atlanticvn
1+ Views

Mở Bán Chung Cư Feliz Homes Hoàng Văn Thụ Hoàng Mai

Tháng 12/2020, Feliz Homes chính thức ra mắt thị trường tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Quận Hoàng Mai trên đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn Quận Hai Bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5km. Dự án có tên thương mại là Feliz Homes, khi hoàn thành sẽ cung ứng cho thị trường hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, tuy nhiên mật độ xây dựng dự án này được đánh giá thấp bậc nhất Hà Nội, chỉ hơn 20%. Diện tích còn lại được chủ đầu tư phát triển không gian cây xanh, mặt nước như resort nhiệt đới.
Chủ đầu tư Công ty Cổ Phần KLB chính thức mở bán dự án chung cư Feliz Homes Hoàng Văn Thụ tại trung tân quận Hoàng Mai với giá bán ưu đãi cùng nhiều chính sách bán hàng hấp dẫn. Hotline : 0936 201 858.
Phối cảnh dự án chung cư Feliz Homes Hoàng Văn Thụ – Hoàng Mai
Chung cư Feliz Homes là dự án căn hộ cao cấp phong cách nhiệt đới với tiện ích như resort tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị Đền Lừ, Phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội. Feliz Homes Hoàng Văn Thụ có quy mô 2,1 ha gồm 3 tòa căn hộ chung cư cao cấp có diện tích từ 44m2 đến 120 m2, thiết kế sang trọng và hiện đại từ 1-4 phòng ngủ, đầy đủ tiện nghi và tiện ích vượt trội. Khu căn hộ đẳng cấp và sang trọng trong môi trường sống gắn liền với không gian xanh rộng lớn cùng các quần thể dịch vụ đa dạng. Các tòa nhà ở đây đều sử dụng giải pháp năng lượng thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu ô nhiễm.

Dự án Feliz Homes Hoàng Văn Thụ được xây dựng với định hướng mang đến sự tiện ích, sang trọng và đẳng cấp cho khách hàng. Các căn hộ đảm bảo được tính thông thoáng, hiện đại nhưng vẫn tối ưu được công năng sử dụng và tất cả các căn hộ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên, Feliz Homes Hoàng Mai sẽ mang lại cho cư dân sự thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng, sẽ đảm bảo được “nơi chốn an cư lạc nghiệp” cho cư dân sinh sống nơi đây.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ FELIZ HOMES HOÀNG MAI

Tên dự án: Feliz Homes
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần KLB
Vị trí: Khu đô thị Đền Lừ, Phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội
Concept sản phẩm: “Căn hộ nhiệt đới – Chất sống Resort
Thiết kế cảnh quan & kiến trúc: ICU Investment & Consultancy Construction
Nhà thầu xây dựng: LICOGI 13
Tư vấn giám sát: CMAXX
Phát triển kinh doanh: BHS GROUP
Ngân hàng bảo lãnh dự án: VIETTINBANK
Diện tích khu đất: 2,1 ha
Mật độ xây dựng: 34,6%
Quy mô dự án gồm: 3 tầng hầm (CT1A – CT1B thông nhau); 1 tầng khối đế trung tâm thương mại và 24 – 26 tầng căn hộ cao cấp.
Số lượng căn hộ : 1.248 căn
Chiều cao 3 tòa tháp: Cao 25 – 27 tầng gồm 1.248 căn hộ cao cấp. CT1A cao 27 tầng (416 căn); CT1B cao 25 tầng (312 căn); CT2 cao 27 tầng (520 căn).
Diện tích căn hộ:
Căn 1PN: 44 – 45 m2;
Căn 2 PN: 63 – 65 – 72 – 76 – 79 m2;
Căn 3 PN: 90 – 96 – 108 – 112 – 114 m2;
Căn 4 PN: 118 – 120 m2.
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Khởi công: Quý IV/2020
Bàn giao: CT1A 6 CT1B: Quý II/2022; CT2: Quý IV/2022.

VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ FELIZ HOMES

Dự án Feliz Homes nằm tại Khu đô thị Đền Lừ, Phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội có mặt đường quy hoạch lớn nối thẳng ra Hồ Đền Lừ, rất gần trung tâm quận Hoàng Mai. Từ đây cư dân dễ dàng di chuyển tới trung tâm nội đô Hà Nội qua đường Tân Mai mới mở, kết nối với đường Giải Phóng.
Vị trí dự án Feliz Homes Hoàng Văn Thụ – Hoàng Mai
Liên kết vùng dự án Feliz Homes Hoàng Mai:
Chỉ mất 15 phút di chuyển vào trung tâm thủ đô
Gần trung tâm thương mại và khu nổi tiếng : Trung tâm thương mại BigC,PiCo Nguyễn Trãi,Royal City.
Gần bệnh viện lớn: Đại học Y, Bệnh viện Bạch Mai,Đại học Tai Mũi Họng,Bệnh viện Việt –Pháp.
Gần một số trường học lớn : Đại học Y, Học Viện Ngân Hàng,Đại học Thuỷ Lợi,Đại học Công Đoàn.
Gần một số bến xe như : Bến xe Giáp Bát.
Gần công viên vui chơi giải trí : Công viên Thống Nhất,Công viên Linh Đàm,Công viên Định Công.
Dạo bộ tại Công viên hồ Đền Lừ: 300m TTTM Trương Định: 400m Chợ Hoàng Mai: 500m.
TTTM Chợ mơ: Khoảng 1km Time City Mega Mall cách chỉ 2km Bến xe Giáp Bát: 1,5km.
Bến xe Nước Ngầm: 2,5 km Đại học Bách Khoa, Kinh tế: 2km THCS Tân Mai: 200m.
Tiểu học Đền Lừ: 600m THCS Tân Định: 500m THPT Trương Định: 700m.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN FELIZ HOMES HOÀNG MAI

Chủ đầu tư dự án Feliz Homes với mong muốn mang lại một cuộc sống hiện đại, hoàn mỹ nhất, dự án Feliz Hoàng Mai được trang bị những tiện ích chuẩn cao cấp. Hứa hẹn sẽ là một nơi đáng sống bậc nhất khu vực. Với các tiện ích khác biệt: hồ bơi tràn bờ trên không, coffee sân vườn, khu chạy bộ trên cao, công viên dành cho người lớn và trẻ em, trung tâm thương mại,… Và còn nhiều tiện ích khác nữa, đang chờ bạn và gia đình đến cảm nhận.

Với phương châm đem đến cho khách hàng một cuộc sống thoải mái và tiện nghi. Không những chú trọng đặc biệt đến thiết kế các căn hộ cho phù hợp với phong thủy mà còn đem đến cho các khách hàng của mình một cuộc sống đầy đủ ngay chính tại nơi đây mà không phải đi bất cứ đâu. Căn hộ Feliz Homes mang đến phong cách sống hiện đại, trọn vẹn với tiện ích được quy hoạch hoàn chỉnh, khép kín theo tiêu chuẩn compound sở hữu công viên 4000m2, cùng hơn 40 tiện ích đặc quyền chuẩn resort  dành riêng cho cư dân Feliz Hoàng Văn Thụ như:
Trung tâm thương mại
Bể bơi ngoài trời
Coffee sân vườn
Khu vui chơi dành cho trẻ em
Vườn thư giãn
Phòng tập Gym – Yoga
Khu chạy bộ trên cao
Công viên trung tâm
Hồ Sinh thái
Hệ thống nhà hàng, Cafe
Hệ thống báo cháy tự động
An ninh bảo vệ 24/24
Hệ thống truyền hình cáp, internet, điện thoại, wifi,…

MẶT BẰNG DỰ ÁN FELIZ HOMES HOÀNG VĂN THỤ

Chung cư Feliz Homes Hoàng Văn Thụ thiết kế theo phong cách phong cách hiện đại. Căn hộ hài hòa, đảm bảo tiện nghi cho cuộc sống hoàn hảo của cư dân. Các gian phòng được phân bố căn ke hợp lý, không gian đón ánh sáng, nắng gió thuận tiện. Hệ thống công viên và hồ sinh thái bên trong dự án, toàn bộ sẽ đem đến cho cư dân những giá trị sống hoàn mỹ và riêng biệt.

Với cảm hứng từ những chi tiết nhỏ nhất, các tòa tháp tại Feliz Homes được cách điệu như là những cánh mai óng ánh giữa đất trời. Hãy thử tưởng tượng ánh nắng chiếu vào và toát lên một màu vàng óng ánh mang lại sự thinh vượng cho cả một khu đô thị sầm uất. Feliz Home Đền Lừ có tổng số căn hộ 1.248 căn. (Block CT1A. Block CT1B, CT2).
Mặt bằng dự án chung cư Feliz Homes Hoàng Mai
Tổ hợp chung cư Feliz Homes Hoàng Mai được thiết kế với 3 đơn nguyên chính chung khối đế, cao 27 tầng. Và 2 tầng hầm thông nhau, để đảm bảo đủ vị trí gửi xe cho tất cả cư dân của Feliz Homes Hoàng Mai. Bởi trong cuộc sống ngày càng tăng như hiện nay mỗi gia đình để sử hữu một xe ô tô là không khó. Khi đó vị trí gửi xe sẽ là một vấn đề tất cả cư dân đều quan tâm khi tìm hiểu dự án.

THIẾT KẾ CĂN HỘ FELIZ HOMES HOÀNG VĂN THỤ

Với thiết kế hiện đại thiên về giá trị hữu ích sử dụng, nên tất cả các căn hộ Feliz Homes Hoàng Mai đều được thiết kế tối ưu đến từng chi tiết nhỏ nhất. Không chỉ vậy mà toàn bộ dự án tất cả các phòng ngủ đều được thiết kế để đón ánh sáng tự nhiên. Đa dạng về diện tích đó là một trong những điểm khiến nhiều khách hàng quan tâm, vì sẽ giúp khách hàng cân đối được tài chính cũng như nhu cầu sử dụng tốt nhất cho gia đình mình.
Các căn hộ cao cấp trong tương lai cũng sẽ được hưởng thụ trọn vẹn không khí mát lành từ hồ điều hòa thổi vào, và dễ dàng kết nối với các cụm tiện ích nội khu dự án. Kế thừa và phát huy tinh hoa thiết kế từ những dự án đi trước, mỗi căn hộ dự án Feliz Hoàng Mai hiện lên như một tuyệt tác nghệ thuật, vừa sang trọng cổ điển theo cảm hứng từ kiến trúc Bắc Âu, nhưng đồng thời cũng toát lên nét tinh tế và gắn kết với thiên nhiên, cảnh quan xung quanh
Diện tích căn hộ Feliz Homes Hoàng Mai
Căn 1PN: 44 – 45 m2
Căn 2 PN: 63 – 65 – 72 – 76 – 79 m2
Căn 3 PN: 90 – 96 – 108 – 112 – 114 m2
Căn 4 PN: 118 – 120 m2.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Giá bán căn hộ Feliz Homes : Liên Hệ 0936 201 858
Bảng giá tháng 11 dự án Feliz Homes Hoàng Văn Thụ : Liên Hệ
Tiến độ thanh toán dự án Feliz Homes Hoàng Mai
Đặt cọc 100.000.000đ
Đợt 1: Thanh toán 15% khi kí HĐMB
Đợt 2: Thanh toán 15% sau 90 ngày kể từ đợt 1
Đợt 3: Thanh toán 10% sau 90 ngày kể từ đợt 2
Đợt 4: Thanh toán 10% sau 90 ngày kể từ đợt 3
Đợt 5: Thanh toán 10% sau 90 ngày kể từ đợt 4
Đợt 6: Thanh toán 10% sau 90 ngày kể từ đợt 5
Đợt 7: Thanh toán 25% sau 90 ngày kể từ đợt 6 (Bàn giao căn hộ)
Đợt 8: Thanh toán 5% khi nhận GCN QSH.
Thông tin chi tiết dự án chung cư Feliz Homes Hoàng Văn Thụ quý khách liên hệ
Hotline : 0936 201 858
atlanticvn
0 Likes
0 Shares
Comment
Suggested
Recent
Cards you may also be interested in
What makes Tallahassee a unique place for the students?
Tallahassee is the capital city of Florida and it is the 7th largest city in the U.S. state. The city is renowned for its large number of law firms, lobbying organizations, and regional centers for scientific research. With three higher education institutions in town, this city attracts a myriad of students. The students can enjoy cultural activities, sporting events, and nightlife. The music schools in these universities host student concerts and attract professional performers. Tallahassee has many good neighborhoods and some gated communities such as All Saints, Apalachee Ridge, Betton Hills, Buck Lake, Callen, Golden Eagle, Ox Bottom, Lafayette Oaks, and more. Many students across the globe come to Tallahassee to study at Florida State University and Florida A&M University. The universities in Tallahassee have struggled to accommodate all registered students in their student hall, therefore creating a high demand for private student accommodation Tallahassee. These off-campus substitutes offer campus-like amenities and are located within walking distance of the city’s top institution of higher education. What makes Tallahassee so unique and attractive?  Tallahassee Museum of History and Natural Science: Located on museum drive, the Tallahassee Museum of History and Natural Science is one of the best attractions and it involves an environmental science center, numerous historic buildings, and a beautiful habitat zoo. It is one of the best places to hang out if you have an interest in history or nature. Wildlife Florida is the best place to see different animals including bears, bobcats, deer, red wolves, and Florida panthers.   Alfred B. Maclay Gardens State Park: Located on Thomasville Road, Alfred B. Maclay Gardens State Park is one of the botanical gardens and a historic site. It consists of 1,176 acres, the gardens are a U.S. Historic District known as Killearn Plantation Archeological and Historic Region. In this area, there are 8 historic buildings and four other structures, of interest.   St. Marks National Wildlife Refuge: It was founded in the year 1931, St. Marks National Wildlife Refuge is a wildlife refuge in the nation. It is one of the best places to visit when you are in the city. It’s 68,000 acres of land that consists of a variety of coastal environments typical of the Gulf of Mexico, including estuaries, islands, marshes, and tidal creeks. There is a wide range of interesting structures in the refuge such as St. Marks Lighthouse, which is the second oldest lighthouse in the city.   Tallahassee Antique Car Museum: This unique museum is a car-themed museum situated on Mahan Drive. It was initiated in the year, 1996, the museum highlights collections that consist of donated items. The museum moved into its newest facility in the year 2007. The main building contains 1,00,000 square feet and exhibits mostly American-made cars as well as items that signify and rejoice in American culture.  Mission San Luis de Apalachee: It is situated on West Tennessee Street. Mission San Luis de Apalachee is a historic site situated west of downtown Tallahassee. This was built in the year 1633, it was a Spanish Franciscan Mission in the settlement of the Anhaica capital of the Apalachee Province.   Goodwood Museum and Gardens: Tallahassee is one of the best places for those who love going to Museums. The Goodwood Museum and Gardens is an exhilarating destination that features an outstanding 1830s plantation house sitting on 16 acres of remodeled lawns and gardens with old royal oaks and outbuildings. You can see the original art, glass, furniture, porcelain, textiles, and more.  Tallahassee is a mesmerizing city with oak-canopied roads, rolling hills, plantation homes, and great Southern hospitality. There are a lot of green spaces in the city such as the Edward Ball Wakulla Springs State Park, where you can find one of the largest and deepest freshwater springs in the world. The city offers an exuberant and growing food scene. You can come across some award-winning restaurants such as Cypress Restaurant and Food Glorious Food.  Student accommodation in Tallahassee  Tallahassee is a great city to live in especially for students who come from different parts of the globe. The student housing available in this city ranges from Governor’s Square Mall to different small and trendy boutiques. The nightlife of the city is also vibrant with many students flocking to different hangout spots. There are plenty of spots for students with different budgets and preferences. Students who get admission to the universities of Florida looking for a student room in the city itself. They should visit student accommodation websites to compare the wide range of options available and make a well-informed decision about the best student housing. These accommodations are built keeping in mind the comfort of students and offer a wide range of room types such as student flats, student apartments, and student studios as well as other options like shared and en-suite rooms. All these properties are well furnished and offer a wide range of modern amenities such as a common lounge area, game zone, television, card-operated laundry, fully-equipped gym, study room, swimming pool, and more.
How Model Tenancy Act Can Impact the Rental Real Estate Scenario
The MTA is a proposed model for all states/UTs to use in revising existing local rent control laws to meet the current needs of the real estate market. Here's a brief on the model tenancy act. The Act was published in 2019 and approved by the Union Cabinet on June 2, 2021. The Pradhan Mantri Aawas Yojana (PMAY-U) and the 2011 Census report supposed the move. The housing scheme (PMAY-U) aims to provide affordable housing to various groups of people, and one way to achieve this goal is to unlock vacant houses across the country. According to the 2011 census report, there were approximately 24.67 million empty houses in India, with about 11.09 million in urban areas. Over 1.1 crore houses in urban areas were vacant, and making these houses available for rent would complement the government's vision of "Housing for All" by 2022. Introduction to the law The MTA is a proposed model for all states and territories to amend their existing local rent control laws to meet the current real estate market needs. Model Tenancy Act 2021 which states that the States and union territories will legislate or amend existing rental laws according to the memorandum of understanding signed between the states and union territories under PMAY-U. However, the MTA is prospective and only applies to new tenancy agreements, not existing ones. How to enter a tenancy agreement? The most significant change brought about by MTA is the requirement that tenants and landlords sign a Tenancy Agreement. Both parties must jointly notify the Rent Authority by submitting the form found in Schedule 1 of the MTA and the required documents to the Rent Authority's website/digital platform. The said submission must be made within two months of the agreement's execution date. If the parties fail to notify each other jointly, they must do so separately within one month of the two months expiring. The rent authority shall provide a unique identification number to the parties and upload the details of the tenancy agreement on their website in the vernacular language or the language of the State/UT within seven working days after receiving information on the execution of the said agreement along with the documents. Rent: The tenant is responsible for paying the rent according to the terms of the agreement. The Landlord is unable to change the rent without the tenant's consent. The Security Deposit must be paid in advance and cannot be more than two months' rent for residential properties and six months' rent for non-residential properties. After making the required repairs, the Security Deposit will get refunded to the tenant on the date of taking over vacant possession of the premises. Rights and duties of tenants Rights To obtain a receipt/bank acknowledgment for rent payment. To pay the rent to the Landlord via postal money order or to the Rent Authority if the Landlord refuses to accept rent. After giving the Landlord 15 days' notice to vacate the uninhabitable premises Duties Maintenance of the premises, such as drain cleaning, changing tap washers and taps, washbasin repairs, switch and socket repairs, and so on (Schedule 2) Take reasonable care of the property and notify the Landlord if anything goes wrong. Rights and duties of landlords Rights 1. To collect rent and other fees as agreed upon in the tenancy agreement. 2. After 24 hours' notice, enter the premises for inspection, maintenance, or reasonable cause, but not before sunrise or after sunset. 3. If the tenant fails to maintain the premises, charges will get deducted from the security deposit. Duties Structural repairs, wall whitewashing, plumbing pipe replacement, electrical wiring maintenance Provide essential services to tenants Need for the Act Vacant houses are increasing In recent years, the number of vacant houses in urban India has increased exponentially. The lack of appropriate legislation for the rental housing market stakeholders could motivate the government to pass the aforementioned bill. The percentage of vacant houses in India's major cities remains very high. While Gurugram has 25.8% of the total vacant homes in India, Pune is second with 21.7%, and Mumbai is third with 15.3% of the total vacant stock in India. Once the bill receives approval from all states and UTs, the vacant stock can be brought under the purview of organized rental housing, as stakeholders – tenants and landlords – may find it easier to bridge the trust gap and unlock the actual utility of this housing stock. Role of property managers The MTA is not silent on the role of rental housing intermediaries/brokers/property managers/rental agents, and it defines them, their roles, and the consequences of violation. Any person or legal entity authorized by the Landlord to manage the premises or acts on behalf of the Landlord, tenant, or both in a renting premises transaction and receives remuneration, fees, or other charges for his services will be included here. Furthermore, the MTA establishes accountability for property managers, requiring them to provide name, address, PAN number, Aadhar number, and contact information for submission to rent authorities. Property managers welcome the MTA because it will provide them with more opportunities in the residential sector in the future. The new dispute resolution framework Tenancy disagreements between landlords and tenants are common in India. Even though rent control laws exist in every state, conflicts are unavoidable. The lack of regulation has been one of the most significant deterrents to landlords renting out their properties. With the introduction of the MTA, a three-tier dispute resolution structure comprised of Rent Authority, Rent Courts, and Rent Tribunals was created, which would help reduce the burden on the Civil Courts by diverting the load on these authorities. Rent Courts/Tribunals with personnel not below the rank of Additional Collector/Additional District Judge shall make every effort to resolve cases expeditiously and within 60 days of receipt of the application or appeal. Challenges faced by the Act Force majeure The definition has included any situation of war, flood, drought, fire, cyclone, earthquake, or other natural calamity affecting the tenant's habitation in the premises rented out. Although the model tenancy act 2021 which states the residential and commercial tenancy, it is unclear how the definition has finally linked to the residential tenancy after expressing the types of events. The states must make some changes and clarify who is responsible and bears the risk during force majeure events. Digitalization The MTA allows uploading information and documents submitted by applicants/parties to the Rent Authority's portal. So, according to the statute, every district would have a Rent Authority and thus would be required to set up a digital platform. Instead of having a different portal for each Rent Authority, there is undoubtedly a need for a unified portal across the country. The Central Government should organize to save time and money. The availability of information is a well-established tenet of informed decision-making in the digital age. Any delay in establishing digital platforms or Rent Authorities could have serious consequences. Exclusion of certain property The MTA excludes property such as premises owned or promoted by the Central Government/State Government/Union Territory Administration/local authority/ Government undertaking/ enterprise/statutory body/ Cantonment Board/ company/ University/organization/ religious institutions notified by state government/ charitable trusts/ Auqaf under Waqf Act, 1995, or any building specifically exempted for the public interest. Such exclusion will keep a large portion of vacant stock out of the regulatory framework, requiring stakeholders to rely on other legal resources for dispute resolution. Under what circumstances can the Landlord break the agreement and evict the tenant? The Landlord cannot evict the tenant while the tenancy agreement is still in effect. However, the Landlord can apply to the Rent Authority for eviction on the following grounds: 1. If the tenant refuses to pay the rent according to the tenancy agreement terms 2. If the tenant has not paid the rent and other fees for two months in a row 3. If the tenant takes possession of any part of the premises without the Landlord's written permission 4. Even after receiving notice from the Landlord, the tenant misuses the property (including immoral, illegal, and public nuisance activities). 5. If the Landlord needs to do some construction work on the property, that cannot be done without vacating the property. 6. If the tenant has given a written notice to vacate the premises, the Landlord stands to lose money if possession is not granted. 7. If the tenant has made any structural changes without the Landlord's written permission Can a tenant or a landlord file a complaint against the other? Yes, both parties can file an application or appeal with affidavits and documents before the Rent Court or Rent Tribunal, as the case may be. The Rent Court/Tribunal acts under the Code of Civil Procedure for various purposes, including summons issuance, affidavit evidence, witness examination, and so on. The Court/Tribunal, on the other hand, is guided by natural justice principles and is free to regulate its own procedure. Does the agreement become null and void if the Landlord dies? Yes, in the event of the Landlord's death, the legal heirs of the deceased Landlord can file an eviction application with the Rent Court. Suppose the court determines that the applicant/legal heirs have a bonafide need for the premises. In that case, an order will be issued against the tenant for handing over vacant possession of the premises to the legal heirs of the deceased Landlord. What if the Landlord makes structural changes and raises the rent during the tenancy? Frequently, the Landlord begins construction work during the tenancy period and incurs costs for alterations, improvements, and structural changes that are not necessary repairs to be carried out in the premises occupied by the tenant, putting pressure on the tenant to request a rent increase. In such cases, rent can only get increased if the Landlord and tenant sign a written agreement before the work begins, according to Section 9(2) of the MTA. In addition, the said rent would be applied one month after completing work. To Conclude: The central government's intention appears to be toward progress and the formalization of the real estate market. The Model Tenancy Act’s goal is to make the country's rental housing market vibrant, sustainable, and inclusive. It will help alleviate stakeholders' concerns and enable landlords to unlock vacant properties and create adequate housing stock for all income groups, thereby addressing the issue of homelessness. However, the Act is still in its early stages and must deal with time-consuming procedures before implementation. The identification and appointment of personnel for Rent Authorities, Rent Courts, and Rent Tribunals would be a time-consuming process requiring adequate time for the MTA's on-the-ground implementation.
Máy rửa xe gia đình Karcher K2 Compact car
Thông tin chi tiết về máy rửa xe gia đình Karcher K2 Compact đầy đủ cho quý khách hàng tham khảo về thông số kỹ thuật cũng như các tính năng và ưu điểm của dòng máy này 1 cách rõ ràng nhất.. Máy rửa xe Karcher K2 Compact Car là dòng máy rửa xe gia đình nhỏ gọn nhất nhưng hoạt động mạnh mẽ, áp lực lớn 110 bar cho khả năng phun xịt mạnh mẽ, giúp rửa xe máy, ô tô, sân vườn, bể bơi... sạch sẽ chỉ trong thời gian ngắn. Máy rửa xe Karcher K2 Compact Car sẽ giúp bạn rửa xe máy tại nhà cực kỳ đơn giản, bạn chỉ cần phun ướt xe, phun dung dịch tẩy rửa lên sau đó dùng bàn chải mềm cọ cho bùn đất bay ra, sau đó phụt lại nước sạch là bạn đã rửa xong xe, thật đơn giản phải không nào. Với đầu phun xoáy đi kèm sẽ giúp bạn phụt bay mọi vết bẩn cứng đầu ở gầm xe nhanh chóng. Máy rửa xe gia đình Karcher K2 Compact Car bao gồm: 1 máy, chai chất tẩy rửa 500ml, 2 đầu phun, dây phun cao áp 4m, báng súng, bàn chải mềm. Máy rửa xe Karcher K2 Compact Car được tích hợp chức năng hút chất tẩy rửa giúp tiện hơn cho người dùng. Thân máy phun xịt rửa cao áp Karcher K2 Compact Car bằng nhựa cao cấp, khó vỡ, dễ lau chùi vệ sinh. Karcher K2 Compact Car thiết kế thêm tay xách giúp di chuyển máy dễ dàng. Máy rửa xe Karcher K2 Compact Car có tay cầm di chuyển linh hoạt Máy rửa xe Karcher K2 Compact Car sử dụng điện áp 220V/50Hz, nhiệt độ nước cấp tối đa 40 độ C, tiêu thụ lượng nước ít 360 lít/giờ. Thông số sản phẩm: Máy rửa xe Karcher K2 Compact Car Mô tơMô tơ chổi than Lưu lượng nước tối đa360 L/h Chất liệu vỏ máyNhựa cao cấp Nguồn điện áp220V / 50Hz Áp lực110 bar Lưu lượng nước360 lít/giờ Dây cao áp4m Nhiệt độ nước cấpMax 40 độ C Thông tin chung về Máy rửa xe Phụ kiệnBàn chải mềm; Vòi phun; Đầu phun; Dung dịch hóa chất 500ml; Súng Kích thước175,9mm x 279,8mm x 443mm Trọng lượng4,03kg Thương hiệuĐức Sản xuất tạiĐức Bảo hành12 tháng Xem thêm: https://steemit.com/may/@vinhdlp/may-bom-rua-xe-ap-luc-cao-gia-re-may-xit-cao-ap Mua máy rửa xe karcher K2 compact car ở đâu rẻ Miền Nam: Điện Thoại : 0915 877 096 – 0907 62 98 99 – 0964 255 768 - 0987 694 999 – 0962073768 C40 chung cư Khang Gia – Đường 45 – Phường 14 – Gò Vấp – HCM Miền Trung: Điện Thoại: 0905 007 066 – 0979 402 407 – 0962 073 768 – 0961 532 768 362 Âu Cơ - Hòa Khánh Bắc - Q. Liên Chiểu - Đà Nẵng Miền Bắc: Điện Thoại : 0982 982 884 - 0976 080 020 - 0906 228 256 – 0977 143 915 Trung tâm thương mại Cầu Bưu – Phan – Trọng Tuệ - Thanh Trì – Hà Nội Nguồn: https://medium.com/@dophukho3/m%C3%A1y-r%E1%BB%ADa-xe-karcher-k2-compact-car-stl-c6bc6432eb7c
Kurt Wehrle tells How to Develop Real Estate?
Kurt Wehrle says, Real estate development, or property development, is a business process encompassing activities that range from renovations and re-renting existing buildings, the acquisition of raw land, and selling the developed land or units to others. Real estate developers bear some of the greatest risks in this process, as they are the individuals that choose to invest in real estate and develop it into something else, like a commercial building or a residential community. Real estate developers plan and oversee projects from beginning to end, from purchasing the land to constructing the property. They will either buy land or work with landowners, develop plans for raw land or redeveloping properties, and oversee projects throughout development and construction. Developers purchase land, finance property deals, construct projects, or allow builders to construct projects, creating, envisioning, controlling, and organizing the development process from start to finish. Many developers begin in real estate development by working with individual clients, helping them purchase or sell a house. As you get more experienced in the local housing market, spend time researching trends in both the commercial and residential sides of the real estate development industry. You do not need a formal education to be a real estate developer, but successful developers in both the residential and commercial property industries certainly draw their education from experience. However, in today's sophisticated society, property development requires an understanding of finance, legal constraints, real property taxes, commercial and market predictions, and project oversight. Not only will you have to keep up with real estate development processes, but you will also have to locate a piece of land for a reasonable price, obtain financing, obtain title to the property, and build out the property until it is finally sold. In order for you as a property developer to succeed, you are going to have to have both ambition and patience, which is necessary for the property development process. To plan and execute your next developmental project perfectly, you will need to understand the three major phases of real estate development. Over time, you may branch out to different areas, but when you are just starting, you want to choose a single real estate field and get really good at developing it. Having expertise in different areas of the real estate market--from laying down the plaster to renting it--can definitely help you to become competent in managing a property that is being built from the ground up as an investment, particularly if you are dealing with a project that is more multifaceted, such as industrial investments or mixed-use developments. As such, you will want to secure the assistance of an attorney familiar with the laws of the province, as well as the property development scene. Real Estate Agents -- But keep in mind their job is really only to sell you a property, they cannot even give you a solid recommendation about whether or not a property is a good fit for development -- it is up to you and your team to decide. In the role of a real estate developer, one may buy land, help finance the property deal, work with the builder to design and construct the building on a parcel, and determine how to sell the facility or land to clients. Typically, developers buy a parcel of land, determine property marketing, design the plan and construction of a building, get the required approvals and financing from public officials, construct the facility, and lease, manage, and eventually sell it. The professional team can include contractors, engineers, marketing and finance experts, etc. You can make your real estate project come true with the help of an experienced property development team. Building a solid network of these professionals will make the developer's job a lot easier because it allows them to solicit recommendations and recruit colleagues who they can trust. Follow on:- Architizer Soundcloud Youtube Issuewire Podcast