1+ Views

ICICI Prudential Passive Multi-Asset Fund Of Funds 2021

Watch the latest video uploaded by "Imperial Money" about the (NFO) New Fund Offer review of "ICICI Prudential Passive Multi-Asset Fund Of Funds 2021" launched by ICICI Prudential Mutual Fund Company.

It is a Fund of funds that invests across asset classes through ETFs & Index funds. You all can invest in the Domestic Equity, International Equity, Gold, and Debt market with this single fund of funds.
Get All Latest NFO Details Here at -
Cards you may also be interested in
How To Obtain Affordable PVC Coated Galvanized Wire Mesh
If you are building any type of fence at all, you would be better off having PVC coated galvanized wire mesh. This is one of the most durable products that you can purchase, and in most cases, it can be obtained in many different colors. What makes it most unique is the heating process by which it combines the final coating seal to the wire. This prevents the wire from coming into contact with any type of corrosive element which could cause the metal to oxidation. Additionally, this wire often has a zinc coating, and this can be protected even further. This product can be used for reinforcing concrete, can be used in your garden, and have many other potential uses. Therefore, if you want the best-galvanized wire mesh, this product has both liquid vinyl PVC compounds combined with a polyester scrim. This is why you should consider getting this exceptional product from a company called Wanzhi Steel. Why Would You Want To Use This Product? The primary reason for obtaining wire mesh that has a PVC coating is because of its resistance to corrosion, rust, and oxidation. It is typically designed in a hexagonal pattern, but they do come in square patterns as well. They are easy to unravel once they arrive. Depending upon the amount of wire mesh you have purchased, it could be a very wide or narrow bundle. Eventually, you will be able to decide on the exact color, size, and style that you want which will work perfectly with your project. Why You Can Trust Wanzhi Steel This business has a decade of experience in providing metal-based products, specifically those that are designed to last. They often use an exterior coating that is going to resist oxidation or the deterioration of the metal, even if you are using steel underneath the protecting material. This company also has several other products you may need for your business, allowing you to place your order and obtain everything that you will need. They have steel coils, structural steel products, steel sheets, and an abundance of steel wire mesh products that you can choose from. Other Products That You May Be Interested In Although people looking for PVC coated galvanized wire mesh may not be interested in roofing materials, those are certainly available. You may also have a project that involves using a substantial amount of pipe, all of which must be fully galvanized. In some of their products, you have an exterior coating of zinc or even aluminum, preventing the early oxidation of the materials from which they are made. As you sift through the many different items that they have available, you will likely see something that you can use today. If you have not found a reliable source for PVC-coated galvanized wire mesh, Wanzhi Steel is the best place to do your shopping. Not only do they have the prices, but all of their products are fully protected by exterior coatings that will prevent oxidation from occurring. Their goal is to always place their customer first, ensuring that you will always get the very best products at the lowest prices. Once you have found the exact wire mesh product that you need for your business or your personal project, you can place that order today. To learn more about this company visit their website.
Agile or Waterfall Methodology: Which One to Choose
The article was initially published in Codica blog. Web development uses different project management methodologies. Notably, agile and waterfall people compare the most. In this article, we will discover a comparison of agile and waterfall, and their positive and negative aspects in detail. Waterfall approach vs agile: what is in demand now? Software development lifecycle (SDLC) is a single process that differs in the two most sought-after project management approaches. It’s about agile and waterfall. As Statista’s data shows, 32% of respondents prefer the agile method in software development compared to 10%, who apply the waterfall approach. Source: Statista What is the Agile methodology? As the State of Agile Report demonstrates, 95% of the interviewed firms practice agile. Source: 15th Annual State of Agile Report Agile project management is a web development approach that concentrates on flexible stages to achieve the aim. So, a team can make modifications and changes swiftly. In 2001, the software developers group posted the Manifesto for Agile Software Development. The values of the Manifesto highlight the plasticity of development processes. How does the agile model work? The agile approach enables moving on a project in small steps. For example, in the Scrum approach they are called sprints. These are short periods of around a couple of weeks. At the start of each sprint, a web development team defines the deliverables list. At the end of the sprint, the client and the team discuss the results and make notes for subsequent sprints. Below is the framework with sprints demonstrated by Scrum. Source: Medium Pros of the agile approach The agile methodology has such advantages: - Moving in small steps with iteration - Agile approach means taking small steps. - Flexibility Agile teams are flexible, so, if needed, the project direction can be altered. - Opportunity of continuous improvements Communication in agile between the team and the client brings better end results. - Regular communication with client It helps to understand client’s requirements and simplify the development process. - Fast implementation of changes If changes are required, the team quickly makes them. - Quick product delivery The product with minimum features can be delivered to the market and gather user feedback. Cons of the agile approach - Higher customer involvement Sometimes clients prefer to rely on the team. - Robust change management needed Due to changes of priorities in agile, some features will not be developed within the allotted time. Therefore, you may need reliable change management. - Frequent redesigning The agile development system will require redesigning to maintain its high quality. - Team location in one place can be impossible In agile, it is good for the team to be in the same place. - Self-management required. The team should be fully dedicated to the project development. Best tools for agile development - Jira Project managers and developers use the Jira tool to accomplish and plan tasks. - Trello Trello enables users to write comments, attach documents, make checklists, and more. - ActiveCollab This tool comprises different features for task management, time-tracking, and more. - Axosoft This solution enables team members to make plans and plot process stages. What types of projects does the agile approach suit? The agile approach is best for projects where the features set is flexible, and projects with non-fixed budgeting. Example of projects developed with agile - In 2011, volunteers in Wikispeed developed an eco-friendly auto using the lean startup and scrum methodology. - The agile approach helps the Jet Propulsion Laboratory, a research facility managed by NASA, handle the data obtained from the Mars Curiosity rover. - BAE Systems Australia, one of the largest defense suppliers in Australia, was upgraded by Atlassian and saved $600,000 in the first year of applying the agile methodology. What is the Waterfall methodology? The first description of the waterfall approach was made in 1970 by Winston W. Royce, who presented a detailed diagram. This diagram shows the core of this approach. Source: Wikipedia Each of the waterfall methodology phases starts after the previous stage is completed. And each stage should be approved before moving to the next. This is the main difference between waterfall and agile. Also, the waterfall approach means that all the requirements are discussed at the start, unlike agile. Pros of the waterfall approach - Straightforward planning The client and the team agree on the requirements at the start of the development. - Defined scope The full scope is represented at the start of development. - Defined duration The waterfall approach simplifies defining the time for project delivery. - Consistent software design The waterfall approach eliminates the need to correct the design. - Easier costs evaluation The waterfall allows estimating costs at once. - Clear measurements of progress Each completed phase means successful progress in product development. - Designated team roles The waterfall approach allows clarity in distinguishing the roles. - The team members can handle other tasks Throughout the development process, the team can handle different tasks. - A client is less involved The client is involved at the start and at the end of development. Cons of the waterfall approach - Rigid structure of the project The waterfall approach doesn’t enable plan modifications. - Later testing The waterfall approach allows testing in the later development phase. - Difficulties with the delivery of big development projects There may be discrepancies between the needs and results. - Limited customer involvement It may lead to low customer satisfaction. - Clients find it difficult to understand the whole project Sometimes a client fails to understand some details. Best tools for waterfall development - ProjectManager It allows tracking the task progress. - Smartsheet With it, you can create plans and track the progress of projects. - Mavenlink It is an online tool for tracking your tasks’ progress and checking the deadlines. - Zoho Projects This tool offers features, such as Gantt charts and billing recording on many projects at once. Types of projects that the waterfall method suits It is best to select the waterfall approach for a small-size single project with the defined budget and scope and when a client prefers predictable project management. For instance, the waterfall is suitable for such domains as: - military, - construction, - healthcare. Agile and waterfall: comparison Below you can see an infographic showing how the development process is organized in both methods. Source: How to select between agile vs waterfall? Use the agile method if: - Your requirements are flexible; - The scope of the project and features can be сhanged; - You want to be involved in the development process. Use the waterfall method if: - Your requirements are not changeable; - The scope of the project is clearly defined and shouldn’t be changed; - You choose to rely on the development team. Conclusion Now, you have an idea of the agile and waterfall's positive and negative aspects, you can make the smart choice. If you need to develop a solution and implement it using the most advanced project management practices, contact us. With our methods, we will bring the best outcome for you. For more details on the agile and waterfall approaches, read our full article: Agile vs Waterfall Methodology: What is the Best for Your Project
Làm thế nào để bước qua những cột mốc quan trọng với tài chính sẵn sàng? (Kỳ 1)
“Không chuẩn bị là chuẩn bị cho thất bại” - Benjamin Franklin Thực tế, nhiều người trong chúng ta đều có mục tiêu tài chính cho riêng mình. Thế nhưng, mọi mục tiêu sẽ trở nên vô nghĩa nếu bạn chỉ nghĩ mà không làm. “Không chuẩn bị” chính là không hành động. Đừng để đến lúc thất nghiệp, bệnh tật, tai nạn hay nghỉ hưu bạn mới nghĩ đến việc chuẩn bị tài chính cho bản thân mình. Từ những việc nhỏ như lập kế hoạch và quản lý thu chi cho bản thân mỗi ngày đã là “tảng băng chìm” cho một nền tảng tài chính vững chắc sau này. Nếu bạn vẫn chưa biết cách chuẩn bị tài chính cho các cột mốc quan trọng trong đời. Hãy cùng RedBag lắng nghe những chia sẻ từ chị Mina Chung (Đại sứ của nền tảng cộng đồng phụ nữ chuyên về tài chính và sự nghiệp - 15 năm kinh nghiệm trong ngành tài chính ngân hàng toàn cầu) về cách bước qua những cột mốc quan trọng với tài chính sẵn sàng ngay sau đây: Theo chị những cột mốc quan trọng nào trong cuộc đời sẽ cần có sự chuẩn bị về tài chính? Mình có thể nhìn theo nhiều góc độ khác nhau. Nếu xét về độ tuổi, các bạn có thể lấy cột mốc đầu tiên khi mình 25 tuổi, mới ra trường và kiếm được đồng lương đầu tiên. Khi đó, bạn chắc chắn sẽ quan tâm đến việc quản lý tài chính cá nhân. Ngoài ra, bạn cũng có thể đặt cột mốc sau mười năm một lần như 35, 45 hay 55 tuổi là độ tuổi nghỉ hưu chẳng hạn. Đó là từng cột mốc quan trọng về độ tuổi. Tuy nhiên, nếu xét về hoàn cảnh, ví dụ bạn là sinh viên mới ra trường, bạn độc thân, bạn đang chuẩn bị cho hôn nhân hoặc sắp có con thì nó lại không liên quan đến độ tuổi nữa rồi. Có thể bạn sẽ kết hôn và có con trước 30 tuổi hoặc 40 tuổi. Suy cho cùng, đối với các cột mốc có sự chuyển đổi này thì việc chuẩn bị tài chính là rất quan trọng. Vì thế, mình có thể nhìn vào độ tuổi và hoàn cảnh để biết được những bước ngoặt lớn trong cuộc đời. Từ đó chuẩn bị tài chính để phục vụ cho những cột mốc đó. Mỗi người sẽ có những quy trình và hành trình quản lý tài chính khác nhau tùy theo góc nhìn và mục tiêu của mình. Trong những cột mốc vừa nêu, đâu là cột mốc quan trọng và có tính bước ngoặt nhất? Nói về độ tuổi thì đặt thời gian cho việc nghỉ hưu rất quan trọng. Vì đó là đích đến cuối cùng của mỗi người. Theo luật, độ tuổi nghỉ hưu của phụ nữ sẽ là 55, nam giới thì 60. Nếu không nói về luật thì về sức khỏe hay tinh thần, khi tới một độ tuổi nhất định, bạn cũng sẽ không còn đủ sức khỏe và năng lực để tiếp tục công việc. Công ty cũng sẽ không tiếp tục thuê bạn nữa. Bạn sẽ phải đối mặt với những vấn đề về tài chính nên hành trình bạn chuẩn bị từ bây giờ đến khi đó rất quan trọng.  Mỗi người sẽ có những đường băng nghỉ hưu khác nhau, có thể là 25 năm, 30 năm,... Trong khoảng thời gian này, nếu bạn không có dòng thu nhập cho bản thân nữa thì bạn cần phải chuẩn bị tài chính ổn định để có thể sống đến cuối đời. Còn nếu bạn lập mục tiêu dựa vào con cái thì đó lại là câu chuyện khác.  Đối với cột mốc cuối cùng của cuộc đời, chị cảm thấy mọi người đều nghĩ nó rất xa vời: “Em còn trẻ, em không muốn nghĩ tới” hay “Để sau đi, em tính chuyện khác trước.” Thế nhưng ai rồi cũng sẽ đến giai đoạn đó. Việc bạn đối diện với nó từ bây giờ sẽ có lợi hơn so với những người bắt đầu trễ. Dĩ nhiên, còn có rất nhiều những bước ngoặt lớn và quan trọng khác. Chẳng hạn như lúc không có tiền và có tiền, lúc độc thân và lập gia đình hoặc lúc ở Việt Nam và đi nước ngoài,... Đó đều là những bước ngoặt để bạn biết được rằng tài chính của mình có sự thay đổi và vì sự thay đổi đó bạn phải lên kế hoạch quản lý tài chính chặt chẽ ra sao để đạt được ước nguyện. Mỗi người đều có những bước ngoặt và cột mốc quan trọng khác nhau. Mình không thể ngồi đây để định ra cho các bạn những cột mốc nào là quan trọng, đó là chỉ là ý kiến cá nhân. Ai trong chúng ta rồi cũng sẽ đi đến những cột mốc đó. Ăn thua sự chuẩn bị tài chính bây giờ của các bạn như thế nào để đối mặt với nó mới là điều quan trọng. Người trẻ khi mới bắt đầu quản lý tài chính cá nhân thì nên tập trung vào yếu tố gì? Thông thường, trong những buổi Workshop hay chia sẻ cùng các bạn về hành trình quản lý tài chính cá nhân, chị có nhắc đến vòng xoay dòng tiền bao gồm 5 bước:  Thu nhập. Tiết kiệm. Chi tiêu. Đầu tư (trích một phần tiết kiệm cho đầu tư). Phòng chống và bảo vệ những thứ mình xây dựng nên để chúng không mất đi. Khi nói đến 5 bước này, yếu tố đầu tiên là kiếm tiền và tăng thu nhập. Bởi nếu không có dòng vào thì mình quản lý cái gì? Mình cũng không thể tiếp tục các bước kế tiếp được. Do vậy thu nhập là yếu tố quan trọng nhất, đặc biệt với cột mốc 20. Đây là khoảng thời gian rất có lợi vì đường băng thời gian của bạn tới tuổi nghỉ hưu dài hơn người khác. Nếu bạn bắt đầu từ bây giờ bạn sẽ có lợi hơn rất nhiều so với những người bắt đầu từ năm 40 tuổi. Bởi vì họ chỉ còn 10 năm nữa là đến tuổi nghỉ hưu nên phải tăng tốc để theo kịp bạn. Trong những buổi chia sẻ với các bạn trong cộng đồng, chị cũng hay nói về việc mình phải tập trung tăng trưởng nó như thế nào? Lương cứng là chưa đủ. Mặc dù với lương cứng bạn cũng phải có kế hoạch tăng lương. Nhưng bạn có ngồi xuống để trao đổi với sếp hay không? Bạn có mạnh dạn chủ động hỏi về công việc, mục tiêu và nếu mình đạt được thì trong những năm tới mình có được tăng lương hay không? Đây là những câu chuyện mà chị cảm thấy mọi người vẫn còn rất e dè. Quan trọng ở đây là không ai muốn mức lương của mình sau 5 năm hay 10 năm đều nằm yên một chỗ. Bạn phải tập trung đến việc đề nghị với sếp của mình, dù sếp không “open mind” lắm thì bạn cũng đã thử và chủ động rồi. Sau nhiều lần thử, hãy đặt câu hỏi: “Liệu đây có phải là môi trường để mình phát triển bản thân hay không?”  Ngoài lương cứng thì sẽ có những khoản khác đến từ công việc Freelance hay từ những dự án bên ngoài. Có thể bạn sinh ra đã phát hiện được tài năng của mình. Hãy xem mình có thể kiếm được thu nhập nhờ tài năng đó hay không? Còn với ai chưa biết thì nên tìm kiếm kỹ năng mới phù hợp để phát triển. Ví dụ, bản thân chị là dân học tài chính, đi làm về tài chính nhưng lại có đam mê với trang trí nội thất và gỗ. Chị cũng phải tự đi học và đi làm rồi sau đó mới dám nhận các dự án thiết kế nội thất cho khách hàng hay bạn bè. Nói về sở thích thì chị thích nhảy và chị cũng phải rèn luyện để phát triển kỹ năng đó. Cho tới lúc này thì chị hoàn toàn tự tin khi nói mình có thể mở lớp dạy và kiếm thêm thu nhập. Đây đều là những việc chúng ta có thể làm tùy theo thời gian và động lực của mình. Ngoài ra, chúng ta có thể học về đầu tư, chứng khoán nếu đây là lúc bạn muốn xây dựng tài sản và tạo thu nhập thụ động cho bản thân. Đừng quên bản thân mình chính là tài sản lớn nhất. Quan trọng bạn có chủ động phát triển bản thân mình hay không? Có nắm lấy cơ hội để tăng thu nhập hay không? Hãy tập trung vào dòng thu nhập của mình và luôn có mục tiêu hướng đến cho năm sau. Đồng thời đặt ra kế hoạch cho bản thân để đạt được mục tiêu đó. Xem thêm: Sở hữu cuốn bách khoa toàn thư về thu nhập miễn phí Người trẻ nên làm gì để tăng thu nhập trong giai đoạn đầu phát triển sự nghiệp? Nói về sự nghiệp thì điều đầu tiên quan trọng đó là phải có trách nhiệm với công việc mình làm. Bằng cấp hay kỹ năng đều dễ dàng có được nếu bạn chịu khó dành thời gian học tập. Nhưng nếu bạn tạo dựng được thái độ và trách nhiệm với công việc thì những mục tiêu đưa ra 100% bạn hoàn toàn có thể đạt được 110%. Đây là nền tảng mà bạn có thể đặt điều kiện với công ty mình. Rằng bạn đã đóng góp nhiều cho công ty và mong muốn thấy được hướng phát triển sự nghiệp lâu dài ở môi trường này. Tuy nhiên, bạn cũng nên cho đi nhiều hơn, không chỉ cho công việc của mình mà còn cho khách hàng, đồng nghiệp và những người xung quanh. Biết đâu trong những mối quan hệ đó bạn sẽ tìm kiếm được cơ hội trong tương lai và những nguồn thu nhập khác mà bạn không hề biết trước. Nói về phát triển bản thân thì đương nhiên chúng ta sẽ phải dành thời gian học hỏi và trau dồi. Có thể thời gian đầu bạn theo đuổi đam mê đó nhưng sau này thì không. Hoặc bạn không kiếm được thu nhập nào từ đam mê đó. Điều đó là hoàn toàn bình thường. Hãy cứ nghĩ là mình đã phát triển được một kỹ năng cho bản thân và từ đó mở ra cho mình những cánh cửa mới. Bạn sẽ tiếp tục cho đến khi cảm thấy những gì bạn học được ngày hôm nay đã giúp bạn nâng tầm kỹ năng và kiến thức để áp dụng và kiếm tiền. Đó sẽ là kết quả xứng đáng dành cho bạn và là động lực để bạn bước tiếp. Một số người trẻ dù đã có thu nhập ổn định nhưng vẫn chưa biết cách tiết kiệm. Chị có thể chia sẻ một vài mẹo tiết kiệm hiệu quả để mọi người cùng tham khảo được không? Sau khi tập trung nhiều vào thu nhập thì việc kế tiếp cần làm ngay đó là tiết kiệm. Nên nhớ hãy làm việc này trước khi chi tiêu. Đó là mẹo đầu tiên.  Mọi người cứ nghĩ là lương tháng về thì mình cứ chi tiêu trước đã, còn dư bao nhiêu mới tiết kiệm, không thì thôi hoặc có một số suy nghĩ là: “Tôi đi làm lương có 6 triệu/tháng còn không đủ sống thì lấy gì tiết kiệm.” Quản lý tài chính không phải dành cho người giàu hoặc người nghèo mà cho tất cả chúng ta. Hãy nhớ tiết kiệm trước, cắt một phần thu nhập để trả cho bản thân và gia đình rồi mới chi tiêu các phần còn lại. Nếu không tiết kiệm được ít nhất 5% thu nhập thì bạn đã sống quá khả năng của mình rồi. Dù lời khuyên chung là tiết kiệm 20% nhưng nếu tháng này bạn không tiết kiệm được thì tháng sau bạn phải cố gắng cắt giảm một chút để bù vào. Đừng quên đích đến cuối cùng của mình. Mẹo thứ hai đó là lập quỹ dự phòng. Mọi người hay nói quỹ dự phòng cũng là quỹ tiết kiệm, nhưng chị thường khuyên các bạn là nên tách ra luôn. Tiết kiệm là tiết kiệm lâu dài cho những mục đích lớn của cuộc sống như mua nhà hay nghỉ hưu, còn dự phòng sẽ dành cho những trường hợp bất trắc không nằm trong kế hoạch của mình. Không có quỹ này thì bạn phải lấy quỹ tiết kiệm để đắp vào. Tương tự trong thời kỳ COVID, mất việc, hư xe, nằm viện hay tất cả những thứ nằm ngoài kế hoạch của chúng ta. Nếu không có quỹ dự phòng bạn cũng phải bán chứng khoán hay tài sản mình đang có để đắp vào. Vậy có phải nó sẽ ảnh hưởng đến mục tiêu chung của mình không? Do đó, hãy lập quỹ dự phòng cho mình tương đương với 3-6 tháng lương cũng được. Miễn đó là một mức làm bạn cảm thấy an tâm.  Mẹo thứ ba là tự động hóa những khoản tiết kiệm của mình, nhằm giúp mình có tính kỷ luật và kiên định hơn. Cố gắng thiết lập làm sao đó để khi lương về thì ngay lập tức đẩy ra liền 10% tiết kiệm, phần còn lại để chi tiêu. Mẹo thứ tư đó là đừng quên lãi kép khi tiết kiệm. Hiện nay có rất nhiều thông tin trên mạng nói về lãi kép. Đơn giản là nếu không có lãi kép thì năm nay bạn bỏ heo được 10 triệu, 40 năm sau nó vẫn là 10 triệu. Ngược lại, nếu bạn kiếm được kênh nào đó lãi suất 10%, 20 năm sau số tiền này của bạn đã sinh sôi nảy nở gấp 10 lần rồi.  Cuối cùng là đừng quên mình tiết kiệm để làm gì, vì đó là đích đến cuối cùng. Thực chất, tiết kiệm là một hình thức đầu tư thụ động, mình sẽ phải đầu tư chủ động nữa. Bạn có tiền tiết kiệm rồi thì nên đầu tư nữa để tăng trưởng tài sản. Sai lầm của người trẻ khi lập kế hoạch tài chính cá nhân? Thực tế hầu hết các bạn trong cộng đồng mà chị tham gia đều chia sẻ rằng: “Em chưa có sai lầm nào trong việc quản lý tài chính cá nhân.” Bởi các bạn còn không biết mục tiêu của mình là gì? Kể cả bây giờ khi chị hỏi các bạn là: “Em muốn nghỉ hưu vào năm bao nhiêu tuổi? Khi đó em sẽ làm gì để đảm bảo tài chính cho cuộc sống nghỉ hưu của mình? Hay em hình dung thế nào về cuộc sống lúc về già?” Thường câu trả lời chị nhận được sẽ là: “Em chưa nghĩ tới”. Đối với chị đó chính là sai lầm đầu tiên. Vậy tất cả mọi người chuẩn bị tài chính để làm gì? Mình phải có một đích đến. Sai lầm thứ hai đó chính là đợi có sai lầm rồi mới quản lý tài chính. Nghĩa là khi bị lừa đảo về tài chính, bị mất tiền trong đầu tư hay thua lỗ trong kinh doanh, chúng ta mới cuống cuồng đi học về quản lý tài chính. Đến lúc đó chị thường nhận được những phản hồi như: “Ôi chị ơi! Phải chi em được học những điều này sớm hơn.”  Đối với chị, mắc sai lầm là chuyện bình thường, chị cũng từng mắc rất nhiều sai lầm trong việc quản lý tài chính. Thế nhưng, bạn phải có kế hoạch, phải biết đích đến của mình để khi mắc phải những sai lầm đó bạn mới nhìn nhận được bài học cho mình. Chứ cứ nhảy vào nói về những sai lầm chung chung trong khi mình còn không biết tình hình tài chính của mình ra sao thì cũng vô nghĩa. Chị thường ngồi xuống và bắt các bạn viết ra những mục tiêu tài chính của mình. Hiện tại có đang nợ hay không? Giá trị tài sản ra sao? Từ đó tính xem cần khoảng thời gian bao lâu để đạt được mục tiêu tài chính này. Rồi mình mới lên kế hoạch và điều chỉnh dần. Theo chị, hầu hết các bạn đều không có cái nhìn tổng thể về tài chính. Đó là lý do các bạn thường không biết phải bắt đầu từ đâu hay có nhiều nỗi lo sợ khác nhau.  Thế nên khi có người hỏi chị là: “Vậy khi nào bắt đầu hành trình tài chính của mình?” Chị thường nói đùa rằng: “Bắt đầu từ ngày hôm qua.” (Cười) Trải qua giai đoạn tuổi trẻ, khi đến độ tuổi 30, nhiều người mang trong mình những áp lực vô hình từ kỳ vọng của bản thân, gia đình và xã hội. Đặc biệt là áp lực về tài chính. Theo chị, trong giai đoạn này chúng ta cần chuẩn bị gì để đối diện và giải quyết những áp lực tài chính tuổi 30? Độ tuổi 30 hay hơn một chút đều gặp áp lực từ định kiến của gia đình rằng bạn phải ít nhất đạt được một thành công nào đó. Bởi nếu bạn bắt đầu làm việc từ năm 24 tuổi thì hiển nhiên bạn có 6 năm để ổn định tài chính. Nếu chưa ổn định thì bạn phải xem lại lý do. Định nghĩa thành công của mỗi người sẽ khác nhau. Nói về tài chính thì đúng là độ tuổi 30 sẽ ổn định hơn về mặt tài chính. Sự nghiệp thì phát triển và thu nhập cũng tăng trưởng theo. Từ đây mình sẽ có thêm kiến thức về tài chính và bắt đầu đầu tư để tăng trưởng dòng tiền mình đang có.  Tuy nhiên, thăng chức hay tăng lương không đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được nhiều hơn. Bởi vì 30 là độ tuổi mà bạn sẽ có rất nhiều khoản chi phí, chẳng hạn như quỹ đám cưới, quỹ thai sản,... Điều quan trọng là đừng để chi phí vượt quá tỷ lệ tăng thu nhập. Khi kết hôn, vợ chồng phải ngồi cùng nhau lên kế hoạch tài chính cho gia đình. Việc minh bạch và cùng nhau chung tay lập kế hoạch rất quan trọng. Đây có thể là ngã rẽ đóng góp nhiều vào tài chính của bạn. Bởi đây cũng chính là nguồn thu nhập của cả hai. Nếu bạn không chia sẻ mà cứ làm một mình, lăn tăn mãi về chuyện đó thì việc gặp áp lực tài chính ở độ tuổi này có thể xảy ra. Độ tuổi nào cũng sẽ đi qua hành trình tài chính từ thu chi đến tiết kiệm và đầu tư, nay lại có thêm yếu tố về gia đình nữa. Tuy nhiên, đó lại là yếu tố quan trọng nhất đối với độ tuổi này. Vậy hãy tính xem từ đây tới lúc bạn kết hôn, sinh con và nghỉ hưu bạn còn khoảng bao nhiêu lâu để chuẩn bị tài chính hoặc tăng tốc nếu đường băng thời gian dành cho cột mốc đó đang giảm dần? Ắt hẳn nhiều người trong độ tuổi 30 cũng đang hướng đến mục tiêu gia tăng tài sản để đảm bảo tài chính vững vàng. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tài chính, theo chị, có những cách nào để gia tăng tài sản cho bản thân? Khi tìm kiếm kênh đầu tư hay tiết kiệm tích lũy lẽ dĩ nhiên nó phải phục vụ cho mục tiêu cuối cùng của mình. Mục tiêu thì không phải chỉ có một mà có thể có nhiều mục tiêu. Nó sẽ liên quan đến việc bạn cần đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình. Chẳng hạn, bạn thử đầu tư vào chứng khoán hoặc mua nhà rồi cho thuê. Khi bạn thử và thấy kênh này có hiệu quả thì ngay lúc đó bạn đã có được danh mục đầu tư cho mình rồi. Vì sao lại cần đa dạng hóa danh mục đầu tư? Thứ nhất, nó giúp cho dòng tiền tăng trưởng một cách đáng kể. Thứ hai là “không bỏ trứng vào một giỏ” và dàn trải rủi ro vì độ tuổi này vẫn cần sự ổn định. Mình không còn trẻ nữa nên những gì mình đã xây dựng được rồi thì hãy ráng bảo vệ nó. Thứ ba là đảm bảo số tiền này không bao giờ được cạn kiệt. Nếu nhìn lại danh mục đầu tư và tài sản hiện có thì chị thấy nó đang phục vụ cho cả 3 mục đích này.  Thật ra mục đích cuối cùng chị hướng đến cho bản thân đó là một căn nhà, vì chị không muốn đi thuê nữa. Chị cũng muốn có một sức khỏe tốt vì có sức khỏe thì mình có thể kiếm được tiền. Vậy nên chị đang đầu tư vào bất động sản và bảo hiểm. Có những loại bảo hiểm không những giúp mình tiết kiệm, đầu tư mà còn bao quát luôn cả chi phí y tế sức khỏe (bảo hiểm nhân thọ). Còn để bảo đảm chi phí sinh hoạt không bao giờ cạn kiệt, chị thường tìm cách tăng thu nhập thụ động rồi đầu tư một phần vào chứng khoán. Hiện chị chỉ để 5% danh mục đầu tư vào chứng khoán mà thôi. Quay trở lại để áp dụng cho mình, bạn phải đặt mục tiêu cho bản thân trước. Tất cả những gì bạn tiết kiệm và đầu tư phải phục vụ cho mục tiêu đó. Bởi vì ai cũng có nhiều hơn một mục tiêu nên danh mục đầu tư của bạn cũng cần nhiều hơn một. Chị có thể chia sẻ thêm về các loại bảo hiểm mà chị đang đầu tư cho bản thân và gia đình mình được không? Bảo hiểm là bước 5 trong vòng xoay dòng tiền mà chị vừa nói (bảo vệ và phòng chống). Nó trực tiếp bảo vệ sức khỏe, gián tiếp bảo vệ thu nhập và tài sản của bạn. Hãy hình dung nếu không có bảo hiểm trong lúc bạn ngã bệnh hay gặp tai nạn thì những người thân đang phụ thuộc vào bạn sẽ ra sao? Bạn buộc phải bán nhà để đắp vào thì có phải nó ảnh hưởng đến những gì bạn xây dựng không? Dĩ nhiên khi còn trẻ, bạn nghĩ mình có sức khỏe thì chỉ nên mua những loại bảo hiểm cơ bản mà thôi. Thế nhưng đừng đợi đến lúc bệnh mới mua bảo hiểm bởi khi đó chi phí sẽ đắt. Thậm chí một số loại bảo hiểm còn không đáp ứng được cho bạn. Chẳng hạn như COVID là một rủi ro mà không ai lường trước được. Những công ty bảo hiểm sẽ không bán bảo hiểm cho bạn bởi bạn đang mắc COVID và họ thì không chắc chắn sau này bạn còn có những triệu chứng nào khác để mà bảo đảm chi phí cho bạn. Vậy nên trong quản lý tài chính, mọi người nên quan tâm đến các sản phẩm bảo hiểm bảo vệ sức khỏe cho mình ngay từ bây giờ. Hiện tại bạn chưa có bệnh nên chi phí cho bảo hiểm sẽ rất rẻ. Bên cạnh đó, bạn phải luôn nghĩ đến việc có người nào phụ thuộc vào mình không? Nếu bạn có người phụ thuộc vào mình thì nên mua bảo hiểm nhân thọ, vì nếu có chuyện gì xảy ra với bạn thì những người phụ thuộc vào bạn sẽ được bảo vệ. Còn nếu bạn không phải chịu trách nhiệm cho ai thì chỉ cần mua bảo hiểm cho bản thân mình thôi.  Ngoài ra, bảo hiểm nhân thọ sẽ giúp bạn tiết kiệm cho quỹ hưu trí và đầu tư tăng trưởng. Nó dành cho những ai không có thời gian hoặc không biết, không muốn quản lý tài chính cá nhân. Do đó, bạn cũng có thể tận dụng bảo hiểm để đảm bảo y tế và đầu tư cho mình. Hiện nay, trên thị trường Việt Nam có rất nhiều loại bảo hiểm để bạn có thể tìm hiểu và lựa chọn. Hãy nhớ nói chuyện với càng nhiều công ty bảo hiểm càng tốt. Đừng vì thích cách nói chuyện của một bạn Sale mà vội vàng mua. Bởi vì bảo hiểm là một hợp đồng lâu dài. Nếu bạn không hiểu rõ thì đừng tham gia vào, tránh trường hợp đóng phí được 1, 2 năm mà không tiếp tục nữa thì coi như mất số tiền đó. Tạm kết kỳ 1 với những cột mốc quan trọng trong sự nghiệp và đánh dấu bước ngoặt trong tài chính của nhiều người. RedBag hy vọng bạn đã có thể hình dung về kế hoạch tài chính của mình trong những giai đoạn quan trọng này và bắt tay vào thực hiện ngay từ hôm nay.  Vậy kỳ 2 sẽ mang đến cho bạn sự chuẩn bị tài chính cho các cột mốc quan trọng nào khác nữa? Đừng quên nhấn “Đăng ký ngay” ở phía dưới để theo dõi tiếp số "Nhìn quanh để biết" tiếp theo nhé. “Nhìn quanh để biết” là series phỏng vấn người thật việc thật về những vấn đề quen thuộc xoay quanh tài chính cá nhân. Thông qua chia sẻ của các khách mời, RedBag hy vọng bạn đọc có thể góp nhặt được những mẹo hay để ứng dụng vào việc quản lý tài chính cá nhân của bản thân mình. Xem thêm:
Home Services Jackpot Review, Bonus, Demo – High-quality, Optimized Pre-built Websites
High-quality, Optimized Pre-built Websites Home Services Jackpot shows you how to make $500-$1500 per client providing high-quality optimized pre-built websites. We show you everything from where to find the best prospects, how to close the deal, how to scale by getting others to do the work for you. Home Services Jackpot What Is “Home Services Jackpot”? Home Services Jackpot shows you how to make $500-$1500 per client providing high-quality optimized pre-built websites. We show you everything from where to find the best prospects, how to close the deal, how to scale by getting others to do the work for you and more. It’s the same kind of quality training we’re known for. Also included are three completely done-for-you websites for Electricians, Carpet Cleaners, and Plumbers. Check out highlights of the new training: MODULE 1: Our Simple Home Services System Welcome Video Our Simple Home Services System Taking All the Work Out of Websites Overcoming the Credibility Conundrum The Home Service Advantage Pricing to Close More Deals (Free and Discount) Your Path to 100k and beyond (Add Ons & Recurring) MODULE 2: Prospecting For Quick Wins Building Your Hot List How A Pro Prospects: Tips for Effective Outreach The “Building Your Portfolio” Approach The “Fire Sale” Approach The “Giveaway” Approach Networking for More Profit MODULE 3: Business Operations Legal Details You’ll Need The Smart Way to Handle Client Expectations (deadlines, deliverables, revisions) Example Bill of Sale Taking Payments Outsourcing Done Right Plus Helpful Tools MODULE 4: Initial Website Setup Purchasing a Domain Hosting Options Updating DNS (Domain Name Server) Installing WordPress using Cpanel MODULE 5: DFY Themes Setup Installing Theme Installing Child Theme Import Demo Content Theme General Settings Editing Main Slider Images Adding New Pages & Menu Items Editing Gallery Images Contact Settings & Lead Form Edit Social Media Icons Edit Blog Section Home Services Jackpot Just Take A Look At All You’ll Discover! Meet The Total System The Home Services Advantage Why Homes Services Niche Is A Winner Removing the Hard Work From Websites The Miracle of Credibility Enhancement Discover the 2 BEST Target Prospects Goals You Can Attain The Latest List Building Sources Our BEST Way To Do Email Outreach Social Media Outreach Strategy Freelance Sites Method Direct Mail System Phone Prospecting Without Pain Sales Technique The Key To Client Expectations How To Avoid Legal Problems Best Ways To Take Payments When Outsourcing Makes Sense & How Contracts For Protection Tools That Make It All Easier Getting The Right Domain Using The Right Hosting Installing WordPress Easily Installing The Themes In Seconds Importing Demo Content Editing Main Slider Images Adding New Pages & Menu Items Editing Gallery Images Contact Settings & Lead Form How To Edit Social Media Icons How To Edit Blog Section …And Much More! Learn more About Home Services Jackpot: High-quality, Optimized Pre-built Websites
How to get Profit in Real Estate?
In Pakistan, real estate is one of the most flourishing businesses that hold the major stakeholders of Pakistan. In the ongoing 20th-century maximum number of billionaires are real estate investors as this field has rocket power potentials. But the intermingling question which arises here is that, “HOW TO GET PROFIT IN REAL ESTATE." The answer to this question will open up the ultimate way for you to unpack the bundles of success for you through real estate. The Masters Real Estate is one of the Best Real Estate Investment Company. We are official sales partner of Lahore Smart City and Capital Smart City. For More: The strategy to evacuate the desired profit from real estate has inculcated in the roots of consistency and patience. No bypass or shortcut way will make you rich through overnight formula. However, if you have ambiguity about the profit potentials of real estate, then you are at the most right place to figure out the genuine way. The gurus of today's world that have to earn immense experiences about real estate still admit that some conventional rules are still pro tips to make a profit in the real estate world. The gloss and shine of the real estate era are quite fascinating, but the paths of the real estate business are not as convenient. Consequently, your dedication and preference towards your work will lead you to make piles of profit from the real estate world in the meantime. It will prove a worthy earning journey for you once you get into this market. To know how to get profit in real estate, you have to keep some basic techniques at your fingertips. The criteria of this talk will reveal the basic and traditional, and rational ways to make a profit from the property. We have striven to deliver a complete guide for “How to make a profit in real estate." We have compiled up the golden ways that will flicker up your real estate business with huge profit. CAPTURING THE INCREMENT RULE The rule of appreciation or inclining rates of the property will have synchronized with the sale of your property. It is one of the ancient ways of extracting profit from real estate. Although it is a traditional ritual of the market of real estate, it is still well-grounded. Hence it is good to sell the properties at the peak time of the need to make a colossal profit. RENTAL PROPERTIES The second most reliable way of composing huge profits from real estate property is to buy properties and simple rent. This method is a constant way of earning livelihood for a large proportion of people in Pakistan. However, the maintenance cost of the buildings and other expenses run side by side. AGRICULTURAL LAND PROFITS In a country where agriculture is the source of income for a massive population, a real estate investor can also pull the profit from these harvesting lands. You can purchase the land and lend them to a farmer for cultivation. In this way, you will own the ground, and also, the portion of crops, vegetables, and fruits are grown on them. Another way is also to sell the land when its market value undergoes appreciations. COMMISSION STRATEGY Here comes the most versatile domain of fetching the profit from real estate. And it's one of the most frequent answers you will get to hear as a result of “HOW TO GET PROFIT IN REAL ESTATE." This aspect of the real estate market revolves around the commission, or you can say the service charges of all the dealings from the investor and the buyer. A real estate business person or agent will get this amount due to selling the appropriate land to the investor. On the other hand, you can also charge the seller to find the correct buyer for him/her. HOLIDAY RESORTS PROFITS It is another way of making a profit. Real estate market. In this scenario, apartments, resorts, and guest houses, or any other place at the vacation or holiday point have been purchased by the investor. After that, you may rent your property in the peak time of tourists visiting that place, or you can also sell your property at the right time with attractive market prices.