação bem sucedida. Há ainda a opção de contratar um artífice ou engenheiro para acompanhar você na vistoria de imóvel. A avaliação costuma levar de 50 minutos a duas horas, dependendo do tamanho do imóvel. De acordo com o portal Vivenda, o custo do serviço oferecido pelo profissional varia de R$ 80 a R$ 200 por hora, em São Paulo, e caso você o contrate para seguir o processo do início fim, conferindo a execução dos consertos, o valor sobe para R$ 300 a R$ 2 mil.

Qual o valor de um laudo elétrico?
O perito avaliador de imóvel faz a avaliação de imóveis rurais a partir de vários métodos, os quais poderão ser: Método Evolutivo, Método comparativo direto de dados de mercado, Método da capitalização da renda, e Método Involutivo.

É válido dizer que esse documento possui sido qualquer vez mas procurado, se tornando itens essenciais para construtoras, incorporadoras e condomínios. Porém, engana-se quem pensa que apenas a instituição é beneficiada com o Laudo de Avaliação de Imóvel. Pelo contrário, com a avaliação em mãos, o comprador tem a segurança de que está adquirindo um imóvel em perfeito estado para a habitação. Varias pessoas ainda têm dúvidas da importância de um Laudo de Avaliação de Imóvel.

Para um telhado de 2 águas com 140m2 aprecia-se de 2 a 3 horas trabalhadas, salvo situações não informadas e que venham a ser verificadas em loco. No Laudo de Avaliação, procura-se definir o montante atribuível a um determinado patrimônio (conjunto de bens, direitos e obrigações), segundo padrões contábeis ou montante de mercado. O Laudo de Avaliação é um documento por escrito elaborado por especialistas para apresentar as conclusões segundo da estimativa de preços ou valores do muito estimado.
0 Likes
0 Shares
Comment
Suggested
Recent