dhsmf
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당신도 당할 수 있다! 전세 사기 극복 실화 -5-


ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 진짜 맘이 맘이 아닐 것 같은데.......
세입자가 좀 마음 편하게 살 수 있는 법안들이 만들어지면 좋겠어요 너무 무섭다ㅠㅠㅠㅠ
dhsmf
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당신도 당할 수 있다! 전세 사기 극복 실화 -8-
오늘도 너무 무서운 전세 사기 극복 실화 ㅠㅠㅠ 이전 편들 안 보신 분들은 보고오세요! 1화 https://www.vingle.net/posts/3966841 2화 https://www.vingle.net/posts/3966855 3화 https://www.vingle.net/posts/3966867 4화 https://www.vingle.net/posts/3966879 5화 https://www.vingle.net/posts/3966903 6화 https://www.vingle.net/posts/3966918 7화 https://www.vingle.net/posts/3966935 신속한 전개를 원하시는 분들도 계시겠지만 꼭 짚고 넘어갈 부분이라 이번화는 정보를 차곡차곡 담아 보았습니다. 부동산에서 전월세 구할 때 만화 전반부 내용을 설명해 주곤 하는데(예문: 근저당이 깔려 있지만 세입자 보증금이랑 합쳐도 공시지가 70%니까 안전한 매물이에요) 이 부분을 잘 이해 못 하시는 분들이 많더라고요. 그냥 전문가가 그리 말하니 그런가 보다, 하고 넘어간달까요? 그런데 이 파트를 대충 넘기면 운수 나쁘게 집이 경매에 넘어갈 경우 큰 화를 입게 됩니다. 한 임대인이 건물 전체의 명의를 가진 다가구 주택은 더 복잡하고요. 그래서 어찌 보면 기초 지식이지만 은근 모르시는 분들이 많아 설명을 해보았습니다. 심지어 '나는 전세자금 대출받았으니까 안전하다'라고 생각하시는 경우도 보았는데 은행이 나에게 대출을 해줬다고 집이 넘어갔을 경우 은행이 집주인에게 돈을 받아내는 것은 아닙니다. 그 대출은 오로지 나의 몫이고 내가 전세금을 회수하지 못해도 알아서 갚아야 하는 빚인 것이지요. 소소한 작자의 변이지만, 저 역시 정보성 내용보다는 서사 위주로 푸는 것이 쉽고(만화로 정보를 쉽게 설명하는 것은 공부도 많이 해야 하고 꽤 까다로운 일이에요 크흡) 여러분도 '그래서 어떻게 된 건데?!'하고 궁금해하신다는 것을 잘 알아요! 하지만 애초 저의 창작 목적 중 하나가 '나 같은 피해자가 더는 없었으면'하는 것이기 때문에 이번화를 이렇게 구성한 것이니 저의 마음 알아주시길... 출처
당신도 당할 수 있다! 전세 사기 극복 실화 -9-
언제 해도 무서운 이사, 언제 입금해도 불안한 전세금... 이전편 안 보신 분들 먼저 보시고 오시면 좋아요! 1화 https://www.vingle.net/posts/3966841 2화 https://www.vingle.net/posts/3966855 3화 https://www.vingle.net/posts/3966867 4화 https://www.vingle.net/posts/3966879 5화 https://www.vingle.net/posts/3966903 6화 https://www.vingle.net/posts/3966918 7화 https://www.vingle.net/posts/3966935 8화 https://www.vingle.net/posts/3997165 오해하지 말아주셨으면 하는 부분 하나. 경•공매 대행업체들이 모두 실력이 부족하거나 의뢰를 가려 받는 것은 아닙니다. '경매나 공매는 무조건 혼자 해야 하는 것이로군!' 이렇게 생각하진 마세요. 분명 전문가들이고 실제로 도움받는 사람도 많답니다. 제가 저 무렵 눈이 돌아서(?) 혼자 해치워버린 것이지요. 오해하지 말아주셨으면 하는 부분 둘. 경•공매로 부동산을 취득하는 분들이 위법을 저지르는 것도 부도덕한 것도 아닙니다. 그렇게 쓰라고 만든 제도를 활용하는 사람들에게 무슨 잘못이 있겠습니까? 다만 많은 정보들이 '투자자' 입장에서 다뤄지니 위기의 세입자들은 서칭하는 것 자체가 고통이라는 이야기를 하고 싶었어요. 심지어 원해서 하는 공부도 아닌걸요. + 경매와 공매는 소소하게 다른 점들이 있는데 중요한 차이가 상계가 되느냐, 안 되느냐입니다. 본문에도 썼듯 공매는 상계가 되지 않는데요. 이미 목돈(보통 사람들의 전 재산)이 전세금으로 납부된 상태인데 낙찰 대금을 새로이 끌어모아야 하는 것이 정말 쉽지 않죠. 물론 관련 대출상품도 있고 방법이 아예 없진 않지만요. 만화는 슬 클라이맥스를 향해 달려가고 있습니다. 요즘 이런 컨텐츠를 연재 중이라 그런지, 아니면 실제로 이런 사건들이 많아진 건지 온갖 곳에서 전세 사기 사건들이 자꾸 눈에 걸리는데요. 제가 저 일을 겪은 것이 수년 전인데 아직까지 하나도 개선이 안 되었다니 가슴을 칠 노릇입니다. 전 국민이 엮일 수 있고, 액수로는 사상 초유인 사기 사건인데 말이죠. 출처 진짜요... 전세 사기는 한 사람의 인생이 망가질 수 있는 일인데 왜 개선이 안 되는 건지ㅠㅠㅠ
■493 한달만에 인사드려용!😭😁👋
랜선 집사이모님들 삼촌?님들~~~ 모두들 잘 지내셨나요???? 이사를 하면서 무척 바뻣고;;; 백신2차 맞고 몸살 앓고 ㅡㅅㅡ; 암튼 좌우지당간 죽다 겨우 살아나서 인사드립니다! (꾸벅~♥︎) 사랑둥이 행운♥︎탱구는요?! 이사날 하루 동안은 좀 불안해 했지만 생각보다 금새 적응해서 잘 지내고있었어요! 어찌나 고맙고 미안했던지요 ㅠㅅㅠ 이사당일//뭔일이 일어날줄도 모르고 천하태평 행운이 였어요^^ 짐 정리할동안 큰아이는 편의점가서 커피.초콜릿 사다주면서 힘내라고 몇번씩 말해줬던지요 ~ 막내집사는 나름 도와준다며 청소기 돌려주시구요 ㅎㅎ 역시 탱구는 먼저 이곳저곳 탐색했어요ㅎㅎ 어찌나 열심이었던지요~~ㅎㅎㅎ 고마웠어요! 여긴 어디다냥..??? ㅇㅅㅇ 하루 자고난뒤 멍때리는 뇨석 ㅎㅎㅎ 새 스크래쳐 긁으며 마음을 가라앉혀 봅니다 ㅎㅎ 탱구는 정복자! 새 냉장고를 먼저 점령했어요 ㅎㅎ 짱!!! 이사와서도 열심히 로봇 접는 막내집사^^ 큰애 책장이 왔던날 책정리 하는데 둘이서 한칸씩 자리 차지 했어요ㅎㅎ 해먹을 막내집사 이층침대에 붙여줬는데 잘사용 합니다^^ 이사와서도 사이좋은 뇨석들♥︎ 이렇게 같이 물을 먹는건 무척 드물지 않나요~?? 영상>>> 첨보는 희귀영상 입니다!! ^^)/ 하이고~~~♥︎♥︎♥︎♥︎♥︎ 둘이 손잡은거얏????? ㅇㅅㅇ 욘석들이 엄마심장 녹입니다 ~~ 기다려주신분들 감사합니다!!! 곧 또뵈요! ^^)/♡ ⬇️아이들과 초코 행운이 탱구 이야기