Midus0823
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왕초보를 위한 부동산 투자 팁 6가지

하나, 대박은 있어도 일확천금은 없다.          열심히 현장을 통하여 경험을 쌓고 모의투자로 실전과 같은 투자를 하여 감각을 익힌다면 언젠가는 대박의 기회도 올 것이다. 그러나 부동산은 정직하고 정확한 특징을가지고 있어서 일확천금을 가져다 주는 경우는 매우 드물다.   간혹 그러한 경우가 발생하더라도 매우 위험한 경우다. 둘, 빚부터 청산하라.       부동산 투자에서 자기자본 비율은 70% 이상이어야 한다. 만약 대출을 받아 투자한 경우 대출액이 30%를 넘는다면 대출금부터 갚아야 할 것이다. 셋, 실수를 통해서 배워라.       초보자들은 부동산 투자의 실수를 통하여 배우게 된다. 자금, 종목, 기간, 사람 등 배우는 대상은 너무 많다. 넷, 발품이 최고의 투자라는 것을 명심하라. 몇백번 강조해도 부족함이 없다. 인터넷은 참고자료 일 뿐, 발품을 팔아 현장 확인을 하여야 한다  현장을 보면 볼수록 현장에 대한 감각이 쌓이게 되어 시간과 정열의 투자는 나중에 최고의 투자임을 알 수 있다. 다섯, 전문가를 곁에 두어라. 초보자들이 간혹 혼동하기 쉬운 부분이 전문가를 너무 따라한다는 것이다. 사람마다 투자금액이 다르고 시간과 환경이 다르다. 전문가는 전문가로서 활용하고 초보자는 자신에 맞는 투자법을 터득하여야 한다.  전문가는 곁에 두되 명목적 따라하기는 말자 여섯, 종자돈을 모아라 초보자들이 간과하기 쉬운 부분이다. 부동산하면 큰 돈이 움직인다고 생각하여 종자돈을 무슨 몇 억으로 혼동하는 경향이 있다. 최소 3,000만원부터 시작하는 종자돈을 만들자, 초기 종자돈은 적금과 은행을 통하여 만들고 종자돈이 만들어지면 적극활용 하라. 이처럼 부동산에 투자함에 있어 무엇보다 중요한 것은 자신이 부동산을 대하는 올바른 태도와 자신과 부동산을 혼합일체 시키는 것이다. 그러기 이해서는 부동산을 사랑하고, 늘 부동산과 함께하는 생활을 통하여 부동산과 대화할 수 있는 길을 갖어야 한다. 대화는 직접 만나서 하는 대화가 가장 설득력이 있으며, 가장 설득력 있는 대화는 바로 현장학습이라는 것을 잊지말자. * 출처 : NO.1 재테크 스터디 커뮤니티 :: 마이더스 [20대30대 재테크 스터디(주식,부동산경매)] 네이버밴드에 더 좋은글이 많습니다^-^ http://band.naver.com/n/GDdXatU7
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