Outerbridgelaw
1+ Views

Avoid Legal and Monetary Problems By Hiring A Real Estate Lawyer

The process of buying and selling a residential home or a commercial property can be a difficult process. Mistakes in these transactions can result in important financial loss to the buyer or the seller. Therefore, to avoid these types of problems and protect yourself from real estate blunders, it is better to get expert help.
A qualified real estate lawyer will help you know the details of your real estate transaction and help protect you from any potential monetary loss.

Real estate lawyers are highly educated in this process and can give you advice before you and/or your agent prepare an arrangement of purchase and sale. Your real estate attorney New York will guide you in order to protect your interests and minimize potential disputes or mistakes that can occur during the buying and selling process. Without getting expert help before and during the transaction, you may be admitting to something of which you are unaware and which could lead to significant economic loss and a possible lawsuit.

A qualified, thorough real estate lawyer will talk and work with the purchaser's/seller's agent and attorney to help assure that your transaction will close on time and keep you informed of any potential problems that may come up throughout the process.

Your real estate lawyer can help you in various ways. Your real estate lawyer will review the contract of purchase and sale and check for any mistakes that may endanger your interests. It is best to have your attorney examine the agreement of purchase and sale before you sign it. Your lawyer will also check other papers that may affect title, and if you are purchasing, will complete a title search of the home to ensure that you are getting a property with a clean title. If you are financing the purchase, your lawyer will work with the economic institution to coordinate funding and will register the mortgage on title.

Your lawyer will also talk with your real estate agents to make sure that conditions such as financing and house inspection are met by the needed dates. Things such as home taxes, land transfer taxes, and other fees should also be addressed with you.

With the help of a lawyer, you can avoid many errors that are often overlooked but can negatively affect the transaction. Details such as misspelled names, wrong numbers, and inaccurate legal descriptions are just a few examples. Your attorney will make sure these transactions are in accordance with all rules and regulations.

Your attorney will also defend you from any legal or commercial problems. They will assist you in dealing with investment opportunities, local government codes and rules, property leasing, mortgages, land-use problems, and other things.

Not all attorneys are able to handle these kinds of transactions. Only trust those with particular experience in real estate law. They are well versed in the process and can immediately attend to and fix any problems that may present themselves during the process. This will help reduce monetary damages to you if something goes wrong.

It is highly advised that you choose a reputable real estate lawyer when you are involved in buying or selling residential or commercial property. This will help assure an error-free and on-time closing.

Outerbridge Law P.C. is a reputed and the best New York Law Firm. If you are buying or selling residential or commercial property in New York, and need a Real Estate Lawyer, we are here to help you and we will make sure that your closing goes smoothly, error free, and on time.
Comment
Suggested
Recent
Cards you may also be interested in
Aile ve Boşanma Hukuku
Or Hukuk Ofisi aile hukukuna ilişkin her tür uyuşmazlık ve hukuki işlemlerde müvekkillerine hukuki yardımda bulunmaktadır. Or Hukuk Ofisinde boşanma ve aile hukuku davaları sadece bu alanda uzman boşanma avukatı tarafından takip edilmektedir. Aile Hukukuna İlişkin Davalar Nelerdir? Aile hukuku, medeni hukuk içinde yer almaktadır. Bu hukuk alanının odak noktası Aile kavramıdır. Aile hukukuna ilişkin davalar aşağıda maddeler halinde sıralanmıştır. Ailenin kuruluşunun temeli olan nişanlanma, Evlenme koşulları ve hükümleri, Boşanmanın şartları, Boşanmanın sonucuna bağlı olan maddi ve manevi tazminat, nafaka, Tarafların müşterek çocuklarının akıbetini ilgilendiren velayet ve iştirak nafakası, Eşlerin evlenme öncesi ve sonrası edindikleri ve taraflar arasında paylaşılamayan malvarlığına ilişkin mal rejimine ilişkin sorunlar-davalar vb.dir. Aynı şekilde tarafların evlilik birlikteliklerini sürdürdükleri ve ortak hayatın maddi anlamda merkezi olan aile konutu, taraflar arasındaki nesebe ve çocukların temsiline dair soy bağı, evlat edinme, velayet, vesayet, kayyımlık, yasal danışmanlık da aile hukukunun ilgi alanı içindedir. Yabancı mahkemelerin aile hukukuna dair verdikleri kararın tanıma ve tenfizi de aile hukukunun kapsamında kalmaktadır. 4787 Sayılı Aile Mahkemelerinin kuruluş görev ve yargılama usullerine dair kanun aile mahkemelerinin görev alanını düzenlemiştir. Yukarıda belirtilen uyuşmazlıklardan kaynaklı davalar Aile Mahkemelerinin görevi içinde bulunmaktadır. Aile Mahkemelerinin olmadığı yerlerde bu tür uyuşmazlıklara Aile Mahkemesi sıfatıyla Asliye Hukuk mahkemeleri bakmaktadır. Önemle belirtmek gerekir ki, Ailenin Korunması ve Kadına Karşı Şiddetin Önlenmesi Hakkında Kanun çerçevesinde oluşturulan tedbir kararları da Aile Mahkemesince verilmektedir.
Real estate expert Alan Đức Nguyễn explains why many Americans have given up on buying a home
Western countries, including the United States, have a custom of preferring to rent a house rather than buy and then own it. That hundred-year tradition was broken in early 2021. When Americans rush to buy houses. Especially the middle class and young people living in the city. Worried by the epidemic cutting off the supply of houses, plus the huge influx of cheap capital from the Fed pumped out to support the economy. Cash on hand, plus the FOMO effect makes Americans go crazy in the buying spree. BÍ ẨN ĐẰNG SAU NHỮNG NGÔI NHÀ ĐẸP NHƯNG ĐƯỢC BÁN VỚI GIÁ RẺ Đoàn Nguyên Đức – Huyền thoại về doanh nhân không lùi bước trước khó khăn Có bắt buộc ghi cả tên vợ hoặc chồng trong hợp đồng mua bán bất động sản hay không? 5 Trang Web đăng tin bất động sản hiệu quả nhất hiện nay cập nhật 2021 Sốt đất liệu có quay lại cuối năm 2021 Alan Đức Nguyễn was told by his partner, Lucky Home Real Estate Agent in New Orleans. “Orders come in too many. It was so overwhelming that we had to refuse to take any more orders. Yet they (the homebuyers) flooded into the office. Many people hold piles of dollars ready to deposit. (It is rare for Americans to buy a house with cash – Author)”. So how do you guys? Petzuthy said: “It is unimaginable. We have to play the lottery. Only the winner will receive an entry ticket. There are thousands of people participating in this somewhat ridiculous game. A lot of people booed us because they suspected us of cheating. The police arrived and the crowd dispersed. However, in the evening they returned. Someone set up camp in front of my office.” Covid has brought strange things. But this is really beyond imagination. Vietnamese-born real estate lawyer Peter Tran laughed as he described the scene of crowds of people setting up large camps in front of a real estate project in Pennsylvania. Buying a house is like going to a festival. Some people put down a deposit on the house and also set off fireworks and opened champagne to celebrate. Lawyers Tran and Petzuthy work 18 hours a day to handle the huge pile of documents. Real estate company operates at full capacity 24/24. The finished houses are transferred immediately, the difference is hundreds of thousands of dollars. The situation is different now Robert posted on his tweet that he has officially given up on the home buying journey. His tweet received tens of thousands of likes and comments. The majority of them supported Robert's decision and shared their similar decision. Unable to hide her sadness, Kshania shed tears when being interviewed. She and her husband have been struggling for five months now, fighting with thousands of people to get a home. She traveled to faraway Texas filled with hope. Her husband Ali travels the East Coast "house hunting". But they seem to have hit a dead end. There is no home for them. Some Dealers have promised to save the purchase price, but that is the high-end segment they cannot afford. As for the $500,000 range, even paying another $200,000 won't be able to buy it. Hundreds of thousands of Americans gave up like Robert and the Kshanias. In the face of the current situation of the Covid epidemic, which is exploding, their consumption goals are narrower. America is welcoming a boom in the real estate market in the defense. Many people decide to go back to renting. The buying craze in them has subsided. The chaotic crowd of the past is a thing of the past. The current supply is only for the rich. Millionaires who already have several homes continue to pay extra for new homes at exorbitant prices. They accept it because it is better than leaving a bunch of dollars waiting for inflation. Young Americans and middle-class Americans continue to return to renting and living the unfinished dream. The US economy does not depend too much on the real estate market. Therefore there would be no move to support the likes of Robert or Kshania. But this does not mean a complete loss of opportunity. The market always has its own answers. Once the epidemic is under control and real estate business owners return to their main jobs, everything will be back in place. Alan Đức Nguyễn - Real estate expert from Việt Nam https://alanducnguyen.com/chuyen-gia-bat-dong-san-alan-duc-nguyen-giai-thich-nguyen-nhan-nhieu-nguoi-my-da-tu-bo-viec-mua-nha/ https://alanducnguyen.com/
Can Ho Diamond island. Noi check-in tuyệt vời bởi Du thuyền ven sông
Tổng hợp những căn hộ có thiết kế đẹp nhất tại Đảo Kim Cương quận 2 hiện nay. Em có nhiều căn Diamond Island quận 2 đang bán giá tốt nhất tại Đảo Kim Cương. * Giữ chìa khóa, miễn phí xem nhà 100% - tư vấn bán hàng và dẫn khách đi xem dự án miễn phí, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp nhân viên kinh doanh. Hotline: 098 6467 014 (Zalo/Viber/SMS 24/24 kể cả T7&CN). https://batdongsan-new.com/du-an/can-ho-dao-kim-cuong-diamond-island/ Bán Penthouse Đảo Kim Cương diện tích 550m2 có sân vườn 200m2, hồ bơi riêng Bán căn hộ Penthouse tại tòa Brilliant Đảo Kim Cương, căn hộ penthouse đẳng cấp nhất tại Sài Gòn. Có hồ bơi riêng, sân vườn riêng biệt. Diện tích 350m2, sân vườn 200m2. Căn hộ đã có sổ hồng, sở hữu lâu dài. Thông tin căn Penthouse ĐảoKim Cương - Toà: Hawaii - Mã căn: 02 - Tầng: 24 & 25 - Diện tích tổng: 391.67 m2 - Diện tích xây dựng: 325.07 m2. - Loại penthouse: duplex - 4 phòng ngủ + Thiết kế tầng 24: Phòng khách, phòng ăn, bếp, 2WC, ban công, hồ Jacuzzi hoặc hồ bơi riêng, phòng cho người giúp việc, 1 phòng ngủ master. + Riêng hồ bơi + sân vườn rộng: 66.6 m2 + Thiết kế tầng 25: 3 phòng ngủ, 2WC, 1 phòng tắm - Hướng cửa: Hướng Đông - Hướng Ban công: - Hướng nhìn trực diện Sông Sài Gòn, Quận 1, Bitexco, Landmark 81, công viên ven sông dọc bến du thuyền. - Bàn giao: nhà thô Thông tin căn Penthouse ĐảoKim Cương - Toà: Maldives - Mã căn: M.28.03 - Tầng: 28 & 29 - Diện tích tổng: 693m2 - Diện tích xâydựng: 434m2. - Loại penthouse: duplex - 4 phòng ngủ + Thiết kế tầng 28: Phòng khách, phòng ăn, bếp, 2WC, ban công, hồ Jacuzzi hoặc hồ bơi riêng, phòng cho người giúp việc, 1 phòng ngủ master. + Riêng hồ bơi + sân vườn rộng 259m2 + Thiết kế tầng 29: 3 phòng ngủ, 2WC, 1 phòng tắm - Hướng cửa: Hướng Tây - HướngBan công:Nam - View nhìn trực diện sông Sài Gòn, Bitexco Quận 1, Cầu Phú Mỹ - Quận 7, toàn bộ cảnh quan nội khu Hồ bơi resort... - Bàn giao: Bàn giao thô để chủ nhà tiện thiết kế theo sở thích Thông tin căn Penthouse Đảo Kim Cương - Toà: Maldives - Mã căn: M.28.02 - Tầng: 28 & 29 - Diện tích tổng: 561m2 - Diện tích xây dựng: 352m2. - Loại penthouse: duplex - 4 phòng ngủ + Thiết kế tầng 28: Phòng khách, phòng ăn, bếp, 2WC, ban công, hồ Jacuzzihoặc hồ bơi riêng, phòng cho người giúp việc, 1 phòng ngủ master. + Riêng hồ bơi + sân vườn rộng: 209m2 + Thiết kế tầng 29: 3 phòng ngủ, 3WC - Hướng cửa: Hướng Tây - Hướng Ban công: - View nhìn trực diện sông Sài Gòn, Bitexco Quận 1, Cầu Phú Mỹ - Quận 7, toàn bộ cảnh quan nội khu Hồ bơi resort... - Bàn giao: nhà thô https://www.youtube.com/watch?v=iFirFKfZ0OQ THÔNG TIN NHANH: FACEBOOK: https://www.facebook.com/quan2canhodaokimcuong LINKEDIN: https://www.linkedin.com/in/daokimcuong TUMBLR: https://www.tumblr.com/blog/daokimcuong GOOGLESITE: https://sites.google.com/view/dao-kim-cuong MUXCLOUD: https://www.mixcloud.com/diamondislandq2/ BLOG: https://quan2daokimcuong.blogspot.com/ Đảo kim cương– Diamond Island quận 2 tọa lạc tại số 1, đường số 104, phường Bình Trưng Tây, quận 2, TP. HCM hotline : 098 6467 014 - Phòng kinh doanh ĐẢO KIM CƯƠNG
M3M City Of Dreams Low Rise Floors In Gurgaon
. M3M City Of Dreams by M3M India is a great option for property buyers looking to buy a luxury home in Gurgaon. M3M India is one of the best real estate developers in Gurgaon. They have delivered many residential, commercial projects in Gurgaon. So you might consider M3M Low Rise Floors Sector 61 as the perfect choice for your dream home. M3M City of Dreams offers 2.5 Bhk and 3.5 Bhk low rise floors in Sector 89, Gurgaon. Every apartment has a large window and open balconies. The multi-level parking space is here for the residents. Social infrastructure: Builders are known for launching their projects at strategic locations. There are many institutions nearby and excellent academic infrastructure. In addition, residents have easy access to shopping malls and entertainment zones, restaurants, multiplexes, etc. Connectivity: The complex's central location means residents have excellent connectivity to all points of the city. You can easily get to work and other places of interest form here. Tenants will be attracted to the many corporate hubs located near this location. The price of M3M Low Rise Floors is very reasonable, given the high ROI that a property can generate. This project is ideal for both home investors and end-users. The M3M builder floor designs are available in two- and three-bedroom sizes, which is sufficient to meet the needs of most property buyers. Amenities:- The Project comes with a wide range of amenities like:- ✔ Power Back-up ✔ Connectivity Elevators ✔ Gym ✔ Bar & Lounge https://visual.ly/community/Infographics/business/m3m-city-dreams-independent-floors
Opal City View Bình Dương sắp mở bán
Lý do lớn nhất mà khách hàng từ bỏ nhà riêng để ở căn hộ là TIỆN ÍCH của dự án đó. Có gì cho cư dân sử dụng, chủ đầu tư đầu tư trang thiết bị ra sao? Liên kết tiện ích ngoài như thế nào? Môi trường sống có tốt hay không? Có thể nói tiện ích trong khu căn hộ chiếm một phần khá quan trọng cho việc ra quyết định của khách hàng cũng như thành công của dự án. Bài viết này chúng tôi chia sẽ những tiện ích dự án căn hộ Opal City View cho khách hàng tham khảo xem có phù hợp với gia đình mình hay không? ----------- Lý do lớn nhất mà khách hàng từ bỏ nhà riêng để ở căn hộ là TIỆN ÍCH của dự án đó. Có gì cho cư dân sử dụng, chủ đầu tư đầu tư trang thiết bị ra sao? Liên kết tiện ích ngoài như thế nào? Môi trường sống có tốt hay không? Có thể nói tiện ích trong khu căn hộ chiếm một phần khá quan trọng cho việc ra quyết định của khách hàng cũng như thành công của dự án. Bài viết này chúng tôi chia sẽ những tiện ích dự án căn hộ Opal City View cho khách hàng tham khảo xem có phù hợp với gia đình mình hay không? Sở Hữu Ngay Căn hộ cao cấp OPAL CITYVIEW chỉ với 1,2 Tỷ Căn Hộ Opal Mới - Đất Xanh Group Trả Trước 240 Triệu Sở Hữu Ngay Chiết Khấu Đợt 1 Cực Hấp Dẫn Trả Góp 0% Đến Khi Nhận Nhà Thanh Toán Mỗi Tháng Chỉ Từ 3-5% Chọn Suất Căn Đẹp Từ Chủ Đầu Tư Với hơn 30 tiện ích đẳng cấp vượt trội Chính sách ưu đãi cực tốt từ Chủ Đầu Tư Hotline/Zalo PKD Đất Xanh: 0912.510.513 ------------------------------------ THÔNG TIN DỰ ÁN Tên dự án: Căn hộ Dòng Opal - Đất Xanh Group Vị trí: Mặt tiền quốc lộ 13, Ngay trung tâm Tp. Thủ Dầu Một Chủ đầu tư: Công ty Bds Hà An (Thành viên của Đất Xanh) Đơn vị triển khai: Đất Xanh Serviecs Nhà thầu thi công: An Phong hoặc Coteccons Tổng diện tích: 10.204,4m2 Quy mô: 2 tháp cao 36 tầng Diện tích căn hộ: 38m2 - 60m2 - 75 m2 Số phòng ngủ: 1-2-3PN Pháp lý hoàn thiện 100%, sở hữu lâu dài Ngân hàng: MBBank - VPBank hỗ trợ cho vay, ân hạn nợ gốc với lãi suất 0% trong 18 tháng hoặc cho đến khi nhận nhà ------------------------------------ TIỆN ÍCH DỰ ÁN: Tiện ích nội khu: hơn 20 hạng mục như hồ bơi vô cực, phòng tập gym, yoga, BBQ, công viên nội khu, coffee shop,… Tiện ích xung quanh: Siêu thị Mega Market, Big C, Becamex Tower, Rạp chiếu phim CGV, AEON Mall,… ------------------------------------- TIỀM NĂNG SINH LỜI Quốc lộ 13 sẽ mở rộng từ 6 lên 8 làn xe trong tương lai Nằm ngay trung tâm thành phố nên rất thích hợp để ở, cho thuê và đầu tư 6 tháng đầu tiên chỉ cần 200tr Trả trước chỉ 30% cho đến khi nhận nhà Cộng đồng cư dân xung quanh văn minh và giàu có ------------------------------------ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN & CHIẾT KHẤU Đăng ký chọn căn đẹp 50tr (hoàn lại nếu không mua) Trả trước chỉ 240tr trong 6 tháng đầu tiên Ngân hàng hổ trợ 70% với lãi suất 0% trong 18 tháng Trả góp chỉ từ 3-5% mỗi tháng Chiết khấu 1-3 lượng vàng trong ngày sự kiện ------------------------------------ NHỮNG DỰ ÁN OPAL ĐÃ TRIỂN KHAI & BÀN GIAO Opal Riverside (đã bàn giao) Opal Garden (đã bàn giao) Opal Boulevard (đã bàn giao) Opal Skyline (đang xây dựng) ------------------------------------ LIÊN HỆ GIỮ CHỖ ƯU TIÊN CĂN ĐẸP - GIÁ GỐC TỪ CĐT Hotline/Zalo: 0912.510.513 để nhận thông tin chính xác và chi tiết từ PKD Tập đoàn Đất Xanh. Website chi tiết dự án: Can ho Opal City View Binh Duong
Top 10 Workman's Compensation Questions
As both an employer or an employee, it is crucial to be familiar with the workers' compensation laws of your state. Workers' compensation insurance is a great way to protect your employees and business from injuries such as falls on ice, moving furniture or car accidents. Here are the top 10 workers' compensation questions. What is Workers' Compensation? Workers' compensation insurance protects employees and employers from financial loss if an employee is injured on the job or becomes ill from work-related causes. Workers' compensation can also be called workman's insurance, workers' compensation, or workman's pay. All terms refer to the same thing. They help workers avoid potentially costly work-related injuries. Employers are also protected from possible damages that could be caused by workers' compensation claims. Learn more about workers' compensation insurance. What does Workers' Compensation cover? A common question is about workers' compensation insurance. Workers' compensation insurance from Hartford covers medical expenses, lost wages and ongoing care costs as well as funeral expenses for employees who are injured, become sick, or die as a result of a work-related accident. What is not covered by Workers' Comp Workers' compensation insurance is a great way to protect your employees and business in the event that you are injured or lose your job. However, there are some circumstances that may not be covered by the insurance. These are determined by state laws and may vary from one state to the next. Here are some examples of what most worker's compensation plans don't cover: Employees who were involved in a fight that ended in injury Employees are inflicted with injuries from being intoxicated at work Employees are at risk of inflicting injury on their own. Emotional injuries not associated with a workplace injury Who pays for workers' compensation benefits? Employers that do not pay benefits often purchase workers' compensation insurance to protect their employees. With the exception of New Jersey and Texas, most states require workers' compensation insurance to be carried by businesses. These states offer coverage that is optional. Workers' compensation benefits are not the responsibility of employees. This coverage's cost varies depending on several factors. Laws of the state Size of your business What type of work do employees do? There are always risks on the job What should an employee do if they are hurt on the job? Employees who are injured while on the job should immediately report it to their supervisor. The injury report must include details about the incident, including the date, time, and circumstances. Although each state has its own requirements regarding when an injury should occur, it is best to report it as soon as possible. Work-related illness that gets worse over time should always be reported to the employer as soon as a diagnosis is made or when the employee learns the injury or illness has a connection with their job. How do I file a workers' compensation claim? It is crucial to file a workers' comp claim as soon as you can. If you are a victim of an injury or illness at work, please report it to: An employee of your company is the injured person Because of their work, your employee fell ill. An employee is injured as a result of their job duties If an employee is hurt at work. If your employee is injured while on the job, ensure they get the right medical treatment. Call the ambulance and take your employee to the emergency department if necessary. Approve their request if they require time off work for their recovery. You will need to gather lots of information before you file a claim. You will need different information depending on where you live. An employer and an employee might need to provide the following information when filing a claim: Information about the company (account number, location, policy number) Information about injured employees (name, date, address, phone number and Social Security number, as well as gender, age, etc. Information about the incident (date, type, injury, exact body part, cause, time lost, expected return date, witnesses, etc. Once you have collected all the information, it is time to file a claim with your insurance company. This process will vary depending on where your business is located. States might impose time limits on when business owners must report the matter to workers' compensation insurance carriers. New York, for instance, requires that reports be submitted within 30 days. How does Workers' Compensation Insurance work? Another common question is how workers' compensation works. Workers' compensation insurance from Hartford covers wages and medical benefits for employees who are injured or become ill at work. Our goal is for your employees to be as healthy as possible and get back to work as quickly as possible. Employees have access to experienced, caring professionals throughout their recovery process. Additional benefits include: Employees can access the Preferred Medical Provider Network, which consists of over 1 million providers across the country. Nursed back to Health: Hartford has nurse case managers who can help coordinate care and treatment. Prescription Drug Features: There are more than 65,000 pharmacies across the United States that can fill prescriptions. Employees do not have to pay extra for prescriptions. You can also request a mail-order service. Hartford offers workers' compensation insurance. Get a quote for your business today. What if an employee is receiving Workman's Comp benefits? Are they eligible for disability, unemployment, or social security benefits? Workers' compensation income benefits do not automatically make them ineligible to receive the above benefits. Workers' compensation benefits can affect the number of benefits that are due under other programs. For more information about eligibility for long-term disability or unemployment insurance benefits, contact your company's benefits department. Do I need Workers' Compensation Insurance? Employers with more than one employee are required to have workers' compensation insurance in most states. Texas is exempted from this requirement. Although large employers can insure themselves, they must also apply to their state and comply with strict self-insurance requirements. This type of insurance does not cover all workers. Workers' compensation does not typically cover independent contractors, domestic employees in private homes, or volunteers. Seasonal workers are also exempted by some states if the work isn't part of an employer's regular business, profession, or trade. Certain agricultural businesses, construction companies, charities are exempted from workers' compensation. You have two choices when it comes to purchasing workman's compensation insurance. There is a choice between private insurance companies or state-funded programs. Only three states require that businesses only obtain workman's comp insurance from the state: Wyoming, Ohio, Washington and Washington. How do I get Workers' Compensation Insurance? Workers' compensation insurance can be purchased online, through an agent or over the telephone. Your state determines the requirements for your workers' compensation policy. There are many factors that could impact the amount of workers' compensation coverage you require and the price you pay. Before you buy a policy, here are some things to consider: How many employees require coverage? Your business's number of employees What type of work will employees do The size of your payroll Private insurance companies and state-funded programs can be purchased by business owners to provide workers' compensation insurance. Important to remember that not all insurance companies sell this coverage directly. It may only be available through an agent. Arizona Injury Law Group PLLC offers workers compensation legal services in Arizona, helping injured workers obtain justice with benefits, compensation, and a voice standing up for you!
Physical Therapy in New York NY
Gramercy Physical Therapy in New York NY, Manhattan NY, Brooklyn NY, Astoria NY, Gramercy Park NY, Union Square NY is dedicated to providing the highest quality clinical services in a customer friendly environment. Our staff of licensed physical, occupational and speech therapists are experienced and highly qualified. Our goal is to move our clients to their maximum level of wellness in the shortest period of time, working as part of the total managed care team of physicians, nurses, and clinical case managers. Our Company  Gramercy Physical Therapy provides orthopedic, neurologic, and cardiovascular rehabilitative services to all age groups of clients with a variety of needs. We work with clients recovering from surgery, physical injury due to accidents, and neurological injury due to cerebral vascular accidents. In addition, we offer specialized programs in the following areas: Work hardeningearly return to worksports injurypersonal injurytemporal mandibular joint dysfunction therapy (TMJ), andneck and back painpediatric rehabilitation servicesupper extremity and hand rehabilitation, including splinting and castingschool physical, occupational, and speech therapy contracts We perform functional capacity and pre-employment evaluations. We also offer onsite workers compensation programs and physical evaluations for the convenience of employers in the Physical Therapy New York NY, Manhattan NY, Brooklyn NY, Astoria NY, Gramercy Park NY, Union Square NY Gramercy Pediatric Therapy & Associates, Inc. in Oyster Point is a specially designed pediatric rehabilitation facility with a full range of therapy services. This facility offers a broad spectrum of therapy and early intervention services for children ages 13 to 22. Included in these services are physical, occupational, and speech therapy, as well as family assessment and counseling.
Latest E-Commerce Trends In The UAE That You Should Know
Summary Ecommerce is definitely the segment every investor wants to join! And why not, when their consumers are already online, searching for something they can only offer? If you too are planning for an e-commerce business setup in UAE, this is the right time to start. The word ‘pandemic’ does not bring any hope but despair. In 2020, we saw how COVID-19 brought the entire world to a standstill, the aftereffect of which can be still felt in our surroundings. The pandemic compelled the governments around the globe to impose lockdown, and businesses were forced to restrict their operations. People and businesses that could operate from home started functioning from home. Many companies couldn’t stand this limitation and closed permanently, while some found an opportunity in the adverse situation. And UAE was one of the few nations that saw many sectors finding options to sustain and become an inspiration in the UAE business landscape. If you take a closer look at the e-commerce industry, it is one of the fastest-growing sectors in the United Arab Emirates that discovered the massive potential in the current situation. Social Distancing and Lockdown Drove E-commerce Growth With the government, authorities, and healthcare fraternity urging people to practice social distancing to curb the spread of the virus, a growing number of consumers are now switching to online shopping instead of visiting stores physically. As per a recent study conducted by Dubai Police, Dubai Economy and Visa in the UAE, out of the total people who participated in the survey, 68% reduced visits to physical stores since the beginning of the outbreak, while 49% are shopping online. We can understand the future of retail from these figures. Trust in Digital Transactions is Growing The passing of cash from one person to another is not hygienic and safe amid a pandemic. The reason that compelled people to start shopping online. An increasing number of people began making digital payments, including those who were very doubtful about doing online transactions in the initial stage. According to several studies, 61% of people doing online shopping are using cards and digital wallets and avoiding cash-on-delivery payment mode. This is a massive shift in the UAE e-commerce industry. Research conducted by ResearchAndMarkets.com in 2019 showed that cash-on-delivery is the most preferred payment method for online shoppers in many Arab countries. The Trend is Here to Stay and Grow The trend will continue as in the current situation, and it does not seem to turn back. Post-COVID-19, the intent to maintain social distancing and ease of online shopping trends is a clear indication that consumers will not return to their old retail shopping habits. The research by Kearney Middle East is a testimony to this prediction. It indicates that 48% of respondents from the UAE and 69% in Saudi Arabia will continue to bank on online shops for daily purchases even after the COVID-19 dust settles down. Taking the Digital Revolution to the Next Level The UAE’s e-commerce market is predicted to accelerate rapidly, and similar growth is expected across the MENA region. Therefore, it won’t be wrong to say that e-commerce is one of the most lucrative sectors today and in years to come. However, something to feel good about is that the digital revolution can be seen and felt in almost all sectors. You can buy and sell trade almost everything online, whether it is products or services. The most exciting thing is, you can start an online business setup even with a minimum investment. It depends on your requirement, what business setup you want for your e-commerce business in UAE. Talk to a business setup consultant in UAE for a better understanding. Another very positive side of online business setup in Dubai UAE is, you can efficiently operate from almost anywhere to start with, or even a co-working office space in UAE can emerge as a great option, and then, later on, as you grow, you can acquire your warehouse and fulfillment facility. It is simple and more accessible. The decision is all yours, in which sector you want to start and how you want to start. However, one inevitable thing is, the e-commerce sector in UAE will continue to grow exponentially to meet the demands of the changing retail landscape.
How Do Schools Respond to Migrant Children?
The people from the new community always neglect migrant people. They don’t cope with the migrant, knowing they are the outsiders who haven’t got the citizenships yet. However, even if they get citizenship, it always becomes challenging to cooperate with the regular citizens around. The same difficulties face the migrant children in a new country. Migrant children always feel the horror, isolation, frustration, and negative energy growing in their minds. They are surrounded by the regular students who make the migrants feel abandoned, hateful, and bullied. As a result, the situation doesn’t come up friendly and ends up in terrorism. Migrant children may sometimes get involved in wrongdoings for their existence since they are neglected here. They may want to make their standard of living to cope with others. There come several outcomes. Some can attempt wrongdoings against the bullies, some may stay quiet and let them oppress, and others look for support from the authority. It’s challenging to get the immigration process to run smoothly. Though the children and parents may seek lawyers’ help, the procedure is also challenging. The school teachers are not also supportive in tracking the migrant children’s numbers since the immigration status is hanging in most cases. The federal law requires educating and enrol kids regardless of the immigration status. But it’s been challenging to get support from co-students and teachers, as well. It’s always suggested to contact the Kansas City immigration attorney to get legal support during the immigration process. At least, the students can have the back in any severity. Most children don’t even feel like talking or sharing their conditions inside the school backyard because they are too frustrated. It’s time the migrants should be treated gently. Their green card or citizenship procedure may take time, but they are here with paperwork and legally. However, the time’s been changing. People are trying to cooperate and help migrants in need. But the students or children who are a bit aggressive should stop bullying the migrants in no time.
Thủ tục thành lập công ty cổ phần mới nhất hiện nay
Thủ tục thành lập công ty cổ phần là hoạt động hợp thức hóa hành vi kinh doanh nhằm xác nhận tư cách pháp lý của doanh nghiệp. Đồng thời cũng là phương thức hình thành cơ sở pháp lý để nhà nước thực hiện sự quản lý đối với doanh nghiệp. Sau đây, Luật Bravolaw xin phép đưa ra những vấn đề cơ bản liên quan đến thủ tục thành lập công ty cổ phần theo đúng quy định của Luật Doanh nghiệp 2020 và các văn bản có hiệu lực liên quan. Căn cứ pháp lý để thành lập công ty cổ phần Luật Doanh nghiệp 2020; Luật Nhà ở 2014; Nghị định 01/2021/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp; Định nghĩa công ty cổ phần Theo Điều 111 Luật Doanh nghiệp 2020: Công ty Cổ phần là doanh nghiệp có vốn điều lệ được chia thành nhiều phần bằng nhau gọi là cổ phần. Cổ đông có thể là tổ chức, cá nhân với số lượng cổ đông tối thiểu là 03 và không hạn chế số lượng tối đa. Cổ đông chỉ chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của doanh nghiệp trong phạm vi số vốn đã góp vào doanh nghiệp.Cổ đông có quyền tự do chuyển nhượng cổ phần của mình cho người khác, trừ trường hợp cổ phần phổ thông của cổ đông sáng lập trong vòng 03 năm kể từ ngày công ty được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc trong các trường hợp hạn chế khác do điều lệ công ty quy định Lợi thế và hạn chế khi lựa chọn thành lập công ty cổ phần Lợi thế khi thành lập công ty cổ phần Thuận tiện trong việc hợp tác góp vốn, huy động thêm thành viên, quản lý, điều hành… trong quá trình thành lập, hoạt động của doanh nghiệp; Khả năng huy động vốn linh hoạt khi công ty được phát hành các loại chứng khoán như cổ phiếu, trái phiếu để huy động vốn trong nội bộ công ty (phát hành nội bộ) hay có thể bán cho rộng rãi các nhà đầu tư có nhu cần góp vốn vào công ty (phát hành ra công chúng); Trích điều 126, 128 Luật Doanh nghiệp 2020 Chế độ tài sản hữu hạn tách bạch giữa công ty và cổ đông: công ty chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của công ty bằng toàn bộ tài sản; cổ đông chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ khác của công ty trong phạm vi số vốn đã cam kết góp vào công ty nên mức độ rủi ro của cổ đông không cao; Hạn chế thành lập doanh nghiệp Với số lượng thành viên tối thiểu là 03 và không giới hạn khiến từ 02 đến 50 thành viên đòi hỏi cơ cấu tổ chức phải chặt chẽ, công khai, minh bạch… dẫn đến cơ cấu tổ chức của công ty phức tạp (trừ trường hợp công ty có dưới 11 cổ đông); Với tính chất tự do chuyển nhượng vốn khiến cơ cấu tổ chức của công ty bị chi phối mạnh bởi tỉ lệ cổ phần của các cổ đông; Đối với các công ty cổ phần với số lượng cổ đông lớn, quyền và lợi ích của các cổ đông thiểu số không được đảm bảo, cổ đông thiểu số không có tiếng nói; Khả năng bảo mật kinh doanh và tài chính bị hạn chế do công ty phải công khai và báo cáo với các cổ đông; Điều kiện thành lập công ty cổ phần Quyền thành lập doanh nghiệp Mọi cá nhân, tổ chức đều có quyền thành lập công ty cổ phần trừ trường hợp sau: Thuộc thuộc đối tượng làm việc tại cơ quan nhà nước: Cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân sử dụng tài sản nhà nước để thành lập doanh nghiệp kinh doanh thu lợi riêng cho cơ quan, đơn vị mình; cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của Luật Cán bộ, công chức và Luật Viên chức;… Thuộc đối tượng có hành vi dân sự hạn chế: Người chưa thành niên; người bị hạn chế năng lực hành vi dân sự;… Thuộc đối tượng đang gánh chịu hậu quả pháp lý: Người đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự, bị Tòa án cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định; tổ chức là pháp nhân thương mại bị cấm kinh doanh, cấm hoạt động trong một số lĩnh vực nhất định theo quy định của Bộ luật Hình sự;… Đặt tên công ty cổ phần Tại điều 37, 38, 39 Luật Doanh nghiệp 2020 có nói: Tên tiếng Việt của công ty gồm hai thành tố là Công ty Cổ phần và tên riêng. Tên riêng được viết bằng các chữ cái trong bảng chữ cái tiếng Việt, các chữ F, J, Z, W, chữ số và ký hiệu. Tên của công ty không được đăng ký trùng hoặc gây nhầm lẫn với tên của doanh nghiệp khác đã đăng ký trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đăng ký doanh nghiệp trên phạm vi toàn quốc, trừ những doanh nghiệp đã giải thể hoặc đã có quyết định có hiệu lực của Tòa án tuyên bố doanh nghiệp bị phá sản. Không được sử dụng tên cơ quan nhà nước, đơn vị lực lượng vũ trang nhân dân, tên của tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội, tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp để làm toàn bộ hoặc một phần tên riêng của doanh nghiệp, trừ trường hợp có sự chấp thuận của cơ quan, đơn vị hoặc tổ chức đó hoặc sử dụng từ ngữ, ký hiệu vi phạm truyền thống lịch sử, văn hóa, đạo đức và thuần phong mỹ tục của dân tộc. Ngành nghề kinh doanh của công ty Điều 7, Nghị định 01/2020/nđ-CP về đăng ký doanh nghiệp Doanh nghiệp được quyền kinh doanh những ngành nghề mà pháp luật không cấm tại khoản 1, Điều 7, Luật Doanh nghiệp 2020. Do đó, khi đăng ký thành lập doanh nghiệp, người thành lập doanh nghiệp hoặc doanh nghiệp lụa chọn ngành kinh tế cấp bốn trong Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam theo Quyết định 27/2018/QĐ-TTg về ban hành hệ thống ngành kinh tế Việt Nam để ghi ngành nghề trong Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp. số lượng ngành nghề kinh doanh được đăng ký không giới hạn. Trụ sở công ty cổ phần Trụ sở chính của công ty được đặt trên lãnh thổ Việt Nam, là địa chỉ kinh doanh của doanh nghiệp được xác định theo địa giới hành chính (gồm số nhà, ngách, hẻm, ngõ phố, phố, đường hoặc thôn, xóm, ấp, xã, phường, thị trấn, huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương) có số điện thoại, số fax và thư điện tử (nếu có) ở điều 42, Luật Doanh nghiệp 2020. Tuy nhiên, việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở là hành vi bị cấm nên nhà chung cư không thuộc đối tượng được phép đặt trụ sở công ty, trích từ khoản 11, Điều 6 Luật Nhà ở 2014. Bên cạnh đó, luật không quy định về điều kiện đặt trụ sở công ty nên một địa điểm có thể đặt nhiều trụ sở công ty khác nhau. Tài sản góp vốn của doanh nghiệp Tài sản góp vốn là Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ, công nghệ, bí quyết kỹ thuật, tài sản khác có thể định giá được bằng Đồng Việt Nam, trích khoản 1, Điều 34 Luật Doanh nghiệp 2020. Nguồn vốn của công ty là tổng giá trị tài sản góp vốn của các thành viên, cổ đông góp hoặc cam kết góp vốn và được ghi vào Điều lệ công ty. Bên cạnh đó, một số ngành nghề có điều kiện về vốn góp pháp định (kinh doanh bất động sản (20 tỷ đồng), kinh doanh dịch vụ lữ hành nội địa (100 triệu đồng), dịch vụ việc làm (300 triệu đồng)… Hồ sơ đăng ký thành lập công ty cổ phần (01 bộ) Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp; Điều lệ công ty; Danh sách cổ đông sáng lập và danh sách cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài; Bản sao các giấy tờ sau đây: Thẻ Căn cước công dân hoặc giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu hoặc giấy tờ chứng thực cá nhân hợp pháp khác của người đại diện theo pháp luật của công ty, cổ đông sáng lập, cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài là cá nhân, người đại diện theo ủy quyền (nếu có); Quyết định thành lập hoặc giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu tương đương khác và văn bản cử người đại diện theo ủy quyền đối với cổ đông là tổ chức. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với trường hợp doanh nghiệp được thành lập hoặc tham gia thành lập bởi nhà đầu tư nước ngoài hoặc tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định tại Luật Đầu tư và các văn bản hướng dẫn thi hành. Giấy tờ khác (nếu có); Trích điều 12, Nghị định 01/2021/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp Bản sao văn bản ủy quyền cho cá nhân thực hiện thủ tục liên quan đến đăng ký thành lập doanh nghiệp (không bắt buộc phải công chứng, chứng thực) nếu ủy quyền cho cá nhân thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp; Bản sao hợp đồng cung cấp dịch vụ với tổ chức làm dịch vụ thực hiện thủ tục liên quan đến đăng ký thành lập doanh nghiệp hoặc đơn vị cung cấp dịch vụ bưu chính không phải là bưu chính công ích, giấy giới thiệu của tổ chức đó cho cá nhân trực tiếp thực hiện thủ tục liên quan đến đăng ký doanh nghiệp; bản sao phiếu gửi hồ sơ theo mẫu do doanh nghiệp cung ứng dịch vụ bưu chính công ích phát hành có chữ ký xác nhận của nhân viên bưu chính và người có thẩm quyền ký văn bản đề nghị đăng ký doanh nghiệp nếu ủy quyền cho đơn vị cung cấp dịch vụ bưu chính công ích thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp; Thủ tục thành lập Công ty Cổ phần Nộp hồ sơ đăng ký thành lập công ty Nộp trực tiếp: Phòng đăng ký kinh doanh hoặc các điểm tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả thuộc phòng đăng ký kinh doanh tại các địa điểm khác nhau trên địa bàn cấp tỉnh nơi Công ty Cổ phần đặt trụ sở chính. Nộp trực tuyến: thông qua tài khoản đăng ký kinh doanh hoặc chữ ký số công cộng đồng thời nộp hồ sơ gốc bản giấy tại Phòng Đăng ký kinh doanh khi nhận khết quả. Kết quả sau khi thành lập công ty cổ phần Phòng Đăng ký kinh doanh cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; Trường hợp hồ sơ không hợp lệ hoặc tên doanh nghiệp yêu cầu đăng ký không đúng theo quy định thì trong vòng 03 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ, Phòng đăng ký kinh doanh phải ra một bản thông báo toàn bộ nôi dung cần sửa đổi, bổ sung đối với hồ sơ đăng ký doanh nghiệp; Nếu trong thời hạn 03 ngày làm việc, người thành lập doanh nghiêp có quyền khiếu nại, tố cáo theo quy định của pháp luật về khiếu nại, tố cáo; Lưu ý: Đối với cổ đông là tổ chức nước ngoài thì bản sao giấy tờ pháp lý của tổ chức phải được hợp pháp hóa lãnh sự; Trường hợp cá nhân, tổ chức ủy quyền cho nhiều người thì trong văn bản ủy quyền phải quy định rõ phạm vi, thời gian, nội dung ủy quyền cụ thể của từng người được ủy quyền; Người có thẩm quyền ký văn bản đề nghị đăng ký doanh nghiệp có thể ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp; Công ty cổ phần có quyền hoạt động kể từ thời điểm được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp trừ trường hợp kinh doanh ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện; Công ty cổ phần có quyền yêu cầu Phòng Đăng ký kinh doanh cấp bản sao giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp và phải nộp phí theo quy định; Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp qua mạng thông tin điện tử có giá trị pháp lý như hồ sơ đăng ký doanh nghiệp bằng bản giấy; Cần lựa chọn phương thức nộp hồ sơ phù hợp với từng địa phương nhằm tiết kiệm thời gian và công sức (hiện nay tại một số tỉnh thành như Hà Nội, Bình Dương, Hồ Chí Minh… đang áp dụng phương thức nộp trực tuyến 100%); Trên đây là tư vấn của chúng tôi nhằm giải đáp thắc mắc thủ tục thành lập công ty cổ phần. Luật Bravolaw đơn vị chuyên thực hiện, hỗ trợ quý khách hàng thủ tục mở công ty kinh doanh vật liệu xây dựng với chi phí hợp lý trong thời gian nhanh nhất. Nếu Quý Khách hàng có bất kỳ thắc mắc nào, vui lòng liên hệ với chúng tôi theo số 1900 6296. Nguồn bài viết: https://luatsuonline.vn/